דירה זו בשטח 55 מ"ר במרכז אליקנטה, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מציעה שילוב אידיאלי של נוחות אורבנית ופונקציונליות. הנכס ממוקם באזור עם תשתית מלאה, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. הדירה פונה מערבה, מבטיחה תאורה טבעית טובה, בעוד שנוכחות של מעלית, מטבח מאובזר במלואו ומזגן מבטיחים חווית מגורים נוחה. השירותים באזור כוללים בתי מרקחת, בנקים ומרכזי ספורט קרובים, כמו גם גישה נוחה לחופים ולצמתי התחבורה המרכזיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו OCEANIC APARTMENTS בריוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), דירה זו באליקנטה במחיר של 153,000 אירו מציעה יתרון ברור. היא מציעה את הנוחות של מיקום בעיר מרכזית, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות באזורים מרוחקים יותר הדורשים רכב. RESIDENTIAL VIVALIFE ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 אירו) יקרה יותר ועשויה להציע אורח חיים שונה, שלעיתים קרובות מתמקד באתרי נופש על החוף או בגולף. דירה זו באליקנטה ממוצבת כאופציה לחיים עירוניים, המדגישה את נוחות הגישה ברגל, מה שמבדיל אותה מפרויקטים רבים בסגנון נופש המתמקדים בחוף הים או בגולף. גודלה ומספר חדרי השינה שלה מתאימים ליחידים, זוגות או לאלו המחפשים מגורים קטנים וקלים לתחזוקה. בהתחשב במיקומה ובמחירה, היא עשויה להיות אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים חיים עירוניים במחיר סביר בספרד או הכנסה יציבה מהשכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית תוססת באליקנטה, קרוב לחוף הים ומוקף מגוון שירותים. כל צרכי החיים הבסיסיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק הליכה. המיקום המצוין מספק לדיירים את הנוחות של חיים עירוניים, תוך שהוא מאפשר להם ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים המחפשים חיים עירוניים נוחים. היא מציעה חדר שינה אחד, אזור מגורים נפרד ומטבח מאובזר במלואו כדי לענות על צרכי היומיום הבסיסיים. הכיוון המערבי מבטיח אור שמש מספק אחר הצהריים, בעוד שהמרפסת מספקת שטח למנוחה בחוץ. שירותים בבניין, כגון מעלית ומזגן, משפרים את נוחות המגורים הכללית.
למרות שנת בניית הנכס אינה מצוינת בנתונים שסופקו, מאפייניו הפנימיים, כגון קירות צבועים חלקים, חלונות עם זיגוג כפול וארונות מובנים, מרמזים שהוא עשוי להיות משופץ לאחרונה או מתוחזק היטב. הבניין מצויד במעלית ויש בו גישה נוחה לנכים בכניסה.
הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף, דבר שעשוי להצביע על רמות רעש מוגברות ומרחב חיצוני פרטי מוגבל. למרות הקרבה לחופים, המרחק של 2.1 ק"מ עשוי להיות לא נוח להליכה. גודל הנכס (55 מ"ר) עשוי להיות לא מספיק עבור קונים הזקוקים למרחב מחיה גדול יותר או מתכננים משפחה גדולה.
דירה זו במרכז אליקנטה אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים עירוני ים תיכוני נוח. אם אתם מעדיפים שכל מה שאתם צריכים, כמו חנויות, מסעדות ובתי קפה, יהיה במרחק הליכה, אז המקום הזה יהיה בחירה מצוינת. עבור נוסעים עסקיים תדירים או אלו הזקוקים לגישה קלה לתחבורה, הקרבה לתחנות רכבת (תחנת Luceros 0.0 ק"מ) ומרכז העיר, יחד עם הקרבה היחסית לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-9 ק"מ), הופכים אותה למקום אידיאלי למגורים. יתר על כן, עבור משקיעים המעוניינים להשכיר אותה, מיקומה המצוין ושירותיה הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית. המתקנים המודרניים של הדירה, כגון מיזוג אוויר ומטבח מאובזר במלואו, מבטיחים שהייה נוחה לאורך כל השנה, ללא קשר לעונה.
הדירה כוללת גימורים פנימיים איכותיים, כולל קירות צבועים חלקים, ריצוף שיש וחלונות עם זיגוג כפול, המספקים בידוד אקוסטי ותרמי מעולה. גישה נוחה לכניסה ומערכת אינטרקום וידאו משפרים את הבטיחות והנוחות. המטבח מאובזר במדיח כלים ומרוהט, מה שהופך אותו למוכן לשימוש מיידי. בנוסף, ארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספיק. פרטים אלו יוצרים יחד סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית, המשקפת את תשומת הלב לאיכות החיים.
דירה זו עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח 55 מ"ר, מוצעת במחיר של 153,000 אירו. מחיר זה הופך אותה לאופציה אטרקטיבית במרכז אליקנטה, במיוחד עבור אלו המחפשים את נוחות החיים העירוניים או השקעה פוטנציאלית להשכרה. למרות שאין נתונים זמינים עבור סוגי נכסים אחרים או טווחי מחירים, נקודת המחיר הזו מצביעה על הזדמנות כניסה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן הספרדי התחרותי. ראוי לציין כי פרויקטים אחרים, כמו OCEANIC APARTMENTS בריוחאלס (החל מ-475,000 אירו), יקרים משמעותית, מה שמדגיש את ערכה של דירה זו.
