Questo appartamento si trova ad Alicante, una vibrante città costiera nella Comunità Valenciana, rinomata per il suo porto storico e il clima mediterraneo. La proprietà, con una superficie di 138 m², offre uno spazio abitativo considerevole in un contesto urbano consolidato. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali e dalla presenza di un'ampia rete di trasporti pubblici, rendendola un punto di riferimento per la vita quotidiana in una delle province più dinamiche della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona urbana di Alicante, con la maggior parte dei servizi quotidiani raggiungibili a piedi. La vicinanza a infrastrutture come farmacie e supermercati, unitamente alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico, ne definisce il carattere pratico e accessibile. La distanza dal mare, seppur non immediata, si inserisce in un contesto cittadino ben collegato.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa in un contesto urbano consolidato, con accesso immediato a numerosi servizi. La disposizione interna con tre camere da letto e un bagno, unita a una generosa metratura, lo rende adatto a famiglie o a chi necessita di spazi flessibili per lavoro o hobby, il tutto in una città mediterranea con un elevato standard di vita.
L'edificio, risalente al 1980, è già stato completato e le unità immobiliari sono pronte per l'occupazione. Non si tratta di una nuova costruzione, pertanto non sono previsti specifici cicli di sviluppo o fasi di cantiere. L'immobile è disponibile sul mercato con le caratteristiche e le finiture attuali, permettendo un'acquisizione rapida.
L'immobile non offre la freschezza e le ultime innovazioni tipiche di una costruzione recente. La presenza di un solo bagno per tre camere da letto potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari numerosi o per chi predilige più servizi privati. Inoltre, la distanza dal mare, seppur minima in termini relativi alla città, non lo posiziona sulla prima linea costiera.
Questo appartamento si adatta a diversi profili di acquirenti. È una soluzione pratica per chi cerca una residenza principale in una città ben servita, desiderando avere negozi, scuole e servizi sanitari a portata di mano, senza la dipendenza totale dall'automobile. La metratura e il numero di camere lo rendono idoneo per famiglie che necessitano di spazi separati o per professionisti che desiderano uno studio in casa. Per chi è alla ricerca di una seconda casa o di un immobile da mettere a reddito, la posizione in una città turistica come Alicante, con buona accessibilità aeroportuale e un clima favorevole, rappresenta un ulteriore elemento di attrattiva. L'ambiente urbano, ricco di attività culturali e ricreative, soddisfa le esigenze di chi apprezza la vita cittadina e la possibilità di svago nelle vicinanze, come le spiagge o i campi da golf.
L'appartamento, con anno di costruzione 1980, presenta finiture tipiche del periodo, come indicato dalle immagini che mostrano interni modernizzati. Le caratteristiche visibili includono un soggiorno open-space con zona cucina, una camera da letto principale, una seconda camera che appare come dormitorio, e un bagno dotato di doccia con box in vetro. La presenza di aria condizionata suggerisce un comfort climatico adeguato durante i mesi più caldi. L'orientamento a est della proprietà promette un'esposizione solare mattutina, contribuendo a illuminare gli ambienti interni. L'edificio è dotato di ascensore, un servizio fondamentale per la comodità degli abitanti, specialmente ai piani superiori. Sebbene le immagini suggeriscano un aggiornamento degli interni, dettagli specifici sui materiali utilizzati per pavimenti, rivestimenti, infissi o isolamento termico non sono forniti e richiederebbero un'ispezione diretta.
La proprietà è offerta a partire da €340.000, un prezzo che riflette la sua ubicazione in una città di medie dimensioni e le sue caratteristiche interne. L'appartamento, con i suoi 138 m² distribuiti in tre camere da letto e un bagno, si posiziona sul mercato con una metratura superiore alla media per un'unità singola in contesti urbani comparabili. Essendo un'unità già esistente e pronta per essere abitata, non sono previsti tempi di attesa legati alla costruzione. La disponibilità è immediata, consentendo agli acquirenti interessati di procedere rapidamente con l'acquisto. Il valore è influenzato dalla posizione all'interno di Alicante e dalla tipologia dell'immobile.
Vivere in questo appartamento ad Alicante significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove la routine quotidiana è scandita dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. La presenza di 261 ristoranti, 55 farmacie, 65 banche e 136 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un ecosistema vivace e ricco di opportunità. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a fermate di 50 linee di trasporto pubblico, rendendo l'uso dell'automobile un'opzione piuttosto che una necessità per spostamenti quotidiani. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici, come il Mirador del Castillo a soli 1.0 km, arricchisce l'offerta ricreativa e la possibilità di godere del paesaggio urbano e naturale della città. Il clima mediterraneo, con temperature medie annue di 19.0°C e un elevato numero di ore di sole (3.873), favorisce uno stile di vita all'aperto e attività ricreative durante gran parte dell'anno, estendendo il periodo ideale per godere delle spiagge.
