تقدم هذه الشقة المُصانة جيدًا والمفروشة مساحة معيشة عملية في أليكانتي. شُيدت في عام 2005، وتضم غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا ضمن مساحتها البالغة 56 م². العقار جاهز للسكن الفوري، ويشكل فرصة مباشرة لمن يبحثون عن منزل في بيئة حضرية نابضة بالحياة. وتضمن واجهتها الجنوبية وفرة من الضوء الطبيعي على مدار اليوم، مما يعزز الإحساس بالاتساع والدفء داخل الشقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، وتتمتع بوصول فوري إلى الاحتياجات اليومية. فالمرافق الأساسية مثل الصيدلية تبعد مسافة 83 مترًا فقط، مع سوبرماركت قريب جدًا أيضًا. وتتميز المنطقة المحيطة بكثافة معتدلة من الخدمات، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي، مما يسهم في أجواء حيوية.
صُمم تخطيط الشقة لمعيشة عملية، مع غرفتي نوم تناسبان عائلة صغيرة أو زوجين أو ضيوفًا. وحالتها المفروشة تبسّط عملية الانتقال، مما يتيح استخدامها فورًا. أما التراس المغلق فيوفر مساحة مرنة، يمكن استخدامه كمنطقة معيشة إضافية أو غرفة مشمسة، بما يتكيف مع الاحتياجات الموسمية والتفضيلات الشخصية.
اكتملت هذه الشقة في عام 2005 وهي جزء من مجمع سكني بلغ مرحلة الجاهزية للسكن. وعلى الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا، فإن عمرها يشير إلى مجتمع مستقر وبنية تحتية راسخة. والعقار متاح للتسلم الفوري، مما يعني عدم وجود فترة انتظار للاكتمال أو التسليم.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، ما يستلزم التنقل للوصول إلى الساحل. كما يبعد مسافة كبيرة عن مطار أليكانتي-إلتشي. وعلى الرغم من توفر النقل العام، فقد تكون السيارة الخاصة مفيدة لأنشطة معينة، خاصة تلك خارج المحيط المباشر.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن حياة حضرية نشطة مع وصول مريح إلى الخدمات اليومية. ويمكن أن تكون مقر إقامة رئيسيًا لمن يعطون الأولوية للعيش في المدينة وسهولة الوصول على القرب من الواجهة البحرية. وبالنسبة للمستثمرين، فهي تمثل فرصة لاقتناء عقار في مدينة مأهولة بمرافق راسخة. وحالتها المفروشة وتوفرها الفوري يجعلانها خيارًا عمليًا للمشترين الراغبين في الانتقال بسرعة أو تأمين عقار دون انتظار جدول بناء.
الشقة، التي اكتملت في عام 2005، موصوفة بأنها في حالة جيدة وتُعرض مفروشة بالكامل. وتتميز بمطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام. ويتم التحكم في درجة الحرارة من خلال تكييف بارد وحار. وتشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة، والعقار مزود بتلفزيون فضائي واتصال واي فاي، مع توفر إنترنت الألياف البصرية. أما الإطلالات من الشقة فوصفت بأنها حضرية ومطلّة على الشارع.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي نوم محدد بمبلغ 130,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فهذا سعر ثابت يعكس موقعها الحالي في السوق. والعقار جاهز للسكن، مما يسمح بنقل الملكية والإشغال الفوريين. ولا توجد تفاصيل عن تفاوت الأسعار للوحدات المماثلة، لكن هذا هو العرض المحدد لهذه الشقة بالذات.
السكن في هذه الشقة يعني تبني نمط حياة حضري داخل أليكانتي. فالمحيط المباشر يوفر تركيزًا عاليًا من المرافق، مع صيدلية وسوبرماركت يمكن الوصول إليهما في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. وتزخر المنطقة بالحركة، مدعومة بمئات المطاعم والمقاهي القريبة التي تلبي الأذواق المختلفة. أما للترفيه، فتوجد مرافق رياضية مثل مراكز الفنون القتالية والمراكز الرياضية العامة على بعد كيلومتر واحد. كما أن القرب من Mirador del castillo يوفر نقاط مشاهدة يسهل الوصول إليها للاسترخاء والاستمتاع بمنظر المدينة. وعلى الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن عدة شواطئ يمكن الوصول إليها، مما يتيح فرصًا للاستمتاع بالبحر، وإن كان ذلك يتطلب قيادة قصيرة أو رحلة بالنقل العام.
