アリカンテ県アリカンテ市に位置するこの物件は、都市の利便性と沿岸部のライフスタイルを融合させた住居です。1970年に建築されたこの集合住宅は、89平方メートルの広さを持ち、3つの寝室と1つの浴室を備えています。東向きのバルコニーからは、活気ある都市の景観が望めます。周辺には日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあり、スペインの地中海沿岸における多様な生活様式を体験できるロケーションです。
アリカンテ市内に位置するこの物件は、近隣の沿岸部、特にトリエビエハ（Torrevieja）のようなリゾート都市とは異なる特徴を持っています。例えば、トリエビエハの物件「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は、それぞれ160,000ユーロ、169,000ユーロからと比較的高めの価格設定ですが、主に観光客やリタイア層をターゲットとした、よりリゾート志向の物件です。一方、このアリカンテの物件は、139,900ユーロからという手頃な価格で、都市生活の利便性と沿岸部へのアクセスを両立させており、より多様な居住者のニーズに応えることができます。また、より内陸や南部に位置する「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）のような新築開発プロジェクトと比較すると、こちらは既存のインフラと成熟した都市環境が利用できる点が強みです。アリカンテ市は、バレンシア州で2番目に大きな都市であり、エルチェ、ムルシア、カルタヘナといった周辺都市との連携も深いため、単なるビーチリゾートに留まらない、生活拠点としての魅力も備えています。この物件は、都市のダイナミズムと地中海の穏やかさのバランスを求める購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ市の中心部からそう遠くない、活気ある都市環境に位置しています。周辺には店舗やレストランが多数点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関へのアクセスも良好で、車がなくても快適な都市生活を送ることが可能です。沿岸部へのアクセスも比較的容易で、都市の利便性とリゾートの雰囲気を両立させたい居住者にとって、バランスの取れた立地と言えます。
この物件は、都市部での生活を重視しつつ、海へのアクセスも求める層に適しています。3つの寝室は、単身者、カップル、小規模な家族、あるいはホームオフィスや趣味の部屋として利用したいと考えている人々にとって十分なスペースを提供します。徒歩圏内に多数の商業施設やサービスがあるため、日常の買い物や用事を効率的に済ませたい居住者には特に便利です。また、公共交通機関が充実しているため、車を持たない生活を志向する方にも適しています。
1970年に建築されたこの集合住宅は、すでに完成している物件です。そのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。新築物件のような最新の建築技術やデザインとは異なりますが、成熟した都市環境に根差した、歴史と落ち着きのある住環境を提供します。大規模な改修や修繕の履歴については、別途確認が必要です。この物件は、即時入居を希望する購入者や、既存の建物の持つ魅力を重視する方々に適しています。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と地中海性ライフスタイルを享受できるロケーションにありますが、一部の購入者が期待するような、広大なプライベートガーデンや専用プールといった設備は備わっていません。また、高台からのパノラマビューや、遮るもののない海の眺望を望む場合、この物件の都市部という立地は、期待とは異なる可能性があります。さらに、周辺のインフラや都市の賑わいを考慮すると、絶対的な静寂を求める方には、より郊外の物件が適しているかもしれません。
この物件は、都市部での利便性を最優先し、かつ地中海沿岸のライフスタイルも享受したいと考える人々にとって理想的な選択肢です。例えば、アリカンテ市内で勤務しており、通勤時間を短縮したいプロフェッショナルや、日々の生活に必要な施設が近隣に揃っていることを重視するカップルや小規模家族に適しています。また、高齢者の方々にとっては、薬局や銀行、医療機関が近く、公共交通機関が充実していることは、安心できる生活環境を提供します。さらに、休暇を過ごすためのセカンドハウスを探しているが、単なるリゾート地ではなく、年間を通して活気のある都市の雰囲気を楽しみたいという方にも合っています。車を持たない生活を希望する方や、アクティブな趣味（スポーツ、マリンスポーツなど）を楽しむために、多様な施設へのアクセスを重視する方にも、この立地は魅力的でしょう。
この物件は1970年に建築されたもので、当時の建築基準に基づいています。具体的な内装や建材に関する詳細情報は限られていますが、一般的にこの時代のスペインの集合住宅では、耐久性を重視した素材が使用される傾向があります。例えば、床材にはタイルが、キッチンには木製キャビネットが使用されている可能性があります。壁は塗装仕上げ、窓は標準的な二重ガラスではない可能性があります。浴室にはシンクとタイルの壁が見られます。これらの素材や設備は、現代の最新基準と比較すると、断熱性や省エネルギー性において劣る場合があります。そのため、購入後に個別のニーズに合わせてリフォームやアップグレードを検討することが推奨されます。しかし、基本的な構造はしっかりしており、適切なメンテナンスが行われていれば、長期間にわたって居住可能な状態を保つことができます。
この物件は、アリカンテ市内の物件として、139,900ユーロからの価格設定で提供されています。これは、3つの寝室と89平方メートルの広さを考慮すると、市場競争力のある価格帯と言えます。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。周辺の同等規模の物件と比較して、この価格帯は、アリカンテの住宅市場において、初期投資を抑えつつ都市生活の利便性を享受したい購入者にとって魅力的な選択肢となります。ただし、物件の状態や最終的な仕様によっては、価格が変動する可能性があります。詳細な価格情報や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
アリカンテ市内に位置するこの物件は、典型的な都市生活と沿岸地域特有のライフスタイルを組み合わせた環境を提供します。物件の周辺には、261軒のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局、65軒の銀行などが集中しており、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。これは、日々の買い物や行政手続き、外食などを迅速かつ容易に行えることを意味します。また、0.6km圏内には武道センター、1.0km圏内には複数のスポーツセンターやプール、マリーナがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も50路線以上が運行しており、車がなくても市内を自由に移動できます。一方で、2.1km先にはプラッチャ・デル・ココ（Platja del Cocó）などのビーチがあり、週末や休暇には気軽に海辺でリラックスすることも可能です。このように、都市の利便性とレクリエーションの機会が共存する場所です。
