شقة سكنية جاهزة للسكن في مدينة أليكانتي، بمساحة 89 مترًا مربعًا، تتألف من 3 غرف نوم وحمام واحد. تم تشييد المبنى في عام 1964، ويتميز بموقع يجمع بين القرب من الساحل وبيئة حضرية غنية بالخدمات الأساسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تقع هذه الوحدة في منطقة تشهد نشاطًا حضريًا، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحث عن حياة يومية مريحة.
بالمقارنة مع مشاريع سكنية أخرى في مناطق قريبة مثل توري فيخا، تبرز هذه الشقة في أليكانتي بفضل موقعها الحضري المركزي. مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER في توري فيخا تبدأ أسعارها من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، وغالبًا ما تقدم مرافق حديثة أو قربًا مباشرًا من الشاطئ. في المقابل، تقدم هذه الشقة في أليكانتي، بسعر يبدأ من 139,900 يورو، قيمة أفضل لمن يبحث عن سكن جاهز في بيئة حضرية قائمة مع توفر جميع الخدمات على مسافة قريبة، بدلاً من التركيز على المرافق الترفيهية الحديثة. المشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، يمثل شريحة سعرية أعلى ويستهدف عادةً المشترين الباحثين عن مساكن جديدة بمواصفات راقية ومرافق متكاملة. هذا العقار في أليكانتي يقع في فئة متوسطة من حيث السعر، ولكنه يتفوق في توفير الوصول الفوري إلى بنية تحتية حضرية راسخة، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يعطي الأولوية للموقع والوظائف اليومية على حداثة المبنى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة أليكانتي، على مسافة قريبة من الساحل، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الحياة الحضرية. تتيح البيئة المحيطة بالمشروع الاستمتاع بقرب المرافق الأساسية، مع وجود خيارات متعددة للتنقل، بما في ذلك استخدام السيارة أو الاعتماد على شبكة النقل العام الواسعة.
هذه الشقة تلبي احتياجات الباحثين عن منزل عملي في بيئة حضرية نشطة. بفضل مساحتها وتوزيع غرفها، توفر حلاً سكنياً مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يقدرون القرب من الخدمات. الموقع يسهل الوصول إلى مختلف المرافق، من التسوق إلى الخدمات الصحية، مما يدعم نمط حياة مريح.
هذا العقار، الذي تم الانتهاء من بنائه عام 1964، يقدم فرصة لامتلاك سكن جاهز للسكن في موقع حضري متميز. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الحالية تسمح بالانتقال الفوري، مع إمكانية التحديث والتكييف حسب تفضيلات المالك المستقبلية، مستفيدًا من البنية التحتية القائمة للمبنى.
المشروع لا يقدم تصميمات جديدة أو مرافق حديثة مرتبطة بالبناء الجديد. لا يشمل مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو حدائق خاصة، ويركز بشكل أساسي على توفير مساحة سكنية عملية. كما أن تصميمه الأصلي قد لا يلبي المعايير الحديثة للعزل الصوتي أو الحراري المتوقعة في المباني الجديدة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق والخدمات اليومية. تصلح لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن بسعر تنافسي، دون الحاجة إلى الانتظار لإتمام أعمال البناء. القرب من المراكز الصحية والمتاجر يجعلها خيارًا جيدًا لكبار السن أو لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. كما أنها قد تكون جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع يضمن سهولة التأجير نظرًا لطبيعته الحضرية وتوفر وسائل النقل. لمن يخططون للانتقال إلى أليكانتي، توفر هذه الشقة نقطة انطلاق عملية لاستكشاف المدينة والمنطقة المحيطة بها.
تم بناء هذه الشقة عام 1964، وتشير المعلومات المتاحة إلى تصميم داخلي يعكس فترة البناء، مع وجود 3 غرف نوم وحمام واحد. صور العقار تظهر أرضيات مبلطة في المطبخ، وغرفة نوم فارغة مع نافذة وخزانة، وغرفة أخرى بأرضية خشبية وجدران وردية، وحمام به مغسلة وجدار مبلط. هذه التفاصيل تشير إلى أن التشطيبات قد تكون أساسية وتحتاج إلى تحديث لترقى للمعايير الحديثة. المواد المستخدمة تعكس تقنيات البناء في منتصف القرن العشرين. قد لا تتوفر معلومات تفصيلية حول كفاءة الطاقة أو أنظمة العزل الحالية، مما قد يتطلب تقييمًا إضافيًا لمن يخططون لتحديث شامل للعقار. تتوفر خطة أرضية توضح توزيع المساحات الداخلية، مما يساعد على تصور إمكانيات إعادة التصميم.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 139,900 يورو، وهي تقدم قيمة تنافسية في سوق أليكانتي العقاري، خاصة بالنظر إلى موقعها الحضري. تتوفر هذه الوحدة كعقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. سعر الوحدة يعكس طبيعتها كشقة تم بناؤها في منتصف الستينيات، مع الأخذ في الاعتبار مساحتها البالغة 89 مترًا مربعًا وتكوينها من 3 غرف نوم وحمام واحد. هذه الأسعار تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول في موقع استراتيجي، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار.
