Juan XXIII bölgesinde yer alan 76 m²'lik daire, Alicante şehir merkezinde konumlanmıştır. İki yatak odası ve bir banyoya sahip bu dış cepheli daire, 1970 yılında tamamlanmıştır. Daire, şehrin gelişmiş altyapısına yakındır ve temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanabileceği bir konumdadır. Düşük fiyatıyla dikkat çeken bu mülk, yenileme potansiyeli sunmaktadır.
Alicante'deki bu daire, bölgedeki diğer emlak seçeneklerine göre daha uygun fiyatlıdır. Örneğin, Torrevieja'daki benzer daireler genellikle 160.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulur. EDIFICIO SUN & CENTER projesi 169.000 €'dan, OASIS LAGUNA 2 ise 227.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat farkı, Alicante'nin daha büyük bir şehir olmasına rağmen bazı bölgelerinin hala uygun fiyatlı seçenekler sunmasının bir göstergesidir. Juan XXIII bölgesi, turistik merkezlerden daha az yoğun olsa da, şehir merkezinin tüm olanaklarına erişim sağlar. Bu daire, tatil amaçlı kullanım yerine, sürekli yaşam veya yatırım amacıyla daha cazip olabilir. Yenileme potansiyeli, alım fiyatının düşük olması ve Alicante'nin büyüyen bir şehir olması göz önüne alındığında, uzun vadeli bir yatırım için potansiyel sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alicante şehir merkezine yakın konumda olan daire, kentsel bir alanda yer alır. Yakın çevrede 261 restoran, 11 okul, 55 eczane ve 65 banka bulunmaktadır. Şehrin merkez tren istasyonlarına (Luceros, Mercado) 500 metreden daha yakındır. Bölge, gelişmiş altyapısıyla günlük yaşam için pratik bir erişim sağlar.
76 m²'lik alanı ve iki yatak odasıyla bu daire, tek kişilik yaşam, çiftler veya küçük aileler için uygundur. Bir banyosu ve açık planlı yaşam alanıyla fonksiyonel bir düzen sunar. Dış cepheli olması doğal ışık almasını sağlar. Yenileme imkanı, mevcut alanın kişiselleştirilmesine olanak tanır.
Bu daire 1970 yılında tamamlanmış olup, inşaat statüsü tamamlanmıştır. Orijinal yapılar nedeniyle modern enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir. Bina yaşı göz önüne alındığında, elektrik, sıhhi tesisat ve izolasyon sistemlerinin güncellenmesi gerekebilir. Mülkün bakım geçmişi ve yapısal durumu bir uzman tarafından kontrol edilmelidir.
Bu projede asansör bulunmamaktadır, bu da üst katlara erişimi ve mobilya taşımayı zorlaştırabilir. Daire yenileme gerektirmektedir, bu da ek maliyetler ve zaman anlamına gelir. Görüntülere göre duvarlarda çatlaklar ve hasarlar bulunmaktadır. Özellikle lüks konfor arayanlar için uygun olmayabilir. Park yeri bilgisi paylaşılmamıştır.
Bu daire, Alicante'ye uygun bütçeyle taşınmayı planlayanlar için uygun bir seçenektir. İspanya'da ikinci bir ev arayanlar veya şehirde uzun süreli kalmayı planlayanlar için uygun olabilir. Yatırımcılar için, düşük alım fiyatı ve yenileme sonrası potansiyel değer artışı cazip gelebilir. Üniversite öğrencileri veya yeni mezunlar, şehir merkezine yakın bu daireyi ilk konutları olarak düşünebilirler. Alicante'ye sık sık seyahat edenler için, kalıcı bir üs olarak işlev görebilir. Ayrıca, emlak geliştirme ve yenileme projeleriyle ilgilenenler için de potansiyel sunar.
Dairenin mevcut durumu, yenileme ihtiyacını açıkça göstermektedir. Görüntülerde çatlak duvarlar, hasarlı yüzeyler ve tamamlanmamış banyo yenilemesi görülmektedir. Orjinal zemini ve temel yapısal elemanları 1970'lere dayanmaktadır. Duvarlar geleneksel İspanyol inşa teknikleriyle örülmüştür. Banyoda temel donanımlar mevcut ancak modern standartların altında kalabilir. Daire, fonksiyonel olmasına rağmen estetik olarak güncellenmeye ihtiyaç duymaktadır. Yenileme sırasında modern yalıtım, tesisat ve elektrik sistemleri entegre edilebilir. Mevcut durum, tamamen kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunar.
Bu daire 59.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Alicante emlak piyasasında, özellikle şehir merkezine bu kadar yakın bir konumda, bu fiyat rekabetçi kabul edilmektedir. Ancak, mülkün yenileme gerektirmesi göz önüne alındığında, ek maliyetlerin hesaba katılması önemlidir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip daireler genellikle daha yüksek fiyat bandında yer alır. Fiyat, dairenin konumu ve potansiyeli dikkate alındığında uygun bir yatırım fırsatı sunabilir.
