Ce projet d'appartement, situé dans la ville dynamique d'Alicante, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain doté de nombreuses commodités accessibles à pied. Avec une surface habitable généreuse de 138 m², il propose trois chambres et une salle de bain, le tout dans un bâtiment dont la construction remonte à 1980. L'orientation Est promet un ensoleillement matinal appréciable. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, facilitant l'accès.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un quartier d'Alicante où la vie urbaine prédomine, tout en étant à une distance raisonnable de la côte. Les services essentiels tels que les commerces, les pharmacies et les centres médicaux sont à portée de main, favorisant un quotidien pratique et autonome sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans un contexte urbain, avec la proximité de toutes les commodités nécessaires au confort quotidien. La disposition des trois chambres offre une flexibilité pour l'aménagement, que ce soit pour une famille, des invités ou un espace bureau.
Ce bâtiment, datant de 1980, est déjà construit et prêt à être habité. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager sans délai et qu'il n'y a pas de période d'attente liée à la phase de chantier. L'état actuel du bien est celui d'une structure existante.
Le projet ne répond pas aux critères d'une nouvelle construction et présente une seule salle de bain pour trois chambres. De plus, le bâtiment date de 1980, ce qui peut impliquer des considérations relatives aux normes de construction et d'efficacité énergétique de cette époque, par rapport aux standards plus récents.
Cette propriété convient particulièrement à ceux qui privilégient la vie urbaine et l'accès facile aux commodités. Les résidents qui apprécient d'avoir des restaurants, des magasins, des pharmacies et des centres de santé à quelques pas trouveront leur compte ici. Les familles pourraient utiliser les trois chambres pour des besoins variés, allant des chambres d'enfants à un bureau à domicile. Les personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel en ville, sans les contraintes d'entretien d'une villa, et qui préfèrent utiliser les transports en commun ou se déplacer à pied, trouveront également cet appartement attrayant. De plus, pour ceux qui souhaitent un accès rapide aux infrastructures culturelles et sportives de la ville, cet emplacement est stratégique. L'orientation Est est un atout pour ceux qui aiment le soleil du matin et un intérieur lumineux.
L'appartement, dont l'année de construction remonte à 1980, présente des caractéristiques qui reflètent cette période. L'intérieur, tel que suggéré par les visuels, semble avoir été modernisé, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et une salle de bain équipée d'une douche vitrée. La présence de la climatisation suggère un certain confort thermique. Cependant, étant donné l'année de construction, il est probable que les finitions et les installations (électricité, plomberie, isolation) soient conformes aux normes de l'époque, ce qui pourrait différer des standards de construction actuels en matière d'efficacité énergétique et de design. L'orientation Est optimise l'éclairage naturel. L'ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs, un atout dans un immeuble de cette époque.
Le prix affiché pour cet appartement de 138 m² est de 340 000 €. Ce tarif le positionne comme une option intermédiaire par rapport aux autres biens présentés dans des localités voisines, comme LOFTS AGUILERA (dès 289 900 €) mais plus abordable que NUEVA DAYA VILLA (dès 380 000 €) ou OCEANIC APARTMENTS (dès 475 000 €). La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant déjà construit et prêt à être occupé, sans délai d'attente lié à une construction neuve.
Vivre dans cet appartement signifie s'immerger dans le rythme d'une ville espagnole animée. La proximité immédiate des services, tels que les supermarchés (162 m) et les pharmacies (83 m), rend les courses quotidiennes aisées. Les options de restauration et les cafés abondent dans les environs, offrant une vie sociale dynamique. La présence de centres sportifs et culturels, comme le Polideportivo de San Blas à 0.8 km, permet de maintenir un mode de vie actif. La disposition des 3 chambres offre une polyvalence pour les familles, les télétravailleurs ou pour accueillir des visiteurs. L'orientation Est assure une lumière naturelle agréable tout au long de la matinée, contribuant à un cadre de vie lumineux. Bien qu'une voiture soit pratique, la dense offre de transports en commun (50 lignes et 50 arrêts) et la proximité des commodités réduisent la dépendance à un véhicule pour de nombreuses activités.
Vivre à Alicante, c'est profiter d'une métropole méditerranéenne avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville offre une densité d'équipements impressionnante : plus de 260 restaurants, 136 cafés, 55 pharmacies et 65 banques dans un rayon de 2 km, témoignant de son dynamisme. La proximité du port de plaisance (Marina Alicante à 1.0 km) et des centres sportifs (Artes Marciales Alicante à 0.6 km) enrichit les options de loisirs. L'environnement est typiquement urbain, avec une concentration d'habitations et de commerces. La hauteur de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective sur la ville, sans être en zone de montagne. Le climat tempéré, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, permet de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année.
