Este apartamento urbano está situado no centro dinâmico de Alicante, proporcionando uma residência funcional com acesso a pé a infraestruturas essenciais e atracões locais. O imóvel, localizado no terceiro andar, é composto por três quartos e duas casas de banho, distribuídos por 100 m² de área habitável. A localização urbana garante acesso direto a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados e saúde pública, enquanto as praias do Mediterrâneo permanecem acessíveis em poucos minutos. O apartamento apresenta interiores modernos e uma distribuição planeada que inclui uma varanda e um pátio, desenhados para maximizar a luz natural e facilitar um uso prático do espaço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício encontra-se num contexto urbano consolidado, caracterizado por uma elevada densidade de serviços ao seu alcance. A localização estratégica permite alcançar as principais estações ferroviárias e o porto de Alicante com curtos percursos pedestres. O ambiente circundante é típico de uma cidade mediterrânica ativa, misturando zonas residenciais e comerciais que integram o edifício na malha urbana. A proximidade de pontos de interesse culturais e recreativos define a identidade da zona.
A distribuição interna responde às necessidades de quem procura habitação com quartos múltiplos separados. A presença de três quartos oferece versatilidade de uso, adaptando-se tanto a núcleos familiares como a necessidades de hospitalidade. Duas casas de banho completas otimizam a gestão matinal e a convivência. A extensão de 100 m² proporciona uma área de dia adequada, separando os espaços de descanso da zona de estar e cozinha.
O imóvel apresenta-se como uma solução residencial pronta a habitar, sem os tempos de espera típicos das construções por completar. Os interiores exibem um estilo contemporâneo, com acabamentos modernos que não requerem intervenções imediatas de remodelação. A varanda exterior e o pátio anexo, utilizado como lavandaria, representam elementos funcionais já operacionais. A condição da unidade permite uma mudança imediata.
Sendo um apartamento situado num bloco urbano, o espaço exterior está limitado à varanda e ao pátio, sem um jardim privado no rés de chão. A localização na cidade implica viver num contexto com algum ruído ambiente em comparação com zonas residenciais isoladas. O acesso veicular e o estacionamento devem ser considerados de acordo com as normas de uma zona urbana densamente povoada. A vista é condicionada pelos edifícios circundantes.
Esta propriedade corresponde às necessidades de quem procura uma residência principal permanente ou uma base estável para longos períodos do ano, em vez de uma simples casa de férias isolada. É adequada para núcleos familiares ou profissionais que necessitam de conectividade e serviços próximos. A estrutura com três quartos torna-a idónea para receber hóspedes ou para famílias com filhos. Quem aprecia a possibilidade de se mover a pé e viver num contexto urbano encontrará aqui uma resposta lógica. É também uma consideração para quem deseja reduzir o uso do carro para as compras diárias. A presença de edifícios históricos e culturais próximos enriquece a escolha para quem tem interesse na vida cultural da cidade.
A propriedade apresenta acabamentos internos modernos e um cuidado dos detalhes orientado para a funcionalidade. A cozinha é desenhada com otimização dos espaços de arrumação, tanto acima como abaixo da bancada, facilitando a organização doméstica. As casas de banho são acabadas com azulejos e sanitários modernos, dotadas de duches. O apartamento tem um sistema de iluminação natural que favorece a ventilação cruzada. Os materiais utilizados para pavimentos e paredes estão em conformidade com os padrões habitacionais contemporâneos. O envólucro do edifício inclui isolamentos térmicos adequados ao clima mediterrânico. A presença de uma varanda acessível a partir do quarto principal aumenta a qualidade habitacional, oferecendo um espaço exterior privado.
O preço de partida de € 380.000 posiciona este imóvel no segmento residencial urbano. Este montante reflete a área de 100 m² e a localização numa zona central e servida. A variação de preço pode depender da exata disposição da unidade dentro do edifício e da orientação. O investimento representa um custo de entrada para a propriedade urbana em Alicante, equilibrando espaços internos e localização estratégica em relação aos serviços.
Viver aqui significa integrar-se no ritmo da cidade de Alicante. A manhã pode começar com um passeio até ao mercado central ou até à beira-mar, aproveitando a proximidade de serviços de primeira necessidade como farmácias e supermercados acessíveis a pé. A organização do apartamento, com o quarto principal a dar diretamente para a varanda, favorece a exposição à luz natural. A tarde oferece a possibilidade de explorar os trilhos pedestres em volta do Castillo de Santa Bárbara ou dedicar-se ao desporto nas infraestruturas vizinhas. A noite, a localização central permite aceder facilmente à restauração e cafés da zona sem depender do automóvel. É uma solução adequada para quem aprecia a comodidade de ter tudo à mão num ambiente dinâmico e mediterrânico.
