アリカンテの活気ある都市部に位置する、広々とした3ベッドルームのアパートメントです。この物件は、日当たりの良い内装と、ロ・モラント公園の近くという恵まれたロケーションが特徴です。近隣には学校、商店、スーパーマーケット、公共交通機関が充実しており、AP-7高速道路へのアクセスも良好なため、アリカンテ全域およびコスタ・ブランカへの移動が容易です。永住の地としても、賃貸投資としても、高いポテンシャルを秘めた物件と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アリカンテ市内の整備された地域に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。海岸線まで約2kmと近く、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた立地です。周辺には緑豊かな公園や、文化的な名所も点在しています。
3つの独立したベッドルーム、広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチンを備えたこの物件は、家族での居住や、友人をもてなすためのスペースとしても適しています。バルコニーからは山の景色を望むことができ、快適な居住空間を提供します。エアコンが4台設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。
このアパートメントは1970年に竣工した、すでに完成済みの物件です。大規模な改修や更新の履歴に関する情報は現時点では限定的ですが、即入居可能で、追加の投資を必要としない状態です。建物の共有部分は清潔に保たれており、静かな居住環境が期待できます。
この物件は、比較的新しい建築基準や最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、近代的なビルディングオートメーションシステムや、専用の駐車場、プールなどの共用施設は備わっていません。一部の設備や内装は、最新のトレンドとは異なる場合があります。
Ref: VL328218
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、アリカンテの都市生活を享受したい、かつ、手頃な価格で広めの住居を求めている個人や家族に適しています。例えば、アリカンテ市内で生活基盤を築きたいと考えている若い家族にとって、3つのベッドルームは子供部屋や書斎として活用でき、便利です。また、永住ではなく、温暖な気候のスペインで長期滞在を計画しているリタイア層にとっても、充実した周辺施設と良好な交通アクセスは魅力的です。さらに、不動産投資を目的とする方にとっては、アリカンテという人気の観光都市に位置し、賃貸需要が見込めるため、魅力的な選択肢となり得ます。都市中心部へのアクセスが良く、公共交通機関も充実しているため、自動車を所有しないライフスタイルを好む方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と、年間3,873時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスした生活を求める人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
このアパートメントは1970年に建設され、現在も居住可能な状態にあります。内装は、機能性を重視した造りとなっており、リビングルームへのアクセスが良いバルコニー、設備の整ったキッチン、実用的なユーティリティルームが備わっています。物件は家具付きで、快適な生活に必要なものが一通り揃っています。年間を通じて快適に過ごせるよう、4台のエアコンが設置されています。床材や壁の仕上げに関する詳細な情報は限られていますが、全体的に良好な状態が維持されていると推測されます。建物の共有部分も清潔に管理されており、静かな住環境が確保されています。ただし、最新の建築基準やデザインとは異なる部分がある可能性があり、最新の設備や高価な素材を期待する購入者には、事前の確認が推奨されます。
この3ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、83平方メートルの広さを持ち、価格は115,000ユーロからとなっています。この価格帯は、アリカンテ市内の同等規模の物件と比較して、手頃な選択肢の一つと言えます。物件はすでに完成しており、即入居が可能です。市場には様々な価格帯の物件が存在しますが、この物件は、初期投資を抑えたい、あるいは賃貸収入を目的とした投資を検討している購入者にとって、魅力的な価格設定となっています。具体的な価格は、物件の状態や内装、階数などによって変動する可能性があります。
アリカンテの活気ある都市部に位置するこのアパートメントは、利便性と快適な生活を両立させたい方に適しています。徒歩圏内には、日常の買い物に便利なスーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、銀行（65件）などが多数あり、生活必需品の調達に困ることはありません。また、261軒のレストランや136軒のカフェが近隣にあり、外食やリフレッシュの機会も豊富です。2km圏内には11校の学校があり、教育環境も整っています。さらに、アリカンテ・エルチェ空港まで約9km（直線距離）と、国内外へのアクセスも比較的良好です。公共交通機関も50路線以上が運行されており、車がなくても生活は可能ですが、周辺のゴルフコース（6.1km～）や、さらに離れたビーチへのアクセスを考えると、自動車があるとより便利でしょう。このエリアは、都市の活気と、公園や海岸への近さから生まれるリラックスした雰囲気が調和しています。
アパートメントは、アリカンテ市内の地域、特にロ・モラント公園に近いエリアに位置しています。この公園は、散策やリラクゼーション、アウトドアアクティビティに最適な緑豊かな空間です。近隣には、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。スーパーマーケットまでわずか162m、薬局は83m、銀行も多数（65件）存在し、日々の生活は非常に便利です。また、261軒のレストランや136軒のカフェが周辺にあり、外食や友人との交流を楽しむ機会に恵まれています。教育機関も充実しており、近隣には11校の学校があります。さらに、アリカンテ・エルチェ空港まで約9km（直線距離）と、空路でのアクセスも良好です。公共交通機関のネットワークも発達しており、50以上のバス路線と多数のバス停が利用可能です。これにより、市内や近隣地域への移動が容易になっています。このように、都市の利便性と、公園や自然への近さが融合した環境で、快適な日常生活が送れます。
