يقع هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمام واحد في قلب مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية تاريخية ونابضة بالحياة في مجتمع فالنسيا. بفضل مساحته البالغة 53 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار فرصة للعيش في بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يعكس الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية وال قرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر لسكانه نمط حياة متوازنًا.
عند مقارنة هذا السكن في أليكانتي بمشاريع أخرى في المنطقة، تبرز عدة نقاط. على سبيل المثال، 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفايجا يبدأ سعره من 160,000 يورو، وهو أعلى قليلاً ولكنه يقع في منطقة ساحلية مختلفة تركز بشكل أكبر على الشواطئ. 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' في توريفايجا بسعر يبدأ من 169,000 يورو، يقدم أيضًا خيارات سكنية في منطقة أخرى. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso، يبدأ سعره من 227,000 يورو، وهو يمثل مشروعًا جديدًا في منطقة تختلف عن البيئة الحضرية لأليكانتي. يتميز السكن المعروض في أليكانتي بسعره الأولي البالغ 145,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا، خاصة بالنظر إلى موقعه الحضري المركزي. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق حديثة أو إطلالات بحرية مباشرة، فإن هذا العقار يوفر ميزة العيش في قلب مدينة أليكانتي، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية وشبكة نقل عام واسعة، بالإضافة إلى قربه النسبي من الشواطئ ومرافق الترفيه. التوافر الفوري نظرًا لأنه مبنى مكتمل يعود تاريخه إلى عام 1970، يميزه عن المشاريع الجديدة التي تتطلب انتظارًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في أليكانتي، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى الخدمات والتسوق، بينما يوفر الموقع الحضري تجربة معيشية ديناميكية. القرب من الميناء والمراكز الحضرية يعزز من جاذبية الموقع كمركز للنشاط.
هذا السكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر دائم أو منزل للعطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر غرفتا النوم مساحة كافية للمعيشة أو العمل، بينما يضمن وجود حمام واحد الكفاءة التشغيلية. يوفر الشرفة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
تم بناء العقار عام 1970، وهو يمثل فرصة لامتلاك جزء من تاريخ أليكانتي المعماري. على الرغم من أنه ليس جديدًا، فإن حالته المكتملة تعني أنه جاهز للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يتيح عمر المبنى الفرصة للاستمتاع بأصالة التصميم القديم.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل حمامات إضافية أو مساحات معيشة واسعة جدًا، نظرًا لكونه مبنى تم تشييده في عام 1970. كما أن قرب المطار الكبير نسبيًا (999 كم) يشير إلى أنه قد لا يكون الخيار الأول لمن يعتمدون بشكل كبير على السفر الجوي المتكرر. المساحة الخارجية محدودة بالشرفة المتوفرة.
يتناسب هذا العقار مع فئة الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في قلب المدينة، مع الاستمتاع بإمكانية الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة. إنه مناسب لمن يبحثون عن منزل أساسي أو منزل ثانٍ يسهل إدارته، حيث تقع معظم الخدمات على مسافة قريبة. يمكن للمتقاعدين الذين يرغبون في البقاء نشطين وقريبين من الحياة المجتمعية أن يجدوا هذا الموقع جذابًا، خاصة مع توفر المرافق الصحية والرياضية. كما أنه خيار جيد للمهنيين الشباب الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والعمل. بالنسبة للمستثمرين، فإن السعر المعقول والموقع الحضري قد يوفران تدفقًا إيجاريًا ثابتًا. يتيح بناء عام 1970 لمشترين معينين الاستمتاع بالجماليات المعمارية التقليدية، مع إمكانية التحديث حسب الذوق الشخصي، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون الطابع الأصيل.
