Lejligheden ligger i Juan XXIII-kvarteret i Alicante, en historisk Middelhavsby i den Valencianske Region i Spanien. Med en befolkning på cirka 366.000 indbyggere er Alicante den næststørste by i regionen og byder på en kombination af urbane bekvemmeligheder og kystliv. Ejendommen er beliggende i et boligområde med veludviklet infrastruktur, herunder butikker, supermarkeder, apoteker, skoler og offentlige transportstop. Området har gode forbindelser til andre dele af byen og ligger cirka 2,1 kilometer fra den nærmeste strand, Platja del Cocó.
I forhold til lignende boligprojekter i regionen repræsenterer lejligheden i Juan XXIII en bemærkelsesværdigt overkommelig mulighed på Alicantes boligmarked. Mens sammenlignelige projekter i Torrevieja, såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (fra €169.000), prissættes betydeligt højere, tilbyder denne lejlighed en mere økonomisk indgang til boligmarkedet. Også sammenlignet med OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) er der en markant prisforskel. Den primære forklaring på denne prisforskel er lejlighedens behov for omfattende renovering, mens de nævnte alternativer typisk enten er nyere eller allerede renoverede ejendomme. Positioneringen i Alicante, der er en større by med flere faciliteter og bedre infrastruktur end mange mindre kystbyer, giver dog en merværdi i form af urban bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Juan XXIII-kvarteret i Alicante, et urbant boligområde med fuld adgang til byens faciliteter. Beliggenheden tilbyder nem adgang til dagligvarebutikker, apoteker og offentlig transport. Kysten ligger inden for kort afstand med Platja del Cocó-stranden 2,1 kilometer væk, hvilket giver mulighed for let adgang til Middelhavets kystlinje og det marine liv.
Denne tre-værelses lejlighed med 76 kvadratmeter tilbyder praktisk boligplads til par, små familier eller personer, der har brug for ekstra rum til hjemmearbejde eller opbevaring. Den funktionelle opdeling med separate soveværelser, stue og køkken skaber en god grundstruktur for dagligdagslivet. Lejlighedens placering på første etage og udadrettede vinduer sikrer naturligt lys i boligen.
Lejligheden er en færdigbygget ejendom opført i 1970, hvilket repræsenterer en typisk boligtype fra den spanske byggeperiode i midten af det 20. århundrede. Som en renoveringskrævende bolig giver projektet ejeren mulighed for at tilpasse ejendommen til moderne standarder og personlige præferencer. Renoveringspotentialet inkluderer opdatering af køkken, badeværelse, gulve og vægge for at skabe et mere nutidigt hjemmemiljø.
Lejligheden har ingen elevator, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet eller ved flytning af tunge genstande. Ejendommen kræver omfattende renovering, herunder reparationer af synlige skader på vægge og opdatering af badeværelsesfaciliteter. Der er ingen parkeringsfaciliteter inkluderet i ejendommen, hvilket kan være en udfordring i et byområde med begrænset gadeparkering.
Denne lejlighed passer særligt godt til førstegangskøbere, der søger en overkommelig bolig i Alicante med potentiale for personlig tilpasning. For investorer, der har mod på et renoveringsprojekt, repræsenterer ejendommen en mulighed for at skabe værdi gennem forbedringer og efterfølgende udlejning eller videresalg. Lejlighedens tre værelser gør den velegnet til små familier, par der planlægger at få børn, eller personer, der har brug for ekstra plads til hjemmekontor eller gæster. Digitale nomader eller freelancere vil værdsætte muligheden for at skabe en personlig arbejdsstation i et af de ekstra værelser. Købere med en solid forståelse for renovering eller adgang til pålidelige håndværkere vil kunne omdanne den nuværende ejendom til et moderne hjem.
Lejligheden repræsenterer en typisk spansk bolig fra 1970'erne med grundlæggende konstruktion, der har bevaret sin integritet over tid. Væggene fremstår som massiv murværkskonstruktion, hvilket giver god lydisolering og temperaturstabilitet, typisk for mediterrane byggetraditioner. De eksisterende fliser i badeværelset og køkkenet viser tegn på alder og forringelse, men repræsenterer det traditionelle spanske flisearbejde, der stadig findes i mange ældre boliger. Trævinduerne i lejligheden har behov for udskiftning eller modernisering for at forbedre energieffektiviteten, da ældre vindueskonstruktioner ofte er en kilde til varmetab. De synlige revner i væggene indikerer behov for omfattende renovering, herunder genopretning af puds og maling for at sikre en holdbar og æstetisk tilfredsstillende overflade.
Lejligheden prissættes til fra €59.000, hvilket repræsenterer en overkommelig indgang til boligmarkedet i Alicante sammenlignet med nyere eller renoverede ejendomme. Prisen afspejler behovet for omfattende renovering, herunder reparationer af vægge, opdatering af badeværelse og muligvis fornyelse af køkkenfaciliteter. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom lejligheder i Torrevieja med priser fra €160.000 og opefter, repræsenterer denne ejendom en mere økonomisk løsning. Renoveringsomkostningerne skal dog indregnes i det samlede budget.
