Stanovanje v Alicanteju, locirano v mestnem okrožju Juan XXIII, ponuja 76 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Zgrajeno leta 1970, to stanovanje predstavlja dostopen vstop v trh alicantskega nepremičninskega trga. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke in je oddaljeno le približno 2 km od sredozemske obale. Primerno je za tiste, ki iščejo stanovanjski prostor, ki ga lahko prilagodijo svojim potrebam in željam po prenovi.
V primerjavi s podobnimi stanovanjskimi možnostmi v regiji se ta projekt izstopa po svoji ceni od 59.000 €, kar je znatno nižje kot primerljivi projekti v Torrevieji, kjer se cene začnejo pri 160.000 €. Za EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji je cena od 169.000 €, za OASIS LAGUNA 2 od 227.000 €. Kljub nižji ceni ponuja stanovanje v Alicanteju številne prednosti: boljše mestne storitve, bližino večjega mestnega središča in boljšo prometno povezanost. Alicante kot drugo največje mesto v Valencijski skupnosti ponuja več delovnih možnosti, šolskih ustanov in zdravstvenih storitev v primerjavi z manjšimi obalnimi mesti kot Torrevieja. Kljub pomanjkljivostim, kot so potreba po prenovi in odsotnost dvigala, predstavlja ta projekt gospodarno možnost za vstop v trh nepremičnin na eni od najpriljubljenejših španskih obal.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v živahnem mestnem okrožju Juan XXIII v Alicanteju, sredi urbanega okolja z razvito infrastrukturo. Nahaja se blizu mestnega jedra, kar omogoča peš dostop do številnih dnevnih storitev in ugodnosti. Obalno območje je oddaljeno približno 2 km, kar predstavlja razmeroma kratko razdaljo do sredozemskega morja.
Stanovanje z dvema spalnicama ustreza potrebam posameznikov, parov ali majhnih družin, ki iščejo funkcionalno bivalno površino. 76 m² ponuja zadosten prostor za udobno bivanje, predvsem za tiste, ki potrebujejo praktično rešitev v urbani okolici. Zaradi potrebe po prenovi lahko lastniki prilagodijo notranjost po svojih željah in zahtevah sodobnega življenja.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970 in je že dokončano, kar pomeni, da ni obdobja čakanja na gradnjo. Kot starejše stanovanje zahteva prenovo, ki lastnikom omogoča popolno prilagoditev objekta sodobnim standardom. Kljub svoji starosti ohranja dobro strukturo in lego v razvitem delu mesta, kar predstavlja solidno osnovo za obnovo.
Stanovanje nima dvigala, kar lahko predstavlja oviro za večje premike. Zahteva obsežno prenovo, kar pomeni dodatne stroške in časovno nalogo za nove lastnike. Nahaja se v starejši zgradbi z omejenimi skupnimi površinami. Oddaljenost od najbližjega letališča (9 km) zahteva načrtovanje za mednarodne potnike.
To stanovanje je primerno za različne situacije. Za mlade pare ali posameznike, ki iščejo prvi dom ali investicijo v nepremičninski trg. Cena od 59.000 € ga naredi dostopnega za tiste z omejeno proračunsko sredstvi, ki želijo vstopiti v trh nepremičnin v priljubljenem španskem obalnem mestu. Primerno je tudi za investitorje, ki vidijo potencial v prenovi in nadaljnji prodaji ali oddaji, glede na ugled in priljubljenost Alicanteja kot turistične destinacije. Za upokojence, ki iščejo zimsko bivališče s prijetno klimo in mestnimi ugodnostmi. Za tiste, ki radi prilagodijo svoje bivalne prostore po svojih željah in želijo ustvariti dom po meri namesto nakupa standardiziranega stanovanja.
Kot stanovanje iz leta 1970 predstavlja tipičen primer stavbne arhitekture tistega obdobja s preprosto, funkcionalno zasnovito. Podatki kažejo, da so stene vidne na fotografijah z razpokami, kar nakazuje na potrebo po obnovi notranjih površin. Kopalnica potrebuje popolno obnovo, kot je razvidno iz fotografij, ki prikazujejo poškodovane stene in nedokončano prenovo. Podlage so tlakovane, kar predstavlja trdno osnovo za nadaljnje delo. Okna nudijo dobro naravno svetlobo, kar pozitivno vpliva na bivalno kakovost. Prenova bo vključevala zamenjavo sanitarij v kopalnici, obnovo sten in stropov, ter verjetno posodobitev električnih in vodovodnih instalacij, da zadostujejo sodobnim standardom. Kljub trenutnemu stanju osnovna struktura stanovanja ohranja solidnost, ki je značilna za stavbe iz tistega obdobja.
Stanovanje v Alicanteju je ponujeno po ceni od 59.000 €, kar predstavlja eno najbolj dostopnih stanovanj v regiji. Ta cenovna točka odraža dejstvo, da objekt zahteva prenovo, vendar ponuja možnost pridobitve nepremičnine v ugodni lokaciji po znatno nižji ceni v primerjavi s podobnimi objekti po prenovi. Primerljivi projekti v Torrevieji se začnejo pri 160.000 €, kar to stanovanje postavlja kot gospodarno možnost za tiste, ki so pripravljeni vložiti v prenovo. Cena lahko narašča po dokončani obnovi, kar lahko predstavlja potencialno donosnost investicije.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Juan XXIIIju združuje urbano udobje s približnostjo morja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega supermarketa (samo 162 m), nakupuje sveže sadje in zelenjavo na lokalnih tržnicah ali zajtrkujejo v eni od bližnjih kavarn. Po delu lahko sprostijo na bližnjih plažah kot so Platja del Cocó (2.1 km), ki so dosegljive s kratko vožnjo s avtomobilom ali javnim prevozom. Večerni sprehodi po mestnem jedru Alicanteja ponujajo možnost raziskovanja kulinaricnih okusov v restavracijah, ki jih je na dosegu roke. Mestna naravnanost ugodja izboljšuje kakovost življenja, saj so vse osnovne storitve v peš oddaljenosti: lekarne (83 m), bolnišnice (1.5 km) in šole. Ta okolje je primerno za tiste, ki cenijo mestno življenjsko dinamiko s številnimi storitvami, hkrati pa uživajo v blizini sredozemske obalne klima.
