يقع هذا العقار في مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري حيوي في مجتمع فالنسيا. تتميز المنطقة بموقعها القريب من الساحل، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى المرافق الأساسية. مع اكتمال بنائه في عام 1970، يقدم هذا المسكن فرصة للاستقرار في بيئة راسخة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في بيئة حضرية تتميز بقربها من المرافق الأساسية، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع هذه المنطقة على مسافة معقولة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة المدينة والوصول إلى المناطق الطبيعية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية. المساحة الداخلية تبلغ 95 مترًا مربعًا، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات السكن الأساسية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو شقة، في عام 1970. لا يندرج المشروع تحت فئة التطوير الجديد، مما يعني أن التحديثات أو التجديدات قد تكون جزءًا من استراتيجية الملكية المستقبلية. تاريخ البناء هذا يشير إلى بنية تحتية قائمة.
لا يوفر هذا المسكن ميزات حديثة مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق خاصة، نظرًا لطبيعته كشقة في مبنى قائم. كما أن الموقع في بيئة حضرية قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. لا يتضمن المشروع مواقف خاصة للسيارات كما هو معتاد في المباني الحديثة.
Ref: VL361796
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. إنه جذاب لمن يفضلون نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى الضروريات مثل محلات البقالة والصيدليات بسهولة دون الحاجة دائمًا إلى سيارة. كما أن قربه النسبي من الشاطئ (2.1 كم) يجعله مناسبًا لمن يستمتعون بالأنشطة الساحلية. تاريخ البناء عام 1970 يشير إلى بنية عقارية قائمة، وقد يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات ذات طابع تقليدي أو لديهم خطط للتحديث والتخصيص. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط 3,873 ساعة شمس سنويًا، يدعم نمط حياة خارجي.
يعكس المسكن، الذي تم بناؤه في عام 1970، أسلوب البناء لتلك الحقبة. تبلغ مساحته 95 مترًا مربعًا ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين. تظهر الصور المتاحة مطبخًا صغيرًا مجهزًا بميكروويف وموقد، ومنطقة لتناول الطعام بأثاث خشبي وجدران مبلطة. توجد غرفة نوم مزدوجة مع خزانة ملابس، وغرفة نوم أخرى مع حمام ملحق. الشرفة توفر إطلالة حضرية. تتوفر تكييف الهواء. نظرًا لعمر العقار، قد تختلف جودة التشطيبات الداخلية عن المعايير الحديثة، مع احتمال الحاجة إلى تحديثات في المواد أو التركيبات. لم يتم توفير معلومات تفصيلية حول أنواع معينة من مواد التشطيب أو أنظمة التدفئة/التبريد بخلاف تكييف الهواء.
يبدأ سعر هذا المسكن من 179,000 يورو. هذه الشقة، التي تبلغ مساحتها 95 مترًا مربعًا، تحتوي على 3 غرف نوم وحمامين. تم بناؤها في عام 1970، مما يشير إلى أنها تمثل خيارًا بسعر معقول في سوق عقارات أليكانتي. تتوفر في المدينة العديد من خيارات الشقق المشابهة، مما يوفر للمشترين مجموعة من الخيارات بناءً على الموقع والميزات. يشير عام البناء إلى أن العقار قد يتطلب بعض التحديثات، مما قد يؤثر على تقييمه مقارنة بالعقارات الحديثة، ولكن سعره يعكس ذلك.
توفر أليكانتي، كعاصمة للمقاطعة ومدينة ساحلية تاريخية، بيئة نابضة بالحياة. يعكس موقع المسكن في منطقة حضرية قربه من مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية، من المتاجر والصيدليات إلى المراكز الصحية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19 درجة مئوية، مع شمس وفيرة، مما يشير إلى مناخ معتدل مناسب لمختلف الأنشطة الخارجية على مدار العام. تتوفر 261 مطعمًا و136 مقهى في نطاق 2 كيلومتر، مما يشير إلى وجود خيارات ترفيهية واجتماعية متنوعة. تبلغ مساحة المدينة 201.3 كيلومتر مربع، وتضم 366,221 نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية مكتظة ولكن ذات طابع محلي.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية بأليكانتي، وهي مدينة صاخبة ذات كثافة سكانية عالية. تعني القرب من مراكز التسوق والصيدليات والمطاعم أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. توفر شبكة النقل العام الواسعة، مع 50 خطًا و50 محطة، خيارات تنقل بديلة عن السيارة. ومع ذلك، قد تجعل طبيعة المدينة الحضرية والمسافات الأكبر إلى بعض المرافق مثل الشواطئ (2.1 كم) أو ملاعب الجولف (6.1 كم)، وجود سيارة أمرًا مفيدًا للاستمتاع الكامل بجميع جوانب المنطقة. يوفر وجود 261 مطعمًا و136 مقهى إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه.
