आलिकांते के जुआन XXIII क्षेत्र में स्थित यह 76 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट 1970 में बना था और अब इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। पहली मंजिल पर स्थित यह बाहरी अपार्टमेंट प्राकृतिक प्रकाश के साथ तीन स्वतंत्र शयनकक्ष, एक बाथरूम, एक लिविंग रूम और एक रसोईघर प्रदान करता है। शहरी वातावरण में स्थित, यह संपत्ति आवश्यक सुविधाओं के पास है, जिसमें सुपरमार्केट महज 162 मीटर और फार्मेसी 83 मीटर दूर है। €59,000 की प्रारंभिक कीमत के साथ, यह एक किफायती विकल्प प्रस्तुत करता है जो या तो व्यक्तिगत रूप से अनुकूलन योग्य है या निवेश अवसर के रूप में संभावित मूल्यवृद्धि प्रदान करता है।
आलिकांते में जुआन XXIII अपार्टमेंट की कीमत €59,000 से शुरू होती है, जो कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में काफी कम है। उदाहरण के लिए, टोरेविएजा में अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच €160,000 से शुरू होते हैं, जबकि एडिफिसियो सन एंड सेंटर €169,000 से शुरू होता है। ओएसिस लगुना 2 - फेस II अर्बनाइज़ेशन एल रासो में और भी अधिक महंगा है, जिसकी कीमत €227,000 से शुरू होता है। इस मूल्य अंतर का मुख्य कारण यह है कि तुलनात्मक परियोजनाएं या तो नए विकास हैं या पहले से ही नवीनीकृत हैं, जबकि आलिकांते अपार्टमेंट को महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। हालांकि, आलिकांते एक बड़ा शहरी क्षेत्र प्रदान करता है जिसमें छोटे तटीय स्टेशनों की तुलना में अधिक व्यापक सुविधाएं और सेवाएं हैं। यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आकर्षक हो सकता है जो एक किफायती प्रवेश बिंदु चाहते हैं और एक नवीनीकरण परियोजना में निवेश करने के लिए तैयार हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
आलिकांते शहर के भीतर जुआन XXIII आवासीय क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट शहरी जीवन के केंद्र में है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिसमें कई रेस्तरां, कैफे, बैंक और स्कूल शामिल हैं। निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप केवल कुछ मीटर दूर हैं, जो शहर के अन्य हिस्सों तक पहुंच प्रदान करते हैं। भले ही यह तटीय क्षेत्र के पास है, लेकिन यह शहर के मुख्य व्यावसायिक और सांस्कृतिक केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
76 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल और तीन अलग-अलग शयनकक्षों के साथ, यह अपार्टमेंट एक छोटे परिवार, रिमोट वर्कर्स, या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त स्टोरेज स्थान की आवश्यकता है। बाहरी स्थिति और प्राकृतिक प्रकाश के कारण, रहने वाले स्थान सहज और आरामदायक हो सकता है। कार्यात्मक लेआउट दैनिक जीवन की आवश्यकताओं के लिए व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है, जिसे नवीनीकरण के माध्यम से व्यक्तिगत वरीयताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है।
यह अपार्टमेंट 1970 में पूरा हुआ था और वर्तमान में इसे दूसरे हाथ की संपत्ति के रूप में बेचा जा रहा है। चूंकि यह एक मौजूदा इमारत में स्थित है, निर्माण प्रक्रिया पहले से ही पूरी हो चुकी है और कोई निर्माण योजना या भविष्य के विकास नहीं हैं। खरीदार को संपत्ति के अंदरूनी हिस्से को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार नवीनीकृत करने की स्वतंत्रता है, जिसमें इंटीरियर, लेआउट और सामग्री का चयन शामिल है।
इस अपार्टमेंट में कोई लिफ्ट नहीं है, जो पहली मंजिल तक पहुंच के लिए सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक बनाता है। संपत्ति को महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें दीवारों, बाथरूम और संभवतः रसोई की मरम्मत शामिल है। समुद्र तट की दूरी लगभग 2.1 किमी है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पैदल पहुंच संभव है लेकिन नियमित रूप से नहीं। अपार्टमेंट में कोई साझा सुविधाएं नहीं हैं जैसे कि पूल या बगीचे जो आधुनिक आवासीय परिसरों में आम हैं।
