شقة سكنية في قلب مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بمينائها التاريخي وشواطئها الجميلة. يوفر هذا العقار فرصة للسكن في بيئة حضرية غنية بالمرافق والخدمات، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمناطق الترفيهية. المشروع يمثل خياراً لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية ومتعة القرب من البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية داخل مدينة أليكانتي، على مسافة قريبة من المرافق الضرورية. يتميز بقربه من الشواطئ ونقاط الاهتمام الثقافية والترفيهية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكان الذين يفضلون التنقل سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام، مع توفر خيارات إضافية لوسائل النقل الخاص.
توفر الشقة مساحات معيشة عملية تلبي احتياجات الأسر الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن مقر إقامة دائم أو موسمي. مع 3 غرف نوم وحمام واحد، يلبي التصميم متطلبات الراحة الأساسية. القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ويسرًا.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يجعله جزءًا من المباني القائمة في المدينة. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن طبيعته كمبنى مكتمل يعني أنه لا توجد مراحل تطوير مستقبلية أو جداول زمنية للبناء. يركز التقييم على حالة العقار الراهنة وإمكانياته ضمن البيئة الحضرية الحالية.
هذا العقار هو شقة قائمة، مما يعني أنها لا توفر ميزات جديدة في البناء أو تصميمات معمارية معاصرة غالبًا ما توجد في المشاريع الجديدة. لا يشمل المشروع مرافق خاصة مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق، ويركز بشكل أساسي على المساحة الداخلية ووظائفها. كما أن تاريخ بنائه قد يعني أن بعض التحديثات قد تكون ضرورية لتلبية المعايير الحديثة.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية غنية بالخدمات وسهلة الوصول. إنها مثالية لمن يبحث عن سكن دائم أو موسمي في أليكانتي، حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة اليومية مثل التسوق وتناول الطعام في المطاعم القريبة دون الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة. كما أنها تلائم المهنيين الذين يعملون في المدينة أو بالقرب منها، بفضل سهولة الوصول إلى أماكن العمل وشبكات النقل العام. لمن يقدرون القرب من الشاطئ (2.1 كم) والأنشطة الترفيهية، فإن هذه الشقة توفر أساسًا جيدًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. تاريخ البناء عام 1970 يشير إلى أنها مناسبة لمن يبحث عن عقار قائم بخصائص تقليدية، ربما مع إمكانية التحديث وفقًا للتفضيلات الشخصية.
هذه الشقة، التي تم بناؤها عام 1970، تقدم تفاصيل تعكس فترة بنائها. تم الانتهاء من التشطيبات الأساسية لتوفير مساحة سكنية وظيفية. تظهر الصور المتاحة لمحات من التصميم الداخلي، بما في ذلك ممرات مع لوحات فنية، وأبواب خشبية مع مرايا، وغرف نوم مزودة بخزائن ومرايا. توفر مخططات الطوابق فكرة عن توزيع المساحات الداخلية، مما يشير إلى وجود 3 غرف نوم وحمام واحد. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الأولية، فإن حالة العقار الجاهزة للسكن تشير إلى أنه صالح للاستخدام. قد يحتاج الملاك المستقبليون إلى النظر في تحديثات لرفع مستوى الجودة بما يتناسب مع التفضيلات الحديثة، خاصة فيما يتعلق بالمطابخ والحمامات والتشطيبات النهائية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 199,000 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة حضرية رئيسية بمدينة أليكانتي. تتوفر الشقة بمساحة 99 مترًا مربعًا وتضم 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، وهي تمثل قيمة جيدة لمن يبحث عن عقار بسعر معقول في هذه المنطقة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن إمكانية الحصول عليه فورية. يوفر هذا النطاق السعري خيارًا جذابًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المواقع الساحلية الأكثر طلبًا، مع تقديم فوائد الموقع الحضري.
يقع هذا السكن في قلب أليكانتي، وهي مدينة متوسطية نابضة بالحياة. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بإيقاع حياة حضري متكامل، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة: محلات السوبر ماركت على بعد 162 مترًا، والصيدليات على بعد 83 مترًا، والعيادات الطبية على بعد 1.5 كم. تتيح لك 261 مطعمًا و136 مقهى قريبًا استكشاف المشهد المحلي للطعام والشراب. يوفر القرب من 11 مدرسة بيئة مناسبة للعائلات. كما أن وسائل النقل العام متوفرة بكثرة، مع 50 خطًا و50 محطة توقف، مما يقلل الحاجة إلى السيارة للتنقلات اليومية. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المرافق والبيئة الحضرية النشطة يجعل الموقع جذابًا لمن يبحث عن الراحة والاندماج في الحياة المدنية.