Juan XXIII-kvarteret i Alicante fungerer som et levende bymiljø med en blanding af boliger og lokale faciliteter. Dagen begynder typisk med besøg i de nærliggende supermarkeder eller bakerier, der findes inden for få hundrede meter fra lejligheden. Om morgenen kan lokalbefolkningen ses på vej til arbejde eller skole, mens gaderne gradvist bliver mere livlige i løbet af formiddagen. Om eftermiddagen byder området på adgang til lokale butikker, caféer og restauranter, hvor man kan nyde det spanske køkken eller en kop kaffe. Lejlighedens nærhed til byens centrum gør det nemt at udføre ærinder eller nyde kulturelle tilbud som museer eller historiske seværdigheder. Om aftenen bliver kvarteret mere roligt, hvilket skaber et passende miljø til afslapning efter en travl dag. Med stranden inden for kort afstand giver weekender og ferier mulighed for at nyde Middelhavets kystlinje, badevand og strandpromenader.
Juan XXIII-kvarteret i Alicante er omgivet af en veludviklet infrastruktur, der understøtter et aktivt byliv. Gennemsnitligt findes der 261 restauranter, 11 skoler, 55 apoteker og 65 banker inden for en 2-kilometers radius, hvilket skaber et tæt netværk af serviceydelser og faciliteter. Offentlig transport er let tilgængeligt med 50 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i byen uden bil. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 9 kilometer væk i lige linje, hvilket giver mulighed for nem adgang til nationale og internationale destinationer. For pendleres er der gode forbindelser til nærliggende byer som Elche (21 km), Murcia (69 km) og Cartagena (93 km), hvilket udvider mulighederne for både arbejde og fritid.
Kortet viser Juan XXIII-kvarterets centrale placering i Alicante by, med tæt adgang til både bymidten og kyststrækningen. Lejlighedens placering markeres som et udgangspunkt for at udforske byens faciliteter, herunder butikker, restauranter og kulturinstitutioner. Afstandene til nærliggende strande, transportknudepunkter og vigtige seværdigheder er visualiseret for at give et klart overblik over områdets geografiske fordele.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alicante er strategisk positioneret som den centrale by i provinsen af samme navn og fungerer som et vigtigt knudepunkt mellem større byer i det sydøstlige Spanien. Byen ligger omkring 21 kilometer nord for Elche, kendt for sin palmelund og historiske bymidte, hvilket gør nem dagsudflugt muligt. Længere mod sydvest ligger Murcia (69 km), en stor universitetsby med rige historiske rødder. Cartagena (93 km) mod sydøst tilbyder en interessant kombination af historisk havn og moderne kystkultur. Denne centrale positionering gør Alicante til et ideelt udgangspunkt for udforskning af Valencias-regionen og Murcia-provinsen.
Lejlighedens beliggenhed i Juan XXIII-kvarteret giver nem adgang til essentielle faciliteter og rekreative områder. De nærmeste strande, herunder Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) og Platja de Sant Gabriel (2,5 km), er alle inden for kort afstand og kan nås med bil eller offentlig transport. For golfentusiaster findes der flere baner i området, med Club de Golf El Plantío som den nærmeste (6,1 km), mens Club de Golf Bonalba (11 km) og Club de Golf Alenda (15 km) tilbyder yderligere muligheder for golfspil. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 9 kilometer væk i lige linje. I det daglige findes der dagligvarebutikker (162 m), hospitaler (1,5 km) og apoteker (83 m) inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicantes klimatologi tilbyder et af Spanias mest fordelagtige klimaer med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C. Regionen nyder godt af 3.873 soltimer årligt, hvilket skaber et lyst og solrigt miljø gennem størstedelen af året. Med en badesæson på fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, er kysten et populært tilflugtssted for både lokale og turister. Den laveste gennemsnitstemperatur på 11°C om vinteren sikrer milde vintermåneder uden ekstrem kulde, mens sommermånederne når gennemsnitlige temperaturer på 26°C. Lejlighedens placering 37 meter over havets overflade i et område med en hældning på 1,5% mod stranden skaber et næsten fladt terræn, der er behageligt at færdes i til fods.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten omkring Alicante byder på fire Blue Flag-strande, herunder Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan og Tabarca, som anerkendes for deres høje standarder vedrørende vandkvalitet, sikkerhed og miljøforvaltning. Platja del Cocó, blot 2,1 kilometer fra lejligheden, er den nærmeste strand og tilbyder et populært rekreativt område med lokalt prægede faciliteter. Regionen er også kendt for sine golfmuligheder med Club de Golf El Plantío som den nærmeste bane (6,1 km). For dem, der foretrækker andre sportsaktiviteter, tilbyder området adgang til Artes Marciales Alicante (0,6 km) og Polideportivo de San Blas (0,8 km), hvor man kan dyrke forskellige sportsgrene. Complejo de Piscinas Monte Tossal "José Antonio Chicoy" (1,0 km) giver mulighed for svømning og vandsport året rundt.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante er strategisk positioneret som den centrale by i provinsen af samme navn og fungerer som et vigtigt knudepunkt mellem større byer i det sydøstlige Spanien. Byen ligger omkring 21 kilometer nord for Elche, kendt for sin palmelund og historiske bymidte, hvilket gør nem dagsudflugt muligt. Længere mod sydvest ligger Murcia (69 km), en stor universitetsby med rige historiske rødder. Cartagena (93 km) mod sydøst tilbyder en interessant kombination af historisk havn og moderne kystkultur. Denne centrale positionering gør Alicante til et ideelt udgangspunkt for udforskning af Valencias-regionen og Murcia-provinsen.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marts | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Fladt
Ref: VL446886
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
