يقع هذا الشقة في منطقة فيرجن ديل ريميديو بمدينة أليكانتي، وهو خيار يجمع بين إمكانية السكن الشخصي وجاذبية الاستثمار الإيجاري. يقع العقار في الطابق الثاني، ويوفر تصميمًا عمليًا مع ثلاث غرف نوم منفصلة، وغرفة معيشة واسعة، وشرفة تطل على الجبال. يوفر موقعه في زاوية المبنى، مع نوافذ مواجهة للشارع، تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة على مدار اليوم، مما يجعله عرضًا جذابًا في سوق أليكانتي.
بمقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى في المنطقة، يبرز بسعره الذي يبدأ من 127,000 يورو، مما يجعله أقل تكلفة مقارنة بـ APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو). كما أنه أقل سعرًا من OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو). تقع هذه الشقة في أليكانتي، وهي مدينة ذات بنية تحتية راسخة وتاريخ حضري، على عكس توريفايخا التي تشتهر أكثر بكونها وجهة سياحية ساحلية. يوفر الموقع الحضري في أليكانتي إمكانية وصول أفضل إلى الخدمات اليومية والمرافق العامة مقارنة ببعض المناطق السكنية الجديدة أو البعيدة عن المراكز الحضرية. إن حالة البناء القديم (1970) تعكس السعر التنافسي، بينما تقدم المشاريع الأخرى في توريفايخا أو El Raso عادةً بناءً أحدث ومرافق أكثر حداثة، ولكن بتكلفة أعلى. لذا، فإن هذا العقار يقدم توازنًا بين السعر، الموقع الحضري، وإمكانية الاستثمار المباشر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع حضري حيوي في أليكانتي، حيث تقع معظم المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من محطات النقل العام مثل محطات الترام والحافلات سهولة التنقل داخل المدينة، بينما يشير قرب ملعب كرة القدم والمناطق الترفيهية إلى بيئة نشطة وسهولة الوصول إلى خيارات الترفيه.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية تلبي احتياجات متنوعة، سواء للسكن الدائم أو كاستثمار. تتيح غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو لإنشاء مساحات عمل. كما أن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس تساهم في تلبية متطلبات الحياة اليومية المريحة.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يتمتع بوضع جاهز للانتقال إليه أو التأجير مباشرة. يشير هذا إلى أن العقار قد خضع لتحديثات أو أنه في حالة جيدة تسمح بالاستخدام الفوري دون الحاجة لاستثمارات إضافية كبيرة، مما يوفر ميزة للعملاء الذين يبحثون عن حلول سكنية سريعة.
لا يقدم هذا العقار مناظر مباشرة للبحر، حيث تقع أقرب شاطئ على بعد 2.1 كم. كما أنه يقع في مبنى تم بناؤه عام 1970، مما قد يعني أن بعض المرافق أو المعايير المعمارية الحديثة قد لا تكون موجودة، ولكنه يقدم قيمة جيدة من حيث السعر والموقع.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن عملي في بيئة حضرية متكاملة الخدمات في أليكانتي. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق اليومية مثل المتاجر والمدارس والمراكز الصحية، مع الاستفادة من سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. كما أنه يمثل فرصة جيدة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار جاهز للإيجار في منطقة ذات طلب مستمر. يمكن للأفراد الذين يفضلون تجنب مشاريع البناء الجديدة والبحث عن عقارات قائمة في أحياء راسخة أن يجدوا في هذا العرض خيارًا جذابًا. الشرفة مع إطلالة على الجبال توفر لمسة إضافية من الهدوء، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والراحة.
تتميز هذه الشقة، التي تم بناؤها في عام 1970، بلمسات نهائية عملية تعكس فترة بنائها. تظهر صور الحمام استخدام كتل زجاجية ودش بلون أخضر، مما يشير إلى تصميم داخلي قديم ولكنه وظيفي. تشير صور غرفة المعيشة والمطبخ إلى جدران مبلطة ومساحات مدمجة، مما يدل على التركيز على المتانة وسهولة الصيانة. أما غرف النوم، فتبدو مجهزة بالأساسيات مع نوافذ توفر إضاءة طبيعية. على الرغم من أن تفاصيل المواد الدقيقة غير متوفرة، إلا أن حالة العقار الجاهزة للسكن تشير إلى أنه في حالة صالحة للاستخدام، وقد يكون مناسبًا للتحديثات المستقبلية حسب تفضيلات المالك. التصميم الزاوي والموقع الخارجي للنوافذ يساهمان في تهوية جيدة وإضاءة طبيعية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 127,000 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق أليكانتي، خاصة بالنظر إلى مساحته البالغة 83 مترًا مربعًا وعدد غرفه الثلاث. يقدم العقار، كونه جاهزًا للسكن، قيمة فورية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال أو البدء في استئجاره دون تأخير. إن موقع الشقة في الطابق الثاني، مع تصميم داخلي عملي، يزيد من جاذبيتها كاستثمار عقاري. يشير عدم الحاجة إلى استثمارات إضافية إلى أن السعر يعكس حالة العقار الحالية، مما يوفر شفافية للمشترين المحتملين.
