يقع هذا السكن في قلب مدينة أليكانتي، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بمينائها التاريخي وواجهتها البحرية المتوسطية. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، فرصة للعيش في بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 96 مترًا مربعًا، يوفر هذا السكن ثلاثة غرف نوم ومساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. إن موقعها في منطقة متكاملة الخدمات في أليكانتي يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن ضمن محيط حضري في أليكانتي، على مقربة من مرافق رئيسية. تتوفر وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة لجميع الأغراض. يضمن القرب من وسط المدينة إمكانية الوصول إلى نطاق واسع من الخدمات والمناطق الترفيهية.
يوفر هذا المسكن الذي يضم ثلاثة غرف نوم مساحة عيش عملية تلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للمكاتب أو الضيوف. يضمن التواجد في منطقة حضرية أن يتم تلبية متطلبات نمط الحياة اليومية بسهولة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية مثل المدارس والمراكز الصحية.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1970، مما يجعله عقارًا قائمًا بالفعل. لا يشير ذلك إلى أي مراحل بناء حالية أو جداول زمنية مستقبلية للتسليم. العيش في مبنى تم بناؤه في منتصف القرن العشرين يعني الاستقرار في منطقة حضرية ناضجة ذات بنية تحتية قائمة.
لا يقع هذا المسكن في موقع مواجه للشاطئ، حيث يبعد مسافة 2.1 كم عن أقرب شاطئ، Platja del Cocó. لا يقدم المشروع أي مرافق خاصة مثل حمام السباحة أو الحدائق المشتركة. تم بناء العقار في عام 1970، ولا يتماشى مع معايير كفاءة الطاقة الحديثة للمباني الجديدة، وقد لا يحتوي على أحدث تقنيات العزل أو أنظمة التدفئة/التبريد المدمجة.
Ref: VL511926
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأسر التي تبحث عن مقر إقامة رئيسي أو ثانوي في بيئة حضرية نشطة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش في منطقة حيث تقع المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. بالنسبة للأشخاص الذين يقدرون الوصول إلى خيارات النقل العام، فإن وجود 50 خطًا لمحطات الحافلات يعني سهولة التنقل داخل المدينة. قد يجد أولئك الذين يستمتعون بالاستفادة من الأنشطة الثقافية والترفيهية التي توفرها المدينة الكبيرة، مثل زيارة المعالم السياحية أو حضور الفعاليات، أن هذا الموقع مثالي. كما أنه قد يكون خيارًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع حضري راسخ لاستئجاره. ومع ذلك، قد لا يكون الخيار الأنسب لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء المطلق أو العيش على مقربة شديدة من الشاطئ، نظرًا لقربه من البحر (2.1 كم) والبيئة الحضرية السائدة.
تم بناء هذا المسكن في عام 1970، لذا فإن تفاصيل الجودة والتشطيبات ستعكس معايير تلك الحقبة. في حين أن التفاصيل المحددة ليست موثقة، فإن الشقق من هذه الفترة عادة ما تتميز بتصميمات عملية ومواد بناء متينة. قد تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات بلاط أو خشب، وجدران مطلية، وأبواب خشبية. غالبًا ما تكون المطابخ والحمامات مجهزة بأدوات أساسية، وقد تتطلب تحديثات لتلبية التفضيلات الحديثة. تم الإشارة إلى وجود تكييف الهواء، والذي يوفر الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. الصور المقدمة تظهر حمامًا مع دش ومغسلة، وغرف نوم مع مكاتب ونوافذ، ورسم تخطيطي للشقة، ومطبخ حديث. هذه التفاصيل تشير إلى أن الوحدة قد خضعت لبعض التحديثات أو أنها تحتفظ ببعض الجماليات المعاصرة، على الرغم من تاريخ بنائها. تعتبر كفاءة استخدام المساحة والميزات العملية سمات رئيسية للشقق التي تم بناؤها في هذه الفترة.
يُعرض هذا المسكن بثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 159,000 يورو، ويقدم قيمة مقارنة بالأسعار الأخرى في المنطقة. نظرًا لأنه اكتمل بناؤه في عام 1970، فإنه يمثل فرصة للدخول إلى سوق العقارات في أليكانتي بسعر أقل مقارنة بالعقارات الجديدة. تتكون هذه الشقة من 96 مترًا مربعًا من مساحة معيشة، مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يوفر مساحة وظيفية. نظرًا لطبيعة سوق العقارات، قد تختلف التفاصيل الدقيقة مثل التشطيبات الداخلية أو حالة المبنى. يجب على المشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على الظروف المحددة للعقار وعوامل السوق الأخرى.
تمثل أليكانتي، وهي مدينة ساحلية تاريخية في مجتمع بلنسيا، مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا السكن، الواقع في منطقة حضرية، إيقاعًا يوميًا يتسم بالراحة والوصول. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل المهام اليومية. يشير القرب من 261 مطعمًا و 136 مقهى إلى بيئة اجتماعية حيوية. تبلغ مساحة المدينة 201.3 كم مربع، وتوفر حجمًا كبيرًا من الخدمات والمناطق السكنية. إن كونها المركز الإداري لمقاطعة أليكانتي يعني وجود بنية تحتية قوية، بما في ذلك 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل ممكنًا حتى بدون سيارة. ومع ذلك، فإن المسافة التي تزيد عن 9 كم إلى مطار أليكانتي-إلشي تشير إلى أن السفر الجوي قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا. تضفي الارتفاعات الطبيعية للمدينة، حيث يقع السكن على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، شعورًا بالاستقرار داخل المناظر الطبيعية الساحلية.
