Questo appartamento, situato ad Alicante, rappresenta un'opportunità residenziale in un contesto urbano vivace. Con una superficie di 96 m², offre tre camere da letto e un bagno, pensato per rispondere alle esigenze di famiglie o coppie che cercano spazio e funzionalità. La sua ubicazione in una zona consolidata garantisce la vicinanza a servizi essenziali, integrandosi perfettamente nello stile di vita mediterraneo della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato in un'area urbana di Alicante, dove la vita quotidiana si svolge a breve distanza a piedi dai principali servizi. La prossimità alla costa, pur richiedendo un breve tragitto, permette di godere della brezza marina e delle attrazioni balneari senza allontanarsi eccessivamente dal centro urbano.
L'appartamento è concepito per chi desidera una residenza pratica in una città con tutte le comodità a portata di mano. Le tre camere da letto offrono flessibilità d'uso, sia come spazi per dormire, sia come uffici o stanze per hobby, rispondendo a diverse esigenze abitative.
L'edificio, completato indicativamente nel 1970, è già pronto per l'abitazione. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua condizione attuale permette un'immediata disponibilità, eliminando i tempi di attesa legati alla fase di cantiere e offrendo la possibilità di trasferirsi rapidamente.
Questo immobile non è una nuova costruzione e non dispone di finiture di ultima generazione tipiche degli sviluppi più recenti. Non offre caratteristiche aggiuntive come balconi spaziosi o un design architettonico all'avanguardia, ma si concentra sulla funzionalità e sulla posizione in un contesto urbano maturo.
Ref: VL511926
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una scelta pratica per famiglie che necessitano di tre camere da letto e desiderano vivere in una città con tutti i servizi a portata di mano, potendo contare su scuole e centri sanitari vicini. Coppie o professionisti potrebbero utilizzare le camere aggiuntive come studio o spazio per attività ricreative. Per chi cerca una seconda casa, la posizione urbana offre un facile accesso a ristoranti, negozi e alla vita culturale di Alicante, con la possibilità di raggiungere le spiagge in breve tempo. Anche chi considera un investimento immobiliare potrebbe trovare interesse, data la posizione in una città con un'economia stabile e un'attrattiva turistica costante, anche se l'età dell'edificio richiede una valutazione attenta delle potenziali spese di ristrutturazione per massimizzare la redditività.
L'appartamento, costruito intorno al 1970, presenta una finitura che riflette il periodo di costruzione. La planimetria, visibile nelle immagini, mostra una distribuzione funzionale degli spazi, tipica delle abitazioni di quell'epoca. La presenza di aria condizionata è un elemento di comfort aggiunto. Le finiture interne, come la cucina con piano di lavoro in legno e pannelli, suggeriscono uno stile classico che potrebbe richiedere aggiornamenti per allinearsi alle tendenze abitative moderne. Le immagini del bagno con doccia e lavandino indicano una configurazione standard. La qualità costruttiva generale è quella di un edificio consolidato, che ha superato diverse stagioni, ma che potrebbe necessitare di interventi di ammodernamento per migliorare l'efficienza energetica e l'estetica, offrendo comunque una base solida e funzionale.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €159.000, una cifra che riflette la sua ubicazione in un'area consolidata di Alicante. La superficie di 96 m², distribuita in tre camere da letto e un bagno, offre un buon rapporto metratura-prezzo per il mercato locale. Attualmente pronto per essere abitato, l'immobile è disponibile immediatamente, senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. La struttura dell'edificio, risalente al 1970, implica che il prezzo è competitivo rispetto a sviluppi più recenti, posizionandosi in una fascia accessibile per coloro che cercano una soluzione abitativa in una città mediterranea.
Vivere in questo appartamento ad Alicante significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove le comodità quotidiane sono facilmente accessibili. La vicinanza a supermercati (162 m), farmacie (83 m) e centri sportivi (come Artes Marciales Alicante a 0.6 km) semplifica la routine. La presenza di numerosi ristoranti (261 nel raggio di 2 km) e caffè invita a esplorare la vivace scena culinaria locale. Sebbene sia consigliabile un veicolo per esplorare la regione, molti spostamenti essenziali, inclusi quelli verso il centro città e alcune spiagge, possono essere effettuati a piedi o tramite l'efficiente rete di trasporto pubblico locale, con 50 linee e 50 fermate disponibili. Questo contesto favorisce uno stile di vita attivo e integrato nella vita cittadina.