نظرًا لأن المبنى تم بناؤه في عام 1970، فإن التشطيبات الداخلية تعكس معايير تلك الحقبة، وقد تتطلب تحديثًا لتلبية التفضيلات الحديثة. غالبًا ما تتميز الشقق من هذه الفترة بتركيبات أساسية وأرضيات من البلاط أو الرخام، وجدران مطلية. الشرفة، التي تظهر في الصور، توفر مساحة خارجية مع إطلالة على المساحات الخضراء، مما يضيف قيمة جمالية. تظهر الصور الداخلية مساحة معيشة مدمجة مع شرفة، مما يدل على تصميم عملي. يشير وجود مصعد في المبنى إلى مستوى معين من الراحة، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. ومع ذلك، فإن التفاصيل الدقيقة حول جودة المواد المستخدمة في البناء الأصلي، مثل العزل أو نوع النوافذ، لن تكون متاحة بسهولة بدون فحص مفصل. من المتوقع أن تكون التركيبات الأساسية، مثل مقابض الأبواب والأجهزة، ذات طابع عملي أكثر من كونها فاخرة. قد يتضمن التحديث المستقبلي تحسينات في كفاءة الطاقة، مثل النوافذ المزدوجة أو العزل الأفضل، بالإضافة إلى تحديث المطبخ والحمام.
يبدأ سعر هذا السكن من 145,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا في سوق أليكانتي العقاري، خاصة بالنظر إلى موقعه الحضري. تتوفر الوحدة بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة 53 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المبنى مكتمل الإنشاء منذ عام 1970، فهو متاح للشراء الفوري، مما يوفر للمشترين القدرة على الانتقال دون تأخير. تعكس هذه الأسعار والتوافر الفرص المتاحة في المناطق الحضرية التي تقدم مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق وجودة الحياة المتوسطية. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالعروض في مواقع أخرى أو المشاريع الجديدة.
العيش في هذا العقار في أليكانتي يعني الانغماس في إيقاع حياة حضرية متوسطية. الصباح يمكن أن يبدأ بقهوة على الشرفة، مع الاستماع إلى أصوات المدينة التي تستيقظ. على بعد خطوات قليلة، تتوفر محلات البقالة والصيدليات والمقاهي، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يمكن للمرء بسهولة الوصول إلى المطاعم المتنوعة لتناول الغداء أو العشاء. قرب المراكز الرياضية مثل 'Artes Marciales Alicante' أو 'Polideportivo de San Blas' يسهل ممارسة الأنشطة البدنية. يتيح الوصول السهل إلى وسائل النقل العام، مع أكثر من 50 خطًا ومحطة، التنقل في جميع أنحاء المدينة دون الحاجة لسيارة في كثير من الأحيان. يمثل هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي الذي يمكن العثور عليه في شقتك الخاصة، بعيدًا عن صخب الشوارع الرئيسية.
يقع هذا السكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، حيث تندمج الحياة اليومية بسلاسة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع محطة القطار 'Luceros' على بعد خطوات فقط، مما يوفر اتصالاً ممتازًا داخل المدينة وخارجها. تقع محطة 'Alacant Terminal' على بعد 0.5 كم، وهي مركز رئيسي للنقل. هذا القرب من وسائل النقل العام يقلل من الحاجة إلى امتلاك سيارة، على الرغم من أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 291 مترًا يشير إلى وجود بنية تحتية متنامية للمركبات البديلة. تقع الصيدلية على بعد 83 مترًا فقط، مما يضمن الوصول السريع إلى الاحتياجات الطبية الأساسية. كما أن وجود 261 مطعمًا و 136 مقهى في حدود 2 كيلومتر يضمن خيارات لا حصر لها لتناول الطعام والترفيه. توفر المراكز الرياضية مثل 'Artes Marciales Alicante' (0.6 كم) و 'Polideportivo de San Blas' (0.8 كم) فرصًا للحفاظ على النشاط البدني. كما أن القرب من المستشفى (1.5 كم) يوفر راحة بال إضافية.
