Tento bytový dom sa nachádza v meste Alicante, v provincii s rovnakým názvom, ktorá je súčasťou Valencijského spoločenstva v Španielsku. Vďaka svojej polohe v rámci mesta ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a blízkosti pobrežia. Objekt bol skolaudovaný v roku 1970 a predstavuje zabehnutú zástavbu v stabilizovanej lokalite, ktorá si zachováva svoj charakter v priebehu času.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej štruktúre Alicante, kde sú základné služby a občianska vybavenosť na dosah ruky. Blízkosť k pobrežiu naznačuje potenciál pre rekreačné aktivity spojené s morom, zatiaľ čo mestské prostredie zabezpečuje nepretržitý prístup k infraštruktúre.
Tento byt je určený pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce bývanie v mestskej aglomerácii s dobrou dostupnosťou služieb. Vďaka trom spálňam ponúka flexibilitu pre rôzne potreby, či už ide o ďalší priestor na bývanie, pracovňu alebo izbu pre hostí.
Projekt nie je novostavbou; bytový dom bol dokončený v roku 1970. To znamená, že budova je plne etablovaná v mestskom prostredí. Predpokladaná údržba a modernizácia môžu ovplyvniť súčasný stav, avšak základná konštrukcia a architektúra zodpovedajú dobe výstavby.
Projekt neponúka moderné prvky developerskej výstavby, ako sú nové energetické certifikácie alebo najnovšie stavebné technológie, keďže bol postavený v roku 1970. Chýbajú tu tiež prvky ako komunitné bazény či rozsiahle záhrady, ktoré sú bežné pri novších rezidenčných komplexoch.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú život v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dobrou infraštruktúrou a zároveň chcú mať prístup k plážam a rekreačným aktivitám v rozumnej vzdialenosti. Taktiež môže osloviť investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom v stabilizovanej mestskej lokalite s potenciálom dlhodobého dopytu. Rodiny alebo páry, ktoré nevyhľadávajú novostavbu, ale preferujú etablovanú štruktúru s funkčnými priestormi, nájdu v tomto byte praktické riešenie. Blízkosť k verejnej doprave a možnostiam zamestnania v centre mesta ho robia atraktívnym aj pre pracujúcich obyvateľov.
Projekt pochádza z roku 1970, čo znamená, že úroveň a štýl dokončovacích prác zodpovedajú dobovým štandardom. Predpokladá sa, že byt prešiel určitými modernizáciami v priebehu rokov, avšak základné materiály a technické riešenia odrážajú konštrukčné postupy z obdobia výstavby. Výhodou môže byť robustná konštrukcia, no z hľadiska energetickej efektivity a moderných komfortných prvkov (ako sú napríklad integrované systémy inteligentnej domácnosti alebo pokročilé izolačné materiály) nemusí spĺňať súčasné najvyššie kritériá. Kuchynské a kúpeľňové vybavenie, rovnako ako podlahové krytiny a interiérové dvere, budú pravdepodobne pôvodné alebo čiastočne obnovené, pričom ich vizuálna a funkčná kvalita sa môže líšiť v závislosti od predchádzajúcej údržby.
Cena bytu začína na 199 000 EUR, čo ho zaraďuje do strednej cenovej kategórie v rámci mesta Alicante, najmä s ohľadom na jeho veľkosť a umiestnenie. Byt s rozlohou 99 m² a tromi spálňami ponúka relatívne dobrý pomer ceny k rozlohe, najmä v porovnaní s novšími projektmi. Vzhľadom na to, že ide o etablovanú budovu z roku 1970, je pravdepodobné, že sa na trhu objavuje zriedkavejšie, čo môže ovplyvniť jeho okamžitú dostupnosť. Možnosti financovania by mali byť štandardné, s prihliadnutím na vek nehnuteľnosti a aktuálne podmienky na hypotekárnom trhu.
Bývanie v tomto projekte v Alicante znamená integráciu do živého mestského prostredia s praktickými výhodami na dosah. Každodenný život je charakterizovaný ľahkým prístupom k nevyhnutným službám ako sú obchody, lekárne a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Verejná doprava, s viac ako 50 linkami a zastávkami v blízkosti, umožňuje jednoduché presúvanie po meste bez nutnosti vlastniť automobil pre všetky cesty. Blízkosť k plážam, aj keď nie priamo na pobreží, poskytuje možnosť víkendových alebo podvečerných návštev pri mori. Mestské centrum Alicante, s jeho historickým prístavom a kultúrnymi pamiatkami, je ľahko dostupné, čo obohacuje voľnočasové aktivity o kultúrne vyžitie a gastronomické zážitky.
Bývanie v tomto projekte v Alicante znamená začlenenie do dynamického mestského prostredia. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou služieb, ktoré sú dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. V rámci 2 km nájdete viac ako 260 reštaurácií, 11 škôl, 55 lekární a 65 bánk, čo zabezpečuje kompletný servis pre každodenný život. Mesto Alicante je hlavným prístavom a historickým centrom, ktoré ponúka bohaté kultúrne a spoločenské vyžitie, vrátane promenád, múzeí a historických pamiatok ako hrad Santa Bárbara. Denný rytmus je tu ovplyvnený mestskou aktivitou, s neustálym pohybom a dostupnosťou rôznych aktivít, od nákupov až po športové vyžitie v blízkosti umiestnených športových centier.