La vita in questo appartamento ad Alicante si svolge in un contesto urbano densamente popolato, dove le attività quotidiane sono facilitate dalla vicinanza a numerose strutture. La presenza di 261 ristoranti, 136 caffè e 55 farmacie nel raggio di 2 km assicura comodità e varietà. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo de San Blas (0.8 km) e il Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km) promuove uno stile di vita attivo. La mobilità è ben gestita grazie alle 50 linee di trasporto pubblico e alle relative fermate, rendendo agevole spostarsi senza necessariamente utilizzare un veicolo privato per le esigenze primarie. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador del castillo (1.0 km) arricchisce l'esperienza urbana con viste suggestive sulla città e sul mare.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Alicante. Evidenzia la sua collocazione in un'area residenziale consolidata, con una notevole densità di servizi e infrastrutture a breve distanza. La vicinanza al mare e ai principali assi di trasporto cittadino è chiaramente visibile, offrendo una prospettiva immediata sulla connettività e sulle opportunità ricreative della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'immobile è situato ad Alicante, una città portuale storica che funge da capoluogo della provincia omonima e costituisce un importante centro nella Comunità Valenciana. La sua posizione strategica la colloca a circa 21 km da Elche, una città significativa per la sua storia e il patrimonio culturale, e a distanze maggiori da Murcia (69 km) e Cartagena (93 km), altri centri urbani rilevanti nel sud-est spagnolo. Questa localizzazione permette di godere dei servizi e dell'atmosfera di una città di medie dimensioni pur avendo facile accesso ad altre importanti destinazioni regionali, facilitando sia la vita quotidiana che l'esplorazione del territorio circostante.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità ai servizi urbani. Un supermercato si trova a soli 162 metri e una farmacia a 83 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Il centro città e le stazioni ferroviarie come Luceros e Alacant Terminal sono a 0.5 km, garantendo collegamenti efficienti. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, distano circa 2.1 km, raggiungibili in circa 30 minuti a piedi o con un breve tragitto in auto/mezzi pubblici. I principali campi da golf della regione, come Club de Golf El Plantío, si trovano a circa 6.1 km, richiedendo un veicolo per l'accesso. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 9 km in linea d'aria, ma il collegamento effettivo via strada può variare. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 19.0°C, con escursioni termiche moderate tra i 11°C invernali e i 26°C estivi. Il soleggiamento annuale, con circa 3.873 ore di luce, è uno dei più elevati d'Europa, favorendo un elevato numero di giornate all'aperto. Il 'nuotare' è possibile per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine dell'appartamento, pari a 37 metri sul livello del mare, assicura una prossimità alla costa senza essere eccessivamente esposta ai venti marini. La pendenza moderata verso la spiaggia (1.5%) facilita l'accesso alle zone balneari. Questo quadro climatico favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza della zona, con Platja del Cocó a 2.1 km, Cala de la Sangueta a 2.3 km e Platja de Sant Gabriel a 2.5 km. Queste spiagge, pur non essendo tutte certificate 'Bandiera Blu', offrono spazi per il relax e attività balneari. Alicante vanta un totale di 4 spiagge 'Bandiera Blu' nella regione, inclusa la celebre Postiguet, che si trova a breve distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) e Club de Golf Alenda (15 km). La città offre inoltre numerosi centri sportivi, come quello di arti marziali a 0.6 km e complessi di piscine a 1.0 km, che permettono un'ampia gamma di attività ricreative e sportive durante tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'immobile è situato ad Alicante, una città portuale storica che funge da capoluogo della provincia omonima e costituisce un importante centro nella Comunità Valenciana. La sua posizione strategica la colloca a circa 21 km da Elche, una città significativa per la sua storia e il patrimonio culturale, e a distanze maggiori da Murcia (69 km) e Cartagena (93 km), altri centri urbani rilevanti nel sud-est spagnolo. Questa localizzazione permette di godere dei servizi e dell'atmosfera di una città di medie dimensioni pur avendo facile accesso ad altre importanti destinazioni regionali, facilitando sia la vita quotidiana che l'esplorazione del territorio circostante.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo appartamento ad Alicante con altre proposte nella regione, emergono differenze significative in termini di prezzo, età dell'edificio e tipologia di ambiente. Ad esempio, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja, con prezzi a partire da €160.000, offre soluzioni potenzialmente più moderne o vicine alla spiaggia, ma in una località diversa da Alicante. 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', anch'esso a Torrevieja e a partire da €169.000, suggerisce una disponibilità immediata in una zona costiera differente. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, probabilmente legata a nuovi sviluppi e caratteristiche più esclusive in un'area residenziale distinta. L'immobile di Alicante si posiziona quindi in una fascia di prezzo competitiva per una città capoluogo di provincia, offrendo una metratura generosa in un contesto urbano maturo, a differenza delle proposte più recenti o focalizzate esclusivamente sul turismo balneare di altre località costiere.
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