شقة واسعة بثلاث غرف نوم في أليكانتي، تقع في منطقة فيرجين ديل ريميديو، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. يوفر هذا العقار، الذي تم إنجازه في عام 1970، مساحة معيشة تبلغ 83 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم عملي وموقع استراتيجي بالقرب من الحدائق والمحلات التجارية ووسائل النقل العام. يقع المبنى على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر أجواءً هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية بأليكانتي، على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يوفر القرب من حديقة لو مورانت فرصًا للترفيه في الهواء الطلق، بينما تضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والاتصال بالطرق الرئيسية التنقل المريح داخل المدينة وخارجها. تساهم الأجواء الحضرية في توفير نمط حياة مريح وعملي.
تستجيب هذه الشقة ذات الثلاث غرف نوم للاحتياجات السكنية العملية، حيث توفر مساحات منفصلة للمعيشة والنوم. يتيح التصميم الداخلي، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة وشرفة، الاستفادة من الضوء الطبيعي وإطلالات ممتدة. تضمن الغرفة المجهزة بالكامل وغرفة المرافق الملحقة سهولة أداء المهام اليومية، مما يجعلها مناسبة للأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن مريح وجاهز للسكن.
تم بناء العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة لشراء عقار قائم في موقع راسخ. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالة العقار تشير إلى أنه تم الحفاظ عليه جيدًا وجاهز للسكن. يقع المبنى على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المنطقة المحيطة. لا توجد خطط بناء جديدة مرتبطة بهذا العقار المحدد، ولكنه يقع ضمن بيئة حضرية متطورة.
لا يقدم هذا العقار ميزات حديثة مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق الخاصة، كما هو شائع في المباني الجديدة. تقع الشقة على مسافة 2.1 كم من أقرب شاطئ، وليست على الواجهة البحرية مباشرة. تم بناء المبنى في عام 1970، وقد لا يمتلك أحدث معايير كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الحديثة. تم الانتهاء من البناء، ولا يوجد مجال للتخصيص خلال مرحلة البناء.
Ref: VL328218
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن سكن دائم في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يعد قربها من حديقة لو مورانت مثاليًا لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية. للعائلات، توفر المدارس القريبة و 3 غرف نوم مساحة كافية. قد يكون المستثمرون مهتمين بإمكانية تأجير العقار نظرًا لموقعه الاستراتيجي ووجود 3,873 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله جذابًا للسياح. أما بالنسبة للمتقاعدين، فإن وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل الصيدليات والمطاعم، جنبًا إلى جنب مع المناخ المعتدل (11-26 درجة مئوية)، تجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن قربها من محطات القطار الرئيسية مثل Luceros (0.0 كم) يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام.
تم بناء الشقة في عام 1970، وهي تقدم مثالاً على البناء المعاصر لتلك الحقبة. يتميز التصميم الداخلي بغرفة معيشة واسعة متصلة بشرفة، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. تشتمل الشقة على مطبخ مجهز بالكامل وغرفة مرافق عملية، مما يضمن وظائف يومية. تم تجهيز الشقة بأربع وحدات تكييف لتوفير الراحة على مدار العام. يذكر أن الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن، مما يشير إلى أن التشطيبات الحالية تلبي معايير الراحة. تشير الصور المتاحة إلى أرضيات رخامية في غرفة النوم وإطلالات على الجبال والشرفة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات، إلا أن الحالة الجاهزة للسكن تشير إلى صيانة جيدة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 115,000 يورو، مما يجعله في متناول شريحة واسعة من المشترين. يوفر توفر 3 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 83 مترًا مربعًا قيمة جيدة مقارنة بالأسعار في المنطقة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، لا توجد تكاليف إضافية مرتبطة بالانتظار أو البناء. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما قد يعني تقلبات في الأسعار اعتمادًا على العرض والطلب المحلي. لا توجد معلومات عن توفر وحدات أخرى في نفس المبنى، ولكن هذه الشقة معروضة حاليًا للبيع. يمكن أن يكون السعر نقطة انطلاق للتفاوض، خاصة بالنظر إلى تاريخ البناء.
يقع هذا العقار في قلب بيئة حضرية حيوية بأليكانتي، مما يوفر إيقاع حياة مريح وعملي. تتيح لك المسافة القصيرة إلى حديقة لو مورانت الاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الترفيهية. تمتد المرافق اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة لجميع المهام. يوفر وجود 261 مطعمًا و 136 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. توفر وسائل النقل العام الوفيرة، مع 50 خطًا و 50 محطة، سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة. تشير نسبة 32 عطلة محلية في السنة إلى ثقافة غنية وفرص للمشاركة في الأحداث المجتمعية.
تتمحور الحياة في هذه المنطقة الحضرية حول سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والترفيه. تقع الشقة على بعد 162 مترًا فقط من السوبر ماركت و 83 مترًا من الصيدلية، مما يجعل التسوق والمستلزمات الأساسية في متناول اليد. توفر 261 مطعمًا و 136 مقهى في المنطقة المجاورة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. يقع مركز الفنون القتالية على بعد 0.6 كم، وتوفر المراكز الرياضية الأخرى مثل Polideportivo de San Blas (0.8 كم) ومجمع حمامات السباحة Monte Tossal (1.0 كم) فرصًا لممارسة الرياضة. توفر الحدائق القريبة، مثل Lo Morant Park، مساحات خضراء للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. يسهل وجود 50 خطًا من خطوط النقل العام، و 50 محطة توقف، التنقل في جميع أنحاء المدينة، بينما تقع محطات القطار الرئيسية مثل Luceros و Alacant Terminal على بعد 0.5 كم فقط.
يظهر هذا العقار في قلب مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يشير موقعها إلى أنها في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق المحلية. يوضح القرب من المعالم الرئيسية مثل حدائق المنتزه والمراكز الرياضية والموانئ البحرية مدى سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في مدينة أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي، وهي مركز حضري رئيسي في منطقة فالنسيا. يضعها موقعها على الساحل الشرقي لإسبانيا في موقع استراتيجي. تبعد المدينة حوالي 21 كم عن مدينة إلچه، وهي مركز حضري مهم آخر، وحوالي 69 كم عن مرسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تمثل أليكانتي بوابة تاريخية لميناء البحر الأبيض المتوسط، وهي الآن مدينة حديثة تقدم مزيجًا من الثقافة والتاريخ والمرافق المعاصرة. يعكس عدد سكانها البالغ 358,608 نسمة (اعتبارًا من عام 2024) أهميتها كمركز إقليمي.
يقع العقار على مسافة 2.1 كم من أقرب شاطئ، Platja del Cocó، وهو مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة أو ربما برحلة طويلة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، و Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف. تعد محطات القطار، بما في ذلك Luceros و Alacant Terminal، على بعد 0.5 كم، مما يسهل الوصول إلى المدن الأخرى. يقع مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 9 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. تقع مراكز حضرية أكبر مثل إلچه على بعد 21 كم، ومورسيا على بعد 69 كم، مما يتيح السفر إلى مناطق أخرى في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. مع 3,873 ساعة شمسية سنويًا، تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ المحلية جذابة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يشير الميل المنخفض بنسبة 1.5% نحو الشاطئ إلى تضاريس مستوية نسبيًا في المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد المنطقة من قربها من عدة شواطئ، وأبرزها Platja del Cocó على بعد 2.1 كم. تقع شواطئ أخرى مثل Cala de la Sangueta و Platja de Sant Gabriel ضمن مسافة 2.5 كم. تفتخر المنطقة بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، وهي Postiguet، Saladar-Urbanova، Sant Joan، و Tabarca، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة والمرافق. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، و Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز الفنون القتالية (0.6 كم) ومجمع حمامات السباحة Monte Tossal (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في مدينة أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي، وهي مركز حضري رئيسي في منطقة فالنسيا. يضعها موقعها على الساحل الشرقي لإسبانيا في موقع استراتيجي. تبعد المدينة حوالي 21 كم عن مدينة إلچه، وهي مركز حضري مهم آخر، وحوالي 69 كم عن مرسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تمثل أليكانتي بوابة تاريخية لميناء البحر الأبيض المتوسط، وهي الآن مدينة حديثة تقدم مزيجًا من الثقافة والتاريخ والمرافق المعاصرة. يعكس عدد سكانها البالغ 358,608 نسمة (اعتبارًا من عام 2024) أهميتها كمركز إقليمي.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
عند مقارنة هذه الشقة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، تبرز هذه الشقة في أليكانتي بسعرها المبدئي البالغ 115,000 يورو. هذا يجعلها خيارًا أكثر جاذبية من الناحية المالية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. في حين أن المشاريع الأخرى في توريفايخا قد تقدم مرافق حديثة أو مواقع أقرب إلى الشاطئ، فإن هذه الشقة توفر قيمة مقابل المال في مدينة أليكانتي الحضرية. يعد OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، الذي يبدأ من 227,000 يورو، في فئة أسعار أعلى بكثير، مما يشير إلى أن الشقة المعنية هنا تقع ضمن النطاق الاقتصادي. تتميز الشقة بكونها مكتملة البناء، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تتطلب انتظارًا. موقعها في أليكانتي، وهي مدينة رئيسية تتمتع بجميع وسائل الراحة والاتصال، يوفر مزايا مختلفة مقارنة بالمدن الساحلية الأصغر أو المناطق السكنية الأكثر انعزالًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
