تقع شقة أوليفيا في قلب أليكانتي، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وتوفر تجربة معيشة حضرية مريحة. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 49 مترًا مربعًا وتتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعلها خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والقدرة على تحمل التكاليف. يقع العقار في منطقة محاطة بوسائل الراحة، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. في حين أن الشقة تتطلب التجديد، فإنها توفر فرصة للتخصيص وفقًا للأذواق الشخصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في أليكانتي، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. إنه قريب من طرق النقل الرئيسية ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى العديد من الخدمات المحلية، بما في ذلك الصيدليات ومحلات السوبر ماركت. يضمن هذا الموقع المريح سهولة وصول السكان إلى جميع احتياجاتهم اليومية.
تعتبر شقة أوليفيا مناسبة للمشترين الذين يقدرون التطبيق العملي وإمكانية الوصول. يمثل تخطيطها المدمج مثاليًا للفرد أو الأسرة الصغيرة، في حين أن قربها من المرافق الحضرية يعزز سهولة الحياة اليومية. علاوة على ذلك، فإن الحاجة إلى التجديد تمنح المشترين فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم وأنماط حياتهم.
تمثل شقة أوليفيا عقارًا موجودًا يتطلب التجديد. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن موقعه وإمكاناته تجعله خيارًا جذابًا. العقار حاليًا في حالة غير مكتملة ويتطلب إعادة بناء شاملة، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة لتشكيل المساحة لتلبية احتياجاتهم ورؤيتهم المحددة.
الشقة حاليًا تتطلب تجديدًا أو إعادة بناء شاملة. في حين أن موقعها الحضري يوفر الراحة، إلا أنها لا توفر وسائل الراحة التي تأتي عادةً مع العقارات الجديدة، مثل حمام السباحة أو موقف سيارات مخصص. علاوة على ذلك، نظرًا لوجودها في بيئة حضرية، فقد تكون أقل هدوءًا من المناطق الضواحي أو الريفية.
تعتبر شقة أوليفيا مثالية للمشترين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. إنها مناسبة للمشترين لأول مرة الذين يتطلعون إلى دخول السوق الإسبانية بسعر معقول مع فرصة للتخصيص وفقًا لتفضيلاتهم. بالنسبة للمستثمرين البارعين، يمكن أن تكون فرصة جيدة لزيادة قيمة العقار من خلال التجديد. الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. في حين أنها ليست عقارًا على شاطئ البحر، فإن القرب المعقول من الشاطئ (2.1 كم) يوفر خيارًا لعشاق الشاطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 19.0 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3873 ساعة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ المعتدل والأنشطة الخارجية.
تتطلب شقة أوليفيا حاليًا تجديدًا شاملاً، مما يعني أن تشطيباتها وجودتها الحالية قد لا تلبي المعايير الحديثة. يجب على المشترين المحتملين توقع الحاجة إلى إعادة بناء شاملة للمطبخ والحمام والأرضيات والجدران. توفر المساحة الداخلية البالغة 49 مترًا مربعًا فرصة للتخصيص لتلبية الاحتياجات الفردية. يمكن النظر في تركيب خزائن مطبخ جديدة وتركيبات حديثة وأرضيات متينة. من المتوقع أن تكون البنية التحتية المحيطة بالعقار، بما في ذلك الكهرباء والمياه، متاحة، ولكن قد تكون التحديثات جزءًا من عملية التجديد. لم يتم الكشف عن تفاصيل كفاءة استخدام الطاقة للعقار، ولكن يجب أن يأخذ أي تجديد كبير في الاعتبار تحسينات كفاءة استخدام الطاقة.
تبدأ أسعار شقق أوليفيا من 128,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة للغاية للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في أليكانتي. بمساحة 49 مترًا مربعًا، تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمام واحد، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. في حين أنها تتطلب تجديدًا، فإن هذا يترجم إلى فرصة للدخول إلى السوق بتكلفة أولية أقل مع إمكانية التخصيص وفقًا للتفضيلات الفردية. تتوفر حاليًا وحدات للبيع، ولكن قد تختلف التفاصيل المحددة والأسعار بناءً على طلب السوق وحالة تجديد العقار. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات والتوافر.
تقع شقة أوليفيا في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، وتوفر تجربة معيشية حضرية أصيلة ومريحة. يتميز الحي ببنية حضرية كثيفة، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل التسوق اليومي وتناول الطعام أمرًا سهلاً. وسائل النقل العام متطورة، مع أكثر من 50 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. في حين أن الشاطئ يقع على بعد مسافة أبعد قليلاً (2.1 كم إلى Platja del Cocó)، فإن خيارات الاتصال المريحة تجعل الرحلة إلى الشاطئ بسيطة نسبيًا. يوفر الحي العديد من المراكز الرياضية والمعالم الثقافية، مثل Mirador del castillo، مما يوفر للسكان ثروة من خيارات الترفيه. يشير متوسط الدخل المنخفض في المنطقة إلى أنها منطقة ميسورة التكلفة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في جنوب إسبانيا دون تكبد تكاليف معيشة باهظة.