يقع المسكن في بيئة حضرية مزدهرة في أليكانتي، وهي مدينة تتميز بموقعها الساحلي التاريخي. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (162 مترًا و 83 مترًا على التوالي)، مما يوفر راحة يومية. تضمن شبكة النقل العام الواسعة، التي تضم 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة. كما تساهم وفرة المطاعم (261) والمقاهي (136) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم في خلق أجواء اجتماعية نابضة بالحياة. تعتبر المراكز الرياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم) قريبة، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة. يبعد المستشفى 1.5 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. كما أن القرب من 0.5 كم من محطة قطار Alacant Terminal يجعل السفر بالقطار مريحًا. تقع المارينا، مثل Marina Alicante، على بعد 1.0 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية. تشير هذه الميزات مجتمعة إلى نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية.
يقع هذا المسكن داخل المدينة الحضرية لأليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في شرق إسبانيا. يوضح الموقع الجغرافي للمسكن ضمن المنطقة الحضرية سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية وخدمات النقل. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر بيئة نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الثقافية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في مدينة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والساحلية لمقاطعة أليكانتي. تعمل المدينة كمركز إقليمي رئيسي، وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع بلنسيا. تقع المدن الكبرى الأخرى مثل إلشي على بعد 21 كم، بينما تقع مرسية على بعد 69 كم، وتبعد قرطاجنة 93 كم. يضع هذا الموقع المسكن ضمن شبكة حضرية متصلة جيدًا، مما يسهل الوصول إلى المدن والخدمات المجاورة. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية الكبيرة الوصول إلى نطاق أوسع من الفرص الثقافية والتجارية والترفيهية، مما يعزز جاذبية الموقع.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي ضمن مدينة أليكانتي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. أقرب شاطئ، Platja del Cocó، يبعد 2.1 كم، ويمكن الوصول إليه نسبيًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، و Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم. يعد الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية أمرًا سهلاً، حيث يقع المستشفى على بعد 1.5 كم. تضمن شبكة النقل العام الشاملة، التي تضم 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة. على الرغم من أن المسافة المباشرة إلى مطار أليكانتي-إلشي تبلغ حوالي 9 كم، إلا أن الوصول الفعلي قد يتطلب وقتًا أطول بسبب حركة المرور أو الطرق. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون دوليًا، فإن مطار فالنسيا يبعد حوالي 127 كم، ومطار ملقا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 399 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع أليكانتي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. يسجل متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,873 ساعة، مما يوفر بيئة مشمسة بشكل عام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط لمعظم السنة. يقع المسكن على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر لطيف بنسبة 1.5% نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا في المنطقة المباشرة. هذه الظروف المناخية، جنبًا إلى جنب مع القرب من البحر، تخلق بيئة جذابة للأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المسكن على بعد 2.1 كم من أقرب شاطئ، Platja del Cocó، وهو جزء من مجموعة متنوعة من الشواطئ المتاحة في المنطقة. تشمل الشواطئ الأخرى ذات العلم الأزرق مثل Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca، والتي تقدم مرافق عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم) و Club de Golf Alenda (15 كم). تشير وفرة المراكز الرياضية، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، إلى خيارات متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية. توفر المراسي القريبة، مثل Marina Alicante (1.0 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية. يضمن هذا التنوع في خيارات الترفيه وجود شيء لكل فرد، من عشاق الشاطئ إلى الرياضيين.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في مدينة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والساحلية لمقاطعة أليكانتي. تعمل المدينة كمركز إقليمي رئيسي، وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع بلنسيا. تقع المدن الكبرى الأخرى مثل إلشي على بعد 21 كم، بينما تقع مرسية على بعد 69 كم، وتبعد قرطاجنة 93 كم. يضع هذا الموقع المسكن ضمن شبكة حضرية متصلة جيدًا، مما يسهل الوصول إلى المدن والخدمات المجاورة. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية الكبيرة الوصول إلى نطاق أوسع من الفرص الثقافية والتجارية والترفيهية، مما يعزز جاذبية الموقع.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المسكن في أليكانتي بالعقارات الأخرى في المنطقة، فإنه يقدم نقطة سعر دخول ملحوظة. بسعر يبدأ من 159,000 يورو، فإنه يقع في نطاق سعري مماثل للعقارات في توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو). ومع ذلك، تقع هذه العقارات في مدن ساحلية مختلفة، ولكل منها طابعها الخاص. تقع أليكانتي في موقع حضري متميز، وتوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والأنشطة الساحلية. على النقيض من ذلك، قد تقدم مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) مزيجًا مختلفًا من وسائل الراحة والمواقع، غالبًا ما تكون موجهة نحو المجمعات السكنية الحديثة مع خيارات ترفيهية أوسع. بينما يمثل هذا المسكن في أليكانتي فرصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في موقع حضري راسخ بسعر معقول، فإن الخيارات الأخرى في توريفايخا تقدم أسعارًا قريبة ولكن في بيئات مختلفة. تعتبر OASIS LAGUNA 2 - FASE II، بسعرها الأعلى، بمثابة مؤشر على العقارات الجديدة أو الأكثر فخامة في المنطقة الأوسع، وغالبًا ما تكون في مواقع أكثر تركيزًا على المنتجعات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