Tento objekt sa nachádza v mestskej zóne Alicante, dôležitého prístavného mesta na pobreží Stredozemného mora. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci mestského územia, s dôrazom na blízkosť k centrálnej infraštruktúre a zároveň s dostupnosťou k pobrežným rekreačným oblastiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v meste Alicante, ktoré je administratívnym centrom rovnomennej provincie a dôležitým mestom v rámci Valencijského spoločenstva. Jeho poloha ho zaraďuje do severovýchodnej časti regiónu Costa Blanca. V porovnaní s inými veľkými mestami v regióne, ako je Elche (21 km), Murcia (69 km) alebo Cartagena (93 km), Alicante predstavuje dynamické mestské centrum s prístavom a letiskom, ktoré zabezpečuje dobrú medzinárodnú konektivitu. Toto umiestnenie poskytuje výhody mestského života s dostupnosťou služieb a zároveň umožňuje ľahký prístup k pobrežným rekreačným oblastiam.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti Alicante s výbornou dostupnosťou k rôznym službám. Najbližší supermarket je vzdialený len 162 metrov a lekáreň 83 metrov, čo zaručuje pohodlné každodenné nákupy. Zdravotnícke zariadenia sú dostupné do 1,5 km. Hoci priame bývanie pri mori neposkytuje, najbližšie pláže ako Platja del Cocó sú vzdialené približne 2,1 km, čo je dosiahnuteľné autom alebo dlhšou prechádzkou. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové kluby, pričom najbližší, Club de Golf El Plantío, je vzdialený 6,1 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je v vzdušnej vzdialenosti približne 9 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie, aj keď presné cestovné vzdialenosti sa môžu líšiť.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19°C. V lete sa teploty pohybujú medzi 11°C a 26°C, s dlhým obdobím vhodným na kúpanie, ktoré trvá približne päť mesiacov. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 37 metrov nad morom, čo znamená mierne terénne podmienky bez výrazných stúpaní v bezprostrednom okolí. Z 3 873 slnečných hodín ročne je veľká časť sústredená do teplých mesiacov. Táto klíma podporuje celoročné aktivity v exteriéri a životný štýl spojený s prírodou a morom, pričom mierne svahy smerom k pláži (1,5%) naznačujú, že terén nie je náročný na pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Alicante sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Platja del Cocó, je vzdialená 2,1 km. Táto vzdialenosť je prijateľná pre pravidelné návštevy, najmä s autom. Mesto sa pýši štyrmi plážami ocenenými Modrou vlajkou, ktoré spĺňajú prísne environmentálne a kvalitatívne normy. Pre športové aktivity sú k dispozícii viaceré centrá, vrátane športového centra Artes Marciales Alicante (0,6 km) a rozsiahleho komplexu bazénov Monte Tossal (1,0 km). Milovníci golfu majú na výber z troch ihrísk, pričom Club de Golf El Plantío je najľahšie dostupný. Marina Alicante, vzdialená len 1 km, poskytuje možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v meste Alicante, ktoré je administratívnym centrom rovnomennej provincie a dôležitým mestom v rámci Valencijského spoločenstva. Jeho poloha ho zaraďuje do severovýchodnej časti regiónu Costa Blanca. V porovnaní s inými veľkými mestami v regióne, ako je Elche (21 km), Murcia (69 km) alebo Cartagena (93 km), Alicante predstavuje dynamické mestské centrum s prístavom a letiskom, ktoré zabezpečuje dobrú medzinárodnú konektivitu. Toto umiestnenie poskytuje výhody mestského života s dostupnosťou služieb a zároveň umožňuje ľahký prístup k pobrežným rekreačným oblastiam.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 46 mm |
| Jún | 23.0°C | 22 mm |
| Júl | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL723497
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Alicante, tento bytový dom predstavuje staršiu zástavbu, avšak s výhodou stabilizovanej mestskej lokality. Projekty ako EDIFICIO ESPARTERO 48, tiež v Alicante, ponúkajú bývanie v podobnej cenovej relácii, no môžu byť novšie alebo sa zameriavať na iný typ klienta. Vzdialenejšie projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva sú výrazne drahšie a často sa jedná o novostavby alebo vily, ktoré ponúkajú iný štýl bývania a lokalitu, zvyčajne s väčším dôrazom na súkromie a priestor. Tento konkrétny byt v Alicante je určený pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pred dverami, namiesto bývania v rezidenčných zónách alebo izolovaných vilových oblastiach. Dostupnosť služieb a dobré dopravné spojenie robia z tejto lokality praktickú voľbu, hoci z hľadiska moderných štandardov výstavby a energetickej efektivity nemusí konkurovať najnovším developerským projektom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
