Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Alicante, einer lebendigen Stadt an der spanischen Mittelmeerküste. Es bietet eine praktische Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Immobilie ist bereit für den Bezug und verbindet eine solide Bauweise aus den 1970er Jahren mit der Infrastruktur einer modernen Stadt. Mit seiner Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und der guten Anbindung ist es eine Option für diejenigen, die das Stadtleben und die Küstenregion kombinieren möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts in Alicante, einer historischen Hafenstadt, bedeutet eine direkte Einbindung in das städtische Gefüge. Es liegt in der Nähe von Küstengebieten, aber auch inmitten von Wohngebieten, die eine gute Infrastruktur für den Alltag bieten. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Dienstleistungen als auch die Nähe zum Mittelmeer, was eine duale Lebensqualität verspricht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Lage in einer urbanen Umgebung erfüllt den Wunsch nach kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag erleichtert.
Obwohl als 'fertiggestellt' kategorisiert, repräsentiert dieses Projekt den Immobilienbestand einer bestimmten Bauperiode. Die Immobilie wurde um 1970 errichtet und ist somit Teil des etablierten Wohnungsmarktes von Alicante. Es handelt sich nicht um einen Neubau im üblichen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die Charakter und Geschichte mitbringt und sofort bewohnbar ist.
Das Projekt ist nicht als Neubauprojekt mit modernsten Energieeffizienzstandards oder den neuesten architektonischen Trends zu betrachten. Die Bauweise und Ausstattung spiegeln die Standards der 1970er Jahre wider. Es bietet keine erwarteten Neuerungen wie Smart-Home-Technologie oder vollständig neu gestaltete Gemeinschaftsbereiche, die typisch für aktuelle Entwicklungen sind.
Ref: VL361796
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt ideal für Personen, die das authentische Stadtleben einer spanischen Küstenstadt suchen und Wert auf eine gut etablierte Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Wohnung bevorzugen, die Ihnen ermöglicht, Besorgungen zu Fuß zu erledigen, wie zum Beispiel die nahegelegenen Geschäfte oder die Apotheke, und gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen, ist dies eine passende Option. Es eignet sich für Käufer, die eine solide Basis in Alicante wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer etablierten Nachbarschaft verzichten zu müssen. Auch für jene, die eine Wohnung mit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder für gelegentliche Gäste suchen, ist das Angebot von drei Schlafzimmern und zwei Bädern attraktiv. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die städtische Umgebung sprechen zudem Käufer an, die langfristig in der Region leben möchten.
Die Immobilie wurde 1970 erbaut, was bedeutet, dass die Bauweise und die verwendeten Materialien den Standards dieser Zeit entsprechen. Dies umfasst typischerweise robuste Konstruktionen, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die Innenausstattung wird sich wahrscheinlich an den Stil der Erbauungszeit anlehnen, möglicherweise mit Fliesenböden und soliden, wenn auch älteren, Einrichtungsgegenständen. Die vorhandene Klimaanlage ist ein Komfortmerkmal, das auch in älteren Gebäuden geschätzt wird. Eine detaillierte Begutachtung der Bausubstanz und der Installationen ist ratsam, um den aktuellen Zustand zu beurteilen und mögliche Modernisierungsarbeiten abzuschätzen. Die Grundrisse sind funktional gestaltet, um den damaligen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Die angebotene Wohnung startet bei einem Preis von 179.000 €. Dieser Preis spiegelt den aktuellen Markt für Bestandsimmobilien in dieser urbanen Lage von Alicante wider. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 95 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein Raumangebot, das in diesem Preissegment für die Region typisch ist. Da das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, liegt der Wert stärker auf der Lage und der vorhandenen Infrastruktur als auf den neuesten Baustandards. Die Verfügbarkeit ist durch die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, auf das vorhandene Angebot beschränkt.
Das Leben in diesem Apartment in Alicante bedeutet Eintauchen in das pulsierende städtische Treiben. Mit Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt nur 162 Meter entfernt und einer Apotheke in 83 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen mühelos zu erledigen. Elf Schulen und eine Fülle von 261 Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern prägen das Bild einer gut versorgten Nachbarschaft. Das Projekt liegt 37 Meter über dem Meeresspiegel und bietet eine urbane Perspektive, die durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ergänzt wird. Der Strand ist zwar nicht direkt vor der Tür, aber mit 2,1 km gut erreichbar. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Linien und Haltestellen sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Luceros (0,0 km) machen die Mobilität auch ohne Auto praktikabel.
