Az ingatlan Alicante város Juan XXIII negyedében található, egy városias környezetben, mindössze 2,1 km-re a Földközi-tenger partjától. A 76 m²-es lakás egy 1970-ben épült társasház első emeletén helyezkedik el, külső fekvéssel, amely biztosítja a természetes fény beáramlását. A lakás jelenleg felújításra szorul, amely lehetőséget ad a tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az életteret. Az ingatlan közelében számos szolgáltatás található, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és iskolákat, amelyek mind gyalogosan is elérhetőek.
A lakás ára, 59 000 euró, jelentősen alacsonyabb a hasonló méretű ingatlanokhoz képest a Costa Blanca régió más részein. Például a közeli Torreviejában az APARTMENTS PALANGRE BEACH projekt lakásai 160 000 eurótól kezdődnek, míg az EDIFICIO SUN & CENTER projektben 169 000 eurótól kapható lakás. Az Urbanización El Raso területén található OASIS LAGUNA 2 projekt árai még magasabbak, 227 000 eurótól. A jelentős árkülönbség annak köszönhető, hogy ez a lakás nem újépítésű és felújításra szorul, míg a többi projekt új vagy kulcsrakész állapotú.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Alicante városközpontjának közelében, a Juan XXIII lakónegyedben helyezkedik el, ami egy jól felszerelt városi környezet. A tengerpart mindössze 2,1 km-re található, amely körülbelül 25 perc gyalog vagy 5 perc autóval érhető el. A város fontos központjai, mint a Luceros pályaudvar és a Mercado piac, mind közvetlen közelben vannak, lehetővé téve a könnyű városi közlekedést.
A lakás alapvető funkcionalitást kínál két hálószobával, egy fürdőszobával, nappalival és konyhával. Az elrendezés megfelelő lehet egy kisebb család számára, vagy olyan pároknak, akiknek külön helyiségre van szükségük irodai vagy tárolási célokra. A lakás felújításra szorul, így a végső kialakítás a vásárló különleges igényeihez igazítható. A külső fekvés miatt világos és kellemes életteret lehet kialakítani a felújítás után.
Ez a lakás nem újépítésű, hanem egy 1970-ben átadott, meglévő épületben található. Az épületet már évtizedek óta használják, és jelenleg felújításra szorul a modern igényeknek megfelelő kialakítás érdekében. Az épület szerkezete stabil, de a belső terek és berendezések modernizálásra szorulnak. A lakás átadása azonnal megtörténhet a tulajdonjog átruházásával.
Ez a lakás nem kínál luxuskényelmet vagy modern berendezést, mivel jelentős felújításra szorul. Az épületben nincs lift, ami megnehezítheti a mozgást, különösen idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára. A lakás nincs a tengerparti első sorban helyezkedve el, így nincs közvetlen tengeri kilátás. A társasháznak nincs közösségi medencéje vagy kertje, és a parkolás az utcán történik.
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan vásárlók számára, akik alacsony költségvetéssel szeretnének bejutni a spanyol ingatlanpiacra, és nem riadnak vissza egy felújítási projekt elvégzésétől. Különösen megfelelhet azoknak, akik hosszú távon tervezik Alicante városában az életüket, és időt kívánnak szánni a lakás személyre szabására. Befektetési szempontból is vonzó lehetőség, mivel a felújítás után értéke növekedhet, és Alicante folyamatosan népszerű úti cél a turisták és az ott telepedők körében.
A lakás jelenlegi állapota szerint alapvető felújítást igényel mind a szerkezeti elemek, mind a belső berendezések tekintetében. A falakon repedések láthatók, különösen a nappaliban és a fürdőszobában, ami utal a szükséges szerkezeti javításokra. A padlólapok alapvetően jó állapotban lehetnek, de a fürdőszoba teljesen felújításra szorul, beleértve a csempézést, a szanitereket és a világítást is. A villany- és vízhálózat ellenőrzése és valószínűleg cseréje is szükséges lehet a biztonságos működés érdekében.
A lakás ára 59 000 eurótól kezdődik, amely jelentősen kedvezőbb a hasonló méretű ingatlanokhoz képest a régióban, különösen az újépítésű projektekhez viszonyítva. Az alacsony árfekvés annak köszönhető, hogy a lakás felújításra szorul, így a vásárlónak számolnia kell további költségekkel a modernizációhoz. A lakás nagy előnye azonban, hogy a felújítás után értéke növekedhet, különösen figyelembe véve a kiváló helyszínt Alicante városában.
