פרויקט דירות זה ממוקם בעיר אליקנטה, ספרד, כחלק משכונת מגורים מבוססת. סוג הנכס הוא דירה, בשטח כולל של 71 מ"ר, הכוללת 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס פונה לכיוון דרום-מזרח, ומספק שפע של אור טבעי. הפרויקט נועד לספק לדיירים סביבת מגורים נוחה ומעשית בסביבה עירונית תוססת.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), דירה זו באליקנטה במחיר של 105,000 אירו מציעה יתרון מחיר משמעותי. פרויקטים יוקרתיים יותר אלה בדרך כלל מציעים שטחים גדולים יותר, חדרי שינה וחדרי רחצה נוספים, כמו גם מתקנים מודרניים יותר, אך בעלות גבוהה משמעותית. 'Residential Vivalife - Key Ready!' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) גם יקר משמעותית מפרויקט זה. זה מצביע על כך שדירת אליקנטה מציעה כניסה נגישה לשוק הנדל"ן באזור, במיוחד עבור רוכשים המעדיפים יעילות עלות על פני מתקנים יוקרתיים. למרות ששנת הבנייה של הדירה (1962) ישנה יותר מפרויקטים אחרים שהוזכרו, מיקומה העירוני המצוין וגישה נוחה למתקנים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכס מעשי ונגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באליקנטה עם גישה נוחה לכל השירותים הנחוצים. קרבתו לחוף, אך ריחוקו מהמולת שדה התעופה, מציעים איזון בין נוחות ושלווה. האזור נהנה מחיבורי תחבורה טובים, המקלים על תנועת התושבים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים עירוניים נוחים. שלוש חדרי השינה מציעים גמישות למשפחה, למשרד ביתי או לאירוח אורחים. הקרבה לחנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים מספקת את הצרכים היומיומיים, מה שהופך אותה לבחירה מושלמת עבור אלו שמעריכים אורח חיים רגוע.
הנכס נבנה בשנת 1962 ועבר תחזוקה שוטפת. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מייצג חלק ממלאי הנדל"ן הקיים באזור. הכיוון דרום-מזרחי מבטיח שפע של אור שמש והוא חלק בלתי נפרד משוק הנדל"ן הנוכחי.
נכס זה לא יתאים לרוכשים המחפשים נכס חדש לחלוטין, שטרם היה בשימוש. הוא אינו מציע נוף לים ויש בו רק חדר רחצה אחד, מה שעלול לא להיות אידיאלי למשפחות גדולות. בנוסף, למרות שיש מזגן, אין אזכור לטכנולוגיות בית חכם מתקדמות.
דירה זו באליקנטה אידיאלית עבור אנשים שמעריכים נוחות עירונית וסגנון חיים קל לתחזוקה. עבור זוגות שעובדים בקרבת מקום או מחפשים גישה נוחה למתקנים מקומיים, שלושת חדרי השינה מציעים מרחב נוח, שאחד מהם יכול לשמש כמשרד ביתי. אם אתם נהנים לחקור את השכונה שלכם ברגל, הקרבה לחנויות, מסעדות ופארקים תהיה אטרקטיבית מאוד. עבור אלו שאינם מתכננים לבקר בחוף הים לעיתים קרובות, אך רוצים גישה קלה, המרחק של 2.1 ק"מ ל-Platja del Cocó מהווה פשרה טובה. בנוסף, קיומם של 50 קווי תחבורה ציבורית אומר שניתן להגיע בקלות לאזורים אחרים של העיר בעת הצורך, מבלי להסתמך על מכונית. זוהי אפשרות מעשית ומשתלמת לזוגות בגמלאות או ליחידים המתכננים לבלות את רוב זמנם באליקנטה, וליהנות מקצב החיים המקומי.
הדירה נבנתה בשנת 1962, ורמות הגימור שלה משקפות את סגנון הבנייה של התקופה. למרות שלא סופקו פרטי גימור ספציפיים, נוכחות המזגן מצביעה על אמצעים שננקטו לשיפור נוחות המגורים. פריסת השטח של 71 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מרמזת על עיצוב פונקציונלי לניצול מרבי של השטח. הכיוון דרום-מזרחי מבטיח שחללי המגורים יקבלו אור טבעי שופע במהלך היום, תוך הגברת התושביות שלהם. למרות שלא סופקו פרטים מפורטים על החומרים ששימשו או טכניקות גימור ספציפיות, תמחור הנכס כנראה תואם את שנת הבנייה ורמת התחזוקה הצפויה. בחינה נוספת של היסטוריית השיפוץ וחומרי הגימור ששימשו תסייע בהערכה מקיפה של איכותו.
הדירות מוצעות החל מ-105,000 אירו, ומציעות נקודת מחיר אטרקטיבית באליקנטה. שטח המגורים של 71 מ"ר, הכולל שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מהווה הצעה סבירה לרוכשים המחפשים נכסים במחיר סביר באזור. תמחור הנכס משקף את סביבתו העירונית הבוגרת ואת שנת הבנייה 1962. למרות שטווח המחירים עבור סוגי דירות שונים אינו מוצג, המחיר הנוכחי מייצג אפשרות מגורים בעלת ערך באזור. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שבעוד שהמחיר תחרותי, הנכס עשוי לדרוש מספר עדכונים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים.
