דירה מתוחזקת ומרוהטת זו מציעה מרחב מגורים פרקטי באליקנטה. הדירה נבנתה בשנת 2005 וכוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד בשטח בנוי של 56 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס מיידי ומהווה הזדמנות פשוטה וברורה למי שמחפש בית בסביבה עירונית תוססת. החזית הדרומית מבטיחה אור טבעי בשפע לאורך כל היום, ומעצימה את תחושת המרחב והחמימות בדירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית ומעניקה גישה מיידית לצרכים היומיומיים. שירותים חיוניים כמו בית מרקחת נמצאים במרחק 83 מטרים בלבד, וסופרמרקט נמצא גם הוא בקרבה רבה מאוד. האזור הסובב מאופיין בצפיפות בינונית של שירותים, לרבות מסעדות ובתי קפה רבים, התורמים לאווירה תוססת.
תכנון הדירה מיועד למגורים יעילים, עם שני חדרי שינה המתאימים למשפחה קטנה, לזוג או לאורחים. העובדה שהדירה מרוהטת מפשטת את תהליך המעבר ומאפשרת שימוש מיידי. המרפסת הסגורה מציעה מרחב גמיש, שניתן להשתמש בו כסלון נוסף או כחדר שמש, בהתאם לצרכים העונתיים ולהעדפות האישיות.
הדירה הושלמה בשנת 2005 והיא חלק מפרויקט שהגיע לשלב של מוכן למגורים. למרות שאינה בנייה חדשה, גילה מעיד על קהילה מבוססת ותשתית ותיקה. הנכס זמין לקבלת חזקה מיידית, כלומר ללא תקופת המתנה להשלמה או למסירה.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ, ולכן נדרשת נסיעה כדי להגיע לחוף. הוא נמצא במרחק ניכר מנמל התעופה Alicante-Elche. למרות שקיימת תחבורה ציבורית, רכב פרטי עשוי להיות יתרון לפעילויות מסוימות, במיוחד כאלה מחוץ לסביבה הקרובה.
דירה זו מתאימה מאוד ליחידים או לזוגות המחפשים חיים עירוניים פעילים עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. היא יכולה לשמש כמגורי קבע עבור מי שמעדיף חיי עיר ונגישות על פני קרבה לחוף הים. עבור משקיעים, היא מהווה הזדמנות לרכוש נכס בעיר מאוכלסת עם שירותים מבוססים. העובדה שהדירה מרוהטת וזמינותה המיידית הופכות אותה לבחירה פרקטית עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות או להבטיח נכס ללא לוחות זמנים של בנייה.
הדירה, שהושלמה בשנת 2005, מתוארת כנמצאת במצב טוב ומוצעת מרוהטת במלואה. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, מוכן לשימוש. האקלים מנוהל באמצעות מיזוג אוויר חם/קר. הגימורים הפנימיים כוללים ארונות מובנים, והנכס מצויד בטלוויזיה בלוויין וחיבור WiFi, כאשר אינטרנט סיב אופטי זמין. הנוף מהדירה מתואר כעירוני ופונה לרחוב.
המחיר המבוקש עבור דירה זו עם שני חדרי שינה עומד על €130,000. כנכס קיים (יד שנייה), זהו מחיר קבוע המשקף את מעמדו הנוכחי בשוק. הנכס מוכן למגורים, מה שמאפשר העברת בעלות ואכלוס מיידיים. אין פירוט של וריאציות במחיר עבור יחידות דומות, אך זהו המחיר הספציפי עבור דירה מסוימת זו.
מגורים בדירה זו פירושם אימוץ של אורח חיים עירוני בתוך אליקנטה. הסביבה הקרובה מציעה ריכוז גבוה של שירותים, כאשר בית מרקחת וסופרמרקט נגישים בתוך דקות ספורות ברגל. האזור שוקק פעילות, נתמך במאות מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום, המתאימים לטעמים מגוונים. לפנאי, מתקני ספורט כמו מרכזי אמנויות לחימה וספורט כללי נמצאים במרחק של קילומטר. הקרבה ל-Mirador del Castillo מספקת גם נקודות תצפית נגישות להרגעה וליהנות מנוף העיר. למרות שאינה נמצאת ישירות על החוף, ניתן להגיע לכמה חופים, המציעים הזדמנויות להנאה מהים, אם כי נדרשת נסיעה קצרה או נסיעה בתחבורה ציבורית.
