Dieses gepflegte Apartment mit 81 m² Wohnfläche befindet sich im vierten Stock eines gut erhaltenen Gebäudes im Stadtteil Juan XXIII von Alicante. Die Immobilie wurde 2024 umfassend renoviert und besticht durch ihre Ausrichtung nach Südwesten, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht garantiert. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick auf das Castillo de Santa Bárbara. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein modernes Duschbad, eine separate Küche und eine zusätzliche, voll ausgestattete offene Küche. Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sorgen für ganzjährigen Komfort. Das Gebäude bietet pro Etage nur zwei Wohneinheiten und verfügt über eine Gemeinschaftsgartenanlage, nicht zugewiesene Gemeinschaftsparkplätze und ist barrierefrei.
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) positioniert sich dieses Apartment in Alicante preislich deutlich anders. Während die genannten Projekte Villen oder Apartments in neueren Siedlungsgebieten mit oft höheren Einstiegspreisen darstellen, bietet dieses Apartment eine zentralere, städtische Lage zu einem Einstiegspreis von €174.000. Die €475.000 für Oceanic Apartments deuten auf eine luxuriösere Ausstattung oder eine direktere Strandlage hin, während die Villen in Daya Nueva auf mehr Raum und Privatsphäre abzielen. Das Apartment in Alicante ist daher eine Option für Käufer, die eine etablierte städtische Infrastruktur und eine gute Anbindung zu einem attraktiveren Preis bevorzugen, im Gegensatz zu den oft auf Ferienimmobilien fokussierten Neubauprojekten weiter südlich an der Küste. Die hier gebotene Wohnfläche von 81 m² ist für ein Apartment in dieser Preiskategorie typisch, während die Villen deutlich mehr Raum bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Stadtteil Juan XXIII von Alicante platziert Sie inmitten einer urbanen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Wichtige Dienstleistungen wie Apotheken, Supermärkte und das Einkaufszentrum Gran Vía sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Hafen und zu verschiedenen Stränden unterstreicht die Attraktivität dieser städtischen Wohnlage am Mittelmeer.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine praktisch gelegene Wohnlösung mit moderner Ausstattung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines davon eine separate offene Küche) eignet sich gut für Paare oder kleine Familien. Die Klimaanlage und die gute Tageslichtnutzung bieten ganzjährigen Wohnkomfort. Barrierefreiheit im Gebäude ist ein weiterer Pluspunkt für komfortables Wohnen.
Das Apartment wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert, was auf einen modernen und aktuellen Ausstattungsstandard hinweist. Zwar handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, doch die umfassende Modernisierung bietet die Vorteile neuerer Ausstattungen, ohne die Nachteile eines reinen Neubauprojekts. Die Wohnqualität wird durch die neue Einrichtung und die installierten Klimaanlagen maßgeblich gesteigert.
Dieses Apartment bietet keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen. Die Parkmöglichkeiten sind auf Gemeinschaftsparkplätze beschränkt, die nicht fest zugeordnet sind. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, und die Immobilie liegt nicht direkt am Strand, sondern in fußläufiger Entfernung zu mehreren Küstenabschnitten und städtischen Annehmlichkeiten.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentral gelegene, renovierte Wohnung in einer lebhaften Stadt suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen und eine gute Infrastruktur schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die eine schlüsselfertige Immobilie in Alicante wünschen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage zur Vermietung, werden hier fündig. Die Barrierefreiheit des Gebäudes macht es auch für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität interessant. Wer die Nähe zum Meer nicht missen möchte, aber dennoch die Vorteile des städtischen Lebens bevorzugt, findet hier eine gute Balance.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert, was auf einen modernen und hochwertigen Ausbaustandard schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine neue, separate Küche sowie eine zusätzliche offene Küche, was auf eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Küchengeräte hindeutet. Das Badezimmer wird als "sleek modern" beschrieben, was auf zeitgemäße Armaturen und Oberflächen schließen lässt. Die Installation von Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer unterstreicht den Fokus auf Komfort. Die Balkone (falls vorhanden, hier nicht explizit genannt, aber üblich bei solcher Beschreibung) und die Innentüren aus Holz tragen zur allgemeinen Qualität bei. Die Bilder zeigen helle Räume, eine moderne Kücheneinrichtung und ein ansprechend gestaltetes Wohnzimmer.
Das Apartment wird ab €174.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments dieser Größe und Lage in Alicante. Die Wohnfläche von 81 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Bad bietet ein gutes Verhältnis von Raumangebot zu Preis. Die kürzliche Renovierung im Jahr 2024 erhöht den Wert und die Attraktivität. Aktuell sind keine weiteren Details zur Verfügbarkeit oder zu unterschiedlichen Preisklassen für weitere Einheiten bekannt, was auf ein einzelnes Angebot hindeutet. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und die genauen Konditionen direkt zu erfragen.