この地図は、アリカンテ市内のアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺の道路網、公共交通機関のハブ、そして主要な施設や公園への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。都市の中心部からの相対的な位置や、海岸線への近さなどを把握するための参考情報としてご活用ください。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン東部、バレンシア州に位置するアリカンテ市の都市圏内にあります。アリカンテは、同名の県の県都であり、歴史ある地中海沿岸の港湾都市です。人口は約36万人（2025年予測）で、バレンシア州では2番目に大きい都市です。近隣の主要都市としては、南西に約21km離れたエルチェ（人口約23万人）、さらに南西に約69km離れたムルシア（人口約46万人）、南西に約93km離れたカルタヘナ（人口約22万人）があります。これらの都市へのアクセスは、自動車を利用すれば比較的容易であり、地域全体の文化や経済活動に触れる機会が豊富にあります。アリカンテ自体が、その歴史的な港、城、そして活気ある都市生活で知られており、周辺地域への拠点としても機能します。
このアパートメントは、アリカンテ市内の利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラッチャ・デル・ココまでは約2.1kmで、平坦な地形（1.5%の傾斜）のため、自転車や徒歩でのアクセスも可能です。スーパーマーケットはわずか162m先にあり、日々の買い物に大変便利です。薬局も83mと非常に近く、緊急時にも安心です。総合病院は1.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好者にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで6.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで11km、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダまで15kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約9kmと近く、国内外への移動も容易です。さらに、市内にはトレイン・ルセロス駅（0.0km）、メルカド駅（0.5km）、アランカント・ターミナル駅（0.5km）があり、鉄道網も利用できます。公共交通機関も50路線以上が運行しており、市内移動の選択肢は豊富です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテのこの地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.0℃と快適です。日照時間も年間3,873時間と非常に豊富で、年間を通じて多くの晴天日が期待できます。これにより、アウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに最適な環境です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、マリンスポーツや海水浴を存分に楽しめます。標高は海抜37mと、沿岸部としては平均的な高さに位置しています。海岸線への傾斜は1.5%とほぼ平坦であり、ビーチへのアクセスは容易です。この気候と地理的条件は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できるライフスタイルを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチはプラッチャ・デル・ココで、約2.1kmの距離にあります。その他、カラ・デ・ラ・サングエタ（2.4km）、プラッチャ・デ・サント・ガブリエル（2.5km）といったビーチも近接しています。アリカンテ地域全体では、ポストゥイゲト、サラダル・ウルバノヴァ、サン・ジョアン、タバルカの4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質や環境の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好者にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、アルテス・マルシャレス・アリカンテ（0.6km）やポリデポルティボ・デ・サン・ブラス（0.8km）などのスポーツセンター、コンプレホ・デ・ピスシナ・モンテ・トサル（1.0km）といったプール施設も近隣にあります。マリーナとしては、マリーナ・アリカンテ（1.0km）が利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン東部、バレンシア州に位置するアリカンテ市の都市圏内にあります。アリカンテは、同名の県の県都であり、歴史ある地中海沿岸の港湾都市です。人口は約36万人（2025年予測）で、バレンシア州では2番目に大きい都市です。近隣の主要都市としては、南西に約21km離れたエルチェ（人口約23万人）、さらに南西に約69km離れたムルシア（人口約46万人）、南西に約93km離れたカルタヘナ（人口約22万人）があります。これらの都市へのアクセスは、自動車を利用すれば比較的容易であり、地域全体の文化や経済活動に触れる機会が豊富にあります。アリカンテ自体が、その歴史的な港、城、そして活気ある都市生活で知られており、周辺地域への拠点としても機能します。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
アリカンテ市内に位置するこのアパートメントは、コスタ・ブランカ沿いの他の都市、例えばトルビエハやその周辺地域と比較して、都市中心部での生活利便性に重点を置いた物件と言えます。トルビエハの物件、例えば「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロ～）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロ～）は、ビーチへの近さやリゾート施設を前面に出している傾向がありますが、価格帯もやや高めです。また、より新しい開発プロジェクトである「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロ～）は、モダンな設備や広範な共用施設を提供する一方で、価格も大幅に上昇します。このアリカンテの物件は、83㎡の広さで115,000ユーロからという価格設定が、周辺の新規開発物件や、より観光地化されたエリアの物件と比較して、コストパフォーマンスの高さを示唆しています。都市部という立地は、年間を通じて安定した居住者層や賃貸需要を期待できる一方、大規模なレクリエーション施設（プール、ジムなど）が物件自体に付属しない点は、リゾート型物件との違いとなります。アリカンテは、エルチェやムルシアといった近隣の大都市へのアクセスも良好であり、地域全体の経済活動や文化的な多様性へのアクセスという点でも、独自の利点を持っています。この物件は、都市生活の利便性と、地中海沿岸のライフスタイルを、比較的アクセスしやすい価格で実現したい層に適していると考えられます。
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