العيش في شقة أوليفيا يعني أن تكون في قلب مدينة أليكانتي النابض بالحياة. يوفر الحي أجواء حضرية نابضة بالحياة مع جميع ضروريات الحياة في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدليات (83 مترًا) والمرافق الرياضية (0.6 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تجعل خيارات النقل العام الممتازة، مع أكثر من 50 خطًا و 50 محطة، من السهل استكشاف المدينة أو السفر لمسافات أبعد. في حين أن الشاطئ على بعد 2.1 كم، فإن موقعها المناسب يعني أنه يمكن الاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. يضم الحي أكثر من 261 مطعمًا و 136 مقهى، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام. يقع مستشفى على بعد 1.5 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية.
توضح الخريطة موقع شقة أوليفيا داخل مدينة أليكانتي. يسلط الضوء على موقعها المريح بالقرب من المرافق الحضرية والشواطئ وملاعب الجولف. كما تحدد الخريطة المسافات النسبية إلى المطار وخطوط النقل الرئيسية، مما يوفر مرجعًا لتخطيط الرحلات.
تقع شقة أوليفيا في مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا. تقع المدينة في جنوب شرق إسبانيا وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي. باعتبارها ميناءً تاريخيًا على البحر الأبيض المتوسط، فهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. يقع العقار في منطقة حضرية داخل أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. يقع بعيدًا عن المراكز السياحية، ويوفر تجربة محلية أكثر أصالة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشمسها وشواطئها، بينما يضيف موقع العقار الحضري الراحة وسهولة الوصول.
يوفر موقع شقة أوليفيا سهولة الوصول الاستثنائية. تقع العديد من محلات السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدليات (83 مترًا) والمرافق الرياضية (0.6 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقدم City أكثر من 261 مطعمًا و 136 مقهى، مما يوفر للمقيمين خيارات تناول طعام وفيرة. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، وتقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf El Plantío، على بعد 6.1 كم إلى 15 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يقع على بعد 9 كم في خط مستقيم، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة. شبكة النقل العام متطورة، مع 50 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. بالنسبة لمستخدمي السيارات الكهربائية، تتوفر محطات شحن قريبة (291 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط الجذاب، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية و 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن المنطقة تتمتع بطقس معتدل ومشمس في الغالب على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة مسطحة نسبيًا، مع منحدر يبلغ 1.5%، مما يوفر أيضًا وصولًا سهلاً إلى الشاطئ. في حين أن المنطقة ليست معروفة بتضاريسها الجبلية، إلا أنها توفر مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان شقة أوليفيا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية التي يوفرها ساحل أليكانتي. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، وتقع Cala de la Sangueta على بعد 2.4 كم. تضم المنطقة 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف ضمن 15 كم، بما في ذلك Club de Golf El Plantío (6.1 كم). يضم الحي أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات والترفيه. Marina Alicante (1.0 كم) مفيدة أيضًا لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع شقة أوليفيا في مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا. تقع المدينة في جنوب شرق إسبانيا وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي. باعتبارها ميناءً تاريخيًا على البحر الأبيض المتوسط، فهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. يقع العقار في منطقة حضرية داخل أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. يقع بعيدًا عن المراكز السياحية، ويوفر تجربة محلية أكثر أصالة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشمسها وشواطئها، بينما يضيف موقع العقار الحضري الراحة وسهولة الوصول.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL888552
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم شقة أوليفيا نقطة سعر تنافسية للغاية. على سبيل المثال، تبدأ شقق Oceanic في Rojales من 475,000 يورو، وتبدأ فيلا Nueva Daya في Daya Nueva من 380,000 يورو، ويبدأ Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. بسعر يبدأ من 128,000 يورو، فإن شقة أوليفيا أقل بكثير من هذه المشاريع، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة في إسبانيا. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تقدم وسائل راحة حديثة أكثر أو مساحة أكبر، فإن ميزة شقة أوليفيا تكمن في موقعها الحضري وتكلفتها المنخفضة للدخول. إنه خيار فريد لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من وسط مدينة أليكانتي ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يتطلب العقار التجديد، مما يقلل من الاستثمار الأولي ويوفر للمشترين فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة التي تتطلب تجديدًا كبيرًا، فإن موقع شقة أوليفيا يجعلها خيارًا جذابًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