この物件の周辺は、アリカンテ市内の活気ある地域に位置しており、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。わずか162m先にはスーパーマーケットがあり、毎日の食料品の調達が容易です。また、83m先には薬局、1.5km先には病院があり、健康面での安心感も得られます。飲食に関しては、261軒のレストランと136軒のカフェが近隣にあり、多様な食の選択肢があります。教育機関も11校が2km圏内に存在します。さらに、0.6km圏内には武道センター、0.8km圏内にはスポーツセンター、1.0km圏内にはプール施設があり、健康維持やレクリエーション活動に容易に参加できます。このように、日常生活の利便性と、多様なアクティビティへのアクセスが融合した環境です。
この地図は、アリカンテ市内の物件の位置を示しています。都市の中心部に近いこのロケーションは、日常生活に必要な施設への容易なアクセスと、周辺のレクリエーションエリアへの接続性を提供します。地図上で、駅、主要道路、近隣の商業施設や公共施設、そしてビーチやゴルフコースへの距離感を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、バレンシア州の県都であるアリカンテ市内に位置しています。アリカンテは、人口約36万人（2025年予測）を擁する、バレンシア州で2番目に大きな都市です。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。例えば、エルチェ（Elche）へは約21km、ムルシア（Murcia）へは約69km、カルタヘナ（Cartagena）へは約93kmの距離にあり、これらの都市の経済的・文化的な恩恵を受けることができます。また、アリカンテ自体が歴史的な地中海港湾都市として、独自の文化と活気を持っています。この立地は、大都市の利便性と、より小規模な近隣都市へのアクセスを両立させたい居住者にとって有利です。
この物件は、アリカンテ市内に位置しているため、公共交通機関が非常に充実しています。物件のすぐ近くには駅（Luceros駅、Alacant Terminal駅など）があり、50もの公共交通機関路線が利用可能です。これにより、車がなくても市内や近郊への移動は容易です。最寄りのビーチであるプラッチャ・デル・ココ（Platja del Cocó）までは約2.1kmです。ゴルフを楽しむ方のために、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）まで約6.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（Club de Golf Bonalba）まで約11kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約9kmと比較的近く、国内線や国際線へのアクセスも良好です。ただし、空港への実際の移動時間は、交通状況によって変動します。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ地域は、年間平均気温が19.0℃と温暖で、日照時間も年間3,873時間と非常に多いことで知られています。この気候は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にし、特に5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動に適しています。物件は標高37mの地点に位置しており、海からの距離も近いため、夏は涼しく冬は温暖な地中海性気候の影響を強く受けます。ビーチへの傾斜は1.5%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この恵まれた自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルを求める人々にとって大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラッチャ・デル・ココ（Platja del Cocó）で、約2.1kmの距離にあります。その他にも、 Cala de la Sangueta（2.4km）、Platja de Sant Gabriel（2.5km）といったビーチが近隣に点在しています。アリカンテ地域全体では、ポストイゲト（Postiguet）、サラダール・ウーロヴァナ（Saladar-Urbanova）、サン・ホアン（Sant Joan）、タバルカ（Tabarca）の4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や環境の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）まで約6.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（Club de Golf Bonalba）まで約11kmの距離にあります。また、市内のスポーツセンターやプール施設も近隣に複数あり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州の県都であるアリカンテ市内に位置しています。アリカンテは、人口約36万人（2025年予測）を擁する、バレンシア州で2番目に大きな都市です。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。例えば、エルチェ（Elche）へは約21km、ムルシア（Murcia）へは約69km、カルタヘナ（Cartagena）へは約93kmの距離にあり、これらの都市の経済的・文化的な恩恵を受けることができます。また、アリカンテ自体が歴史的な地中海港湾都市として、独自の文化と活気を持っています。この立地は、大都市の利便性と、より小規模な近隣都市へのアクセスを両立させたい居住者にとって有利です。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL585294
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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AR
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