يقع هذا السكن في قلب مدينة أليكانتي، وهو مركز نابض بالحياة في منطقة فالنسيا. يوفر الموقع توازناً بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من مناطق الجذب الساحلية. مع تاريخ بناء يعود إلى عام 1970، يقدم العقار فرصة للمساهمة في المشهد الحضري المتطور للمدينة، مع إمكانية الوصول إلى ثقافة غنية وتراث بحري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على مسافة معقولة من الشواطئ، ويوفر وصولاً سهلاً إلى نمط الحياة الساحلي دون التواجد على الخطوط الأمامية تمامًا. هذا التموضع يعكس رغبة في الاستمتاع بوسائل الراحة في المدينة مع سهولة الوصول إلى البحر.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن موطن دائم أو منزل للعطلات في بيئة حضرية نشطة. توفر الشقق المكونة من غرفتي نوم مساحة عملية، بينما يضمن القرب من المرافق تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يتماشى نمط الحياة هنا مع أولئك الذين يفضلون الحياة في المدينة مع إمكانية الوصول إلى البحر.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يجعله جزءًا من مخزون الإسكان الحالي في أليكانتي. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن طبيعته المكتملة تعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للبناء أو اكتمال المشروع. يمثل هذا العقار فرصة لامتلاك عقار في موقع راسخ.
لا يقدم هذا العقار مرافق سكنية حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق. نظرًا لتاريخ بنائه، قد لا يتمتع بنفس مستوى كفاءة الطاقة الذي توفره المباني الجديدة. القرب من المناطق الحضرية قد يعني مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالعقارات الريفية. لا يتضمن المشروع مواقف خاصة للسيارات أو ساحات خارجية واسعة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه مثالي للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، فإن وجود 50 خطًا و50 محطة يوفر خيارًا قابلاً للتطبيق لسهولة التنقل. يتماشى هذا العقار أيضًا مع أولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة حضري، مع سهولة الوصول إلى المراكز الرياضية والثقافية. كما أنه يوفر ملاذًا مريحًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشواطئ القريبة دون العيش في منطقة سياحية مزدحمة. للمستثمرين، يمكن أن يقدم هذا العقار فرصة لتأجير عقار في موقع حضري مرغوب فيه.
بما أن العقار تم بناؤه في عام 1970، فإن التشطيبات تعكس معايير تلك الحقبة. من المتوقع وجود أرضيات مبلطة، وهي شائعة في المباني الإسبانية، مما يوفر المتانة وسهولة الصيانة. قد تشمل النوافذ تصميمات تقليدية، وقد تكون الأبواب مصنوعة من الخشب أو مواد أخرى شائعة في ذلك الوقت. تفاصيل مثل إضاءة الغرف ونظام التدفئة والتبريد قد تكون أساسية، وقد تتطلب تحديثات للامتثال لمعايير كفاءة الطاقة الحديثة. تظهر الصور عناصر مثل غرفة معيشة ذات أثاث أبيض، وشرفة مع إطلالة حضرية، وطاولة طعام زجاجية، مما يشير إلى تصميم داخلي كان عمليًا وعصريًا في وقته. يعتمد مستوى التشطيبات الحالي على أي تجديدات سابقة قام بها أصحاب العقارات. قد يحتاج المشترون المحتملون إلى تقييم إمكانية التحديثات لتعزيز الجماليات والوظائف.
يتوفر هذا السكن بسعر يبدأ من 105,000 يورو، وهو يمثل نقطة دخول تنافسية إلى سوق العقارات في أليكانتي. نظرًا لأنه عقار مكتمل، فإن توفره فوري. هيكل التسعير يعكس طبيعة المبنى، مع الأخذ في الاعتبار عام بنائه وموقعه الحضري. هذا السعر يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في موقع رئيسي. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الطابق أو الإطلالة المحددة، ولكن السعر المذكور يوفر نقطة مرجعية واضحة للميزانية.
تعيش الحياة في هذا السكن في أليكانتي على إيقاع حضري مفعم بالحيوية. يتميز اليوم بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يفتح القرب من وسائل النقل العام، مع 50 خطًا و50 محطة، إمكانيات تنقل ممتازة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة لبعض المهام. إن وجود 261 مطعمًا و136 مقهى في المنطقة المجاورة مباشرة يشير إلى بيئة اجتماعية غنية، مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالخارج. يضيف القرب من المراكز الرياضية، مثل Artes Marciales Alicante على بعد 0.6 كم، والمرافق الثقافية، إلى جاذبية نمط الحياة الحضري. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر هروبًا متكررًا إلى البحر الأبيض المتوسط. المدينة نفسها، بتاريخها المتوسطي ومينائها، توفر أساسًا للتجارب اليومية.
