تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 55 مترًا مربعًا في وسط مدينة أليكانتي بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، وهي خيار مثالي للحياة الحضرية والراحة. يقع العقار في منطقة ذات بنية تحتية متكاملة، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. الشقة تواجه الغرب، مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة، في حين أن وجود مصعد ومطبخ مجهز بالكامل وتكييف الهواء يضمن تجربة معيشة مريحة. تشمل المرافق في المنطقة صيدليات ومصارف ومراكز رياضية قريبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في أليكانتي (153,000 يورو) يمثل ميزة واضحة. إنها توفر راحة الموقع في مدينة رئيسية، في حين قد تقع المشاريع الأخرى في مناطق أكثر بعدًا وتتطلب سيارة. RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) أغلى أيضًا، وقد تقدم نمط حياة مختلفًا، غالبًا ما يركز على منتجعات الشاطئ أو الجولف. تم وضع هذه الشقة في أليكانتي كخيار للحياة الحضرية، مع التركيز على سهولة الوصول سيرًا على الأقدام، مما يميزها عن العديد من المشاريع الشبيهة بالمنتجعات التي تركز على الشاطئ أو الجولف. حجمها وعدد غرف نومها مناسبان للأفراد أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن مسكن صغير وسهل الصيانة. بالنظر إلى موقعها وسعرها، فقد تكون خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن حياة حضرية ميسورة التكلفة في إسبانيا أو دخل إيجار قوي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، بالقرب من الساحل ومحاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع جميع الضروريات الأساسية للحياة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك، في نطاق مسافة سيراً على الأقدام. يوفر الموقع المتميز للسكان راحة الحياة الحضرية مع السماح لهم بالاستمتاع بسهولة بأسلوب الحياة المتوسطي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة. توفر غرفة نوم واحدة ومنطقة معيشة منفصلة ومطبخ مجهز بالكامل لتلبية الاحتياجات اليومية الأساسية. يضمن التوجيه الغربي أشعة الشمس الكافية في فترة ما بعد الظهر، بينما يوفر الشرفة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تعزز وسائل الراحة في المبنى، مثل المصعد وتكييف الهواء، الراحة العامة للمعيشة.
على الرغم من أن سنة بناء هذا العقار غير محددة في البيانات المقدمة، إلا أن خصائصه الداخلية مثل الجدران المطلية الملساء والنوافذ ذات الزجاج المزدوج والخزائن المدمجة تشير إلى أنه قد تم تجديده مؤخرًا أو صيانته جيدًا. المبنى مجهز بمصعد ويوفر مدخلًا ميسرًا للكراسي المتحركة.
يقع العقار في منطقة حضرية مكتظة بالسكان، مما قد يعني ارتفاع مستويات الضوضاء ومحدودية المساحة الخاصة في الهواء الطلق. على الرغم من قربه من الشواطئ، فإن المسافة تبلغ 2.1 كم، والتي قد لا تكون مريحة للمشي. قد تكون مساحة العقار (55 مترًا مربعًا) غير كافية للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة أكبر أو يخططون لعائلة كبيرة.
تعتبر هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة أليكانتي مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يسعون لأسلوب حياة حضري مريح على طراز البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت تفضل أن يكون لديك كل ما تحتاجه، مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي، على مسافة قريبة، فهذا المكان سيكون خيارًا رائعًا. للمسافرين الذين غالبًا ما يكونون في رحلات عمل أو يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، فإن القرب من محطات القطار (محطة Luceros على بعد 0.0 كم) ووسط المدينة، بالإضافة إلى القرب النسبي من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 9 كم)، يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجيرها، فإن موقعها المتميز ووسائل الراحة تجعلها خيارًا جذابًا. تضمن وسائل الراحة الحديثة في الشقة، مثل تكييف الهواء والمطبخ المجهز بالكامل، إقامة مريحة على مدار العام، بغض النظر عن الموسم.
تتميز الشقة بتشطيبات داخلية عالية الجودة، بما في ذلك جدران مطلية ملساء، وأرضيات رخامية، ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يوفر عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا. يوفر المدخل الذي يسهل الوصول إليه ونظام الاتصال الداخلي بالفيديو أمانًا وراحة إضافيين. المطبخ مجهز بغسالة أطباق ومفروشات، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. بالإضافة إلى ذلك، توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. تخلق هذه التفاصيل مجتمعة بيئة معيشة مريحة وعملية، مما يعكس الاهتمام بجودة السكن.