यह अपार्टमेंट पहली बार खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक किफायती प्रवेश स्तर की संपत्ति की तलाश में हैं और नवीनीकरण परियोजना में समय और प्रयास निवेश करने के लिए तैयार हैं। निवेशक जो आलिकांते बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं, वे इस संपत्ति को एक लंबी अवधि के निवेश के रूप में देख सकते हैं, खासकर यदि वे नवीनीकरण के बाद इसे किराए पर देने की योजना बनाते हैं। छोटे परिवार या जोड़े जो शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, वे इस क्षेत्र में सुविधाओं की निकटता का आनंद ले सकते हैं। रिमोट वर्कर्स के लिए, तीन शयनकक्ष एक अलग कार्यालय स्थान स्थापित करने की अनुमति देते हैं, जबकि अभी भी पर्याप्त रहने वाली जगह बनाए रखते हैं।
1970 के दशक में निर्मित, इस अपार्टमेंट में मूल सामग्री और फिनिशिंग है जिन्हें प्रतिस्थापित या अपडेट करने की आवश्यकता है। चित्रों के अनुसार, दीवारों में दरारें और क्षति है, खासकर बाथरूम क्षेत्र में। फर्श टाइल्स हैं, लेकिन उनकी स्थिति और आधुनिक मानकों के अनुरूपता अनिश्चित है। खिड़कियां बाहरी हैं और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं, लेकिन उनकी ऊर्जा दक्षता और इन्सुलेशन गुणवत्ता आधुनिक मानकों से कम हो सकती है। बिजली और प्लंबिंग प्रणालियों को भी मूल्यांकन और संभवतः अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है। नवीनीकरण के दौरान, खरीदार आधुनिक सामग्री चुन सकते हैं जो ऊर्जा दक्षता और स्थायित्व में सुधार करते हैं।
€59,000 की प्रारंभिक कीमत के साथ, यह अपार्टमेंट आलिकांते में सबसे सस्ते विकल्पों में से एक है। हालांकि, खरीदारों को नवीनीकरण लागत पर विचार करना चाहिए, जो काफी हो सकती है, खासकर बाथरूम और रसोई के क्षेत्र में। आलिकांते बाजार में इसी तरह के अपार्टमेंट आमतौर पर €70,000 से €120,000 के बीच बिकते हैं, जिससे यह प्रस्ताव कीमत पर आकर्षक दिखता है। हालांकि, अंतिम मूल्य नवीनीकरण की गुणवत्ता और स्थानीय बाजार की स्थितियों पर निर्भर करेगा। निवेशकों के लिए, नवीनीकरण के बाद संपत्ति का मूल्य बढ़ सकता है, खासकर यदि इसे किराए पर दिया जाता है।
जुआन XXIII क्षेत्र में रहना आलिकांते के शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। सुबह आप पास के सुपरमार्केट पर नाश्ते की खरीदारी कर सकते हैं जो केवल 162 मीटर दूर है, फिर कैफे में कॉफी पी सकते हैं। दिन के दौरान, आप शहर के ऐतिहासिक केंद्र का पता लगा सकते हैं या स्थानीय दुकानों पर जा सकते हैं। शाम को, आप अपार्टमेंट के पास के रेस्तरां में से एक में खाना खा सकते हैं या घर पर खाना पका सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप 2.1 किमी दूर प्लाटजा डेल कोको बीच पर जा सकते हैं या शहर में स्थानीय पार्कों और मनोरंजन स्थलों का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र स्थानीय लोगों से भरा हुआ है, जो साल भर एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है।
आलिकांते के जुआन XXIII क्षेत्र में रहने वाले लोगों को एक अच्छी तरह से विकसित शहरी बुनियादी ढांचे का लाभ मिलता है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 50 ओवी लाइनें और कई स्टॉप शामिल हैं, जो शहर के विभिन्न हिस्सों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन, लुसेरोस, केवल कुछ मीटर दूर है, जो क्षेत्रीय और राष्ट्रीय गंतव्यों तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम अस्पताल 1.5 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, 261 रेस्तरां, 11 स्कूल, 55 फार्मेसी, 65 बैंक और 136 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा जुआन XXIII आवासीय क्षेत्र में स्थित अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, जो आलिकांते शहर के केंद्र में स्थित है। निकटतम सुविधाओं में सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां शामिल हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट लगभग 2 किमी दक्षिण-पूर्व में हैं, जबकि शहर के मुख्य पर्यटन आकर्षण उत्तर और पूर्व की ओर हैं। लाल मार्कर संपत्ति की सटीक स्थिति को इंगित करता है, जो शहरी बुनियादी ढांचे और सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
