Acest apartament situat în Alicante oferă 76 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 1 baie. Construit în 1970, proprietatea se află în zona Juan XXIII, o așezare urbană cu acces convenabil la facilități esențiale. La doar 2,1 km de Platja del Cocó, proprietatea combină conveniența urbană cu apropierea de zona de coastă. Prețul de la €59.000 îl face o opțiune accesibilă pe piața imobiliară din Alicante, în special pentru cei care doresc o proprietate care necesită renovare conform preferințelor personale.
În comparație cu alte proprietăți disponibile pe piața costieră spaniolă, acest apartament din Alicante oferă un raport preț-spțiu considerabil mai avantajos. De exemplu, proiecte similare din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH, încep de la €160.000, aproape triplul prețului cerut pentru această proprietate. Chiar și alte opțiuni din aceeași regiune, precum EDIFICIO SUN & CENTER în Torrevieja (de la €169.000) sau OASIS LAGUNA 2 din El Raso (de la €227.000), sunt semnificativ mai scumpe. Diferența de preț se explică prin starea proprietății care necesită renovare completă și vechimea construcției (1970), precum și prin lipsa facilităților moderne. Cu toate acestea, poziționarea în Alicante, al doilea cel mai mare oraș al Comunității Valenciane, oferă avantaje semnificative în termeni de acces la servicii, infrastructură și oportunități de angajare comparativ cu locațiile mai turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană Juan XXIII din Alicante, la aproximativ 2,1 km de coasta mediteraneană. Zona oferă acces imediat la facilități urbane esențiale, cu supermarket, farmacie și stații de transport public la distanțe scurte de mers pe jos. Proprietatea se află la 37 de metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu pantă minimă spre coastă.
Cu 76 de metri pătrați și 2 dormitoare, apartamentul răspunde nevoilor de locuit pentru un cuplu, o mică familie sau ca reședință secundară. Dispunerea spațiului permite zone funcționale distincte pentru dormit, viața de zi și prepararea alimentelor. Lipsa ascensorului și necesitatea renovării oferă oportunitatea de personalizare completă a spațiului conform cerințelor specifice ale viitorilor rezidenți.
Aceasta este o proprietate existentă finalizată în 1970, nu o construcție nouă. Starea actuală necesită renovare completă, de la instalații sanitare și electrice la finisaje și posibile redistribuiri ale spațiului interior. Procesul de renovare permite actualizarea proprietății la standardele moderne și adaptarea acesteia la preferințele cumpărătorului, fără constrângerile unui proiect de construcție nou.
Proprietatea nu oferă facilități moderne precum aer condiționat preinstalat, sistem de securitate integrat sau mobilă inclusă. Lipsa unui ascensor limitează accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă. De asemenea, proprietatea nu are parcare dedicată, ceea ce poate reprezenta o provocare în zona urbană densă a Alicantei. Starea de necesitate a renovării complete implică investiții suplimentare imediate după achiziție.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor cu un buget limitat care doresc să investească în piața imobiliară din Alicante și dispun de resurse suplimentare pentru renovare. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de valorificare prin renovare și ulterior revânzare sau închiriere. Tinerii care doresc să își stabilească prima reședință și pot accepta condiția de necesitate a renovării vor găsi aici o oportunitate de a personaliza complet spațiul după propriile preferințe. Proprietatea se adresează și persoanelor care caută o a doua locuință în Spania, fără a investi sume considerabile, și care sunt dispuse să aștepte finalizarea lucrărilor de renovare înainte de a se bucura de proprietate.
Proprietatea, construită în 1970, prezintă finisaje specifice acelei perioade care necesită actualizare completă. Pereții din imagini arată fisuri și deteriorări, indicând nevoia de refacere a structurii și a finisajelor. Baia necesită reparații complete, de la instalații sanitare la placarea pereților și pardoseli. Sistemele electrice și sanitare, având vechime de peste 50 de ani, vor necesita înlocuire pentru a se conforma standardelor actuale de siguranță și eficiență energetică. Podelele cu plăci ceramice existente pot fi păstrate ca bază, dar necesită verificarea integrității și înlocuirea unde este necesar. Ferestrele, deși oferă lumină naturală, ar trebui înlocuite cu modele mai eficiente din punct de vedere termic și fonic.