يقع هذا المسكن في قلب منطقة حضرية في أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. توضح الخريطة موقعه ضمن سياق حضري، مع سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل، وقربه النسبي من البحر الأبيض المتوسط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية وعاصمة المقاطعة. هذا يضعها في مركز حضري وتجاري مهم في مجتمع فالنسيا. بالمقارنة مع المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، تقع أليكانتي بين إلتشه (21 كم) ومورثيا (69 كم) وكارتاخينا (93 كم). يبلغ عدد سكان أليكانتي 358,608 نسمة، مما يجعلها ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى شبكة النقل، بما في ذلك مطار أليكانتي-إلچه الرئيسي، بالإضافة إلى الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية التي توفرها مدينة بهذا الحجم.
يقع المسكن على مسافة 2.1 كيلومتر من أقرب شاطئ، Platja del Cocó، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الأخرى في غضون 2.5 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Club de Golf El Plantío و Club de Golf Bonalba على بعد 6.1 كيلومتر و 11 كيلومتر على التوالي، مما يوفر خيارات قريبة. تقع محطة قطار Luceros على بعد 0.0 كيلومتر، مما يسهل الوصول إلى شبكة السكك الحديدية. على الرغم من أن المطار الرئيسي، مطار أليكانتي-إلچه، يبعد حوالي 9 كيلومترات في خط مستقيم، فإن المسافة الفعلية بالسيارة قد تكون أطول. تتوفر 50 خطًا من وسائل النقل العام، مع 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر المكان 3,873 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة للاستمتاع بالطقس المشمس. يقع المسكن على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل السطح بنسبة 1.5% فقط نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. هذه الظروف المناخية تدعم نمط الحياة الخارجي على مدار العام، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناطق الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المسكن على بعد 2.1 كيلومتر من شاطئ Platja del Cocó، ويقع ضمن نطاق 2.5 كيلومتر من شواطئ أخرى مثل Cala de la Sangueta و Platja de Sant Gabriel. تشمل المناطق الساحلية القريبة الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل Postiguet و Saladar-Urbanova. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11.9 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز للفنون القتالية (0.6 كم) ومراكز رياضية أخرى مثل Polideportivo de San Blas (0.8 كم). توفر Marina Alicante (1.0 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المسكن في مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية وعاصمة المقاطعة. هذا يضعها في مركز حضري وتجاري مهم في مجتمع فالنسيا. بالمقارنة مع المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، تقع أليكانتي بين إلتشه (21 كم) ومورثيا (69 كم) وكارتاخينا (93 كم). يبلغ عدد سكان أليكانتي 358,608 نسمة، مما يجعلها ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى شبكة النقل، بما في ذلك مطار أليكانتي-إلچه الرئيسي، بالإضافة إلى الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية التي توفرها مدينة بهذا الحجم.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
يقع هذا المسكن في أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقدم بيئة حضرية أكثر نشاطًا مقارنة بالبلدات الساحلية الأصغر على طول كوستا بلانكا. أسعار العقارات في أليكانتي، مثل هذا المسكن الذي يبدأ من 179,000 يورو، غالبًا ما تكون تنافسية، خاصة للعقارات التي تم بناؤها في منتصف القرن. على سبيل المثال، تقع شقق Palangre Beach في Torrevieja، وهي منطقة أخرى معروفة بشواطئها، بأسعار تبدأ من 160,000 يورو، بينما يبدأ Edificio Sun & Center - Key Ready في Torrevieja بسعر 169,000 يورو. يقدم Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso، وهو مشروع أحدث على الأرجح، نقطة سعر أعلى عند 227,000 يورو. تشير هذه المقارنة إلى أن المسكن في أليكانتي يقع ضمن النطاق السعري للعقارات المكتملة، ولكنه قد لا يقدم نفس مستوى الحداثة الذي توفره المشاريع الجديدة في مناطق أخرى. تتيح أليكانتي، كمدينة كبيرة، الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق ووسائل النقل مقارنة بالبلدات الساحلية الأصغر، مما يوفر تجربة معيشة حضرية مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
