Situato nel cuore vivace di Alicante, questo appartamento city offre una residenza funzionale a breve distanza a piedi dalle infrastrutture essenziali e dalle attrazioni locali. La proprietà, situata al terzo piano, è composta da tre camere da letto e due bagni, distribuiti su 100 m² di superficie abitabile. L'ubicazione urbana garantisce accesso diretto a una vasta gamma di servizi tra cui supermercati e strutture sanitarie, mentre le spiagge del Mediterraneo rimangono raggiungibili in pochi minuti di spostamento. L'appartamento presenta interni moderni e una disposizione pianificata che include un balcone e un patio, progettati per massimizzare la luce naturale e facilitare un uso pratico dello spazio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una densità elevata di servizi a portata di mano. La posizione strategica consente di raggiungere le principali stazioni ferroviarie e il porto di Alicante con brevi percorsi pedonali. L'ambiente circostante è tipico di una città mediterranea attiva, con un mix di zone residenziali e commerciali che integrano l'edificio nel tessuto cittadino. La vicinanza a punti di interesse culturali e ricettivi definisce l'identità della zona.
La distribuzione interna risponde alle esigenze di chi cerca abitazione con camere multiple separate. La presenza di tre camere da letto offre versatilità d'uso, adattandosi sia a nuclei familiari che a esigenze di ospitalità. Due bagni completi ottimizzano la gestione mattutina e la convivenza. L'estensione di 100 m² fornisce ampiezza adeguate per una zona giorno definita, separando gli spazi di riposo dall'area living e cucina.
L'immobile si presenta come una soluzione residenziale già pronta per essere abitata, senza i tempi di attesa tipici delle costruzioni da completare. Gli interni mostrano un stile contemporaneo, con finiture moderne che non richiedono interventi immediati di ristrutturazione. Il balcone esterno e il patio attiguo, utilizzato come lavanderia, rappresentano elementi funzionali già operativi. La condizione dell'unità immobiliare permette un trasferimento immediato.
Essendo un appartamento situato in un blocco urbano, lo spazio esterno è limitato al balcone e al patio, senza un giardino privato terreo. La posizione in città implica vivere in un contesto rumoroso rispetto a zone residenziali isolate. L'accesso veicolare e il parcheggio devono essere considerati secondo le normative della zona urbana densamente popolata. La vista è condizionata dagli edifici circostanti.
Questa proprietà corrisponde alle esigenze di chi cerca una residenza principale permanente o una base stabile per lunghi periodi dell'anno, piuttosto che una semplice casa vacanza isolata. È adatta a nuclei familiari o professionisti che necessitano di connettività e servizi vicini. La struttura con tre camere da letto la rende idonea per accogliere ospiti o per famiglie con figli. Chi apprezza la possibilità di muoversi a piedi e vivere in un contesto urbano troverà qui una risposta logica. È anche una considerazione per chi desidera ridurre l'uso dell'auto per le spese quotidiane. La presenza di edifici storici e culturali vicini arricchisce la scelta per chi ha interesse alla vita culturale cittadina.
La proprietà presenta finiture interne moderne e una cura dei dettagli orientata alla funzionalità. La cucina è progettata con un'ottimizzazione degli spazi di archiviazione, sia sopra che sotto il piano di lavoro, facilitando l'organizzazione domestica. I bagni sono rifiniti con piastrelle e sanitari moderni, dotati di docce. L'appartamento è dotato di un sistema di illuminazione naturale che favorisce la ventilazione incrociata. I materiali utilizzati per le pavimentazioni e le pareti sono conformi agli standard abitativi contemporanei. L'involucro dell'edificio include isolamenti termici adeguati al clima mediterraneo. La presenza di un balcone accessibile dalla camera principale aumenta la qualità abitativa, offrendo uno spazio esterno privato.
Il prezzo di partenza di € 380.000 posiziona questo immobile nel segmento residenziale di città. Questo importo riflette la metratura di 100 m² e la collocazione in una zona centrale e servita. La variazione di prezzo può dipendere dall'esatta disposizione dell'unità all'interno dell'edificio e dall'orientamento. L'investimento rappresenta un costo di ingresso per la proprietà immobiliare urbana ad Alicante, equilibrando spazi interni e ubicazione strategica rispetto ai servizi.
Vivere qui significa integrarsi nel ritmo della città di Alicante. La mattina può iniziare con una passeggiata verso il mercato centrale o verso il lungomare, sfruttando la vicinanza ai servizi di prima necessità come le farmacie e i supermercati accessibili a piedi. L'organizzazione dell'appartamento, con la camera da letto matrimoniale che si affaccia direttamente sul balcone, favorisce l'esposizione alla luce naturale. Il pomeriggio offre la possibilità di esplorare i sentieri pedonali attorno al Castillo de Santa Bárbara o dedicarsi allo sport nelle strutture vicine. La sera, la posizione centrale permette di accedere facilmente alla ristorazione e ai caffè della zona senza la dipendenza dell'auto. È una soluzione adatta a chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano in un ambiente dinamico e mediterraneo.