A lakás egy aktív városi életstílushoz megfelelő helyszín, ahol a városüzemi szolgáltatások könnyen elérhetőek. Reggelente a közeli kávézókban lehet reggelizni, majd a szupermarketbe vásárolni mindössze 162 méterre. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog jusson el a helyi piacra vagy bevásárlóközpontokba. Délután a közeli parkokban lehet sétálni, vagy a városközpont irányában indulni, ahol számos étterem és üzlet található. Esténként a város nyüzsgése a közelben van, de a lakás egy viszonylag csendes mellékutcában helyezkedik el, így nyugodt pihenést biztosít. A közeli strandok rövid autóúttal vagy kerékpárral is elérhetők, ideálisak a nyári hónapokra.
A lakás elhelyezkedése kiváló mindennapi életvitel szempontjából, mivel a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A közeli szupermarket mindössze 162 méterre található, a gyógyszertár pedig mindössze 83 méterre, így a napi bevásárlás gyorsan és könnyen megoldható. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 1,5 km-re, a fogorvosok pedig 9 helyen érhetők el a közelben. A városi közlekedés kiváló, a Luceros pályaudvar közvetlenül a közelben van, és 50 buszvonal szolgálja ki a környéket.
A térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Alicante Juan XXIII negyedében, a városközponttól délre. Az ingatlan közelében láthatóak a főbb szolgáltatások, mint szupermarketek, gyógyszertárak és iskolák, valamint a közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a várost a tengerparttal és a környező településekkel. A kék jelölések a tengerpartokat és a zöld területek a parkokat és rekreációs zónákat jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alicante a Valenciai Autonóm Közösség második legnagyobb városa, amely stratégiailag fontos helyet foglal el Spanyolország délkeleti partvidékén. A város Elche (21 km), Murcia (69 km) és Cartagena (93 km) nagyobb településekkel együtt alkotja a délkeleti spanyol régió gazdasági és kulturális központját. Alicante kikötővárosként és turisztikai központként jelentős szerepet játszik a régióban, a kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal.
A lakás ideálisan elhelyezkedik a város és a tenger között, mindössze 2,1 km-re a Platja del Cocó strandtól, amely körülbelül 5 perc autóval vagy 25 perc gyalog érhető el. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér mindössze 9 km-re található, amely kb. 15 perc autóval elérhető, kiváló nemzetközi összeköttetéseket biztosítva. A golfrajongók számára a közeli Club de Golf El Plantío mindössze 6,1 km-re található, míg a nagyobb golfklubok, mint a Club de Golf Bonalba 11 km-re és a Club de Golf Alenda 15 km-re helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante klímája mediterrán, évi átlagosan 19°C-os hőmérséklettel és 3873 napsütéses órával, amely a régiót egész évben vonzóvá teszi. A nyári hónapok forróságban telnek, amikor a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg a tél enyhe, ritkán esik le 10°C alá a hőmérséklet. Az ingatlan 37 méteres magasságban fekszik a tengerszint felett, és mindössze 1,5%-os enyhe lejtővel rendelkezik a tenger irányába, ami kényelmes közlekedést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Alicante híres a tiszta strandjairól, négy Blue Flag minősítésű stranddal, köztük a Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan és Tabarca strandokkal. A lakáshoz legközelebbi Platja del Cocó strand mindössze 2,1 km-re található, ahol lehetőség nyílik úszásra, napozásra és különféle vízisportokra. A golfrajongók számára a közelben több golfklub is található, mint a Club de Golf El Plantío 6,1 km-re, a Club de Golf Bonalba 11 km-re és a Club de Golf Alenda 15 km-re.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante a Valenciai Autonóm Közösség második legnagyobb városa, amely stratégiailag fontos helyet foglal el Spanyolország délkeleti partvidékén. A város Elche (21 km), Murcia (69 km) és Cartagena (93 km) nagyobb településekkel együtt alkotja a délkeleti spanyol régió gazdasági és kulturális központját. Alicante kikötővárosként és turisztikai központként jelentős szerepet játszik a régióban, a kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Ref: VL446886
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