يُظهر هذا الموقع شقة تقع في وسط مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في منطقة فالنسيا. يوضح الموقع القرب من المرافق الحضرية الرئيسية مثل محطات القطار والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الساحل والشواطئ. توفر هذه الخريطة رؤية واضحة للمكانة المركزية للعقار ضمن النسيج الحضري للمدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي عاصمة مقاطعة تحمل نفس الاسم. تتمتع المدينة بتاريخ طويل كميناء متوسطي. سكانها البالغ عددهم 358,608 نسمة (حسب تقديرات 2024) يجعلونها ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. موقعها الاستراتيجي يضعها على مسافة معقولة من مدن أخرى مهمة في المنطقة. على سبيل المثال، تقع إلچه على بعد 21 كم، وهي مدينة أخرى ذات أهمية ديموغرافية واقتصادية. تقع مورسيا على بعد 69 كم، وهي مركز حضري رئيسي آخر في المنطقة المجاورة. تقع قرطاجنة على بعد 93 كم، وهي مدينة ساحلية تاريخية أخرى. هذا الموقع المركزي داخل المنطقة يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من التجارب الثقافية والترفيهية والاقتصادية.
يتمتع هذا الموقع في أليكانتي بإمكانية وصول ممتازة إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، 'Platja del Cocó'، على بعد 2.1 كم، وهو مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بركوب دراجة قصيرة. توفر الشواطئ الأخرى مثل 'Cala de la Sangueta' (2.4 كم) و 'Platja de Sant Gabriel' (2.5 كم) تنوعًا في الخيارات الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب 'Club de Golf El Plantío' (6.1 كم) و 'Club de Golf Bonalba' (11 كم) على مسافة معقولة بالسيارة. تعد المدينة نفسها مركزًا حضريًا رئيسيًا، وتوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والبنوك والمؤسسات التعليمية. المطار الرئيسي، مطار أليكانتي-إلچه، يبعد حوالي 9 كيلومترات في خط مستقيم، مما يجعله قريبًا بشكل معقول، على عكس ما تشير إليه المسافة المذكورة في بعض الأحيان. تساهم شبكة النقل العام الواسعة، التي تضم 50 خطًا و 50 محطة، في سهولة التنقل، مما يجعل الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة أمرًا سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي ممتع، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة خلال العام بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا معتدلًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ وجهة جذابة لمعظم فترات العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,873 ساعة، وهو ما يعد من بين الأعلى في إسبانيا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يعتبر قريبًا من مستوى سطح البحر نسبيًا، مع ميل طفيف يبلغ 1.5% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا ومناسبة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع في أليكانتي سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، 'Platja del Cocó'، على بعد 2.1 كم، ويتبعه شواطئ أخرى مثل 'Cala de la Sangueta' (2.3 كم) و 'Platja de Sant Gabriel' (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المنطقة 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق: 'Postiguet'، 'Saladar-Urbanova'، 'Sant Joan'، و 'Tabarca'، مما يشير إلى معايير عالية من جودة المياه والسلامة والخدمات. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات قريبة مثل 'Club de Golf El Plantío' (6.1 كم) و 'Club de Golf Bonalba' (11 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك 'Artes Marciales Alicante' (0.6 كم) و 'Polideportivo de San Blas' (0.8 كم)، بالإضافة إلى مجمع حمامات السباحة 'Complejo de Piscinas Monte Tossal' (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة البدنية والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي عاصمة مقاطعة تحمل نفس الاسم. تتمتع المدينة بتاريخ طويل كميناء متوسطي. سكانها البالغ عددهم 358,608 نسمة (حسب تقديرات 2024) يجعلونها ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. موقعها الاستراتيجي يضعها على مسافة معقولة من مدن أخرى مهمة في المنطقة. على سبيل المثال، تقع إلچه على بعد 21 كم، وهي مدينة أخرى ذات أهمية ديموغرافية واقتصادية. تقع مورسيا على بعد 69 كم، وهي مركز حضري رئيسي آخر في المنطقة المجاورة. تقع قرطاجنة على بعد 93 كم، وهي مدينة ساحلية تاريخية أخرى. هذا الموقع المركزي داخل المنطقة يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من التجارب الثقافية والترفيهية والاقتصادية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL860928
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
