Cet appartement situé dans la ville d'Alicante offre une surface habitable de 100 m² comprenant trois chambres et deux salles de bain. Situé au troisième étage, la propriété comprend un balcon et une cour intérieure (patio). L'emplacement se caractérise par des commodités urbaines à distance de marche, y compris des supermarchés, des options de restauration et des transports en commun. La plage se trouve à environ 2,1 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans un quartier urbain d'Alicante. Les environs immédiats offrent un mélange de bâtiments résidentiels et d'équipements locaux. Avec une population de plus de 360 000 habitants dans la municipalité, il s'agit d'un environnement animé et dynamique avec toutes les installations d'une grande ville à proximité.
La disposition offre trois chambres, ce qui convient aux familles ou comme résidence spacieuse pour deux personnes. La présence de deux salles de bain augmente le confort pour plusieurs occupants. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour vivre à l'étage.
Il s'agit d'une résidence existante disponible pour une occupation immédiate ('prêt à emménager'). La finition est moderne. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve avec des dates d'achèvement futures, ni d'une phase de construction à terminer.
L'appartement est situé à plus de 2 kilomètres de la plage, ce qui signifie qu'il n'est pas directement au bord de la mer. Il n'y a pas d'information concernant un stationnement privé ou un garage avec la propriété, ce qui peut être pertinent pour les propriétaires de voitures. La résidence n'est pas située dans une communauté fermée (gated community).
Cet appartement convient aux personnes qui préfèrent la dynamique urbaine à la tranquillité d'une zone résidentielle isolée. L'emplacement convient aux personnes qui souhaitent avoir des commodités quotidiennes à distance de marche et qui sont prêtes à parcourir une courte distance (environ 2 km) pour aller à la plage. Il peut également être pertinent pour les investisseurs recherchant un bien dans une ville louable. Les trois chambres offrent des possibilités pour des invités ou un bureau à domicile.
Selon la description, la résidence présente une finition moderne. La cuisine est équipée d'armoiries supérieures et inférieures et d'un plan de travail. Les salles de bain sont équipées d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Les intérieurs sont de couleur claire et d'exécution moderne. Aucune information spécifique n'est disponible concernant les matériaux de construction ou les marques spécifiques des installations, ni sur la performance énergétique pour le moment.
Le prix demandé pour cet appartement est fixé à 380 000 €. Le prix est présenté comme un montant fixe. Les acheteurs doivent prévoir des coûts supplémentaires habituels lors de l'achat d'un bien immobilier en Espagne, tels que la taxe de transfert (ITP) et les frais de notaire. La variation dans ce projet spécifique est limitée, car il s'agit d'une vente individuelle.
La vie quotidienne dans ce quartier d'Alicante est caractérisée par le confort et l'urbanité. Pour les courses quotidiennes, on peut visiter le supermarché à 162 mètres. Pour des produits frais, le centre-ville avec le Mercat Central d'Alacant offre une large sélection. La proximité des transports en commun (stations de tramway et de train telles que Mercado et Luceros à proximité) rend la région accessible sans voiture, bien qu'un véhicule soit pratique pour les excursions vers les terrains de golf environnants ou l'aéroport. Le quartier lui-même est urbanisé, ce qui signifie que l'on vit au milieu des installations d'une ville espagnole dynamique.
Les environs offrent une forte densité d'équipements. Dans un rayon de 2 kilomètres, il y a 255 restaurants et 49 pharmacies. La culture peut être découverte sur des sites comme le Mirador del Castillo. Pour le sport et le mouvement, il existe divers gymnases à proximité, tels que le Complejo de Piscinas Monte Tossal. Le port d'Alicante est à une distance à vol d'oiseau de 0,7 kilomètre. C'est un environnement urbain avec une circulation et une activité importantes.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Alicante City. Le marqueur bleu indique l'emplacement exact. La superficie de la commune est de 201,3 km². La mer se trouve à l'est de la propriété.
Alicante sert de point central dans la Costa Blanca. De cet emplacement, d'autres villes comme Elche et Benidorm sont facilement accessibles via l'autoroute (A-7) ou le rail. Le projet est situé au cœur de la ville, contrairement à nombreuses zones résidentielles qui se trouvent à l'intérieur des terres ou le long de la route côtière.
La plage (Platja del Cocó) est située à une distance à vol d'oiseau de 2,1 kilomètres, ce qui équivaut à une marche d'environ 25 à 30 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à une distance d'environ 10 kilomètres. Les terrains de golf, tels que le Club de Golf El Plantío, sont plus éloignés à plus de 6 kilomètres. Les transports en commun sont à proximité avec les stations Mercado (0,4 km) et Luceros (0,7 km), rendant le reste de la Costa Blanca facilement accessible.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,4 km |
| Luceros | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante a un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,0°C. Il y a environ 3 873 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau est supérieure à 20 degrés pendant cinq mois de l'année. La résidence est située à seulement 3 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne un terrain plat et un climat maritime favorable sans différences d'altitude extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont la Platja del Cocó (2,1 km) et la Cala de la Sangueta (2,4 km). Pour les amateurs de golf, le Club de Golf El Plantío est l'option la plus proche à 6,1 kilomètres. La zone immédiate comprend divers centres sportifs pour les sports de terrain et la natation (par exemple, Artes Marciales Alicante). La proximité de la Marina Alicante offre des possibilités pour les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Alicante sert de point central dans la Costa Blanca. De cet emplacement, d'autres villes comme Elche et Benidorm sont facilement accessibles via l'autoroute (A-7) ou le rail. Le projet est situé au cœur de la ville, contrairement à nombreuses zones résidentielles qui se trouvent à l'intérieur des terres ou le long de la route côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 44 mm |
| Février | 11.6°C | 30 mm |
| Mars | 14.1°C | 39 mm |
| Avril | 16.2°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juin | 23.1°C | 22 mm |
| Juillet | 26.1°C | 6 mm |
| Août | 26.6°C | 7 mm |
| Septembre | 23.7°C | 39 mm |
| Octobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Décembre | 11.9°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL200139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets dans des zones exclusives telles que Benissa ou Altea (où les prix commencent au-dessus de 4 millions d'euros), cet appartement à Alicante Ville offre un niveau de prix plus accessible. Alors que les projets de comparaison se concentrent sur des villas de luxe dans des zones calmes, souvent rurales, cet objet offre un style de vie urbain. Le prix de 380 000 € est nettement inférieur aux prix de départ des villas dans des régions côtières similaires, ce qui reflète le fait que l'on paie ici pour l'emplacement (ville) plutôt que pour l'exclusivité ou la taille du terrain.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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