Este cuidado apartamento de 81 m² está situado no quarto andar de um edifício bem conservado na área de Juan XXIII em Alicante. Completamente renovado em 2024, beneficia de uma orientação sudoeste que garante abundante luz natural durante todo o dia e oferece vistas desimpedidas para o Castelo de Santa Bárbara. O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, uma sala de estar luminosa, uma moderna casa de banho, uma cozinha separada e uma cozinha aberta adicional totalmente equipada. O ar condicionado nos quartos e na sala assegura conforto durante todo o ano. O edifício tem apenas dois apartamentos por andar e inclui uma área ajardinada comum, estacionamento comunitário não atribuído e acessibilidade completa para pessoas com mobilidade reduzida.
Em comparação com os projetos listados como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), este apartamento em Alicante posiciona-se de forma diferente em termos de preço. Enquanto os projetos mencionados representam vilas ou apartamentos em novas urbanizações com preços de entrada frequentemente mais elevados, este apartamento oferece uma localização urbana mais central a um preço de entrada de 174.000 €. Os 475.000 € para Oceanic Apartments sugerem um equipamento mais luxuoso ou uma localização mais direta na praia, enquanto as vilas em Daya Nueva visam mais espaço e privacidade. Assim, o apartamento em Alicante é uma opção para compradores que preferem uma infraestrutura urbana estabelecida e boa conectividade a um preço mais atrativo, em contraste com os projetos de construção nova mais a sul da costa, muitas vezes focados em imobiliário de férias. A área útil de 81 m² oferecida aqui é típica para um apartamento nesta faixa de preço, enquanto as vilas oferecem muito mais espaço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização no bairro de Juan XXIII em Alicante coloca-o no meio de um ambiente urbano com excelente infraestrutura. Serviços importantes como farmácias, supermercados e o centro comercial Gran Vía são acessíveis a pé. A proximidade ao porto e a várias praias realça o apelo desta zona residencial urbana no Mediterrâneo.
Este apartamento destina-se a pessoas que procuram uma solução de habitação prática com comodidades modernas. A configuração com dois quartos e uma casa de banho (mais uma cozinha aberta adicional) é adequada para casais ou famílias pequenas. O ar condicionado e a boa luz natural proporcionam conforto de vida durante todo o ano. A acessibilidade do edifício é um ponto a favor para uma vida confortável.
O apartamento foi completamente renovado em 2024, o que indica um padrão de acabamento moderno e atual. Embora se trate de uma propriedade existente, a modernização completa oferece as vantagens de equipamentos recentes sem os inconvenientes de um projeto de construção nova. A qualidade de vida é consideravelmente melhorada pelos novos equipamentos e ar condicionado instalados.
Este apartamento não oferece áreas exteriores privativas como varandas ou terraços. As opções de estacionamento são limitadas a lugares comuns não atribuídos. Não há piscina privada e a propriedade não está situada diretamente na praia, mas a uma curta distância a pé de várias costas e comodidades urbanas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma habitação renovada e central numa cidade animada. É ideal para aqueles que valorizam a proximidade a lojas, restaurantes e transportes públicos, bem como uma boa infraestrutura. Casais ou pessoas solteiras que desejam uma propriedade chave na mão em Alicante, seja como residência principal, secundária ou como investimento para arrendamento, encontrarão aqui o que procuram. A acessibilidade do edifício também o torna interessante para compradores mais velhos ou pessoas com mobilidade reduzida. Aqueles que não querem prescindir da proximidade do mar, mas preferem as vantagens da vida urbana, encontrarão aqui um bom equilíbrio.
O apartamento foi completamente renovado em 2024, o que sugere um padrão de acabamento moderno e de alta qualidade. A descrição menciona uma nova cozinha separada e uma cozinha aberta adicional, indicando uma disposição e eletrodomésticos modernos. A casa de banho é descrita como "sleek modern", sugerindo torneiras e acabamentos contemporâneos. A instalação de ar condicionado nos quartos e na sala sublinha o foco no conforto. As varandas (se existentes, não mencionadas explicitamente aqui, mas comuns em tal descrição) e as portas interiores de madeira contribuem para a qualidade geral. As imagens mostram divisões luminosas, uma cozinha moderna e uma sala de estar atrativa.
O apartamento é oferecido a partir de 174.000 €. Este preço posiciona a propriedade no segmento médio para apartamentos deste tamanho e localização em Alicante. A área útil de 81 m² com dois quartos e uma casa de banho oferece uma boa relação espaço/preço. A recente renovação em 2024 aumenta o valor e o apelo. Atualmente, não são conhecidos mais detalhes sobre a disponibilidade ou as diferentes gamas de preços para outras unidades, o que sugere uma oferta única. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e as condições exatas diretamente.
