تقدم هذه الشقة المُصانة جيدًا والمفروشة مساحة معيشة عملية في أليكانتي. شُيّدت عام 2005، وتضم غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا ضمن مساحتها البالغة 56 م². العقار جاهز للسكن الفوري، مما يتيح فرصة مباشرة لمن يبحثون عن منزل في بيئة حضرية نابضة بالحياة. وتضمن واجهتها الجنوبية إضاءة طبيعية وافرة طوال اليوم، مما يعزز الإحساس بالمساحة والدفء داخل الشقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، وتستفيد من وصول فوري إلى الاحتياجات اليومية. فالمرافق الأساسية مثل الصيدلية تبعد 83 مترًا فقط، مع سوبرماركت قريب جدًا أيضًا. وتتميز المنطقة المحيطة بكثافة معتدلة من الخدمات، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي، مما يسهم في أجواء حيوية.
صُمم تخطيط الشقة لمعيشة عملية، مع غرفتي نوم تناسبان أسرة صغيرة أو زوجين أو ضيوفًا. وحالتها المفروشة تبسّط عملية الانتقال، مما يسمح باستخدامها فورًا. أما التراس المغلق فيوفر مساحة مرنة، يمكن استخدامها كمنطقة معيشة إضافية أو غرفة شمس، تتكيف مع الاحتياجات الموسمية والتفضيلات الشخصية.
اكتملت هذه الشقة عام 2005 وهي جزء من مجمع وصل إلى مرحلة الجاهزية للسكن. وعلى الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا، فإن عمرها يشير إلى مجتمع مستقر وبنية تحتية راسخة. والعقار متاح للاستلام الفوري، أي دون فترة انتظار لإتمام البناء أو التسليم.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، ما يستلزم التنقل للوصول إلى الساحل. كما يبعد مسافة كبيرة عن مطار أليكانتي-إلتشي. ومع توافر النقل العام، قد تكون السيارة الخاصة مفيدة لأنشطة معينة، خاصة تلك خارج المحيط المباشر.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن حياة حضرية نشطة مع وصول مريح إلى الخدمات اليومية. ويمكن أن تكون مقرًا رئيسيًا لمن يعطون الأولوية للعيش في المدينة وسهولة الوصول على القرب من الواجهة البحرية. وللمستثمرين، تمثل فرصة لاقتناء عقار في مدينة مأهولة بمرافق راسخة. وحالتها المفروشة وتوافرها الفوري يجعلانها خيارًا عمليًا للمشترين الراغبين في الانتقال بسرعة أو تأمين عقار دون انتظار جدول بناء.
الشقة، التي اكتملت عام 2005، موصوفة بأنها بحالة جيدة وتُعرض مفروشة بالكامل. وتضم مطبخًا مجهزًا بالكامل وجاهزًا للاستخدام. ويُدار مناخ الشقة عبر تكييف بارد وحار. وتشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة، والعقار مجهز بتلفزيون عبر الأقمار الصناعية واتصال واي فاي، مع توافر إنترنت الألياف البصرية. أما الإطلالات من الشقة فهي حضرية مطلة على الشارع.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي نوم محدد بمبلغ 130,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فهذا سعر ثابت يعكس موقعها الحالي في السوق. والعقار جاهز للسكن، مما يسمح بنقل الملكية والإقامة فورًا. لم تُذكر تفاوتات في أسعار الوحدات المشابهة، لكن هذا يمثل العرض المحدد لهذه الشقة بعينها.
السكن في هذه الشقة يعني تبني نمط حياة حضري داخل أليكانتي. فالمحيط المباشر يوفر تركيزًا عاليًا من المرافق، مع صيدلية وسوبرماركت يمكن الوصول إليهما خلال دقائق سيرًا على الأقدام. وتضج المنطقة بالحركة، مدعومة بمئات المطاعم والمقاهي القريبة التي تلبي الأذواق المختلفة. وللتسلية، تتوفر مرافق رياضية مثل مراكز الفنون القتالية والمراكز الرياضية العامة ضمن كيلومتر واحد. كما يوفر القرب من Mirador del castillo نقاط مشاهدة يمكن الوصول إليها للاسترخاء والاستمتاع بمنظر المدينة. وعلى الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ، مما يتيح فرصًا للاستمتاع بالبحر، وإن كان ذلك يتطلب قيادة قصيرة أو رحلة بالمواصلات العامة.
