Cet appartement soigné de 81 m² est situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier de Juan XXIII à Alicante. Rénové en profondeur en 2024, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une lumière naturelle abondante toute la journée et offre une vue dégagée sur le château de Santa Bárbara. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux idéal pour se détendre ou recevoir, une salle de bain moderne, une cuisine séparée et une cuisine ouverte entièrement équipée supplémentaire. La climatisation dans les chambres et le salon assure un confort toute l'année. L'immeuble ne compte que deux appartements par étage et dispose d'un jardin commun, d'un parking communautaire non attribué et d'une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite.
Comparativement aux projets mentionnés tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet appartement à Alicante se positionne différemment en termes de prix. Alors que les projets cités représentent des villas ou des appartements dans de nouveaux complexes résidentiels avec des prix de départ souvent plus élevés, cet appartement offre un emplacement urbain plus central à un prix de départ de 174 000 €. Les 475 000 € pour Oceanic Apartments suggèrent un équipement plus luxueux ou un emplacement plus direct sur la plage, tandis que les villas à Daya Nueva visent plus d'espace et d'intimité. L'appartement à Alicante est donc une option pour les acheteurs qui privilégient une infrastructure urbaine établie et une bonne connectivité à un prix plus attractif, par opposition aux projets de nouvelle construction plus au sud sur la côte, souvent axés sur l'immobilier de vacances. La surface habitable de 81 m² offerte ici est typique pour un appartement dans cette gamme de prix, tandis que les villas offrent beaucoup plus d'espace.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Juan XXIII à Alicante, cet appartement se trouve au cœur d'un environnement urbain doté d'excellentes infrastructures. Les services essentiels tels que les pharmacies, les supermarchés et le centre commercial Gran Vía sont accessibles à pied. La proximité du port et de plusieurs plages renforce l'attrait de cet emplacement résidentiel urbain en bord de Méditerranée.
Cet appartement s'adresse aux personnes recherchant une solution de logement pratique avec des équipements modernes. La configuration avec deux chambres et une salle de bain (plus une cuisine ouverte supplémentaire) convient aux couples ou aux petites familles. La climatisation et la bonne luminosité naturelle offrent un confort de vie tout au long de l'année. L'accessibilité de l'immeuble est un atout supplémentaire pour un mode de vie confortable.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024, ce qui indique un niveau de finition moderne et actuel. Bien qu'il s'agisse d'une propriété existante, la modernisation complète offre les avantages d'équipements récents sans les inconvénients d'un projet de construction neuve. La qualité de vie est considérablement améliorée par les nouveaux aménagements et les climatiseurs installés.
Cet appartement n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que des balcons ou des terrasses. Les possibilités de stationnement sont limitées aux places communes non attribuées. Il n'y a pas de piscine privée, et la propriété n'est pas située directement sur la plage, mais à distance de marche de plusieurs côtes et commodités urbaines.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un logement rénové et central dans une ville animée. Il est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, des restaurants et des transports publics, ainsi qu'une bonne infrastructure. Les couples ou les personnes seules qui souhaitent une propriété clé en main à Alicante, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, y trouveront leur compte. L'accessibilité de l'immeuble le rend également intéressant pour les acheteurs plus âgés ou les personnes à mobilité réduite. Ceux qui ne veulent pas renoncer à la proximité de la mer, mais préfèrent les avantages de la vie urbaine, trouveront ici un bon équilibre.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024, ce qui suggère un niveau de finition moderne et de haute qualité. La description mentionne une nouvelle cuisine séparée ainsi qu'une cuisine ouverte supplémentaire, indiquant une disposition réfléchie des pièces et des appareils de cuisine modernes. La salle de bain est décrite comme "sleek modern", ce qui suggère des robinetteries et des finitions contemporaines. L'installation de la climatisation dans les chambres et le salon souligne l'accent mis sur le confort. Les balcons (s'ils sont présents, non mentionnés explicitement ici, mais courants dans une telle description) et les portes intérieures en bois contribuent à la qualité générale. Les images montrent des pièces lumineuses, une cuisine moderne et un salon attrayant.
L'appartement est proposé à partir de 174 000 €. Ce prix positionne la propriété dans le segment moyen pour des appartements de cette taille et de cet emplacement à Alicante. La surface habitable de 81 m² avec deux chambres et une salle de bain offre un bon rapport espace/prix. La récente rénovation en 2024 augmente la valeur et l'attrait. Actuellement, aucun autre détail sur la disponibilité ou les différentes gammes de prix pour d'autres unités n'est connu, ce qui suggère une offre unique. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les conditions exactes directement.