Alicante'nin Juan XXIII bölgesi, kentsel yaşamın pratikliğini sunan bir mahalledir. Daireye 162 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek ulaşabilirsiniz. Eczane sadece 83 metre uzaklıkta olup acil ihtiyaçlar için kolay erişim sağlar. Sabahları yerel kafelerden birinde kahve içip, akşamüstü şehrin tarih merkezine kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Kış aylarında bile ılıman iklim, açık hava aktivitelerine olanak tanır. Bölgedeki 50'den fazla toplu taşıma hattı, araba olmadan da şehirde hareket etme imkanı sunar. Hafta sonları ise 2.1 km uzaklıktaki Plaja del Cocó plajına kolayca ulaşabilirsiniz.
Juan XXIII bölgesi, Alicante'nin merkezi semtlerinden biri olarak tam donanımlı bir kentsel yaşam sunar. Dairenizden sadece 500 metre uzaklıkta Luceros, Mercado ve Alacant Terminal tren istasyonları bulunmaktadır. Bölgede 50'den fazla otobüs hattı hizmet vermektedir. Şehrin tarihi merkezine, Santa Barbara Kalesi'ne ve Postiguet Plajı'na kolayca ulaşabilirsiniz. Mahallede birden fazla süpermarket, eczane, banka ve kafe bulunur. Sağlık hizmetleri için 1.5 km mesafedeki hastaneye erişim mümkündür. Artes Marciales Alicate gibi spor merkezlerine sadece 600 metre mesafede olup, aktif bir yaşam için olanak sağlar.
Alicante şehir merkezine yakın konumda olan Juan XXIII bölgesi, şehrin gelişmiş altyapısına erişim imkanı sunar. Harita, dairenin tren istasyonlarına, plajlara ve diğer önemli noktalara olan yakınlığını göstermektedir. Bölge, kentsel yaşam ile kıyı kolaylıkları arasında uygun bir denge sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alicante, Valensiya topluluğunun en büyük ikinci şeri ve İspanya'nın en büyük onuncu şehridir. Bölge, Elche (21 km), Murcia (69 km) ve Cartagena (93 km) gibi daha büyük şehirlere yakındır. Akdeniz'in önemli bir tarihi limanı olan Alicante, hem ticaret hem de turizm için stratejik bir konuma sahiptir. Şehir, Valencia'ya 127 km ve Málaga'ya 399 km mesafededir. Bu konum, hem İspanya'nın doğu kıyısı hem de iç bölgeleriyle iyi bir bağlantı sağlar.
Mülke en yakın plaj olan Plaja del Cocó 2.1 km mesafededir. Cala de la Sangueta (2.4 km) ve Plaja de Sant Gabriel (2.5 km) gibi diğer plajlara da kolay ulaşım sağlanır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf El Plantío 6.1 km, Club de Golf Bonalba 11 km ve Club de Golf Alenda 15 km mesafededir. Marina Alicante'a sadece 1.0 km uzaklıkta olup, deniz aktiviteleri için kolay erişim sunar. Elektrikli araçlar için 291 metre mesafede şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante, yılda ortalama 3.873 güneş saatiyle ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19°C olup, yazlar sıcak ve kışlar ılımandır. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu sunar. Deniz seviyesinden sadece 37 metre yükseklikte bulunan daire, sahale olan eğimi sadece %1.5 olduğu için neredeyse düz bir arazidedir. Bu iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için elverişli koşullar sağlar ve özellikle kuzeydeki daha serin iklimlerden gelenler için caziptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Alicante bölgesinde Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ve Tabarca olmak üzere dört Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bu plajlar su kalitesi ve çevre yönetimi açısından yüksek standartlara sahiptir. Mülke yakın olan Plaja del Cocó, yerel halk tarafından sıkça ziyaret edilen bir plajdır. Bölgede Club de Golf El Plantío gibi birkaç golf kulübü bulunur. Ayrıca, Complejo de Piscinas Monte Tossal gibi spor merkezleri ve Artes Marciales Alicante gibi spor tesisleri ile çeşitli rekreasyon seçenekleri mevcuttur. Marina Alicante'a yakınlığı, yatçılık ve deniz sporlarına ilgi duyanlar için avantaj sağlar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, Valensiya topluluğunun en büyük ikinci şeri ve İspanya'nın en büyük onuncu şehridir. Bölge, Elche (21 km), Murcia (69 km) ve Cartagena (93 km) gibi daha büyük şehirlere yakındır. Akdeniz'in önemli bir tarihi limanı olan Alicante, hem ticaret hem de turizm için stratejik bir konuma sahiptir. Şehir, Valencia'ya 127 km ve Málaga'ya 399 km mesafededir. Bu konum, hem İspanya'nın doğu kıyısı hem de iç bölgeleriyle iyi bir bağlantı sağlar.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 44 mm |
| Şubat | 11.5°C | 30 mm |
| Mart | 14.0°C | 39 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 46 mm |
| Haziran | 23.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 39 mm |
| Ekim | 19.4°C | 58 mm |
| Kasım | 15.2°C | 47 mm |
| Aralık | 11.8°C | 39 mm |
Düz
Ref: VL446886
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