توفر الحياة في هذا السكن في أليكانتي تجربة حضرية متكاملة. يقع على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 261 مطعمًا و136 مقهى، مما يضمن خيارات ترفيهية لا حصر لها. تقع 55 صيدلية و9 عيادات لطب الأسنان و11 مدرسة و65 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يعزز القرب من المراكز الرياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) والبوليدبورتيفو دي سان بلاس (0.8 كم) والمسابح في مجمع مونتي توسال (1.0 كم) نمط الحياة النشط. توفر الموانئ مثل Marina Alicante (1.0 كم) والنوادي البحرية وصولاً إلى الأنشطة المائية. تقع أماكن مشاهدة المعالم السياحية، مثل Mirador del castillo على بعد 1.0 كم، على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الخلابة للمدينة. يكمل وجود 3,873 ساعة شمسية سنوية، وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، الأجواء الممتعة في الهواء الطلق.
توضح الخريطة موقع هذا السكن داخل المناطق الحضرية في أليكانتي. إنه يسلط الضوء على القرب من المرافق الرئيسية مثل محطات القطار والشواطئ والمراكز الرياضية. يسمح المقياس برؤية واضحة للمسافات إلى المدن والمناطق المحيطة، مما يوفر فهمًا للعلاقات المكانية داخل المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومركز حضري رئيسي في مجتمع فالنسيا. تضعها هذه المنطقة في موقع استراتيجي على الساحل الشرقي لإسبانيا، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة. تقع مدينة إلتشه، وهي مدينة ذات أهمية تاريخية وثقافية، على بعد 21 كم فقط، مما يوفر فرصة لاستكشاف مركز حضري آخر. تقع مدن أكبر مثل مورسيا على بعد 69 كم وكرتاخينا على بعد 93 كم، مما يوفر إمكانيات للسفر اليومي أو رحلات نهاية الأسبوع لاستكشاف المزيد من المناطق. يوفر وجود ميناء تاريخي في أليكانتي سياقًا بحريًا للموقع.
يتمتع هذا السكن بمركزية ممتازة، حيث تقع محطة قطار Luceros على بعد 0.0 كم، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالشبكة الوطنية. تقع محطتا Alacant Terminal وMercado على بعد 0.5 كم، مما يزيد من خيارات السفر. مع 50 خطًا للنقل العام و50 محطة موزعة في المنطقة، فإن التنقل في المدينة وما حولها أمر مريح للغاية. تقع أقرب شواطئ، مثل Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، وتوفر سهولة الوصول إلى البحر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، و Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم. يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الجوي الدولي. يقع سوبر ماركت على بعد 162 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 1.5 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي مواتٍ، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لمدة خمسة أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إحساسًا بالارتفاع المنخفض مع انحدار خفيف يبلغ 1.5% نحو أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، مما يسهل الوصول النسبي إلى الساحل. هذه الظروف المناخية مثالية لنمط حياة خارجي مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا السكن في موقع يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca على مسافة يمكن الوصول إليها، مما يوفر خيارات متعددة للاسترخاء والأنشطة المائية. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، والشواطئ الأخرى مثل Cala de la Sangueta و Platja de Sant Gabriel قريبة أيضًا. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، و Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم، و Club de Golf Alenda على بعد 15 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل Artes Marciales Alicante على بعد 0.6 كم و Polideportivo de San Blas على بعد 0.8 كم، مما يلبي احتياجات اللياقة البدنية المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا السكن في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومركز حضري رئيسي في مجتمع فالنسيا. تضعها هذه المنطقة في موقع استراتيجي على الساحل الشرقي لإسبانيا، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة. تقع مدينة إلتشه، وهي مدينة ذات أهمية تاريخية وثقافية، على بعد 21 كم فقط، مما يوفر فرصة لاستكشاف مركز حضري آخر. تقع مدن أكبر مثل مورسيا على بعد 69 كم وكرتاخينا على بعد 93 كم، مما يوفر إمكانيات للسفر اليومي أو رحلات نهاية الأسبوع لاستكشاف المزيد من المناطق. يوفر وجود ميناء تاريخي في أليكانتي سياقًا بحريًا للموقع.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL902452
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات في مناطق مثل توريفايجا، التي غالبًا ما تقدم أسعارًا أعلى تبدأ من 160,000 يورو للعقارات مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY، فإن هذا السكن في أليكانتي يقدم نقطة دخول أكثر سهولة إلى سوق العقارات الساحلية. في حين أن مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso تبدأ بأسعار أعلى بكثير تبلغ 227,000 يورو، فإن هذا العقار في أليكانتي يوفر قيمة كبيرة نظرًا لموقعه الحضري. إن قرب أليكانتي من المطار، على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، يتناقض مع المواقع الأبعد الأخرى، مما يعزز جاذبيتها للسفر. بينما قد توفر المناطق الساحلية مثل توريفايجا تركيزًا أكبر على الشاطئ، فإن الموقع الحضري لأليكانتي يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية، والمراكز الثقافية، وخيارات الترفيه، إلى جانب الوصول إلى الشواطئ. توفر المدينة نفسها، بتعداد سكانها الكبير وتاريخها، بيئة حضرية أكثر رسوخًا مقارنة بالمناطق السياحية الصغيرة. هذا يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن دائم أو استثمار يفيد من البنية التحتية الحضرية الراسخة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