O ambiente envolvente é definido por uma alta densidade de serviços. A menos de 500 metros encontra-se uma variedade significativa de restaurantes, cafés e bancos. A mobilidade é garantida pela presença de bem 50 linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km, tornando o automóvel não essencial para qualquer deslocação. A vizinhança é animada, com um fluxo constante de pessoas e atividades. O acesso a infraestruturas desportivas e pontos de carregamento para veículos elétricos é imediato, suportando um estilo de vida sustentável e ativo. A proximidade com o Mercat Central d'Alacant oferece a oportunidade de abastecimento de produtos frescos diariamente.
O mapa evidencia como a propriedade está integrada na malha urbana de Alicante, com uma linha costeira próxima e as infraestruturas da cidade (estações, porto, mercados) facilmente acessíveis. A disposição mostra a continuidade entre o ambiente urbano e a costa.
Este imóvel posiciona-se na parte norte do centro de Alicante, funcionando como ponto de acesso ideal para explorar tanto a cidade como a Costa Blanca. A sua localização permite alcançar rapidamente as vias principais que ligam Alicante às localidades costeiras a norte e sul. Reside numa área que equilibra a vivacidade do centro histórico com a tranquilidade das zonas residenciais limítrofes. É um ponto nodal para quem deseja viver numa cidade portuária dinâmica, bem ligada ao resto da região e às infraestruturas de transporte fundamentais.
A localização do apartamento permite uma gestão diária predominantemente pedestre. Para os deslocamentos em direção à orla marítima e praias como Playa del Postiguet ou Platja del Cocó, a distância é curta e percetível em poucos minutos. As ligações ferroviárias com as estações Mercado e Luceros a menos de 1 km facilitam os deslocamentos extraurbanos. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 10 km de distância, facilmente alcançável de carro. Para os entusiastas de golfe, o campo de golfe Alicante Golf e outros clubes são acessíveis em pouco tempo com meio privado, embora não sejam adjacentes. O automóvel mantém-se útil para saídas extraurbanas, mas não é indispensável para a vida de bairro.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,4 km |
| Luceros | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante oferece um clima Mediterrâneo com temperaturas médias anuais rondando os 19°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Esta posição beneficia de uma exposição favorável que garante longos períodos de luminosidade. A altitude reduzida de poucos metros acima do nível do mar favorece uma brisa marinha que mitiga as temperaturas estivais. A temporada balnear estende-se por cerca de 5 meses, permitindo o uso das praias de maio a outubro. A disponibilidade de centros desportivos e piscinas cobertas na zona permite a atividade física durante todo o ano. O clima exterior influencia positivamente a gestão energética do edifício, reduzindo a necessidade de aquecimento no inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A vida ao ar livre é central nesta zona. As praias urbanas como a Platja del Cocó e a Cala de la Sangueta encontram-se a cerca de 1.5 - 2 km, tornando o mar uma presença constante na vida quotidiana. O acesso ao mar é facilitado pela proximidade ao porto de Alicante. Para os desportistas, a presença de centros desportivos como o Complejo de Piscinas Monte Tossal e clubes de padel a curta distância oferece oportunidades de recreação variada. Os campos de golfe como o Club de Golf El Plantío proporcionam uma opção para o lazer ao ar livre, imersos no verde. Os pontos panorâmicos como o Mirador del castillo oferecem vistas sobre a cidade e o mar, enriquecendo a experiência recreativa com passeios panorâmicos.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel posiciona-se na parte norte do centro de Alicante, funcionando como ponto de acesso ideal para explorar tanto a cidade como a Costa Blanca. A sua localização permite alcançar rapidamente as vias principais que ligam Alicante às localidades costeiras a norte e sul. Reside numa área que equilibra a vivacidade do centro histórico com a tranquilidade das zonas residenciais limítrofes. É um ponto nodal para quem deseja viver numa cidade portuária dinâmica, bem ligada ao resto da região e às infraestruturas de transporte fundamentais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 30 mm |
| Março | 14.1°C | 39 mm |
| Abril | 16.2°C | 44 mm |
| Maio | 19.0°C | 46 mm |
| Junho | 23.1°C | 22 mm |
| Julho | 26.1°C | 6 mm |
| Agosto | 26.6°C | 7 mm |
| Setembro | 23.7°C | 39 mm |
| Outubro | 19.5°C | 58 mm |
| Novembro | 15.3°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL200139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos residenciais em localidades costeiras mais isoladas como Benissa ou Altea, este apartamento em Alicante oferece um tipo diferente de valor: a imediatez dos serviços urbanos. Enquanto as vilas em zonas turísticas podem oferecer piscinas privadas e maior tranquilidade, esta propriedade troca a exclusividade pela comodidade de viver numa cidade plenamente funcional durante todo o ano. Ao contrário de complexos fechados que requerem o carro para qualquer deslocação, aqui vive-se a um ritmo mais pedestre e conectado. O preço de € 380.000 por 100 m² na cidade reflete um custo por metro quadrado diferente em relação às grandes vilas na costa, que partem de valores muito mais elevados. No entanto, para quem procura uma segunda residência para utilizar também no inverno, a proximidade a hospitais, teatros e estações ferroviárias de Alicante pode representar uma vantagem logística superior em relação a uma localidade puramente balnear.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa propriedades com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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