تُعد هذه الشقة جزءًا من نسيج مدينة أليكانتي الحضري، حيث تقع في منطقة تتميز بتوفر الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يشير القرب من المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية إلى نمط حياة عملي ومرتكز على الراحة اليومية. يتيح قرب محطات النقل العام والخطوط المتعددة سهولة التنقل داخل المدينة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقلات الروتينية. وعلى الرغم من أن الشاطئ يبعد حوالي 2.1 كيلومتر، إلا أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل تجعل الاستمتاع بالساحل ممكنًا. الأجواء العامة للمنطقة تشير إلى بيئة سكنية نابضة بالحياة، مع تركيز على الوظائف اليومية وتوفر جميع الاحتياجات الأساسية.
تقع الشقة في منطقة حضرية بمدينة أليكانتي، حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة جدًا. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 162 مترًا، والصيدلية على بعد 83 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية للتسوق اليومي والاحتياجات الطارئة. كما أن المستشفى يبعد 1.5 كيلومتر، مما يضمن الحصول على الرعاية الصحية بسرعة عند الحاجة. يوجد عدد كبير من المطاعم (261) والمقاهي (136) ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للتناول الطعام والترفيه. توفر شبكة النقل العام الواسعة، بوجود 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يقلل من ضرورة امتلاك سيارة للتنقلات اليومية. هذه البيئة الحضرية النشطة توفر كل ما يحتاجه السكان لحياة يومية مريحة وعملية.
توضح الخريطة موقع الشقة ضمن النسيج الحضري لمدينة أليكانتي. يمكن ملاحظة قربها من المرافق الحيوية مثل المتاجر، المستشفيات، والمراكز الرياضية. كما يظهر الموقع بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكة النقل العام والمحاور الرئيسية للطرق، مما يعطي فكرة واضحة عن سهولة التنقل والاندماج في الحياة المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانتي في منطقة فالنسيا، وهي عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه. تعتبر المدينة مركزًا حضريًا رئيسيًا، وهي ثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بمينائها التاريخي. تقع مدن رئيسية أخرى في المنطقة على مسافات معقولة: إلچه تبعد 21 كم (234,765 نسمة)، مورسيا تبعد 69 كم (462,979 نسمة)، وقرطاجنة تبعد 93 كم (218,943 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يجعل أليكانتي نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدن والمناطق المحيطة بها، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة للمدينة.
تبعد الشقة حوالي 2.1 كيلومتر عن أقرب شاطئ، Platja del Cocó، مع مسارات سهلة ومستوية. مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 9 كيلومترات جويًا، مما يوفر وصولاً سريعًا للرحلات الدولية. تقع الشقة بالقرب من عدة ملاعب جولف، أبرزها Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كيلومتر، و Club de Golf Bonalba على بعد 11 كيلومترًا، مما يجعلها في متناول عشاق رياضة الجولف. كما تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 291 مترًا، مما يدعم استخدام المركبات المستدامة. محطات القطار الرئيسية مثل Luceros و Alacant Terminal تقع على بعد 0.5 كيلومتر، مما يعزز خيارات التنقل. تتوفر 50 خطًا من خطوط النقل العام، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة والمناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مدينة أليكانتي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المدينة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,873 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام. يبلغ ارتفاع المدينة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تتميز المنطقة بانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.5%، مما يعني أن الوصول إليه سهل ومريح. هذا المناخ المشمس والممتع يشجع على تبني أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع أليكانتي بمجموعة من الشواطئ المميزة، بما في ذلك شاطئ Platja del Cocó الذي يبعد 2.1 كيلومتر، و Cala de la Sangueta على بعد 2.4 كيلومتر، و Platja de Sant Gabriel على بعد 2.5 كيلومتر. حصلت بعض الشواطئ في المنطقة على شهادة العلم الأزرق، مثل Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca، مما يدل على جودة المياه والخدمات المقدمة. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز للفنون القتالية (0.6 كم) ومراكز رياضية متعددة الاستخدامات (0.8 كم)، بالإضافة إلى مجمع حمامات سباحة (1.0 كم). توفر هذه الخيارات المتنوعة فرصًا واسعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في منطقة فالنسيا، وهي عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه. تعتبر المدينة مركزًا حضريًا رئيسيًا، وهي ثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بمينائها التاريخي. تقع مدن رئيسية أخرى في المنطقة على مسافات معقولة: إلچه تبعد 21 كم (234,765 نسمة)، مورسيا تبعد 69 كم (462,979 نسمة)، وقرطاجنة تبعد 93 كم (218,943 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يجعل أليكانتي نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدن والمناطق المحيطة بها، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة للمدينة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL585294
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
