Ця квартира площею 76 м² розташована в районі Хуан XXIII в Аліканте, важливому портовому місті у Валенсійському співтоваристві. Квартира на першому поверсі має три спальні, одну ванну кімнату та датує з 1970 року. З початковою ціною від €59 000 ця нерухомість пропонує доступний варіант у міському середовищі з численними зручностями в межах пішої доступності. Квартира потребує ремонту, що дає покупцям можливість адаптувати її до власних потреб. Розташування поєднує міські зручності з близькістю до Середземного моря, всього за 2,1 км від найближчого пляжу.
У порівнянні з іншими проектами квартир в регіоні Коста-Бланка, ця квартира в Аліканте пропонує помітно вигідну ціну. У той час як аналогічні помешкання в сусідньому Торрев'єха, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH та EDIFICIO SUN & CENTER, починаються від €160 000 та €169 000 відповідно, ця квартира доступна від €59 000. Ці значні різниці в ціні можна пояснити різними факторами, включаючи стан квартири, що потребує повного ремонту, на відміну від статусу "готове до заселення" багатьох проектів в Торрев'єха. В самому Аліканте район Хуан XXIII пропонує більш житловий характер, ніж туристичні райони безпосередньо на узбережжі, що призводить до нижчих цін, але водночас до більш автентичного міського житлового середовища. У порівнянні з новобудовами, такими як OASIS LAGUNA 2 в Урбанізасьйон Ель Расо, з цінами від €227 000, ця квартира пропонує набагато більш доступний вхідний пункт на ринок нерухомості Аліканте. Хоча проекти в ексклюзивніших прибережних районах часто пропонують більше розкішних зручностей та спільних приміщень, ця квартира пропонує цінність центрального розташування у великому місті з розширеними зручностями, громадським транспортом та широким спектром можливостей для відпочинку. Поєднання низької ціни покупки та можливості для особистого налаштування робить її цікавим варіантом для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає проект для ремонту з потенціалом для зростання вартості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському районі Хуан XXIII в Аліканте, лише за 2,1 км від узбережжя та в межах пішої доступності до основних зручностей, таких як супермаркети, аптеки та медичні послуги. Локація пропонує хороші сполучення з громадським транспортом, з кількома автобусними зупинками та залізничними станціями безпосередньо поруч.
З трьома спальнями та функціональним плануванням ця квартира підходить для невеликих сімей, пар, яким потрібен додатковий простір для домашньої роботи або гостей, та інвесторів. Простір дозволяє як проживання, так і роботу, з гнучкістю для зміни планування під час ремонту.
Ця квартира не є новобудовою, а існуючою нерухомістю, зданою в експлуатацію в 1970 році. Вона зараз перебуває у стані, що вимагає ремонту. Немає етапів будівництва або планування для нової розробки, а наявна структура, що негайно доступна для ремонту за бажанням покупця.
Ця квартира не пропонує сучасних зручностей, таких як ліфт, спільні басейни або системи безпеки. Конструкція 1970 року вимагає повного ремонту, включаючи встановлення нових електричних та санітарних систем. Відсутні спільні сади або місця для паркування. Об'єкт не має зазначеного сертифіката енергоефективності.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають доступний варіант входу на ринок нерухомості Аліканте і готові інвестувати в ремонт. Для початківців на ринку житла, які хочуть адаптувати своє перше житло до особистих уподобань, ця нерухомість пропонує можливість створити власне житло без високих витрат. Розташування також підходить для невеликих сімей, які хочуть мати доступ до міських зручностей та близькість до шкіл. Для інвесторів ця квартира пропонує цікавий потенціал доходності, оскільки ціна покупки низька, а вартість після ремонту може значно зрости. Попит на доступне житло в Аліканте є постійним, особливо через наявність університетів та зростаючої спільноти експатів. Також підходить для людей, які шукають друге житло в Іспанії без бажання інвестувати великі кошти, але хочуть мати гнучкість у визначенні інтер'єру. Поєднання міських зручностей та близькості до пляжів робить її привабливою як для постійного проживання, так і для оренди на відпочинок.