تُعرض هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 55 مترًا مربعًا بسعر 153,000 يورو. هذا السعر يجعلها خيارًا جذابًا في وسط مدينة أليكانتي، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن راحة الحياة الحضرية أو الاستثمار المحتمل في التأجير. بينما لا توجد بيانات متاحة لأنواع أخرى من العقارات أو نطاقات الأسعار، فإن نقطة السعر هذه تشير إلى فرصة دخول سهلة نسبيًا في سوق العقارات الإسباني التنافسي. تجدر الإشارة إلى أن المشاريع الأخرى مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) أغلى بكثير، مما يسلط الضوء على قيمة هذه الشقة.
توفر هذه الشقة في وسط مدينة أليكانتي راحة استثنائية للحياة اليومية. تقع مجموعة متنوعة من المتاجر (سوبر ماركت على بعد 162 مترًا، وصيدلية على بعد 83 مترًا) والمطاعم (261 مطعمًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن التوجيه الغربي أن تكون الشقة مشمسة في فترة ما بعد الظهر، خاصة على الشرفة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء. يسهل المصعد الموجود في المبنى التنقل اليومي. كما أن القرب من المستشفى (1.5 كم) يوفر ضمانًا للاحتياجات الصحية. يضع هذا العقار نفسه كمكان إقامة مثالي لسكان المدن، يلبي احتياجات الحياة اليومية ويوفر سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة.
العيش في هذه الشقة يعني الانغماس في قلب أليكانتي، حيث تكون الحياة الحضرية في متناول يدك. تقع مجموعة لا حصر لها من المطاعم (261)، والمقاهي (136)، والمتاجر على مسافة قريبة. يقع السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدلية (83 مترًا) على مقربة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر المراكز الثقافية مثل Las Cigarreras والمرافق الرياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام. شبكة النقل في المدينة متطورة أيضًا، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، بالإضافة إلى القرب من محطات القطار، مما يضمن سهولة التنقل. على الرغم من الموقع الحضري، فإن أقرب شاطئ (Platja del Cocó) يبعد 2.1 كم فقط، مما يجعله في متناول اليد للاستمتاع بالشاطئ.
يقع هذا العقار في المنطقة المركزية لمدينة أليكانتي، محاطًا ببنية تحتية حضرية كثيفة، بما في ذلك المرافق التجارية والغذائية والثقافية. يضمن موقعه قربه من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط والوصول بسهولة إلى وجهات أخرى في المنطقة.
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية وميناء متوسطي في مجتمع بلنسية بإسبانيا. بصفتها عاصمة مقاطعة أليكانتي، فهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع بلنسية وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تفتخر المدينة بتاريخ غني وثقافة، وهي معروفة أيضًا بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. يقع الشاطئ (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم فقط، في حين أن المدن الرئيسية الأخرى مثل فالنسيا (حوالي 127 كم خط مستقيم) يسهل الوصول إليها نسبيًا. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بجميع مزايا الحياة الحضرية مع سهولة استكشاف المناطق المحيطة.
يوفر موقع الشقة سهولة وصول ممتازة. تقع أقرب محطة قطار، Luceros، على بعد 0.0 كم، وتوجد محطات رئيسية أخرى مثل Alacant Terminal على بعد 0.5 كم. تضمن 50 خط حافلات و 50 محطة للحافلات العامة شبكة نقل عام ملائمة. يقع الشاطئ (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم، وعلى الرغم من أنه ليس على مسافة قريبة، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق وسائل النقل العام أو رحلة قصيرة بالسيارة. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 9 كم، وهو أمر مناسب جدًا للمسافرين الدوليين. توفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم)، مرافق لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,873 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، مع انحدار يبلغ 1.5٪ فقط إلى أقرب شاطئ، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة. كما يوفر وجود المتنزهات والمسطحات الخضراء في المناطق الحضرية للسكان فرصًا للاستمتاع بالطبيعة. المناخ في المنطقة مناسب لمعظم أيام السنة، مما يجعله مثاليًا لأسلوب حياة خارجي نشط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ القريبة من الشقة، بما في ذلك Platja del Cocó (2.1 كم) و Cala de la Sangueta (2.4 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم منطقة أليكانتي 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل Postiguet و Saladar-Urbanova، والمعروفة بجودة مياهها ومرافقها العالية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم). سيجد عشاق الرياضة مرافق رياضية متنوعة في مكان قريب، بما في ذلك مركز للفنون القتالية ومجمع حمامات سباحة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية وميناء متوسطي في مجتمع بلنسية بإسبانيا. بصفتها عاصمة مقاطعة أليكانتي، فهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع بلنسية وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تفتخر المدينة بتاريخ غني وثقافة، وهي معروفة أيضًا بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. يقع الشاطئ (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم فقط، في حين أن المدن الرئيسية الأخرى مثل فالنسيا (حوالي 127 كم خط مستقيم) يسهل الوصول إليها نسبيًا. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بجميع مزايا الحياة الحضرية مع سهولة استكشاف المناطق المحيطة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL312725
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
