דירה למכירה באליקנטה, עיר נמל היסטורית השוכנת בריביירה הספרדית. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם נגישות נוחה לשירותים חיוניים, במרחק הליכה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הדירה מציעה 95 מ"ר של שטח מגורים. הבניין נבנה בשנת 1970, ומספק הזדמנות מגורים באזור מבוסס עם היסטוריה עשירה ותרבות ים תיכונית תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באליקנטה, מוקפת בסביבה עירונית תוססת. מרכז העיר, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה, נמצא במרחק הליכה. קרבה לשירותי תחבורה ציבורית ותשתיות עירוניות תומכת באורח חיים נוח ונגיש.
מתאים למחפשים דירה באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות לצרכים משפחתיים או אירוח. מיקום מרכזי מאפשר שילוב של מגורים ופעילויות פנאי בעיר.
הבניין בו ממוקמת הדירה נבנה בשנת 1970. הפרויקט מייצג מגורים באזור ותיק שבו התפתחות עירונית הושלמה. הוא אינו חלק מפרויקט בנייה חדש, אלא נכס קיים בסביבה מבוססת.
הפרויקט אינו מציע מתקנים מודרניים של בנייה חדשה, כגון בריכות שחייה פרטיות או שטחים ירוקים נרחבים. הוא ממוקם באזור עירוני ותיק, וייתכן שלא יספק את אותה רמת פרטיות או שקט כמו נכסים הממוקמים באזורים פרבריים או כפריים.
Ref: VL361796
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמחפש מגורים קבועים או בית נופש באזור עירוני פעיל בספרד. שלושת חדרי השינה מאפשרים גמישות למשפחות, זוגות הזקוקים למשרד ביתי, או כאלו המארחים לעיתים קרובות. היא אידיאלית עבור אנשים המעוניינים לחוות את החיים העירוניים במלואם, עם גישה נוחה לשירותים, מסעדות, חנויות ותרבות, ללא תלות ברכב לכל צורך. קרבתה למרכז העיר ולתחבורה ציבורית הופכת אותה לאופציה נוחה עבור קונים שמעדיפים להסתמך על אמצעי תחבורה חלופיים. היא יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור מיושב עם פוטנציאל להשכרה, הודות למיקומה המרכזי והנגיש.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה מאפיינים של בנייה מאותה תקופה. התמונות מעידות על מטבח קטן המצויד במיקרוגל וכיריים, ופינת אוכל עם ריהוט עץ וקירות מחופים באריחים. חדרי השינה כוללים מיטות וארונות. המרפסת, המוצגת עם דליים, מציעה נוף עירוני. מערכת מיזוג אוויר קיימת, אך פרטים נוספים לגבי חומרי הגמר, איכות הבידוד, סוג החלונות או מערכות החימום אינם זמינים. נדרשת בדיקה מעמיקה של מצב הנכס והתאמתו לסטנדרטים מודרניים, במידה ונדרש.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 179,000 אירו. המחיר משקף נכס קיים באזור עירוני ותיק באליקנטה. המידע הזמין אינו מציין קיומם של יחידות נוספות או אפשרויות תמחור שונות, דבר המרמז על הזדמנות יחידה לרכישת נכס זה במחירו הנוכחי. בהתחשב בשטח המגורים של 95 מ"ר, המחיר למטר רבוע הינו כ-1,884 אירו, נתון המשקף את ערך הנדל"ן באזור עירוני מבוקש.
הדירה ממוקמת באליקנטה, עיר נמל מרכזית בקהילה ולנסיה. האזור מציע אורח חיים עירוני עם שפע של שירותים נגישים. מרכז העיר, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה, נמצא במרחק הליכה. תשתיות תחבורה ציבורית מפותחות, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המאפשרות ניידות נוחה ברחבי העיר. קרבה למוסדות רפואיים (בית חולים במרחק 1.5 ק"מ) ולבתי מרקחת (83 מטר) מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים. ההשתלבות באורח חיים מקומי יכולה להתבטא בבילוי בבתי קפה מקומיים, סיורים בעיר העתיקה או ביקור בשווקים המקומיים. למרות המיקום העירוני, קרבה מסוימת לים (כ-2.1 ק"מ לחוף הקרוב ביותר) מאפשרת גישה לפעילויות פנאי הקשורות לים.