Як квартира 1970 року, ця нерухомість представляє стандарти будівництва того часу, з традиційними методами будівництва, характерними для середземноморської нерухомості того періоду. Існуюча обробка показує ознаки зносу та старіння, як видно з пошкоджених стін, застарілих санітарних установок та старих електричних систем, присутніх згідно з наявними фотографіями. Базова структура квартири включає традиційні іспанські будівельні елементи, такі як кахельна підлога, типова для того періоду, та стіни, побудовані з місцевих матеріалів, стійких до середземноморського клімату. Наявність статусу "зовнішньої квартири" вказує на те, що квартира має принаймні одну зовнішню стіну, що забезпечує природне освітлення та вентиляцію - важливі характеристики в теплому кліматі Аліканте. Під час ремонту покупці можуть розглянути більш сучасні оздоблювальні матеріали, включаючи енергоефективні вікна, ізольовані стіни та сучасні санітарні установки, що краще відповідають сучасним стандартам. Можливість зміни планування дає покупцям шанс застосувати сучасні житлові концепції, такі як відкриті кухні або ванні кімнати типу "en-suite", які не були стандартними для квартирних будинків 1970-х років. Конструкція пропонує міцну основу для модернізації, з гнучкістю для інтеграції сучасних технологій та екологічних матеріалів.
Ця квартира доступна від €59 000, що робить її одним з найдоступніших варіантів в Аліканте. У порівнянні з аналогічними проектами в регіоні, такими як квартири в Торрев'єха, що починаються від €160 000, ця нерухомість пропонує значну цінність для свого розташування та розміру. Нижча ціна відображає стан квартири, що потребує ремонту, що дає покупцям можливість адаптувати нерухомість до власних смаків та бюджету. Потенційна інвестиційна вартість після ремонту може бути значною, враховуючи зростаючий ринок нерухомості в Аліканте та попит на доступне житло в місті.
У районі Хуан XXIII в Аліканте ця квартира поєднує міські зручності з середземноморським стилем життя. Розташування в межах пішої доступності до щоденних зручностей, таких як супермаркети, аптеки та медичні послуги, забезпечує практичне проживання без постійної залежності від автомобіля. Близькість до різноманітних ресторанів та кафе пропонує можливості для харчування поза домом, тоді як наявність шкіл та спортивних центрів неподалік задовольняє різні потреби. Щоденне життя в цій квартирі може починатися з можливості купувати свіжі продукти в місцевих магазинах, за якою слідує коротка прогулянка до одного з численних кафе для сніданку. Протягом дня різноманітні громадські зручності та спортивні центри доступні в межах пішої відстані. Ввечері близькість до різноманітних ресторанів та можливість відпочити в місцевих парках чи вздовж набережної, що знаходиться на короткій відстані. Район Хуан XXIII має житловий характер з хорошими сполученнями до центру міста та інших частин Аліканте. Наявність 50 ліній громадського транспорту в місті забезпечує легке пересування без власного транспорту, хоча автомобіль буде практичним для поїздок до сусідніх міст або більш віддалених полів для гольфу.
Район Хуан XXIII в Аліканте пропонує жителям відмінний доступ до міських зручностей та інфраструктури. В межах 2 км мешканці знайдуть 261 ресторан, 11 шкіл, 55 аптек, 65 банків, 136 кафе та 9 стоматологічних практик, що вказує на повністю розвинене житлове середовище, де щоденні потреби можуть бути легко задоволені. З'єднання громадським транспортом є чудовим, з 50 лініями громадського транспорту в місті та трьома залізничними станціями в межах пішої доступності: Луцерос (0,0 км), Меркадо (0,5 км) та Алакант Термінал (0,5 км). Ця доступність робить легким пересування містом та до навколишніх районів без автомобіля. Для власників автомобілів розташування пропонує хороші сполучення з навколишніми регіонами, з Ельче всього за 21 км, а Мурсія за 69 км. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (близько 9 км) робить міжнародні подорожі практичними. Наявність зарядних станцій для електромобілів, включаючи одну на відстані 291 метра, підтримує стійку мобільність. Поєднання міських зручностей та транспортної інфраструктури робить це розташування придатним як для щоденного використання, так і для доступу до ширших регіонів.
Карта показує центральне розташування квартири в районі Хуан XXIII в Аліканте. Розташування пропонує чудовий баланс між міськими зручностями та доступом до узбережжя. В межах 2,5 км знаходяться важливі зручності та пляжі, тоді як з'єднання з громадським транспортом та шосе забезпечують доступ до ширшого регіону, включаючи сусідні міста, такі як Ельче та аеропорт Аліканте-Ельче.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аліканте стратегічно розташований на Коста-Бланка та функціонує як важливий вузол у Валенсійському співтоваристві. Місто є другим за величиною в регіоні, після Валенсії, та пропонує широкий спектр зручностей та послуг, що обслуговують навколишні райони. З Ельче лише за 21 км ці два міста утворюють важливу міську вісь у провінції. Мурсія, за 69 км, надає доступ до іншого важливого іспанського регіону, тоді як Картахена, за 93 км, пропонує історичні та морські атракції. Ця близькість до різних міст з різними характеристиками та функціями підсилює привабливість Аліканте як місця для проживання, оскільки це дає жителям доступ до ширшого спектру можливостей працевлаштування, культури та послуг в межах розумної відстані для поїздок.