आलिकांते वेलेंसिया समुदाय में दूसरा सबसे बड़ा शहर है और स्पेन में 10वां सबसे बड़ा शहर है, जिसकी आबादी लगभग 358,608 है। यह शहर एल्चे (21 किमी दूर, 234,765 निवासी) के साथ एक शहरी क्षेत्र बनाता है, जो दोनों शहरों के बीच नियमित परिवहन संबंध प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती प्रमुख शहरों में मुर्सिया (69 किमी) और कार्टाजेना (93 किमी) शामिल हैं। भूमध्यसागरीय तट पर अपनी स्थिति के कारण, आलिकांते एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है जो व्यापार और पर्यटन दोनों के लिए एक केंद्र के रूप में कार्य करता है। शहर एक ऐतिहासिक विरासत का दावा करता है और एक सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो क्षेत्र के लिए महत्वपूर्ण सेवाएं और रोजगार प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डेल कोको, 2.1 किमी दूर है, जिसे पैदल या सार्वजनिक परिवहन से पहुंचा जा सकता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में काला डे ला सांगुएटा (2.4 किमी) और प्लाटजा डे सांत गैब्रिएल (2.5 किमी) शामिल हैं। आलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा (एएलसी) लगभग 9 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय और घरेलू उड़ानों तक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फर्स के लिए, क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो 6.1 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ बोनाल्बा (11 किमी) और क्लब डी गोल्फ अलेंडा (15 किमी) थोड़ी दूरी पर हैं। निकटतम ईवी चार्जिंग प्वाइंट 291 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
आलिकांते में वार्षिक रूप से लगभग 3,873 घंटे धूप वाले दिन होते हैं, जो इसे स्पेन में सबसे धूप वाले शहरों में से एक बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 19.0 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में तापमान अक्सर 30 डिग्री सेल्सियस से अधिक हो जाता है। जल का तापमान कम से कम 5 महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक तैरने के मौसम की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक हल्की ढलान (1.5%) के साथ है, जो समुद्र तट की ओर जाते समय आसान पहुंच प्रदान करता है। यह मध्यम ऊंचाई गर्मियों की गर्मी को कुछ हद तक कम करने में मदद कर सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आलिकांते क्षेत्र में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: पोस्टिगुएट, सलादार-उर्बानोवा, सांत जोआन और टाबार्का। निकटतम, प्लाटजा डेल कोको, 2.1 किमी दूर है और स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों के बीच लोकप्रिय है। गोल्फर्स के लिए, क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो 6.1 किमी दूर स्थित है और एक अच्छी तरह से बनाए रखे गए 18-होल कोर्स की पेशकश करता है। खेल सुविधाओं में आर्टेस मार्सियलेस आलिकांते (0.6 किमी), पोलीडेपोर्टिवो डे सान ब्लास (0.8 किमी) और कॉम्प्लेजो डे पिसिनास मोंटे टोसल (1.0 किमी) शामिल हैं। मरीना आलिकांते 1.0 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट क्षेत्र में, विभिन्न जल खेल गतिविधियां उपलब्ध हैं, जिनमें स्नॉर्कलिंग, पैडलबोर्डिंग और कायाकिंग शामिल हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
आलिकांते वेलेंसिया समुदाय में दूसरा सबसे बड़ा शहर है और स्पेन में 10वां सबसे बड़ा शहर है, जिसकी आबादी लगभग 358,608 है। यह शहर एल्चे (21 किमी दूर, 234,765 निवासी) के साथ एक शहरी क्षेत्र बनाता है, जो दोनों शहरों के बीच नियमित परिवहन संबंध प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती प्रमुख शहरों में मुर्सिया (69 किमी) और कार्टाजेना (93 किमी) शामिल हैं। भूमध्यसागरीय तट पर अपनी स्थिति के कारण, आलिकांते एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है जो व्यापार और पर्यटन दोनों के लिए एक केंद्र के रूप में कार्य करता है। शहर एक ऐतिहासिक विरासत का दावा करता है और एक सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो क्षेत्र के लिए महत्वपूर्ण सेवाएं और रोजगार प्रदान करता है।
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 44 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 30 mm |
| मार्च | 14.0°C | 39 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 46 mm |
| जून | 23.0°C | 22 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 6 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 58 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 47 mm |
| दिसंबर | 11.8°C | 39 mm |
समतल
Ref: VL446886
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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