הדירה ממוקמת בשכונה עירונית מבוססת, המציעה קצב חיים תוסס ונוח. שטח של 71 מ"ר תוכנן בקפידה כדי לכלול שלושה חדרי שינה, המאפשרים התאמה לצרכי מגורים שונים, בין אם זה למגורים משפחתיים או כמרחב רב-תכליתי. הכיוון דרום-מזרחי מבטיח שפע של אור טבעי בחללי המגורים, ויוצר אווירה חמה ומזמינה. האזור שמסביב מציע שירותים נגישים במרחק הליכה, כולל בית מרקחת (83 מ') וסופרמרקט (162 מ'), לצד מגוון מסעדות, חנויות ובנקים, מה שהופך את הקניות היומיומיות והאכילה בחוץ לקלות. עם יותר מ-50 קווי תחבורה ציבורית ואותו מספר תחנות, התנועה באזור מציעה אפשרויות רבות, ומפחיתה את התלות ברכב פרטי. זוהי בחירת מגורים פרקטית עבור אלו המחפשים נוחות עירונית וסביבת מגורים נוחה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס באליקנטה, המציע לתושבים חווית חיים עירונית דינמית. האזור שמסביב שופע בשירותים, עם יותר מ-261 מסעדות, 136 בתי קפה, 11 בתי ספר, 55 בתי מרקחת ו-65 בנקים, מה שמבטיח נוחות מצוינת לחיי היומיום. הדיירים יכולים להגיע ברגל למגוון שירותים, כולל בית מרקחת (83 מ') וסופרמרקט (162 מ'). האזור מארח גם מרכזים ספורטיביים, כגון Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ), המעודדים אורח חיים פעיל. עם יותר מ-50 קווי תחבורה ציבורית, התושבים יכולים לנוע בקלות ברחבי אליקנטה והסביבה. למרות המרחק משדה התעופה (999 ק"מ), הקרבה לשדה התעופה Alicante-Elche (כ-9 ק"מ) מקלה על נסיעות פנים ובינלאומיות.
המפה מציגה את מיקום הדירה בתוך העיר אליקנטה. היא מדגישה את הסביבה העירונית של הנכס, כולל שירותים קרובים כמו חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים. המפה מציגה גם את רשת התחבורה של האזור, כולל קווי תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים, יחד עם המרחק היחסי לחוף ואזורי פנאי.
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, בירת המחוז בעל אותו השם בקהילה האוטונומית ולנסיה. כעיר נמל ים תיכונית היסטורית, אליקנטה היא העיר העשירית בגודלה בספרד, הידועה בתרבותה התוססת ובמיקומה הנוח. זוהי העיר השנייה בגודלה בקהילה האוטונומית ולנסיה. האזור מחובר היטב ברשת תחבורה, כולל הקרבה לשדה התעופה Alicante-Elche (כ-9 ק"מ) וחיבור טוב לתחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לשער לחוף המזרחי של ספרד. האזור מציע גם גישה נוחה ליעדים ידועים אחרים, כגון ולנסיה (כ-127 ק"מ).
מיקום הדירה מציע נגישות טובה. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. לחובבי גולף, Club de Golf El Plantío ממוקם במרחק 6.1 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-9 ק"מ, ומציע חיבור נוח לנסיעות אוויריות. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלות על הנסיעה. תחנת הרכבת Alacant Terminal, הממוקמת 0.5 ק"מ ממרכז העיר, מספקת גם חיבור רכבת. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 291 מטר בלבד, נוחה לבעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ קריר, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. לאזור יש כ-3,873 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מחיי החוף. הדירה ממוקמת בגובה של 37 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח יחסית ושיפוע של 1.5% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לחופים. למרות שלא צוינו שטחים ירוקים בקרבת מקום מיידית לפרויקט, אליקנטה, כעיר חוף, מציעה יופי טבעי והזדמנונויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק קצר מכמה חופים יפים, כולל Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). אזור אליקנטה מתגאה בארבעה חופי דגל כחול, כגון Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ושירותים. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף באזור: Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ), Club de Golf Bonalba (11 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (15 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות לספורט וכושר. בנוסף, השפע של מסעדות (261) ובתי קפה (136) בעיר מספק הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, בירת המחוז בעל אותו השם בקהילה האוטונומית ולנסיה. כעיר נמל ים תיכונית היסטורית, אליקנטה היא העיר העשירית בגודלה בספרד, הידועה בתרבותה התוססת ובמיקומה הנוח. זוהי העיר השנייה בגודלה בקהילה האוטונומית ולנסיה. האזור מחובר היטב ברשת תחבורה, כולל הקרבה לשדה התעופה Alicante-Elche (כ-9 ק"מ) וחיבור טוב לתחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לשער לחוף המזרחי של ספרד. האזור מציע גם גישה נוחה ליעדים ידועים אחרים, כגון ולנסיה (כ-127 ק"מ).
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL197389
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
