يقع هذا المسكن في قلب مدينة أليكانتي، وهو يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل. بصفتها عاصمة مقاطعة تحمل الاسم نفسه، تعد أليكانتي مركزًا حيويًا في منطقة فالنسيا، وتشتهر بمينائها التاريخي وبنيتها التحتية المتطورة. يجسد هذا العقار، بمساحته البالغة 138 مترًا مربعًا، خيارًا سكنيًا في بيئة ديناميكية، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعله مركزًا ملائمًا للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية بأليكانتي، مما يضمن قرب المسافة من مجموعة واسعة من المرافق الخدمية. وعلى الرغم من موقعه المركزي، فإنه يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة، مما يوازن بين سهولة الوصول إلى المدينة ومتعة الحياة الساحلية. تتيح هذه البيئة للسكان الاستمتاع بحياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام الطبيعية.
يتناسب هذا المسكن مع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. توفر المساحة الداخلية الكبيرة (138 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (3 نوم) مرونة للاستخدامات المختلفة، سواء كمكان دائم للإقامة أو كقاعدة للاستكشاف. إن القرب من الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمستشفيات يلبي الاحتياجات العملية للسكان.
تم بناء هذا العقار عام 1980، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة ومستقرة. تم إنجاز البناء بالكامل، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال أعمال البناء. هذا الوضع يوفر للمشترين وضوحًا فيما يتعلق بالجداول الزمنية ويسهل عملية الاستقرار في المنزل الجديد.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، حيث أن أقرب شاطئ يبعد 2.1 كم. كما أنه لا يقدم مرافق حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الواسعة، نظرًا لطبيعته الحضرية كشقة. لا يعتبر هذا العقار بناءً جديدًا، حيث يعود تاريخ بنائه إلى عام 1980، مما قد يعني الحاجة إلى تحديثات محتملة لتلبية المعايير الحديثة.
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يسعون لدمج نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى الساحل. إنه مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة واسعة (138 مترًا مربعًا) مع ثلاث غرف نوم، مما يوفر مساحة كافية للأطفال والضيوف. كما أنه يلائم المهنيين الذين يعملون في أليكانتي أو المناطق المحيطة بها، نظرًا لقربه من المرافق الحضرية ووجود وسائل النقل العام. قد يجذب هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة نسبيًا في موقع حضري رئيسي، مع إمكانية تأجيره. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الحياة النشطة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ (2.1 كم) والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف (6.1 كم)، يقدم هذا العقار توازنًا جيدًا. علاوة على ذلك، فإن طبيعة العقار الجاهز للسكن تجعله مناسبًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
تم بناء هذا المسكن عام 1980، ويقدم مزيجًا من التفاصيل المعمارية لتلك الفترة مع إمكانات للتحديث. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في البناء الأصلي، إلا أن الصور المتاحة تشير إلى تشطيبات داخلية حديثة نسبيًا، بما في ذلك غرفة نوم عصرية مع مروحة، ومطبخ مفتوح ومنطقة لتناول الطعام، وحمام عصري مع دش زجاجي. هذه العناصر توحي بأن العقار قد خضع لبعض التجديدات أو التحسينات. تشمل الميزات المذكورة تكييف الهواء ومصعدًا، مما يوفر مستوى من الراحة والوصول. مع مساحة 138 مترًا مربعًا، توفر الشقة مساحة داخلية سخية، مما يمنح إحساسًا بالرحابة. الموقع الشرقي للشقة (حسب الوصف القديم) يشير إلى احتمال الحصول على ضوء الشمس في الصباح. لتحديد الجودة الشاملة، سيحتاج المشترون المحتملون إلى فحص دقيق للعناصر الهيكلية والتشطيبات النهائية.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 340,000 يورو. كشقة تم بناؤها في عام 1980، فإن هذا السعر يعكس موقعها الحضري في أليكانتي والمساحة الداخلية التي تبلغ 138 مترًا مربعًا، والتي تشمل ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، فإن توفره الفوري يمثل ميزة للمشترين الذين يبحثون عن حل سكني سريع. قد تختلف الأسعار النهائية بناءً على حالة العقار المحددة أو أي تحديثات تمت منذ بنائه. يقع العقار في منطقة تتوفر فيها العديد من خيارات الشقق، مما يوفر تنوعًا في السوق للمشترين المحتملين.
تُقدم أليكانتي نفسها كموقع نابض بالحياة يجمع بين سحر الميناء المتوسطي وحيوية المدينة الإسبانية الحديثة. يقع هذا المسكن في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تدور حول سهولة الوصول إلى المرافق. تصور يومًا يبدأ فيه السكان بالمشي القصير لشراء احتياجاتهم اليومية من السوبر ماركت (على بعد 162 مترًا) أو شراء الدواء من الصيدلية المجاورة (على بعد 83 مترًا). يوفر القرب من المطاعم والمقاهي (261 مطعمًا و 136 مقهى ضمن 2 كم) خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن وجود مركز صحي على بعد 1.5 كم يضمن الراحة في حالات الطوارئ. وبينما تقع الشواطئ على بعد يزيد قليلاً عن 2 كم، فإن سهولة الوصول إليها تجعلها وجهة مثالية لعطلات نهاية الأسبوع أو النزهات المسائية. يساهم وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة قريبة في سهولة التنقل داخل المدينة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة لبعض الأنشطة اليومية.