Ця квартира пропонує вигідний доступ до важливих зручностей та визначних місць в Аліканте та його околицях. Найближчі пляжі знаходяться на короткій відстані: Плажа-дель-Коко (2,1 км), Кала-де-ла-Сангета (2,4 км) та Плажа-де-Сант-Габріель (2,5 км), чотири з яких є пляжами з Блакитним прапором у регіоні. Ці пляжі легко досяжні громадським транспортом, велосипедом або за короткий час їзди на автомобілі. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 9 км, що забезпечує практичні міжнародні сполучення. Для любителів гольфу є кілька варіантів поблизу, найближчим є Клуб-де-Гольф-Ель-Плантіо на відстані 6,1 км, далі Клуб-де-Гольф-Бональба (11 км) та Клуб-де-Гольф-Аленда (15 км). Інші важливі міста, такі як Ельче (21 км), Мурсія (69 км) та Картахена (93 км), доступні через добре підтримувані шосе, що робить можливими одноденні поїздки до цих напрямків.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аліканте користується вираженим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,0°C та коливаннями температури між 11°C та 26°C протягом року. З 3873 годинами сонячного світла на рік місто належить до найсонячніших у Європі, що забезпечує приємний клімат для проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води досягає принаймні 20°C з травня по вересень. Цей тривалий період купання робить можливими довгі пляжні дні та водні види спорту. Квартира розташована на висоті 37 метрів над рівнем моря, з невеликим схилом 1,5% у напрямку до узбережжя, що забезпечує відносно плоску місцевість, що сприяє прогулянкам та їзді на велосипеді. Поєднання м'яких зим, теплого літа та рясного сонячного світла створює житлове середовище, де можна проводити багато часу на свіжому повітрі, що сприяє відомому середземноморському стилю життя, який робить цей регіон привабливим як для постійних жителів, так і для відпочиваючих.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Аліканте пропонує різноманітні можливості для відпочинку в безпосередній близькості від квартири. Місто має чотири пляжі з Блакитним прапором: Постігуєт, Саладар-Урбанова, Сан-Хуан та Табарка, всі відомі своєю високою якістю води та відмінними зручностями. Найближчі пляжі, такі як Плажа-дель-Коко на відстані 2,1 км, легко досяжні та пропонують щоденні можливості для відпочинку. Для любителів гольфу є кілька варіантів у безпосередній близькості. Клуб-де-Гольф-Ель-Плантіо, всього за 6,1 км, є найближчим полем для гольфу. Трохи далі знаходяться Клуб-де-Гольф-Бональба (11 км) та Клуб-де-Гольф-Аленда (15 км), які пропонують різні рівні складності та зручності. Спортивні споруди є численними в околицях, зі спортивними залами, такими як Артес-Марсіалес-Аліканте (0,6 км), Полідепортіво-де-Сан-Блас (0,8 км) та Компрехо-де-Пісінас-Монте-Тоссаль (1,0 км) в межах пішої доступності. Ці зручності пропонують різноманітні можливості для відпочинку та фізичних вправ, від плавання до бойових мистецтв, що сприяє активному способу життя для мешканців будь-якого віку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аліканте стратегічно розташований на Коста-Бланка та функціонує як важливий вузол у Валенсійському співтоваристві. Місто є другим за величиною в регіоні, після Валенсії, та пропонує широкий спектр зручностей та послуг, що обслуговують навколишні райони. З Ельче лише за 21 км ці два міста утворюють важливу міську вісь у провінції. Мурсія, за 69 км, надає доступ до іншого важливого іспанського регіону, тоді як Картахена, за 93 км, пропонує історичні та морські атракції. Ця близькість до різних міст з різними характеристиками та функціями підсилює привабливість Аліканте як місця для проживання, оскільки це дає жителям доступ до ширшого спектру можливостей працевлаштування, культури та послуг в межах розумної відстані для поїздок.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 44 mm |
| Лютий | 11.5°C | 30 mm |
| Березень | 14.0°C | 39 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 46 mm |
| Червень | 23.0°C | 22 mm |
| Липень | 26.0°C | 6 mm |
| Серпень | 26.5°C | 7 mm |
| Вересень | 23.6°C | 39 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 58 mm |
| Листопад | 15.2°C | 47 mm |
| Грудень | 11.8°C | 39 mm |
Рівний
Ref: VL446886
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