השכונה מציעה סביבה עירונית מלאה, עם נגישות גבוהה למגוון רחב של שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 162 מטר, ובית מרקחת במרחק 83 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בית חולים במרחק 1.5 ק"מ מספק גישה לשירותי בריאות. מבחינת פנאי, ישנם 261 מסעדות, 136 בתי קפה ו-9 בתי שיניים בטווח של 2 ק"מ. העיר אליקנטה עצמה מהווה מרכז תרבותי ותיירותי, עם מוזיאונים, אתרים היסטוריים כמו טירת סנטה ברברה (Mirador del castillo במרחק 1.0 ק"מ), וריאות ירוקות. התחבורה הציבורית הענפה (50 קווים ו-50 תחנות) מקלה על התניידות ללא רכב, אך מכונית עשויה להיות שימושית עבור נסיעות מחוץ לעיר או גישה לאזורים פחות נגישים.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה בתוך הליבה העירונית של אליקנטה. הקרבה לתחנות רכבת מרכזיות, כמו גם גישה נוחה לכבישים ראשיים, מדגישה את הנגישות של הנכס. ניתן לראות גם את ריכוז השירותים, החנויות והמסעדות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אליקנטה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, כעיר הבירה של הפרובינציה הנושאת את אותו השם. היא מהווה מרכז עירוני חשוב בקהילה ולנסיה. העיר אלצ'ה (Elche), המונה כ-234,765 תושבים, נמצאת במרחק 21 ק"מ, וערים גדולות יותר כמו מורסיה (Murcia) (69 ק"מ) וקרטחנה (Cartagena) (93 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים נוספים לצורכי עסקים, תרבות או פנאי, תוך שמירה על מעמדה של אליקנטה כעיר נמל מרכזית ובעלת חשיבות אזורית.
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, עם נגישות טובה למגוון שירותים. סופרמרקט (162 מ'), בית מרקחת (83 מ') ובית חולים (1.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ) נגישים. חוף הים הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי, אם כי המידע מציין 999 ק"מ, שזו כנראה טעות. תחנות הרכבת Luceros, Mercado ו-Alacant Terminal נמצאות כולן במרחק של עד 0.5 ק"מ, ומספקות קישוריות מעולה.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.0 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית עומדת על כ-3,873, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב השנה. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. גובה העיר מעל פני הים הוא 37 מטר, והשיפוע לכיוון החוף (Platja del Cocó) הוא שטוח (1.5%). מיקום זה מבטיח תנאים נוחים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מהווה יתרון משמעותי. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 ק"מ, עם חופים נוספים כמו Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ) בקרבת מקום. באליקנטה ישנם 4 חופי דגל כחול, כולל Postiguet ו-Saladar-Urbanova, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום: Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ), Club de Golf Bonalba (11 ק"מ), ו-Club de Golf Alenda (15 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט מגוונים, כגון Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ), זמינים לרווחת התושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אליקנטה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, כעיר הבירה של הפרובינציה הנושאת את אותו השם. היא מהווה מרכז עירוני חשוב בקהילה ולנסיה. העיר אלצ'ה (Elche), המונה כ-234,765 תושבים, נמצאת במרחק 21 ק"מ, וערים גדולות יותר כמו מורסיה (Murcia) (69 ק"מ) וקרטחנה (Cartagena) (93 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים נוספים לצורכי עסקים, תרבות או פנאי, תוך שמירה על מעמדה של אליקנטה כעיר נמל מרכזית ובעלת חשיבות אזורית.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), הדירה באליקנטה ממוקמת במיקום עירוני שונה. בעוד שטורבייחה מציעה קרבה לחוף, הפרויקט באליקנטה ממוקם בלב עיר גדולה עם מגוון שירותים רחב יותר ובנגישות גבוהה לתחבורה ציבורית. OASIS LAGUNA 2 - FASE II באזור El Raso, המתחיל ב-227,000 אירו, מייצג פרויקט חדש יותר, כנראה עם מתקנים מודרניים יותר, אך במחיר גבוה יותר. הדירה הנוכחית מציעה אלטרנטיבה למחפשים אורח חיים עירוני מבוסס, עם נכס קיים במחיר תחרותי יחסית, תוך שהיא מציעה גם גישה נוחה לחופי הים ולמתקני ספורט.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