يوفر المحيط الحضري المباشر بيئة معيشة ديناميكية. ففي نطاق 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى أكثر من 270 مطعمًا، و11 مدرسة، و55 صيدلية، و64 بنكًا، إلى جانب العديد من المقاهي والحدائق. ويوفر الارتفاع البالغ 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا مستقرًا، مع متوسطات درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 19.0 درجة مئوية. وعلى الرغم من أن المنطقة مأهولة عمرانيًا، تتوفر مساحات خضراء ونقاط مشاهدة يمكن الوصول إليها، مثل Mirador del castillo على بعد 0.9 كم.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل النسيج الحضري لأليكانتي. وتبرز قربها من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركتات، وكذلك موقعها بالنسبة لمسارات النقل العام وأماكن الترفيه القريبة مثل الحدائق والمراكز الرياضية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة داخل مدينة أليكانتي، وهي جزء من مركز حضري مهم في منطقة فالنسيا. وتُعد أليكانتي عاصمة للمقاطعة وثاني أكبر مدينة في المنطقة. ويوفر موقعها على ساحل البحر المتوسط وصولًا إلى بنية تحتية متطورة وبيئة حضرية ديناميكية. وبالمقارنة مع المناطق الأكثر ريفية أو المخصصة للمنتجعات حصريًا على طول كوستا بلانكا، يقدم هذا العقار مزيجًا من مرافق المدينة والقرب من المعالم الساحلية.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية من أليكانتي، مع خدمات أساسية في متناول اليد. فالصيدلية تبعد 83 مترًا، والسوبرماركت لا يبعد سوى 162 مترًا. ويمثل النقل العام حضورًا قويًا بـ50 خطًا ومحطة، مما يسهل التنقل في المدينة. وللسائقين، تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية في مكان قريب بشكل مريح. أما أقرب الشواطئ فتبعد حوالي 2 كم بخط مستقيم. ولعشاق الجولف، يبعد Club de Golf El Plantío مسافة 6.1 كم. وأقرب مطار، أليكانتي-إلتشي (ALC)، يبعد حوالي 9 كم بالخط المباشر.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.0 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، عادةً لخمسة أشهر. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وافرة تسهم في مناخ لطيف. كما يضمن موقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة معتدلة، بعيدة عن أنماط الطقس الساحلي المتطرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن هذه الشقة ليست على الساحل مباشرة، فإن موقعها يوفر وصولًا معقولًا إلى ساحل أليكانتي. فأقرب الشواطئ، مثل Platja del Cocó، تبعد حوالي 2 كم بخط مستقيم، مع انحدار لطيف نحو البحر. وتفتخر أليكانتي بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova، متاحة للسباحة والترفيه. وللاعبي الجولف، تتوفر ملاعب متعددة على مسافة قريبة بالسيارة، حيث يقع Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. كما تتوفر مراكز رياضية متنوعة ضمن نطاق 1 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 24 mm |
| فبراير | 12.4°C | 17 mm |
| مارس | 14.4°C | 29 mm |
| أبريل | 16.5°C | 29 mm |
| مايو | 19.6°C | 19 mm |
| يونيو | 23.4°C | 8 mm |
| يوليو | 26.0°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 13 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 51 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 33 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 33 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 25 mm |
مسطح
Ref: VL518280
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة أليكانتي الأوسع، يمكن أن تختلف أسعار العقارات بشكل كبير. فعلى سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية جنوب أليكانتي، من حوالي 160,000 يورو لتكوينات غرف النوم المشابهة، كما في APARTMENTS PALANGRE BEACH. كما يقدم Edificio Sun & Center، الواقع أيضًا في توريفيخا، وحدات جاهزة للسكن تبدأ من 169,000 يورو. وفي المناطق الداخلية أو النامية مثل Urbanización El Raso، تكون أسعار المشاريع الجديدة مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II أعلى، إذ تبدأ من 227,000 يورو. أما هذه الشقة في مدينة أليكانتي، وبسعر ثابت قدره 130,000 يورو، فتمثل نقطة دخول أكثر يسرًا ضمن مركز حضري رئيسي، مما قد يوفر اعتبارات مختلفة لنمط الحياة والاستثمار مقارنة بمدن المنتجعات الساحلية أو المشاريع الأحدث.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
DA
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR