דירת 3 חדרים מרווחת באליקנטה, ממוקמת בשכונת וירגן דל רמדיוס. הנכס מוכן לאכלוס ואינו דורש השקעה נוספת. הדירה מציעה נוף פתוח להרים מהמרפסת, ארבע יחידות מיזוג אוויר לנוחות מירבית, וגישה נוחה לשירותים עירוניים, פארקים ודרכי תחבורה מרכזיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני באליקנטה, בקרבת פארק לוא מורנט. היא מציעה גישה נוחה לשירותים חיוניים כגון בתי ספר, חנויות וסופרמרקטים, ומאפשרת ניידות נוחה ברכב ובאמצעות מערכות תחבורה ציבורית.
נכס זה מתאים למחפשים נוחות עירונית עם גישה קלה לפארקים ולשירותים. הוא מציע שלושה חדרי שינה, מרפסת עם נוף, ומוכן לאכלוס, מה שהופך אותו לאופציה פרקטית למגורים או להשקעה.
הבניין נבנה בשנת 1970, והדירה מוצעת במצב מוגמר ומוכן לאכלוס. הנכס אינו חלק מפרויקט בנייה חדש, אך הוא משקף את הסגנון והפרקטיות של מבנים מאותה תקופה, עם התאמות לנוחות מודרנית.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, פארק הרכב החשמלי הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-300 מטרים, והוא ממוקם במרחק של כ-9 קילומטרים בקו אווירי משדה התעופה. אין במאפייני הפרויקט עצמו מגבלות נוספות.
Ref: VL328218
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למגוון רחב של קונים. משפחות צעירות או מבוגרות ימצאו בו פתרון מגורים נוח בזכות שלושת חדרי השינה, הקרבה לבתי ספר ולפארקים, והנגישות לשירותים. משקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל שכירות גבוה באזור עירוני פעיל עשויים למצוא בו הזדמנות טובה, במיוחד לאור העובדה שהדירה מוכנה לאכלוס ואינה דורשת שיפוץ. כמו כן, אנשים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע באזור עם אקלים נוח ושמש לאורך רוב ימות השנה, ומוכנים לוותר על קרבה מיידית לחוף הים לטובת נוחות עירונית ונגישות, ייהנו מהמיקום ומהתמורה למחיר.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה חווית מגורים פרקטית ונוחה. היא מוצעת במצב מצוין, עם ריהוט מלא המאפשר אכלוס מיידי. המטבח מאובזר במלואו, והדירה כוללת חדר שירות פרקטי. ארבע יחידות מיזוג אוויר מבטיחות שליטה טובה על הטמפרטורה לאורך כל השנה. הרצפות מצופות באריחים, כפי שניתן לראות בתמונות, ופנים הדירה משדר אווירה של בית מטופח. ישנה מרפסת נעימה, המציעה נוף פתוח להרים, ובה ארונות מובנים וקירות מחופים באריחים. חדר האמבטיה כולל אמבטיה, מקלחון וחלון לאוורור.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 115,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה העירוני של הדירה, את גודלה (83 מ"ר) ואת מספר החדרים (3). הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהשקעות נוספות, מה שמציע יתרון נוסף לקונים פוטנציאליים. השוק באליקנטה מציע מגוון נכסים, והמחיר של דירה זו ממקם אותה כאופציה נגישה יחסית למשפחות או למשקיעים המחפשים נכס במחיר סביר בעיר.
הדירה ממוקמת באזור אורגני ועירוני באליקנטה, המשלב את הנוחות של מגורים בסביבה אורבנית עם קרבה לשטחים ירוקים כמו פארק לוא מורנט. חיי היום-יום כאן מאופיינים בנגישות גבוהה לשירותים חיוניים: בתי ספר, מרפאות, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, מה שמקל על ההתניידות בעיר ללא צורך ברכב פרטי לכל צורך. המרפסת, עם נוף להרים, מספקת מרחב חיצוני פרטי ונעים, בעוד שארבע יחידות מיזוג האוויר מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הבניין עצמו מטופח, ומספק אווירה שקטה וקהילתיות נעימה.
המיקום העירוני של הדירה באליקנטה מבטיח שגרת יום-יום נוחה ונגישה. בקרבת מקום נמצאים 261 מסעדות, 136 בתי קפה, 55 בתי מרקחת, 65 בנקים ו-9 מרפאות שיניים, מה שמבטיח שכל צורך יקבל מענה מהיר. ילדים יוכלו להגיע בקלות ל-11 בתי ספר בסביבה. מבחינת פנאי, פארק לוא מורנט נמצא במרחק של דקות ספורות, ומציע מרחב ירוק לפעילויות חוץ. במרחק הליכה נמצאים גם מרכזי ספורט כמו 'Artes Marciales Alicante' ו-'Polideportivo de San Blas'. תחבורה ציבורית יעילה, עם 50 קווי אוטובוס ותחנות רבות, מקלה על ההתניידות בעיר.
מיקום הדירה באליקנטה ממקם אותה במרכז אזור עירוני תוסס, עם גישה נוחה לשירותים, פארקים וצירי תחבורה ראשיים. סמוך למרכז העיר, אך עדיין בקרבה לחוף ולשטחים ירוקים, היא מציעה שילוב של נוחות עירונית וגישה לאפשרויות פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת באליקנטה, עיר הבירה של מחוז אליקנטה, שהיא העיר השנייה בגודלה בקהילה הוולנסית. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת באופן אסטרטגי בקרבת ערים מרכזיות נוספות. אלצ'ה, עם אוכלוסייה של 234,765 תושבים, נמצאת במרחק 21 קילומטרים. ערים גדולות יותר כמו מורסיה (462,979 תושבים) וקרטחנה (218,943 תושבים) נגישות אף הן, במרחקים של 69 קילומטרים ו-93 קילומטרים בהתאמה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים באזורים הסובבים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני באליקנטה, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 162 מטרים, ובית מרקחת במרחק 83 מטרים. בית החולים נמצא במרחק 1.5 קילומטרים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 קילומטרים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 קילומטרים בקו אווירי. שלושה מגרשי גולף מרכזיים, כולל Club de Golf El Plantío, נמצאים בטווח של 6.1 עד 15 קילומטרים. תחנת הרכבת Luceros נמצאת במרחק 0 קילומטרים, מה שמספק גישה מיידית לרשת הרכבות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.0 מעלות צלזיוס, ונע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה במיוחד, כ-3,873 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה של הדירה, בגובה של 37 מטרים מעל פני הים, מבטיח אוויר נעים ונוף פתוח, ללא תחושת מחנק או ריחוק מהים. שיפוע הקרקע לעבר החוף הוא מתון (1.5%), מה שמעיד על מישוריות יחסית של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים באליקנטה מורגשת, כאשר החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 קילומטרים. חופים נוספים כמו Cala de la Sangueta ו-Platja de Sant Gabriel נגישים אף הם במרחקים דומים. העיר מתהדרת בארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Postiguet ו-Saladar-Urbanova. חובבי גולף ייהנו מקרבה לשלושה מגרשים: Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ), Club de Golf Bonalba (11 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (15 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו 'Artes Marciales Alicante' ו-'Complejo de Piscinas Monte Tossal' במרחק הליכה, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באליקנטה, עיר הבירה של מחוז אליקנטה, שהיא העיר השנייה בגודלה בקהילה הוולנסית. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת באופן אסטרטגי בקרבת ערים מרכזיות נוספות. אלצ'ה, עם אוכלוסייה של 234,765 תושבים, נמצאת במרחק 21 קילומטרים. ערים גדולות יותר כמו מורסיה (462,979 תושבים) וקרטחנה (218,943 תושבים) נגישות אף הן, במרחקים של 69 קילומטרים ו-93 קילומטרים בהתאמה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים באזורים הסובבים.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
השוק בחוף הים התיכון הספרדי מציע מגוון רחב של אפשרויות, ואליקנטה מהווה מרכז עירוני משמעותי בהשוואה לאזורים אחרים. פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורווייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-169,000 אירו) ממוקמים באזורים שטופי שמש עם קרבה לחוף, אך לרוב דורשים נסיעה לערים גדולות יותר. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו) ממוקם באזור פחות מפותח. הדירה באליקנטה, במחיר של 115,000 אירו, מציעה תמורה טובה למחיר עבור מי שמחפש מגורים באזור עירוני מפותח עם נגישות מצוינת לשירותים ולתחבורה, גם אם היא פחות קרובה לחוף הים בהשוואה לאופציות בטורווייחה. מחירי הנדל'ן באליקנטה, כעיר בירה מחוזית, נוטים להיות יציבים יותר ומציעים פוטנציאל השקעה לטווח ארוך, בניגוד לאזורים תיירותיים יותר המושפעים מעונתיות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