تتيح لك هذه الشقة الانغماس في الحياة اليومية لمدينة أليكانتي. يقع العقار على مسافة قريبة من 261 مطعمًا و136 مقهى، مما يوفر تنوعًا كبيرًا في خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. تتوفر 55 صيدلية و5 مراكز لطب الأسنان و55 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والاحتياجات اليومية. توفر 11 مدرسة قريبة خيارات تعليمية للعائلات. تقع المراكز الرياضية مثل "Artes Marciales Alicante" و"Polideportivo de San Blas" على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز نمط الحياة النشط. يكمل القرب من 50 خطًا للنقل العام و50 محطة توقف خيارات التنقل، مما يجعل استكشاف المدينة والمناطق المحيطة بها أمرًا سهلاً.
توضح الخريطة موقع الشقة داخل مدينة أليكانتي، مع إبراز قربها من المرافق الحضرية الرئيسية مثل محطات القطار والمراكز التجارية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. يبين السياق الجغرافي كيف يندمج العقار في بيئة حضرية متكاملة مع قرب نسبي من البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانتي في مجتمع بلنسية، وهي عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم. تعد المدينة مركزًا رئيسيًا في المنطقة، حيث يبلغ عدد سكانها 366,221 نسمة (وفقًا لتقديرات عام 2025). يقع العقار على بعد 21 كم فقط من مدينة إلتشه، التي يبلغ عدد سكانها 234,765 نسمة. تقع مدن أكبر مثل مرسية على بعد 69 كم (462,979 نسمة) و كارتاخينا على بعد 93 كم (218,943 نسمة)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية الأخرى في المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي داخل مدينة أليكانتي. يقع على بعد 2.1 كم من شاطئ Platja del Cocó، و2.4 كم من Cala de la Sangueta، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق على مسافة قريبة نسبيًا. تتوفر 3 ملاعب جولف رئيسية في المنطقة، أقربها Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. تقع المطارات الرئيسية على مسافات متفاوتة؛ مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 9 كم بالطائرة، بينما يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 127 كم. أقرب محطات القطار، Luceros و Mercado و Alacant Terminal، تقع على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و26 درجة مئوية. يسود فيها أكثر من 3,873 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة. المنحدر إلى أقرب شاطئ (Platja del Cocó) هو 1.5%، مما يعني أنه مسطح وسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة مثالية لنمط حياة مريح وممتع في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بأليكانتي مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Cala de la Sangueta و Platja de Sant Gabriel على بعد مسافة مماثلة. هناك 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة، مما يدل على جودة المياه والخدمات. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضات المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في مجتمع بلنسية، وهي عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم. تعد المدينة مركزًا رئيسيًا في المنطقة، حيث يبلغ عدد سكانها 366,221 نسمة (وفقًا لتقديرات عام 2025). يقع العقار على بعد 21 كم فقط من مدينة إلتشه، التي يبلغ عدد سكانها 234,765 نسمة. تقع مدن أكبر مثل مرسية على بعد 69 كم (462,979 نسمة) و كارتاخينا على بعد 93 كم (218,943 نسمة)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية الأخرى في المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL723497
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل "EDIFICIO ESPARTERO 48" في أليكانتي، والذي يبدأ سعره من 234,900 يورو، فإن هذه الشقة تقدم نقطة دخول بسعر أقل، عند 199,000 يورو، مع مساحة سكنية مماثلة. ومع ذلك، فإن "EDIFICIO ESPARTERO 48" قد يقدم تصميمات أحدث نظرًا لأنه مشروع حديث. المشاريع الأخرى مثل "OCEANIC APARTMENTS" في روياليس (بدءًا من 475,000 يورو) و"NUEVA DAYA VILLA" في دايا نويفا (بدءًا من 388,000 يورو) تمثل نطاقات سعرية وفئات عقارية مختلفة تمامًا، حيث تركز على الفلل أو الشقق في مواقع قد تكون أكثر هدوءًا أو تركيزًا على المنتجعات، ولكنها تبتعد عن مركز أليكانتي الحضري. هذه الشقة تميز نفسها بتقديم تجربة العيش في قلب مدينة كبيرة، مع وفرة الخدمات وسهولة الوصول، مما يجعلها خيارًا مختلفًا عن المشاريع الواقعة في بلدات أصغر أو على أطراف المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية راسخة، بينما قد تقدم المشاريع الأخرى في مناطق مثل روياليس أو دايا نويفا تطورات جديدة في مناطق ناشئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