L'ambiente circostante è definito da un'alta densità di servizi. A meno di 500 metri si trova una varietà significativa di ristoranti, caffè e banche. La mobilità è garantita dalla presenza di ben 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nel raggio di 2 km, rendendo l'auto non essenziale per ogni spostamento. Il vicinato è animato, con un flusso costante di persone e attività. La sicurezza è tipica di un'area urbana ben frequentata. L'accesso alle strutture sportive e ai punti di ricarica per veicoli elettrici è immediato, supportando uno stile di vita sostenibile e attivo. La vicinanza al Mercat Central d'Alacant offre l'opportunità di approvvigionarsi di prodotti freschi quotidianamente.
La mappa evidenzia come la proprietà sia integrata nel tessuto urbano di Alicante, con una linea costiera vicina e le infrastrutture della città (stazioni, porto, mercati) facilmente accessibili. La disposizione mostra la continuità tra l'ambiente urbano e la costa.
Questo immobile si posiziona nella parte settentrionale del centro di Alicante, fungendo da punto di accesso ideale per esplorare sia la città che la Costa Blanca. La collocazione permette di raggiungere rapidamente le strade principali che collegano Alicante con le località costiere a nord e a sud. Risiede in un'area che bilancia la vivacità del centro storico con la tranquillità delle zone residenziali limitrofe. È un punto nodale per chi desidera vivere in una città portuale dinamica, ben collegata al resto della regione e alle infrastrutture di trasporto fondamentali.
La posizione dell'appartamento permette una gestione quotidiana prevalentemente pedonale. Per gli spostamenti verso il lungomare e le spiagge come Playa del Postiguet o Platja del Cocó, la distanza è breve e percorribile in pochi minuti. I collegamenti ferroviari con le stazioni Mercado e Luceros a meno di 1 km facilitano gli spostamenti extraurbani. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 10 km di distanza, facilmente raggiungibili in auto. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Alicante Golf e altri circoli sono accessibili in breve tempo con mezzo privato, pur non essendo adiacenti. L'auto rimane utile per uscite extraurbane, ma non è indispensabile per la vita di quartiere.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,4 km |
| Luceros | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante offre un clima Mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 19°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questa posizione gode di un'esposizione favorevole che garantisce lunghi periodi di luminosità. L'altitudine ridotta di pochi metri sul livello del mare favorisce una brezza marina che mitiga le temperature estive. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, permettendo l'uso delle spiagge da maggio a ottobre. La disponibilità di idranti e piscine coperte nella zona permette l'attività fisica durante tutto l'anno. Il clima esterno influisce positivamente sulla gestione energetica dell'edificio, riducendo la necessità di riscaldamento in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vita all'aperto è centrale in questa zona. Le spiagge cittadine come la Platja del Cocó e la Cala de la Sangueta si trovano a circa 1.5 - 2 km, rendendo il mare una presenza costante nella vita quotidiana. L'accesso al mare è facilitato dalla vicinanza al porto di Alicante. Per gli sportivi, la presenza di centri sportivi come il Complejo de Piscinas Monte Tossal e club di padel a breve distanza offre opportunità di ricreazione variegata. I campi da golf come il Club de Golf El Plantío forniscono un'opzione per il tempo libero all'aperto, immersi nel verde. I punti panoramici come il Mirador del castillo offrono viste sulla città e sul mare, arricchendo l'esperienza ricreativa con passeggiate panoramiche.
Fonte: OpenStreetMap
Questo immobile si posiziona nella parte settentrionale del centro di Alicante, fungendo da punto di accesso ideale per esplorare sia la città che la Costa Blanca. La collocazione permette di raggiungere rapidamente le strade principali che collegano Alicante con le località costiere a nord e a sud. Risiede in un'area che bilancia la vivacità del centro storico con la tranquillità delle zone residenziali limitrofe. È un punto nodale per chi desidera vivere in una città portuale dinamica, ben collegata al resto della regione e alle infrastrutture di trasporto fondamentali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 30 mm |
| Marzo | 14.1°C | 39 mm |
| Aprile | 16.2°C | 44 mm |
| Maggio | 19.0°C | 46 mm |
| Giugno | 23.1°C | 22 mm |
| Luglio | 26.1°C | 6 mm |
| Agosto | 26.6°C | 7 mm |
| Settembre | 23.7°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL200139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti residenziali in località costiere più isolate come Benissa o Altea, questo appartamento ad Alicante offre un diverso tipo di valore: l'immediatezza dei servizi urbani. Mentre le ville in zone turistiche possono offrire piscine private e maggiore tranquillità, questa proprietà scambia l'esclusività per la comodità di vivere in una città pienamente funzionante tutto l'anno. A differenza di complessi chiusi che richiedono l'auto per ogni spostamento, qui si vive a un ritmo più pedonale e connesso. Il prezzo di € 380.000 per 100 m² in città riflette un costo per metro quadro diverso rispetto alle grandi ville sulla costa, che partono da cifre molto più elevate. Tuttavia, per chi cerca una seconda residenza da utilizzare anche in inverno, la vicinanza a ospedali, teatri e stazioni ferroviarie di Alicante può rappresentare un vantaggio logistico superiore rispetto a una località puramente balneare.
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