Das Apartment liegt im Stadtteil Juan XXIII, einer urbanen Zone von Alicante, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Anbindung auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte (162 m), Apotheken (83 m) und Schulen sind leicht erreichbar. Das beliebte Einkaufszentrum Gran Vía ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Linien und Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität auch ohne Auto. Das tägliche Leben ist geprägt von der urbanen Dynamik Alicantes, mit zahlreichen Restaurants (261 im 2km Radius), Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, und die Burg von Alicante ist ein markanter Orientierungspunkt in der Nähe.
Das Leben in diesem Apartment im Stadtteil Juan XXIII von Alicante bedeutet urbanen Komfort mit guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar, was besonders für Familien und Berufstätige von Vorteil ist. Das Einkaufszentrum Gran Vía bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. Die Nähe zu Parks und Sportzentren wie dem Polideportivo de San Blas (0.8 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Linien) erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Anlegestellen der Marina Alicante (1.0 km) und die Nähe zur Küste laden zu Freizeitaktivitäten am Wasser ein.
Die hier gezeigte Karte veranschaulicht die Lage des Apartments im städtischen Kontext von Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, Stränden und dem Stadtzentrum hervor. Die Markierung zeigt die urbane Umgebung, in der sich das Projekt befindet, und bietet eine visuelle Referenz für die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment befindet sich in Alicante, einer bedeutenden Stadt an der Costa Blanca in der Valencianischen Gemeinschaft. Als Hauptstadt der Provinz Alicante ist die Stadt ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet Alicante eine höhere Bevölkerungsdichte und eine breitere Palette an Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Lage im Stadtteil Juan XXIII positioniert die Immobilie in einer urbanen Zone, die sowohl stadtnah als auch gut an die umliegenden Küstenregionen angebunden ist. Die Entfernung zu anderen bekannten Orten wie Benidorm (ca. 50 km) oder Denia (ca. 90 km) ist gut über das Straßennetz zu bewältigen, während Valencia etwa 170 km nördlich liegt.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Strände wie Platja del Cocó sind nur 2.1 km entfernt, was einen kurzen Weg zum Meer bedeutet. Mehrere weitere Strände sind ebenfalls im Umkreis von 2.5 km zu finden. Die nächsten Golfplätze, wie der Club de Golf El Plantío, sind etwa 6.1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist nur rund 9 km (hemelsbreed) entfernt, was eine sehr gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Mehrere Bahnhöfe, darunter Alacant Terminal, sind nur 0.5 km entfernt. Mit 50 OV-Linien und Haltestellen ist die Fortbewegung innerhalb der Stadt sehr gut organisiert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, obwohl die städtische Lage bedeutet, dass Verkehr und Parkplatzsuche berücksichtigt werden müssen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwochenende von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage des Apartments auf 37 Metern über dem Meeresspiegel ist relativ flach, mit einer geringen Neigung von 1.5% zum nächstgelegenen Strand. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.0°C, was für angenehme Bedingungen während des größten Teils des Jahres sorgt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Zugang zur Natur, wie die nahegelegenen Strände und Ausblicke auf das Castillo de Santa Bárbara.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Alicante bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist 2.1 km entfernt, gefolgt von Cala de la Sangueta (2.4 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Die Region ist für ihre Blue Flag Strände bekannt, darunter Postiguet, Saladar-Urbanova und Sant Joan, die alle innerhalb einer angemessenen Entfernung liegen. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Club de Golf El Plantío (6.1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km). Wassersportler finden in den Marinas von Alicante (1.0 km) und Club Náutico Costablanca (4.7 km) Möglichkeiten. Zahlreiche Sportzentren, wie das Artes Marciales Alicante (0.6 km), bieten weitere aktive Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Alicante, einer bedeutenden Stadt an der Costa Blanca in der Valencianischen Gemeinschaft. Als Hauptstadt der Provinz Alicante ist die Stadt ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet Alicante eine höhere Bevölkerungsdichte und eine breitere Palette an Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Lage im Stadtteil Juan XXIII positioniert die Immobilie in einer urbanen Zone, die sowohl stadtnah als auch gut an die umliegenden Küstenregionen angebunden ist. Die Entfernung zu anderen bekannten Orten wie Benidorm (ca. 50 km) oder Denia (ca. 90 km) ist gut über das Straßennetz zu bewältigen, während Valencia etwa 170 km nördlich liegt.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL411177
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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