דירה זו במרכז אליקנטה מציעה נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. חנויות מגוונות (סופרמרקט במרחק 162 מ', בית מרקחת במרחק 83 מ') ומסעדות (261 מסעדות) נמצאות במרחק הליכה. הקרבה לבית חולים (1.5 ק"מ) מבטיחה מענה לצרכים בריאותיים. קיום מעלית בבניין מקל על התנועה היומיומית. הכיוון המערבי מבטיח שהדירה מוצפת באור שמש אחר הצהריים, במיוחד במרפסת, מה שהופך אותה לאידיאלית למנוחה. מרכזי ספורט סמוכים, כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ), ומרכזי תרבות, כמו Las Cigarreras, מציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי ותרבות. בסך הכל, מיקום זה מציע סגנון חיים עירוני נוח, מספק את כל צרכי היומיום ומבטיח גישה קלה לחלקים שונים של העיר.
מגורים בדירה זו פירושם לטבול את עצמכם בלב אליקנטה, שם החיים העירוניים נמצאים בהישג יד. אינספור מסעדות (261), בתי קפה (136) וחנויות נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט (162 מ') ובית המרקחת (83 מ') קרובים, ומספקים את צרכי היומיום. מרכזי תרבות כמו Las Cigarreras ומתקני ספורט כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות פנאי ונופש. רשת התחבורה העירונית מפותחת גם היא, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, בתוספת הקרבה לתחנות רכבת, המבטיחים ניידות קלה. למרות המיקום העירוני, החוף הקרוב ביותר (Platja del Cocó) נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לנגיש לפנאי על חוף הים.
נכס זה ממוקם באזור המרכזי של אליקנטה, מוקף תשתית עירונית צפופה, כולל מתקנים מסחריים, קולינריים ותרבותיים. מיקומו מבטיח קרבה לחופים ולצמתי תחבורה מרכזיים, ומאפשר לדיירים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני ולהגיע בקלות ליעדים אחרים באזור.
הנכס ממוקם בעיר אליקנטה, עיר מרכזית ונמל ים תיכוני בקהילה ולנסיה, ספרד. כבירת מחוז אליקנטה, היא העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה והעשירית בגודלה בספרד. העיר מתהדרת בהיסטוריה ותרבות עשירה, והיא ידועה גם בחופיה היפים ובאקלימה המתון. חוף Platja del Cocó נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, בעוד ערים גדולות אחרות כמו ולנסיה (כ-127 ק"מ בקו אווירי) נגישות יחסית בקלות. מיקום זה מאפשר לדיירים ליהנות מכל היתרונות של החיים העירוניים, תוך כדי חקר קל של האזורים הסובבים.
מיקום הדירה מציע נגישות מצוינת. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Luceros, נמצאת במרחק 0.0 ק"מ, ותחנות מרכזיות נוספות כמו Alacant Terminal נמצאות במרחק 0.5 ק"מ. 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות תחבורה ציבורית מבטיחים רשת תחבורה נוחה. חוף Platja del Cocó נמצא במרחק 2.1 ק"מ, ולמרות שהוא לא במרחק הליכה, הוא נגיש בקלות בתחבורה ציבורית או בנסיעה קצרה ברכב. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ, ונוח מאוד לנוסעים בינלאומיים. מספר מגרשי גולף קרובים, כמו Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ), מספקים מתקנים לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים נעימים. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש הוא 3,873, המספק שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור נמצא בגובה 37 מטר מעל פני הים, והשטח הוא בדרך כלל שטוח, עם שיפוע של 1.5% בלבד לכיוון החוף הקרוב ביותר, מה שהופך את הפעילויות בחוץ לנעימות. קיום פארקים עירוניים ושטחים ירוקים מספק גם לדיירים הזדמנויות ליהנות מהטבע. האקלים באזור נוח במשך רוב השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח חיים פעיל בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסמוך לדירה מספר חופים, כולל Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). בנוסף, באזור אליקנטה 4 חופים עם דגל כחול, כמו Postiguet ו-Saladar-Urbanova, הידועים באיכות המים והמתקנים הגבוהים שלהם. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ). חובבי ספורט ימצאו מרכזי ספורט שונים בקרבת מקום, כולל מרכז אמנויות לחימה ומתחם בריכות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בעיר אליקנטה, עיר מרכזית ונמל ים תיכוני בקהילה ולנסיה, ספרד. כבירת מחוז אליקנטה, היא העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה והעשירית בגודלה בספרד. העיר מתהדרת בהיסטוריה ותרבות עשירה, והיא ידועה גם בחופיה היפים ובאקלימה המתון. חוף Platja del Cocó נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, בעוד ערים גדולות אחרות כמו ולנסיה (כ-127 ק"מ בקו אווירי) נגישות יחסית בקלות. מיקום זה מאפשר לדיירים ליהנות מכל היתרונות של החיים העירוניים, תוך כדי חקר קל של האזורים הסובבים.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL312725
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