O apartamento está localizado no bairro de Juan XXIII, uma zona urbana de Alicante caracterizada por uma alta densidade de serviços e boa conectividade. O ambiente imediato oferece tudo o que é necessário para a vida quotidiana: supermercados (162 m), farmácias (83 m) e escolas são de fácil acesso. O popular centro comercial Gran Vía também fica a poucos passos de distância. A proximidade aos transportes públicos, com 50 linhas e paragens, permite uma boa mobilidade mesmo sem carro. A vida quotidiana é marcada pelo dinamismo urbano de Alicante, com numerosos restaurantes (261 num raio de 2 km), cafés e oportunidades de lazer. As praias são acessíveis em poucos quilómetros e o castelo de Alicante é um marco proeminente nas proximidades.
Viver neste apartamento no bairro de Juan XXIII em Alicante significa conforto urbano com boa conexão. O ambiente é caracterizado por uma mistura de habitações residenciais e serviços que facilitam o dia a dia. Supermercados, farmácias e escolas são acessíveis a pé, o que é particularmente vantajoso para famílias e trabalhadores. O centro comercial Gran Vía oferece opções adicionais de compras e entretenimento. A proximidade a parques e centros desportivos como o Polideportivo de San Blas (0,8 km) promove um estilo de vida ativo. A boa ligação a transportes públicos (50 linhas) facilita a deslocação dentro da cidade sem depender de carro. As docas da Marina de Alicante (1,0 km) e a proximidade da costa convidam ao lazer à beira-mar.
O mapa aqui apresentado ilustra a localização do apartamento no contexto urbano de Alicante. Destaca a proximidade a importantes nós de transporte, praias e o centro da cidade. O marcador indica o ambiente urbano onde o projeto está localizado, fornecendo uma referência visual para a acessibilidade de serviços e lazer.
Este apartamento está situado em Alicante, uma cidade importante na Costa Blanca, na Comunidade Valenciana. Como capital da província de Alicante, a cidade é um centro económico e cultural fundamental. Comparada com cidades costeiras mais pequenas, Alicante oferece uma maior densidade populacional e uma gama mais ampla de serviços e infraestruturas. A localização no bairro de Juan XXIII posiciona a propriedade numa zona urbana que está próxima da cidade e bem conectada às regiões costeiras circundantes. A distância a outras localidades conhecidas como Benidorm (aprox. 50 km) ou Denia (aprox. 90 km) é facilmente gerível pela rede rodoviária, enquanto Valência se situa a cerca de 170 km a norte.
A acessibilidade é um fator chave para este apartamento. Praias como Platja del Cocó ficam a apenas 2,1 km, o que representa um curto percurso até ao mar. Várias outras praias também se encontram num raio de 2,5 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf El Plantío, ficam a cerca de 6,1 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a apenas cerca de 9 km (em linha reta), oferecendo uma excelente ligação para viajantes internacionais. Várias estações de comboio, incluindo Alacant Terminal, ficam a apenas 0,5 km. Com 50 linhas de transporte público e paragens, deslocar-se pela cidade está muito bem organizado. O acesso de carro também é bom, embora a localização urbana implique que o trânsito e a procura de estacionamento devem ser considerados.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de cinco meses, quando a temperatura da água ultrapassa constantemente os 20°C. A localização do apartamento a 37 metros acima do nível do mar é relativamente plana, com uma inclinação suave de 1,5% em direção à praia mais próxima. A temperatura média anual é de 19,0°C, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano. O ambiente oferece uma mistura de vida urbana e acesso à natureza, como as praias próximas e as vistas para o Castelo de Santa Bárbara.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Alicante oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Platja del Cocó, fica a 2,1 km, seguida pela Cala de la Sangueta (2,4 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, incluindo Postiguet, Saladar-Urbanova e Sant Joan, todas a uma distância razoável. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf El Plantío (6,1 km) e o Club de Golf Bonalba (11 km). Os entusiastas de desportos aquáticos encontrarão oportunidades nas marinas de Alicante (1,0 km) e no Club Náutico Costablanca (4,7 km). Numerosos centros desportivos, como o Artes Marciales Alicante (0,6 km), oferecem mais atividades de lazer ativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Alicante, uma cidade importante na Costa Blanca, na Comunidade Valenciana. Como capital da província de Alicante, a cidade é um centro económico e cultural fundamental. Comparada com cidades costeiras mais pequenas, Alicante oferece uma maior densidade populacional e uma gama mais ampla de serviços e infraestruturas. A localização no bairro de Juan XXIII posiciona a propriedade numa zona urbana que está próxima da cidade e bem conectada às regiões costeiras circundantes. A distância a outras localidades conhecidas como Benidorm (aprox. 50 km) ou Denia (aprox. 90 km) é facilmente gerível pela rede rodoviária, enquanto Valência se situa a cerca de 170 km a norte.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL411177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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