הסביבה העירונית הקרובה מספקת סביבת מגורים דינמית. ברדיוס של 2 ק"מ, לתושבים יש גישה ליותר מ-270 מסעדות, 11 בתי ספר, 55 בתי מרקחת ו-64 בנקים, לצד בתי קפה ופארקים רבים. הגובה של 35 מטרים מעל פני הים מספק אקלים יציב, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12-26°C וממוצע שנתי של 19.0°C. למרות שהאזור עירוני, קיימים שטחים ירוקים ונקודות תצפית נגישות, כגון Mirador del Castillo במרחק 0.9 ק"מ.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בתוך המרקם העירוני של אליקנטה. היא מדגישה את קרבתה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים, וכן את מיקומה ביחס לקווי תחבורה ציבורית ולמקומות פנאי בקרבת מקום כמו פארקים ומרכזי ספורט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בתוך העיר אליקנטה והיא חלק ממרכז עירוני משמעותי בקהילת ולנסיה. אליקנטה משמשת כבירת המחוז והיא העיר השנייה בגודלה באזור. מיקומה על חוף הים התיכון מציע גישה לתשתית מפותחת ולסביבה עירונית דינמית. בהשוואה לאזורים כפריים יותר או לאזורים המתמקדים אך ורק בנופש לאורך קוסטה בלנקה, נכס זה מציע שילוב של שירותי עיר וקרבה לאטרקציות חוף.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני של אליקנטה, כאשר שירותים חיוניים בהישג יד. בית מרקחת נמצא במרחק 83 מטרים, וסופרמרקט במרחק 162 מטרים בלבד. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 50 קווים ותחנות, המאפשרים תנועה נוחה ברחבי העיר. עבור נהגים, עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות בקרבת מקום. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ בקו ישר. עבור חובבי גולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר, Alicante-Elche (ALC), נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו ישר.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בקיצים חמים וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0°C, עם ממוצעים חודשיים הנעים בין 12-26°C. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת בדרך כלל 5 חודשים. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לאקלים הנעים. מיקום הנכס בגובה 35 מטרים מעל פני הים מבטיח סביבה מתונה, הרחק מתופעות מזג אוויר קיצוניות של החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאינה נמצאת ישירות על החוף, מיקום הדירה מציע גישה סבירה לקו החוף של אליקנטה. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Cocó, נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ בקו ישר, עם שיפוע עדין לכיוון הים. לאליקנטה ארבעה חופים עם דגל כחול, לרבות Postiguet ו-Saladar-Urbanova, הנגישים לשחייה ולפנאי. עבור שחקני גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה, כאשר Club de Golf El Plantío ממוקם במרחק 6.1 ק"מ. מרכזי ספורט שונים זמינים גם הם ברדיוס של 1 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 24 mm |
| פברואר | 12.4°C | 17 mm |
| מרץ | 14.4°C | 29 mm |
| אפריל | 16.5°C | 29 mm |
| מאי | 19.6°C | 19 mm |
| יוני | 23.4°C | 8 mm |
| יולי | 26.0°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 13 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 51 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 33 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 33 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 25 mm |
שטוח
Ref: VL518280
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור אליקנטה הרחב, מחירי נדל"ן עשויים להשתנות באופן משמעותי. לדוגמה, דירות ב-Torrevieja, עיירת חוף מדרום לאליקנטה, מתחילות מכ-€160,000 עבור הרכבים דומים של חדרי שינה, כגון ב-APARTMENTS PALANGRE BEACH. Edificio Sun & Center, גם הוא ב-Torrevieja, מציע יחידות מוכנות למגורים החל מ-€169,000. עמוק יותר בפנים הארץ או באזורים מתפתחים כמו Urbanización El Raso, מחירי פרויקטים חדשים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II גבוהים יותר, החל מ-€227,000. דירה זו בעיר אליקנטה, במחיר קבוע של €130,000, מציגה נקודת כניסה נגישה יותר בתוך מרכז עירוני גדול, עם שיקולים שונים של אורח חיים והשקעה בהשוואה לעיירות נופש חוף או לפרויקטים חדשים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID