Dieses Apartment in Alicante befindet sich in einer städtischen Umgebung, die durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Wohnfläche beträgt 49 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Lage ist vorteilhaft für den täglichen Bedarf, da Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Die Küste ist ebenfalls nicht weit entfernt, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht. Dieses Objekt stellt eine interessante Option für Käufer dar, die eine zentrale Lage in Alicante schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Zone von Alicante, nahe der Küste. Alle wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten definiert die praktische Lage dieses Objekts.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Anbindung legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung erleichtert den Alltag. Für Bewohner, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Nähe zum Mittelmeer suchen, bietet es eine funktionale Basis.
Informationen zur Bauphase oder zum Neubau sind für dieses Apartment nicht verfügbar. Es wird als bestehende Wohnimmobilie betrachtet, deren Zustand eine Renovierung oder Sanierung erfordert, um den individuellen Bedürfnissen und modernen Standards gerecht zu werden.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick oder Strandzugang vom Wohnraum aus. Die angegebene Entfernung zum Flughafen ist beträchtlich, und für bestimmte Erledigungen wird die Nutzung eines Fahrzeugs empfohlen. Die Notwendigkeit einer umfassenden Renovierung sollte bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine zentrale städtische Lage mit guter Infrastruktur schätzen und bereit sind, in die Renovierung einer Immobilie zu investieren. Es eignet sich für Erstkäufer, die den spanischen Wohnungsmarkt erschließen möchten, oder für Investoren, die das Potenzial einer Immobilie mit Renovierungsbedarf erkennen. Die Nähe zu Dienstleistungen macht es attraktiv für Personen, die kein Auto besitzen oder nutzen möchten. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung suchen und diese nach eigenen Vorlieben gestalten möchten, ist dieses Objekt eine Option. Die Nähe zu Stränden und die mediterrane Klimazone sind weitere Faktoren, die für Käufer relevant sind, die einen entspannten Lebensstil an der Küste anstreben. Die Notwendigkeit einer Sanierung bedeutet, dass Käufer die Freiheit haben, die Innenräume nach modernen Standards oder persönlichen Geschmack umzugestalten, was besonders für Käufer attraktiv ist, die Wert auf Individualität legen.
Die Angaben zur Qualität und Ausführung der Oberflächen sind begrenzt, da das Apartment eine umfassende Renovierung oder Sanierung benötigt. Derzeit ist von einem Zustand auszugehen, der eine vollständige Modernisierung der Innenräume erfordert. Dies schließt Oberflächen wie Böden, Wände, Decken, Sanitäranlagen und die Küche ein. Potenzielle Käufer haben die Freiheit, Materialien und Ausstattungen nach ihren eigenen Vorstellungen und Qualitätsansprüchen auszuwählen. Dies ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die von einfachen Ausbesserungen bis hin zu einer vollständigen Neugestaltung reichen kann. Die Energieeffizienz und die technischen Installationen wie Heizung, Kühlung und Elektrik müssten im Rahmen der Renovierung nach aktuellen Standards überprüft und gegebenenfalls erneuert werden, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu optimieren.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €128.000 angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit, deren Preis angesichts der Lage in Alicante und der notwendigen Renovierungsarbeiten angesetzt ist. Die Verfügbarkeit ist begrenzt auf dieses eine Objekt. Die Preisgestaltung berücksichtigt den aktuellen Zustand der Immobilie, die eine vollständige Sanierung erfordert. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und somit ihren persönlichen Wohnkomfort zu maximieren. Der angegebene Preis ist als Festpreis zu verstehen, ohne weitere Optionen oder Variationen, die im Angebot aufgeführt sind.
Dieses Apartment in Alicante, gelegen im Stadtteil Altozano, präsentiert sich als eine Immobilie mit Potenzial in einem urbanen Umfeld. Mit einer Wohnfläche von 49 m² und 2 Schlafzimmern ist die Raumgestaltung auf Funktionalität ausgelegt. Die strategische Lage in der Nähe von Supermärkten (162 m), Apotheken (83 m) und einem Krankenhaus (1.5 km) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Linien und Haltestellen in der Nähe reduziert die Abhängigkeit von einem Auto, obwohl dieses für bestimmte Ausflüge von Vorteil sein kann. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Platja del Cocó (2.1 km) und Cala de la Sangueta (2.4 km), bietet Freizeitmöglichkeiten. Das mediterrane Klima Alicantes, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11-26°C und 3.873 Sonnenstunden pro Jahr, begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Zeitraum von fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die historische Bedeutung Alicantes als Hafenstadt und die Verfügbarkeit zahlreicher Restaurants (261 im 2km-Radius) und kultureller Sehenswürdigkeiten tragen zur Attraktivität der Lage bei. Dieses Apartment ist somit ideal für Käufer, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den mediterranen Lebensstil suchen.
Das Leben in diesem Apartment in Alicante bedeutet, Teil einer lebendigen städtischen Gemeinschaft zu sein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (162 m), ebenso wie eine Apotheke (83 m). Das medizinische Zentrum ist ebenfalls gut erreichbar (1.5 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen, die eine gute Mobilität innerhalb der Stadt gewährleisten. Dies reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Besorgungen. Die Nähe zur Küste und mehreren Stränden eröffnet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Gleichzeitig bietet Alicante eine reiche Kulturlandschaft mit Museen, historischen Stätten und einer lebendigen Gastronomieszene. Das mediterrane Klima lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen, sei es bei einem Spaziergang entlang der Promenade oder bei einem Besuch eines der zahlreichen Restaurants und Cafés.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment innerhalb des urbanen Gefüges von Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, öffentlichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Parks. Die Darstellung hilft, die Erreichbarkeit von Supermärkten, medizinischen Zentren und dem Stadtzentrum zu visualisieren, sowie die Verteilung von Restaurants und kulturellen Anlaufpunkten im Umkreis.
Dieses Apartment befindet sich in Alicante, einer bedeutenden Stadt an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Alicante dient als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt sowie ein historisches Handelszentrum. Die Stadt ist die zweitgrößte in der Autonomen Gemeinschaft Valencia und gehört zu den zehn größten Städten Spaniens. Ihre Lage an der Costa Blanca macht sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer, die sowohl das städtische Leben als auch die Nähe zur Küste suchen. Die Infrastruktur der Stadt, einschließlich des Flughafens Alicante-Elche (ALC) und eines gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes, verbindet sie nahtlos mit nationalen und internationalen Zielen. Alicante positioniert sich somit als ein urbanes Zentrum mit Zugang zu den Erholungsmöglichkeiten der Küstenregion und der umliegenden Natur.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist ein definierendes Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist nur 2.1 km entfernt, gefolgt von Cala de la Sangueta (2.4 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Die Entfernungen zu den Golfplätzen sind moderat, mit Club de Golf El Plantío in 6.1 km und Club de Golf Bonalba in 11 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 9 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Innerhalb der Stadt sind wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus in 1.5 km und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt in 162 m Distanz leicht erreichbar. Die Mobilität wird durch ein gut ausgebautes Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen unterstützt, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gegeben, was die Erkundung der Region per Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.0°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 11°C im kühleren und 26°C im wärmeren Bereich. Mit historisch über 3.873 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmwetter hält in der Regel fünf Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geografische Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung (1.5%) zum nächstgelegenen Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Meeresbrise beeinflusst wird. Die flache Topographie in Strandnähe erleichtert den Zugang und die Nutzung der Küstenlinie. Das Vorhandensein von 32 lokalen Feiertagen im Jahr spiegelt die reiche kulturelle Tradition der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Alicantes bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Darüber hinaus sind vier Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen stehen. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Plätze in erreichbarer Nähe, darunter Club de Golf El Plantío (6.1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur für Sport und Erholung, mit Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0.6 km) und Polideportivo de San Blas (0.8 km). Marinas wie Marina Alicante (1.0 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten. Die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zum Verweilen und Genießen der lokalen Gastronomie ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Alicante, einer bedeutenden Stadt an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Alicante dient als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt sowie ein historisches Handelszentrum. Die Stadt ist die zweitgrößte in der Autonomen Gemeinschaft Valencia und gehört zu den zehn größten Städten Spaniens. Ihre Lage an der Costa Blanca macht sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer, die sowohl das städtische Leben als auch die Nähe zur Küste suchen. Die Infrastruktur der Stadt, einschließlich des Flughafens Alicante-Elche (ALC) und eines gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes, verbindet sie nahtlos mit nationalen und internationalen Zielen. Alicante positioniert sich somit als ein urbanes Zentrum mit Zugang zu den Erholungsmöglichkeiten der Küstenregion und der umliegenden Natur.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL888552
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante, wie beispielsweise dem 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder der 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000), zeichnet sich dieses Apartment durch einen signifikant niedrigeren Einstiegspreis von €128.000 aus. Diese Preisgestaltung reflektiert den Zustand der Immobilie, die eine umfassende Renovierung erfordert. Während die genannten Vergleichsobjekte tendenziell neuere oder größere Immobilien in spezifischen Wohngegenden darstellen, positioniert sich dieses Apartment als eine Option für Käufer mit einem begrenzten Budget, die bereit sind, Eigeninitiative in die Gestaltung und Modernisierung zu investieren. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung von Alicante unterscheidet es von Objekten in eher peripheren oder spezialisierten Wohngebieten wie Golfresorts oder Villenkolonien. Die Nähe zu städtischen Dienstleistungen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind hierbei zentrale Vorteile, die in abgelegeneren Lagen oft weniger ausgeprägt sind. Die Notwendigkeit einer Sanierung ist ein wesentlicher Faktor, der den Preis bestimmt und es von schlüsselfertigen Projekten wie 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' abhebt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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