L'ambiente circostante l'appartamento ad Alicante è quello di una città consolidata e vivace, dove la vita quotidiana si svolge tra servizi facilmente accessibili e un'atmosfera mediterranea. La densità di attività commerciali, con 261 ristoranti, 55 farmacie e 65 banche nel raggio di 2 km, indica un'area ad alta frequentazione e con un'offerta diversificata. La vicinanza a strutture sanitarie (1.5 km) e scuole (11 nel raggio di 2 km) rafforza il carattere residenziale e familiare della zona. La presenza di centri sportivi e punti panoramici, come il Mirador del Castillo a 1 km, offre opportunità di svago e attività all'aperto. La rete di trasporti pubblici, con 50 linee e 50 fermate, rende agevoli gli spostamenti all'interno della città, riducendo la necessità di possedere un veicolo privato per le esigenze quotidiane.
La localizzazione dell'immobile ad Alicante, nell'est della Spagna, lo colloca in una provincia con un'economia dinamica e un'attrattiva turistica significativa. La mappa evidenzia la prossimità ai principali assi di trasporto, sia terrestri che aerei, e la vicinanza ai servizi essenziali che caratterizzano la vita urbana.
Questo appartamento è situato nel cuore di Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Comunità Valenciana. La città si posiziona strategicamente sulla costa mediterranea spagnola, fungendo da nodo culturale ed economico. Rispetto ad altre località della regione, Alicante offre un'esperienza urbana più consolidata, con una maggiore densità di servizi, infrastrutture e attività rispetto ai centri costieri più piccoli o alle zone prettamente residenziali. La sua vicinanza ad altre province come Valencia la rende un punto di accesso privilegiato per esplorare la costa orientale della Spagna.
La posizione dell'appartamento ad Alicante garantisce un'ottima accessibilità ai servizi urbani. Supermercati (162 m), farmacie (83 m) e centri sportivi sono raggiungibili a piedi, facilitando la gestione delle necessità quotidiane. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Luceros (0.0 km) e Alacant Terminal (0.5 km) offre collegamenti nazionali e regionali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 9 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti nazionali e internazionali relativamente brevi. Per gli amanti del golf, campi come Club de Golf El Plantío sono a 6.1 km di distanza. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, sono a circa 2.1 km, raggiungibili anche con i mezzi pubblici o tramite brevi spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.0°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con escursioni termiche contenute tra 11°C e 26°C. Le ore di sole annue registrate sono circa 3.873, una delle medie più alte in Europa, che favoriscono uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi all'anno. La quota di 37 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, influenzato dalla brezza marina. La pendenza verso il mare è minima (1.5%), indicando un territorio prevalentemente pianeggiante nelle immediate vicinanze della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è una caratteristica di Alicante, con Platja del Cocó a 2.1 km, Cala de la Sangueta a 2.3 km e Platja de Sant Gabriel a 2.5 km. Queste spiagge, insieme ad altre come Postiguet e Saladar-Urbanova, contribuiscono all'offerta costiera della regione, con un totale di 4 spiagge insignite della Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, i percorsi si trovano a distanze ragionevoli: Club de Golf El Plantío a 6.1 km e Club de Golf Bonalba a 11 km. L'area offre inoltre numerosi centri sportivi, come il Polideportivo de San Blas a 0.8 km, e piscine pubbliche, come il Complejo de Piscinas Monte Tossal a 1.0 km, garantendo un'ampia gamma di attività ricreative per i residenti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo appartamento è situato nel cuore di Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Comunità Valenciana. La città si posiziona strategicamente sulla costa mediterranea spagnola, fungendo da nodo culturale ed economico. Rispetto ad altre località della regione, Alicante offre un'esperienza urbana più consolidata, con una maggiore densità di servizi, infrastrutture e attività rispetto ai centri costieri più piccoli o alle zone prettamente residenziali. La sua vicinanza ad altre province come Valencia la rende un punto di accesso privilegiato per esplorare la costa orientale della Spagna.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL659839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento ad Alicante con altre opzioni nella regione, emergono differenze significative. Ad esempio, 'LOFTS AGUILERA' ad Alicante, a partire da €289.900, potrebbe offrire uno stile più moderno o metrature differenti, ma generalmente mantiene un posizionamento urbano simile. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, si situa in una località differente, potenzialmente più orientata verso un lifestyle di villeggiatura costiera o nuove costruzioni, ma con un prezzo d'ingresso superiore. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, a partire da €380.000, rappresenta una soluzione villetta, quindi tipologicamente distinta da un appartamento e probabilmente situata in un contesto più periferico o rurale rispetto ad Alicante. L'appartamento in esame si colloca quindi in una fascia di prezzo intermedia per la tipologia appartamento in zona urbana consolidata, offrendo una metratura generosa in una città con un'ampia offerta di servizi e infrastrutture, distinguendosi da proposte più periferiche o da quelle che puntano su nuove costruzioni a ridosso della costa.
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