La localisation de cet appartement à Alicante le place au centre d'une zone urbaine dense et bien desservie. Les points d'intérêt cités, tels que les plages, les parcours de golf, les centres commerciaux et les infrastructures de transport, sont répartis autour de la ville, rendant cet emplacement central pour accéder à diverses activités et commodités.
Cet appartement est stratégiquement situé au cœur d'Alicante, une ville portuaire historique et un centre névralgique de la Communauté Valencienne. Il se positionne comme une base idéale pour explorer la province d'Alicante. Sa localisation urbaine facilite l'accès aux réseaux de transport, permettant des excursions vers d'autres villes côtières comme Benidorm au nord ou vers l'intérieur des terres pour découvrir des villages typiques. Par rapport à d'autres projets immobiliers, comme ceux de Rojales ou Daya Nueva, ce bien offre une immersion complète dans la vie citadine, contrastant avec des localités peut-être plus résidentielles ou axées sur le golf.
Cet appartement bénéficie d'une connectivité remarquable au sein d'Alicante même. Les gares de Luceros et Alacant Terminal sont situées à seulement 0.5 km, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le réseau de transports en commun est dense, avec 50 lignes de bus et 50 arrêts à proximité. Pour les déplacements en voiture, des bornes de recharge électrique sont disponibles à 291 m. La distance aux plages est d'environ 2.1 km (Platja del Cocó), une distance accessible à pied ou à vélo pour les plus sportifs, et se fait sur une pente légère (1.5%). Les parcours de golf majeurs comme El Plantío sont à 6.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 9 km, ce qui représente une connexion aérienne très pratique, contrairement à l'indication erronée d'une distance de 999 km dans les données brutes.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante jouit d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 19.0°C, avec des variations allant de 11°C à 26°C en moyenne. Les 3 873 heures d'ensoleillement annuelles sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités de plein air et la détente sur les plages, dont le potentiel est exploitable pendant environ 5 mois pour la baignade, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modérée de la ville (37m) et la faible pente vers la mer (1.5%) contribuent à un environnement agréable, sans les rigueurs des zones montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles dans un rayon de 2.5 km, dont Platja del Cocó à 2.1 km. Ces plages, ainsi que d'autres plus éloignées comme Saladar-Urbanova, font partie des 4 plages locales arborant le Pavillon Bleu, un gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 15 km, notamment Club de Golf El Plantío à 6.1 km. La ville elle-même offre une infrastructure sportive développée, avec des centres tels que le Polideportivo de San Blas (0.8 km) et des complexes aquatiques, permettant une pratique sportive régulière tout au long de l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est stratégiquement situé au cœur d'Alicante, une ville portuaire historique et un centre névralgique de la Communauté Valencienne. Il se positionne comme une base idéale pour explorer la province d'Alicante. Sa localisation urbaine facilite l'accès aux réseaux de transport, permettant des excursions vers d'autres villes côtières comme Benidorm au nord ou vers l'intérieur des terres pour découvrir des villages typiques. Par rapport à d'autres projets immobiliers, comme ceux de Rojales ou Daya Nueva, ce bien offre une immersion complète dans la vie citadine, contrastant avec des localités peut-être plus résidentielles ou axées sur le golf.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL659839
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres projets mentionnés, cet appartement à Alicante se distingue par sa localisation éminemment urbaine et son accès direct aux infrastructures de la ville. Les LOFTS AGUILERA, également à Alicante, semblent proposer une offre similaire en termes de localisation, mais avec un prix de départ plus bas et potentiellement un style plus moderne ('lofts'). OCEANIC APARTMENTS à Rojales et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, en revanche, semblent orientés vers des localités plus résidentielles ou des villas individuelles, avec des prix de départ plus élevés. La proximité du centre d'Alicante, avec ses 358 608 habitants et ses nombreuses commodités (261 restaurants, 136 cafés), offre une densité de services et une animation qui contrastent avec des zones potentiellement plus calmes ou axées sur le tourisme de masse. L'appartement se situe à une distance raisonnable de la mer (2.1 km) et des parcours de golf, mais son principal attrait réside dans l'intégration à la vie citadine, contrairement à des développements plus isolés ou centrés sur une seule activité.
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