Stanovanje v Juan XXIIIju ponuja odlično povezovanost z ostalim delom Alicanteja. Nahaja se v neposredni bližini mestnega jedra, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih ugodnosti. Bližnje železniške postaje Luceros (0.0 km), Mercado (0.5 km) in Alacant Terminal (0.5 km) omogočajo odlične povezave s preostalimi deli Španije. S 50 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči v bližini je mobilnost po mestu enostavna. Avtomobil ni nujno potreben za vsakodnevno življenje, saj so osnovne storitve dosegljive peš. Uradne ustanove, banke (65 v 2 km radiju) in druge ključne storitve so v neposredni bližini. Za daljše razdalje ali izlete v okolico je uporaba avtomobila priporočljiva, zlasti za obisk bolj oddaljenih plaž ali golf igrišč, ki so oddaljena od 6 do 15 km.
Karta prikazuje lego stanovanja v mestnem okrožju Juan XXIII, vzhodno od središča Alicanteja. Nahaja se v urbani sredini s številnimi označenimi storitvami v bližini, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami. Oddaljenost do obalnega območja je približno 2 km, kar je na kazi vidno kot kratka razdalja do sredozemske obale. Mreža javnega prevoza in glavne ceste so dobro prikazane in kažejo odlično povezanost z ostalimi deli mesta in regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alicante se nahaja v srcu Coste Blance, kot drugo največje mesto v Valencijski skupnosti. Strategsko lega mesta omogoča enostaven dostop do pomembnejših mest v regiji: Elche (21 km), Murcia (69 km) in Cartagena (93 km). Ta centralna pozicija naredi Alicante pomembno vozlišče tako za poslovne kot za turistične namene. Mestno območje, kjer se nahaja stanovanje, predstavlja del urbanih četrti z dobro razvitimi vezmi z ostalimi deli mesta. Nahajanje v tako pomembnem mestnem središču zagotavlja stalno rast vrednosti nepremičnin in raznolikost storitev, ki so na voljo prebivalcem.
Stanovanje ugoduje odlični dostopnosti do ključnih ugodnosti. Najbližje plaže, vključno s Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) in Platja de Sant Gabriel (2.5 km), so dosegljive v približno 5-10 minutah vožnje ali kratkem peščnem sprehodu, če se za to odločite. Za športne navdušence je v bližini več golf igrišč, pri čemer je Club de Golf El Plantío najbližje (6.1 km). Alicante-Elche letališče, glavno letališče v regiji, je oddaljeno približno 9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Bolnišnice so dosegljive v 1.5 km, lekarnarne v 83 m, supermarketi v 162 m, kar zagotavlja vse osnovne storitve v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19.0 °C, ki sega od 11 °C pozimi do 26 °C poleti. Z 3.873 sončnimi urami letno predstavlja eno načnejših obalnih mest v Španiji. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C, kar omogoča dolga obdobja za vodne aktivnosti. Lokacija na 37 m nadmorske višine z blagim naklonom 1.5% proti plažam prispeva prijetne vetrove in omogoča enostaven dostop do obalnih območij. Podnebje je primerno za vseletno bivanje, saj zime ostajajo mile, poletja pa vroča, vendar zmerna zaradi primorskega vpliva. Ta podnebna kombinacija naredi Alicante privlačno destinacijo tako za počitnice kot za stalno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Alicanteja ponuja štiri plaže z modro zastavo (Blue Flag), kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in čistoče. Najbližje so plaže Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.3 km) in Platja de Sant Gabriel (2.5 km), ki so enostavno dosegljive iz stanovanja. Te plaže ponujajo pesek in prozorno morje, primerno za plavanje in sprostitev. Za ljubitelje golfa so v regiji tri igrišča: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11.9 km) in Club de Golf Alenda (15 km). Športne dejavnosti so dobro podprte z bližnjimi športnimi centri, kot so Artes Marciales Alicante (0.6 km), Polideportivo de San Blas (0.8 km) in Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km), kjer so na voljo različne rekreacijske možnosti za vse starosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante se nahaja v srcu Coste Blance, kot drugo največje mesto v Valencijski skupnosti. Strategsko lega mesta omogoča enostaven dostop do pomembnejših mest v regiji: Elche (21 km), Murcia (69 km) in Cartagena (93 km). Ta centralna pozicija naredi Alicante pomembno vozlišče tako za poslovne kot za turistične namene. Mestno območje, kjer se nahaja stanovanje, predstavlja del urbanih četrti z dobro razvitimi vezmi z ostalimi deli mesta. Nahajanje v tako pomembnem mestnem središču zagotavlja stalno rast vrednosti nepremičnin in raznolikost storitev, ki so na voljo prebivalcem.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Junij | 23.0°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
Ref: VL446886
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
