Diese Wohnung in der Stadt Alicante bietet eine Wohnfläche von 100 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädädern. Sie befindet sich im dritten Stock und verfügt über einen Balkon und einen Innenhof (Patio). Die Lage zeichnet sich durch städtische Annehmlichkeiten in Laufnähe aus, darunter Supermärkte, Gastronomie und den öffentlichen Nahverkehr. Der Strand befindet sich in einer Entfernung von ca. 2,1 Kilometern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Wohnviertel in Alicante. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Einrichtungen. Mit über 360.000 Einwohnern in der Gemeinde handelt es sich um ein geschäftiges, lebhaftes Umfeld mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt in direkter Nähe.
Der Grundriss bietet drei Schlafzimmer, was für Familien oder als geräumige Residenz für zwei Personen geeignet sein kann. Die Anwesenheit von zwei Bädädern erhöht den Komfort bei der Bewohnung durch mehrere Personen. Der Balkon bietet zusätzlichen Außenraum im oberen Stockwerk.
Dies ist eine bestehende Immobilie, die sofort bezugsfertig ist ('ready to move in'). Die Ausstattung ist modern. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit zukünftigen Fertigstellungsterminen oder eine Bauphase, die noch abgeschlossen werden muss.
Die Wohnung befindet sich in einer Entfernung von mehr als 2 Kilometern zum Strand, d. h. sie liegt nicht direkt am Meer. Es liegen keine Informationen über Privatparkplätze oder eine Garage zur Immobilie vor, was für Autobesitzer relevant sein kann. Die Wohnung befindet sich nicht in einer Gated Community.
Diese Wohnung passt zu Personen, die das städtische Dynamik gegenüber der Ruhe eines abgelegenen Wohngebiets bevorzugen. Die Lage ist für Personen geeignet, die ihre täglichen Einrichtungen in Laufnähe wünschen und bereit sind, eine kurze Strecke (ca. 2 km) zum Strand zurückzulegen. Sie kann auch für Investoren relevant sein, die ein Objekt in einer vermietbaren Stadt suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Möglichkeiten für Gäste oder Home-Office.
Laut Beschreibung verfügt die Immobilie über eine moderne Ausstattung. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie einer Arbeitsplatte ausgestattet. Die Bäder sind mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Die Innenräume sind hell in Farbe und Ausführung. Es sind keine spezifischen Informationen über Baumaterialien oder spezifische Marken der Installationen verfügbar, auch nicht über die Energieleistung im Moment.
Der Askingpreis für diese Wohnung ist auf €380.000 festgesetzt. Der Preis wird als Festbetrag präsentiert. Käufer müssen mit zusätzlichen Kosten rechnen, die beim Kauf von Immobilien in Spanien üblich sind, wie z. B. Übertragungssteuer (ITP) und Notargebühren. Die Variation in diesem speziellen Projekt ist begrenzt, da es sich um einen Einzelverkauf handelt.
Das tägliche Leben in diesem Stadtteil von Alicante ist durch Bequemlichkeit und Urbanität geprägt. Für den täglichen Bedarf kann der Supermarkt in 162 Metern Entfernung genutzt werden. Frische Produkte bieten die Mercat Central d'Alacant im Stadtzentrum. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Bahnhöfe wie Mercado und Luceros in der Nähe) macht die Region auch ohne Auto erreichbar, auch wenn ein Fahrzeug für Ausflüge zu den umliegenden Golfplätzen oder zum Flughafen praktisch ist. Der Stadtteil selbst ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass man mitten in den Einrichtungen einer lebendigen spanischen Stadt lebt.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen. Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es 255 Restaurants und 49 Apotheken. Kultur kann an Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador del Castillo aufgenommen werden. Für Sport und Bewegung gibt es verschiedene Fitnesscenter in der Nähe, wie z. B. Complejo de Piscinas Monte Tossal. Der Hafen von Alicante liegt in einer Luftlinienentfernung von 0,7 Kilometern. Es ist eine städtische Umgebung mit viel Verkehr und Aktivität.
Die Karte zeigt den Standort der Wohnung in Alicante City. Der blaue Marker zeigt den genauen Standort. Die Fläche der Gemeinde beträgt 201,3 km². Das Meer liegt östlich der Immobilie.
Alicante fungiert als zentraler Punkt der Costa Blanca. Von diesem Standort aus sind andere Städte wie Elche und Benidorm über die Autobahn (A-7) oder die Schiene leicht erreichbar. Das Projekt befindet sich im Herzen der Stadt, im Gegensatz zu vielen Wohngebieten, die landeinwärts oder entlang der Küstenstraße liegen.
Der Strand (Platja del Cocó) befindet sich in einer Luftlinienentfernung von 2,1 Kilometern, was einem Spaziergang von ca. 25 bis 30 Minuten entspricht. Der Flughafen Alicante-Elche ist in einer Entfernung von ca. 10 Kilometern erreichbar. Golfplätze wie der Club de Golf El Plantío sind weiter entfernt, über 6 Kilometer. Der öffentliche Nahverkehr ist mit den Stationen Mercado (0,4 km) und Luceros (0,7 km) in der Nähe, wodurch der Rest der Costa Blanca gut erreichbar ist.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,4 km |
| Luceros | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante hat ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C. Es gibt jährlich ca. 3.873 Sonnenstunden. Die Wassertemperatur liegt fünf Monate im Jahr über 20 Grad. Die Wohnung liegt nur 3 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem flachen Gelände und einem günstigen Seeklima ohne extreme Höhenunterschiede führt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind die Platja del Cocó (2,1 km) und die Cala de la Sangueta (2,4 km). Für Golfbegeisterte ist der Club de Golf El Plantío die nächstgelegene Option in 6,1 Kilometern Entfernung. Das unmittelbare Umfeld bietet verschiedene Sportzentren für Feldsport und Schwimmen (z. B. Artes Marciales Alicante). Die Nähe zur Marina Alicante bietet Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Alicante fungiert als zentraler Punkt der Costa Blanca. Von diesem Standort aus sind andere Städte wie Elche und Benidorm über die Autobahn (A-7) oder die Schiene leicht erreichbar. Das Projekt befindet sich im Herzen der Stadt, im Gegensatz zu vielen Wohngebieten, die landeinwärts oder entlang der Küstenstraße liegen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 44 mm |
| Februar | 11.6°C | 30 mm |
| März | 14.1°C | 39 mm |
| April | 16.2°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juni | 23.1°C | 22 mm |
| Juli | 26.1°C | 6 mm |
| August | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 39 mm |
| Oktober | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| Dezember | 11.9°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL200139
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in exklusiven Gegenden wie Benissa oder Altea (wo Preise über 4 Millionen Euro starten), bietet diese Wohnung in Alicante City ein zugänglicheres Preisniveau. Während die Vergleichsprojekte auf Luxusvillen in ruhigen, oft ländlichen Zonen ausgerichtet sind, bietet dieses Objekt einen städtischen Lebensstil. Der Preis von €380.000 ist deutlich niedriger als die Startpreise von Villen in ähnlichen Küstenregionen, was widerspiegelt, dass man hier für Standort (Stadt) und nicht für Exklusivität oder Grundstücksgröße bezahlt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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