تتميز أليكانتي بكونها مدينة ساحلية حيوية توفر للمقيمين نمط حياة حضريًا يسهل الوصول إلى البحر. يقع هذا المسكن في قلب المدينة، مما يعني أن احتياجات الحياة اليومية متوفرة على مسافة قريبة. يقع سوبر ماركت على بعد 162 مترًا والصيدلية على بعد 83 مترًا، مما يجعل التسوق والوصول إلى الضروريات أمرًا مريحًا للغاية. يقع مستشفى على بعد 1.5 كم، مما يوفر راحة البال في حالات الطوارئ الطبية. يوفر وجود 261 مطعمًا و 136 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. تشير المراكز الرياضية المتعددة (مثل Artes Marciales Alicante على بعد 0.6 كم) إلى بيئة نشطة. مع وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة قريبة، يمكن للسكان التنقل بسهولة في جميع أنحاء المدينة دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كامل على السيارة. القرب من محطات القطار الرئيسية مثل Luceros و Alacant Terminal (على بعد 0.5 كم) يسهل السفر إلى مدن أخرى.
يوضح هذا المخطط موقع المسكن داخل مدينة أليكانتي، مع التركيز على قربه من المرافق الحضرية الرئيسية وخط الساحل. تظهر الخريطة كيف يندمج العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. كما أنها تسلط الضوء على القرب النسبي من الشواطئ الرئيسية ومرافق الترفيه الأخرى، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة الذي يمكن أن يتوقعه السكان.
تقع أليكانتي في منطقة فالنسيا الساحلية، وهي بمثابة عاصمة مقاطعة أليكانتي. تتميز المدينة بكونها ميناءً تاريخيًا ومركزًا حضريًا رئيسيًا في المنطقة. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى في المنطقة، تقدم أليكانتي توازنًا بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والوصول إلى الشواطئ. بينما قد توفر المدن الأخرى إما هدوءًا أكبر أو تركيزًا على منتجعات معينة، فإن أليكانتي تجمع بين البنية التحتية الواسعة، مثل مطارها الدولي (على بعد حوالي 9 كم جويًا) وشبكة النقل العام المتطورة، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أخرى مثل فالنسيا (حوالي 127 كم جويًا)، مما يسهل التنقل الإقليمي.
يتميز هذا المسكن بموقعه الحضري المتميز، حيث تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تقع أقرب شواطئ، مثل Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. المطار الرئيسي، مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، يقع على بعد حوالي 9 كم جويًا، مما يجعله قابلاً للوصول بشكل معقول. تساهم محطات القطار القريبة، مثل Alacant Terminal، في سهولة الاتصال بالشبكة الوطنية للسكك الحديدية. كما أن وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة قريبة يضمن سهولة التنقل داخل المدينة دون الحاجة إلى سيارة خاصة لجميع الأغراض.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.0 درجة مئوية، مع تباين يتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. توفر المدينة ما يقرب من 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للباحثين عن الطقس المشمس. يمتد موسم السباحة المريح لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المدينة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. تتميز المنطقة بانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.5%، مما يعني أن الوصول إلى البحر سهل نسبيًا. هذه الظروف المناخية المواتية تدعم نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم أليكانتي لمقيميها مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، لا سيما فيما يتعلق بالشواطئ والأنشطة الترفيهية. تضم المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، وهي Platja del Postiguet، و Platja del Saladar-Urbanova، و Platja de Sant Joan، و Tabarca، مما يضمن جودة عالية للمياه والمرافق. أقرب الشواطئ المتاحة هي Platja del Cocó (2.1 كم) و Cala de la Sangueta (2.3 كم)، والتي توفر سهولة الوصول إلى البحر. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، مما يجعلها وجهة مناسبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية المتنوعة في المنطقة، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في منطقة فالنسيا الساحلية، وهي بمثابة عاصمة مقاطعة أليكانتي. تتميز المدينة بكونها ميناءً تاريخيًا ومركزًا حضريًا رئيسيًا في المنطقة. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى في المنطقة، تقدم أليكانتي توازنًا بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والوصول إلى الشواطئ. بينما قد توفر المدن الأخرى إما هدوءًا أكبر أو تركيزًا على منتجعات معينة، فإن أليكانتي تجمع بين البنية التحتية الواسعة، مثل مطارها الدولي (على بعد حوالي 9 كم جويًا) وشبكة النقل العام المتطورة، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أخرى مثل فالنسيا (حوالي 127 كم جويًا)، مما يسهل التنقل الإقليمي.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL659839
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المسكن بالعقارات المماثلة في المنطقة، مثل LOFTS AGUILERA في أليكانتي (بدءًا من 289,900 يورو)، و OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، يقع هذا العقار بسعر 340,000 يورو في نطاق متوسط. يوفر LOFTS AGUILERA أسعارًا أقل، لكنه قد يختلف في الحجم أو المرافق. OCEANIC APARTMENTS أغلى ثمناً، وقد يشير إلى موقع أكثر تميزًا أو حداثة. تقع NUEVA DAYA VILLA في منطقة أخرى وقد تقدم فيلات بدلاً من الشقق. يتميز هذا المسكن بموقعه الحضري في أليكانتي نفسها، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية، على عكس بعض المناطق التي قد تكون أكثر تركيزًا على المنتجعات أو هادئة. تتوفر في المنطقة خيارات سكنية متنوعة، تتراوح من الشقق في المباني القديمة إلى الفيلات الجديدة، مما يوفر للمشترين نطاقًا واسعًا للاختيار بناءً على ميزانيتهم وتفضيلاتهم. المناخ المشمس والمناطق المحيطة الساحلية هي سمات مشتركة عبر هذه المواقع، ولكن مستوى التطوير الحضري والوصول إلى الخدمات يميز كل منطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