تتميز هذه الشقة في أليكانتي، وتحديداً في منطقة فيرجن ديل ريميديو، ببيئة حضرية نابضة بالحياة. يعكس موقعها على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، بالإضافة إلى وجود محطات النقل العام، إيقاع حياة يومي عملي ومريح. توفر الشرفة المطلة على الجبال ملاذًا هادئًا نسبيًا وسط هذه البيئة الحضرية. القرب من المرافق الرياضية والثقافية مثل الملاعب ومراكز الفنون القتالية يعزز من جاذبيتها كمنطقة سكنية نشطة. يوفر هذا المزيج من سهولة الوصول إلى الخدمات والفرص الترفيهية تجربة معيشية متوازنة.
تُظهر منطقة فيرجن ديل ريميديو في أليكانتي، حيث تقع هذه الشقة، طابعًا حضريًا نابضًا بالحياة. يقع العقار على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 261 مطعمًا و 55 صيدلية و 65 بنكًا و 136 مقهى، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. القرب من 11 مدرسة و 9 أطباء أسنان يشير إلى بيئة مناسبة للعائلات. كما أن وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة توفر خيارات تنقل مريحة داخل المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من 5 مراكز رياضية و 3 مراكز مطلة يضيف إلى جاذبية المنطقة كمركز حضري متكامل.
يوضح هذا الموقع أن العقار يقع داخل النسيج الحضري لمدينة أليكانتي، مما يوفر قربًا من المرافق الحضرية ووسائل النقل. يشير القرب من المعالم البارزة مثل Mirador del castillo (1.0 كم) و Marina Alicante (1.0 كم) إلى وجود فرص للترفيه والاستكشاف ضمن مسافة يسهل الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في قلب مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة تحمل الاسم نفسه. تعتبر أليكانتي ثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا، وهي مركز تاريخي وميناء على البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى؛ حيث تبعد حوالي 21 كم عن إلش (234,765 نسمة)، و 69 كم عن مرسية (462,979 نسمة)، و 93 كم عن قرطاجنة (218,943 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى شبكة واسعة من المدن والمناطق، مما يعزز من جاذبية أليكانتي كمركز إقليمي.
توفر هذه الشقة موقعًا استراتيجيًا في أليكانتي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل Cala de la Sangueta و Platja de Sant Gabriel على مسافات مماثلة. على الرغم من أن المطار الرئيسي (أليكانتي-إلش) يبعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، إلا أن المسافة الفعلية قد تكون أطول. يقع العقار على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدليات (83 مترًا) والمستشفيات (1.5 كم). لمحبي الغولف، تقع ملاعب Club de Golf El Plantío و Club de Golf Bonalba على بعد 6.1 كم و 11 كم على التوالي. كما أن وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام ومحطات قريبة يعزز من سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تشير بيانات الشمس إلى وجود 3,873 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بسطح مستو نسبيًا مع انحدار طفيف يبلغ 1.5% نحو الشاطئ. هذه الظروف المناخية والبيئية تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية والاسترخات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بأليكانتي بتوفر العديد من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ Platja del Cocó على بعد 2.1 كم، وتليه Cala de la Sangueta (2.3 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). تمتلك المنطقة 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، وهي Postiguet، Saladar-Urbanova، Sant Joan، و Tabarca، مما يدل على جودة عالية للشواطئ. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم). كما أن وجود مراكز رياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم) يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة تحمل الاسم نفسه. تعتبر أليكانتي ثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا، وهي مركز تاريخي وميناء على البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى؛ حيث تبعد حوالي 21 كم عن إلش (234,765 نسمة)، و 69 كم عن مرسية (462,979 نسمة)، و 93 كم عن قرطاجنة (218,943 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى شبكة واسعة من المدن والمناطق، مما يعزز من جاذبية أليكانتي كمركز إقليمي.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL173530
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