يوفر الموقع الحضري المباشر بيئة معيشة ديناميكية. وضمن نطاق 2 كم، يمكن للسكان الوصول إلى أكثر من 270 مطعمًا و11 مدرسة و55 صيدلية و64 بنكًا، إلى جانب العديد من المقاهي والحدائق. ويوفر الارتفاع البالغ 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا مستقرًا، مع متوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 19.0 درجة مئوية. وعلى الرغم من أن المنطقة مأهولة بالعمران، إلا أن هناك مساحات خضراء ونقاط مشاهدة يمكن الوصول إليها، مثل Mirador del castillo على بعد 0.9 كم.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة ضمن النسيج الحضري لأليكانتي. وتبرز قربها من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركتات، وكذلك موقعها بالنسبة لمسارات النقل العام والأماكن الترفيهية القريبة مثل الحدائق والمراكز الرياضية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة داخل مدينة أليكانتي، وهي جزء من مركز حضري مهم في منطقة بلنسية. وتعمل أليكانتي كعاصمة للمقاطعة وهي ثاني أكبر مدينة في المنطقة. ويوفر موقعها على ساحل البحر المتوسط وصولًا إلى بنية تحتية متطورة وبيئة حضرية ديناميكية. وبالمقارنة مع المناطق الأكثر ريفية أو المخصصة للمنتجعات حصريًا على طول Costa Blanca، يقدم هذا العقار مزيجًا من مرافق المدينة والقرب من المعالم الساحلية.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية من أليكانتي، مع خدمات أساسية في متناول اليد. فالصيدلية تبعد 83 مترًا، والسوبرماركت يبعد 162 مترًا فقط. والنقل العام ممثل جيدًا بـ50 خطًا ووقفة، مما يسهل التنقل في أنحاء المدينة. أما للسائقين، فتوجد نقاط شحن السيارات الكهربائية في مكان قريب مريح. وأقرب الشواطئ تبعد حوالي 2 كم بخط مستقيم. ولعشاق الجولف، فإن Club de Golf El Plantío يبعد 6.1 كم. وأقرب مطار، أليكانتي-إلتشي (ALC)، يبعد حوالي 9 كم بالخط المباشر.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. ومتوسط درجة الحرارة السنوية هو 19.0 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. وموسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر عادة 5 أشهر. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في مناخ لطيف. كما أن موقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضمن بيئة معتدلة، بعيدة عن أنماط الطقس الساحلي المتطرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، فإن موقع هذه الشقة يوفر وصولًا معقولًا إلى ساحل أليكانتي. فأقرب الشواطئ، مثل Platja del Cocó، تبعد حوالي 2 كم بخط مستقيم، مع انحدار لطيف نحو البحر. وتفتخر أليكانتي بأربعة شواطئ تحمل علمًا أزرق، تشمل Postiguet وSaladar-Urbanova، وهي متاحة للسباحة والترفيه. وبالنسبة للاعبي الجولف، توجد ملاعب متعددة على مسافة قريبة بالسيارة، مع موقع Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. كما تتوفر مراكز رياضية متنوعة ضمن نطاق 1 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 24 mm |
| فبراير | 12.4°C | 17 mm |
| مارس | 14.4°C | 29 mm |
| أبريل | 16.5°C | 29 mm |
| مايو | 19.6°C | 19 mm |
| يونيو | 23.4°C | 8 mm |
| يوليو | 26.0°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 13 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 51 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 33 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 33 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 25 mm |
مسطح
Ref: VL518280
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة أليكانتي الأوسع، يمكن أن تتفاوت أسعار العقارات بشكل كبير. فمثلًا، تبدأ أسعار الشقق في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية جنوب أليكانتي، من حوالي 160,000 يورو لتكوينات غرف نوم مماثلة، كما في APARTMENTS PALANGRE BEACH. أما Edificio Sun & Center، أيضًا في توريفيخا، فيقدم وحدات جاهزة للسكن تبدأ من 169,000 يورو. وفي المناطق الداخلية الأبعد أو المناطق النامية مثل Urbanización El Raso، تكون أسعار المشاريع الجديدة مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II أعلى، إذ تبدأ من 227,000 يورو. وهذه الشقة في مدينة أليكانتي، بسعرها الثابت البالغ 130,000 يورو، تمثل نقطة دخول أكثر إتاحة ضمن مركز حضري كبير، وتوفر اعتبارات مختلفة محتملة لنمط الحياة والاستثمار مقارنة بمدن المنتجعات الساحلية أو المشاريع الأحدث.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
