تقع هذه الشقة في قلب أليكانتي النابض بالحياة، وتوفر مزيجًا من الراحة الحديثة والملاءمة. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يسعون للانغماس في إيقاع الحياة المحلي. بفضل موقعها المتميز وتصميمها العملي، توفر هذه الشقة قاعدة رائعة للاستمتاع بالحياة في أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في وسط مدينة أليكانتي، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية. يتيح القرب من المرافق المختلفة للسكان وصولاً سهلاً إلى الضروريات وأماكن الترفيه.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، حيث توفر ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، مما يلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تعتبر مناطق المعيشة مثالية للعيش المريح والترفيه.
تم بناء هذه الشقة في عام 2020، وهي تمثل الهندسة المعمارية والتصميم الحديث. يضمن البناء الجديد معايير كفاءة الطاقة وأحدث وسائل الراحة، مما يوفر للسكان منزلًا ذا تكاليف صيانة منخفضة وتقنية متقدمة.
في حين أن الشقة قريبة من وسط المدينة، إلا أنها لا توفر وصولاً مباشرًا إلى شاطئ خاص أو حديقة خاصة كبيرة. تقع الشواطئ والمساحات الخضراء بالقرب، ولكنها تتطلب رحلة قصيرة. كما أن العقار لا يوفر ملعب جولف خاص داخل المجمع.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى الانغماس في الحياة الحضرية النابضة بالحياة مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. إذا كنت من البدو الرقميين أو مسافرًا متكررًا، فإن القرب من مطار أليكانتي-إلش (ALC، حوالي 9 كم)، بالإضافة إلى محطات القطار مثل Luceros (0.0 كم) و Alacant Terminal (0.5 كم)، سيضمن رحلات سلسة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل آمن وحديث في أليكانتي حيث يمكنهم الاستمتاع بالمناخ الدافئ والأنشطة الثقافية الغنية على مدار العام.
تم بناء الشقة في عام 2020، وهي تجمع بين التصميم الحديث والوظائف العملية. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، بينما يضيف منظر البحر جاذبية. الشقة مجهزة بتكييف مركزي لضمان الراحة على مدار العام. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة لمواد التشطيب، فإن البناء الجديد عادة ما يتضمن مواد ذات جودة قياسية مع الأخذ في الاعتبار كفاءة الطاقة. يوفر المسبح المجتمعي مساحة للسكان للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 699,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة إجمالية 138 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في وسط مدينة أليكانتي وجودتها ك مشروع جديد (تم بناؤه في عام 2020). في حين أنها جزء من العقارات الراقية في المنطقة، فإن السعر يأخذ في الاعتبار أيضًا المساحة المقدمة والمرافق الحديثة والعيش الحضري المريح.
توفر هذه الشقة في وسط مدينة أليكانتي تجربة معيشية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة المتوسطي. ابدأ يومك بالمشي لبضع دقائق فقط إلى صيدلية (83 مترًا) وسوبر ماركت (162 مترًا). يعد التنقل إلى المناطق القريبة (مثل المركز الطبي، 1.5 كم) أو أجزاء أخرى من المدينة أمرًا سهلاً مع 50 خط حافلات. في المساء، يمكنك استكشاف أحد المطاعم البالغ عددها 261 مطعمًا أو الاسترخاء في أحد المقاهي البالغ عددها 136 مقهى. وجود 11 مدرسة يجعل هذه المنطقة جذابة للعائلات التي لديها أطفال. وتيرة الحياة هنا حيوية ويمكن التحكم فيها، حيث تقدم وسائل الراحة في المدينة مع السماح لك بالاستمتاع بالشمس الإسبانية.
يعد وسط مدينة أليكانتي منطقة حيوية تقدم تجربة حضرية غنية للسكان. يتمتع العقار بسهولة الوصول، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطات الحافلات التي تخدم 50 خط حافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي والبنوك وأطباء الأسنان والصيدليات. توفر نقاط المراقبة مثل Mirador del castillo (1.0 كم) و Mirador de la Estación de La Marina (1.6 كم) مناظر خلابة للمدينة. يمكن لعشاق الرياضة العثور على أنشطة في المراكز الرياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) أو Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم).
توضح الخريطة الموقع المتميز للشقة في وسط مدينة أليكانتي، مع إبراز قربها من وسائل الراحة والمواقع الشاطئية ومحاور النقل القريبة. وهي تسلط الضوء على سهولة الحياة الحضرية مع توفير بوابة للمناطق المحيطة وشبكات النقل الرئيسية.
تعتبر أليكانتي مدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا وعاصمة مقاطعتها. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى مثل فالنسيا (حوالي 127 كم) ومالقة (حوالي 399 كم). بصفتها مدينة ساحلية تاريخية على البحر الأبيض المتوسط، تحتل أليكانتي مكانة بارزة في المشهد الحضري الإسباني، وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل. تقع أقرب محطة قطار Luceros على بعد 0.0 كم فقط، بينما تقع Mercado و Alacant Terminal على بعد 0.5 كم. تضمن 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. بالنسبة للسائقين، في حين أن محطات شحن السيارات الكهربائية قريبة (291 مترًا)، فإن الحاجة إلى سيارة في المنطقة المحيطة تتضاءل بسبب سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تقع الشواطئ، مثل Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم. تستغرق الرحلة إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 9 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرحلات الداخلية والدولية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 11 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3873 ساعة شمس مذهلة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضيف ارتفاعًا إلى المناظر الطبيعية الحضرية. المنطقة المحيطة مسطحة نسبيًا، مع انحدار لطيف يبلغ 1.5٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن الشقة تقع في وسط المدينة، فإن الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع Platja del Cocó على بعد 2.1 كم، و Cala de la Sangueta على بعد 2.3 كم، و Platja de Sant Gabriel على بعد 2.5 كم. تضم منطقة أليكانتي أربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Plantío للجولف على بعد 6.1 كم، ويقع نادي Bonalba للجولف على بعد 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية ومرافق الرياضات المائية على بعد مسافة يسهل الوصول إليها.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تعتبر أليكانتي مدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا وعاصمة مقاطعتها. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى مثل فالنسيا (حوالي 127 كم) ومالقة (حوالي 399 كم). بصفتها مدينة ساحلية تاريخية على البحر الأبيض المتوسط، تحتل أليكانتي مكانة بارزة في المشهد الحضري الإسباني، وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL198795
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، تبدأ هذه الشقة في أليكانتي بسعر 699,000 يورو، مما يجعلها أكثر تكلفة. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار الموقع الحضري المتميز في وسط مدينة أليكانتي مقارنة بمناطق مثل Rojales و Daya Nueva، حيث قد تقدم العقارات قطع أراضٍ أكبر أو أسلوب حياة مختلف. EDIFICIO NUEVO CENTRO، الموجود أيضًا في أليكانتي، يوفر خيارًا أقل تكلفة يبدأ من 499,000 يورو. هذا يسلط الضوء على سوق العقارات الراقية في وسط مدينة أليكانتي، والذي يتميز بالملاءمة والمناظر الحضرية، مع مستويات أسعار أعلى مقارنة بالمناطق المحيطة التي قد تركز على أنماط حياة أخرى مثل الواجهة البحرية أو الريف.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