Cu un preț de la €59.000, acest apartament de 76 de metri pătrați se situează în segmentul inferior al pieței imobiliare din Alicante, în special având în vedere dimensiunea generoasă și numărul de dormitoare. Prețul reflectă starea actuală a proprietății, care necesită renovare completă. Comparativ cu proiectele similare din regiune, precum apartamentele din Torrevieja care încep de la €160.000, această proprietate oferă un punct de intrare mai accesibil pe piața imobiliară costieră spaniolă. Costul total al proprietății va include însă și bugetul pentru renovare, care poate varia considerabil în funcție de calitatea materialelor alese și amploarea lucrărilor necesare.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Alicante combină便利itatea urbană cu accesul la plajă. Dimineața, rezidenții pot ajunge pe jos la magazine locale și cafenele pentru micul dejun, cu supermarketul la doar 162 de metri. Pe parcursul zilei, zona oferă numeroase opțiuni de servicii, de la farmacii (83 de metri) la centre medicale (1,5 km). Seara, proximitatea față de centrul orașului permite accesul ușor la restaurante și viața culturală. Weekendurile pot fi petrecute la plajele apropiate, precum Platja del Cocó sau Cala de la Sangueta, ambele la distanță scurtă cu transportul public sau mașina. Zona Juan XXIII, fiind rezidențială, oferă un echilibru între activitatea urbană și liniștea necesară locuitului, cu numeroase spații verzi și parcuri pentru relaxare.
Viața în acest apartament din Alicante este definită de accesul facil la o gamă largă de servicii și facilități urbane. Cu 50 de linii de transport public și numeroase stații în apropiere, mobilitatea în oraș este asigurată chiar și fără mașină personală. La doar 0,5 km se află stațiile de tren Mercado și Alacant Terminal, oferind conexiuni regionale facile. Pentru cumpărături zilnice, există supermarket la 162 de metri și numeroase magazine, bănci și farmacii în zona apropiată. Serviciile medicale sunt accesibile cu spitalul la 1,5 km și numeroase cabinete de stomatologie la distanțe scurte. Pentru petrecerea timpului liber, zona oferă centre sportive precum Artes Marciales Alicante la 0,6 km și Complejo de Piscinas Monte Tossal la 1 km, unde rezidenții pot practica diverse activități recreative.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în zona Juan XXIII din Alicante, evidențiind proximitatea față de centrul orașului și facilitățile esențiale. Se pot observa distanțele scurte către stațiile de transport, supermarketuri și zone medicale, precum și accesul relativ rapid la plajele mediteraneene și aeroportul internațional. Zoom-ul demonstrează cum proprietatea se integrează în țesutul urban al Alicantei, beneficiind de accesul direct la rețeaua de servicii a orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alicante, ca al doilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană, oferă o poziție centrală în regiune. La doar 21 km se află Elche, orașul cunoscut pentru palmele sale și patrimoniul UNESCO, cu o populație de peste 234.000 de locuitori. Mai departe, Murcia (69 km) și Cartagena (93 km) extind accesul la facilități regionale și culturale. Ca port istoric mediteranean, Alicante funcționează ca un nod important între zona costieră și interiorul spaniol.
Accesul la plajă este convenabil, cu Platja del Cocó la 2,1 km, Cala de la Sangueta la 2,4 km și Platja de Sant Gabriel la 2,5 km, toate ajungibile în aproximativ 5-10 minute cu mașina sau 20-25 minute pe jos. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 9 km, accesibil în 15-20 minute cu mașina sau transportul public. Pentru iubitorii de golf, Club de Golf El Plantío este la 6,1 km, în timp ce opțiuni mai îndepărtate includ Club de Golf Bonalba la 11 km și Club de Golf Alenda la 15 km.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se bucură de un climat mediteranean cu 3.873 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 19°C. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Datorită altitudinii de doar 37 de metri deasupra nivelului mării și a pantei minime de 1,5% spre coastă, zona beneficiază de microclimatul blând al Mării Mediterene. Temperaturile variază în medie între 11°C iarna și 26°C vara, cu umiditate moderată. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Alicantei oferă acces la patru plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile excelente. Cele mai apropiate de proprietate includ Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) și Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Acestea oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi în apropiere: Club de Golf El Plantío la 6,1 km, Club de Golf Bonalba la 11,9 km și Club de Golf Alenda la 15 km. Facilitățile sportive sunt numeroase, inclusiv Artes Marciales Alicante la 0,6 km, Polideportivo de San Blas la 0,8 km și Complejo de Piscinas Monte Tossal la 1 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, ca al doilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană, oferă o poziție centrală în regiune. La doar 21 km se află Elche, orașul cunoscut pentru palmele sale și patrimoniul UNESCO, cu o populație de peste 234.000 de locuitori. Mai departe, Murcia (69 km) și Cartagena (93 km) extind accesul la facilități regionale și culturale. Ca port istoric mediteranean, Alicante funcționează ca un nod important între zona costieră și interiorul spaniol.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.5°C | 30 mm |
| Martie | 14.0°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL446886
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