L'appartement est situé dans le quartier de Juan XXIII, une zone urbaine d'Alicante caractérisée par une forte concentration de services et une bonne connectivité. L'environnement immédiat offre tout le nécessaire pour la vie quotidienne : supermarchés (162 m), pharmacies (83 m) et écoles sont facilement accessibles. Le populaire centre commercial Gran Vía est également à quelques pas. La proximité des transports en commun, avec 50 lignes et arrêts, permet une bonne mobilité même sans voiture. La vie quotidienne est rythmée par le dynamisme urbain d'Alicante, avec de nombreux restaurants (261 dans un rayon de 2 km), cafés et possibilités de loisirs. Les plages sont accessibles en quelques kilomètres, et le château d'Alicante est un point de repère notable à proximité.
Vivre dans cet appartement du quartier Juan XXIII à Alicante signifie un confort urbain avec une bonne connectivité. L'environnement est caractérisé par un mélange de logements résidentiels et de services qui facilitent la vie quotidienne. Les supermarchés, les pharmacies et les écoles sont accessibles à pied, ce qui est particulièrement avantageux pour les familles et les professionnels. Le centre commercial Gran Vía offre des possibilités d'achat et de divertissement supplémentaires. La proximité des parcs et des centres sportifs tels que le Polideportivo de San Blas (0,8 km) favorise un style de vie actif. La bonne connexion aux transports en commun (50 lignes) facilite les déplacements dans la ville sans dépendre d'une voiture. Les quais de la Marina d'Alicante (1,0 km) et la proximité de la côte invitent aux loisirs au bord de l'eau.
La carte présentée ici illustre l'emplacement de l'appartement dans le contexte urbain d'Alicante. Elle souligne la proximité des principaux nœuds de transport, des plages et du centre-ville. Le marqueur indique l'environnement urbain dans lequel se trouve le projet, offrant une référence visuelle pour l'accessibilité des services et des loisirs.
Cet appartement est situé à Alicante, une ville importante de la Costa Blanca dans la Communauté Valencienne. En tant que capitale de la province d'Alicante, la ville est un centre économique et culturel majeur. Comparée aux plus petites villes côtières, Alicante offre une densité de population plus élevée et une gamme plus large de services et d'infrastructures. L'emplacement dans le quartier de Juan XXIII place la propriété dans une zone urbaine à la fois proche de la ville et bien connectée aux régions côtières environnantes. La distance aux autres localités connues comme Benidorm (environ 50 km) ou Denia (environ 90 km) est facilement gérable par le réseau routier, tandis que Valence se trouve à environ 170 km au nord.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet appartement. Des plages comme Platja del Cocó ne sont qu'à 2,1 km, ce qui représente un court trajet vers la mer. Plusieurs autres plages se trouvent également dans un rayon de 2,5 km. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf El Plantío, sont à environ 6,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à seulement environ 9 km (à vol d'oiseau), offrant une excellente connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs gares, dont Alacant Terminal, ne sont qu'à 0,5 km. Avec 50 lignes de transports en commun et des arrêts, se déplacer dans la ville est très bien organisé. L'accès en voiture est également bon, bien que la situation urbaine implique que le trafic et la recherche de stationnement doivent être pris en compte.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse constamment 20°C. L'emplacement de l'appartement, à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, est relativement plat, avec une faible pente de 1,5 % vers la plage la plus proche. La température moyenne annuelle est de 19,0°C, offrant des conditions agréables pendant la majeure partie de l'année. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et d'accès à la nature, comme les plages voisines et les vues sur le château de Santa Bárbara.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Alicante offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Platja del Cocó, est à 2,1 km, suivie de Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, notamment Postiguet, Saladar-Urbanova et Sant Joan, toutes situées à une distance raisonnable. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf El Plantío (6,1 km) et le Club de Golf Bonalba (11 km). Les amateurs de sports nautiques trouveront des possibilités dans les marinas d'Alicante (1,0 km) et du Club Náutico Costablanca (4,7 km). De nombreux centres sportifs, comme le Artes Marciales Alicante (0,6 km), offrent d'autres possibilités de loisirs actifs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Alicante, une ville importante de la Costa Blanca dans la Communauté Valencienne. En tant que capitale de la province d'Alicante, la ville est un centre économique et culturel majeur. Comparée aux plus petites villes côtières, Alicante offre une densité de population plus élevée et une gamme plus large de services et d'infrastructures. L'emplacement dans le quartier de Juan XXIII place la propriété dans une zone urbaine à la fois proche de la ville et bien connectée aux régions côtières environnantes. La distance aux autres localités connues comme Benidorm (environ 50 km) ou Denia (environ 90 km) est facilement gérable par le réseau routier, tandis que Valence se trouve à environ 170 km au nord.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL411177
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de ses connaissances approfondies de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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