Das tägliche Leben in diesem Teil von Alicante ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt lassen sich alltägliche Erledigungen unkompliziert bewältigen. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was die Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten vielfältig macht. Die Präsenz von elf Schulen im Umkreis von zwei Kilometern deutet auf eine lebendige Nachbarschaft hin, die auch für Familien attraktiv ist. Die gute Erreichbarkeit von Sportzentren und Sehenswürdigkeiten wie dem Castillo de Santa Bárbara (abrufbar über Viewpoints) trägt zu einem aktiven Lebensstil bei. Die relativ geringe Entfernung zum Strand von 2,1 km ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer, ohne die städtische Infrastruktur verlassen zu müssen.
Die angezeigte Karte positioniert das Projekt innerhalb der Stadt Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und wichtigen städtischen Infrastrukturen wie dem Hafen und dem Stadtzentrum. Die Karte dient als Orientierungspunkt, um die städtische Einbettung und die Erreichbarkeit von Erholungsgebieten und Verkehrsanbindungen auf einen Blick zu erfassen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Projekt ist in Alicante selbst gelegen, was es zu einem integralen Bestandteil der gleichnamigen Provinzhauptstadt macht. Alicante ist mit über 358.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Positionierung innerhalb dieser Metropole unterscheidet es von Projekten in kleineren Küstenorten. Größere Städte wie Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) sind von Alicante aus erreichbar, was die zentrale Lage des Projekts in einem größeren wirtschaftlichen und kulturellen Raum unterstreicht. Diese urbane Verankerung bietet direkten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während sie gleichzeitig die Nähe zur Mittelmeerküste wahrt.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine städtische Lage in Alicante gut. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist 2,1 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) in erreichbarer Nähe. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 9 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Die Distanz zum Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) beträgt rund 399 km, was für direkte Verbindungen von geringerer Relevanz ist. Die Nähe zu drei Bahnhöfen, Luceros (0,0 km), Mercado (0,5 km) und Alacant Terminal (0,5 km), sowie 50 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit zahlreichen Haltestellen unterstreichen die gute Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C. Die Region profitiert von einer hohen Sonnenscheindauer mit historisch dokumentierten 3.873 Sonnenstunden pro Jahr, was für Outdoor-Aktivitäten und einen angenehmen Aufenthalt spricht. Der Schwimmseasion, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate, typischerweise von Mai bis September. Die Lage des Projekts auf 37 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 1,5 % zum nächstgelegenen Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Diese Bedingungen fördern einen Lebensstil, der von Outdoor-Aktivitäten und dem Genuss des mediterranen Wetters geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Alicante bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist 2,1 km entfernt und somit gut erreichbar. Daneben sind weitere Strände wie Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km) in der Nähe. Die Region verfügt über vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Postiguet und Saladar-Urbanova, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt sind. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und das Polideportivo de San Blas (0,8 km) in unmittelbarer Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Projekt ist in Alicante selbst gelegen, was es zu einem integralen Bestandteil der gleichnamigen Provinzhauptstadt macht. Alicante ist mit über 358.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Positionierung innerhalb dieser Metropole unterscheidet es von Projekten in kleineren Küstenorten. Größere Städte wie Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) sind von Alicante aus erreichbar, was die zentrale Lage des Projekts in einem größeren wirtschaftlichen und kulturellen Raum unterstreicht. Diese urbane Verankerung bietet direkten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während sie gleichzeitig die Nähe zur Mittelmeerküste wahrt.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie den Apartments Palangre Beach oder Edificio Sun & Center in Torrevieja, die bei etwa 160.000 bis 169.000 € starten, positioniert sich dieses Projekt in Alicante preislich etwas höher. Dies lässt sich durch die Lage in einer größeren Stadt mit etablierter Infrastruktur und höherem allgemeinen Preisniveau erklären. Während Torrevieja oft für seine touristische Ausrichtung und Strände bekannt ist, bietet Alicante eine Mischung aus städtischem Leben, historischem Erbe und Küstennähe. Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso, mit einem Startpreis von 227.000 €, repräsentiert eher neuere Entwicklungen, die tendenziell höherpreisig sind und oft auf Resort-ähnliche Annehmlichkeiten abzielen. Dieses Projekt in Alicante spricht somit eine Zielgruppe an, die eine vollwertige städtische Integration in einer Küstenstadt sucht, ohne die Preise neuerer, oft kleinerer oder weiter vom Zentrum entfernter Projekte zu zahlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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