شقة تقع في قلب أليكانتي النابض بالحياة، إسبانيا، وتوفر موقعًا متميزًا بالقرب من الساحل ووسائل الراحة الحضرية. يوفر هذا العقار المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة معيشة مريحة بمساحة إجمالية تبلغ 95 مترًا مربعًا. تم بناء المبنى في عام 1968 وتم تجديده لاستيعاب نمط الحياة الحديث. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس التي تصل إلى 3873 ساعة سنويًا. القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام يجعل هذه الشقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
بالمقارنة مع بعض المشاريع الجديدة في نفس المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) أو RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة. في حين أن هذه المشاريع الجديدة قد تتميز بأحدث تقنيات البناء والتصميم، فإن هذه الشقة تقدم عرض قيمة مختلفًا بسعرها التنافسي (بدءًا من 179,000 يورو) وموقعها المتميز في وسط المدينة. إنها مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والقدرة على تحمل التكاليف على المباني الجديدة تمامًا. في المقابل، تقدم NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) نطاق أسعار مختلفًا، مع التركيز على الفيلات المنفصلة بدلاً من الشقق. توفر مساحة المعيشة البالغة 95 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم قيمة مساحة جيدة في نطاق سعرها، خاصة في بيئة حضرية رئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة نابضة بالحياة في أليكانتي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحياتية. يقع على بعد 2.1 كم فقط من الشواطئ، مما يجعل التنزه اليومي أو الاستمتاع بالشمس أمرًا سهلاً وممتعًا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي إلش (حوالي 9 كم)، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. يقع وسط المدينة أيضًا على مقربة، ويوفر ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 95 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مثالية للعائلات أو زملاء السكن أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والشرفة مساحة للاسترخاء والترفيه. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يساهم القرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية في سهولة الحياة اليومية.
لا تقدم هذه الشقة جميع مزايا المباني الجديدة، مثل أحدث معايير البناء أو المرافق الجديدة تمامًا. تم بناؤها في عام 1968، وقد لا تحتوي على بعض الميزات الحديثة. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية. قد يعني موقعها الحضري وجود ضوضاء حضرية محتملة، على الرغم من أن تكييف الهواء يساعد في تخفيف ذلك.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والحياة الحضرية. بالنسبة للمهنيين الذين يسافرون كثيرًا، فإن سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي إلش (حوالي 9 كم) يمثل ميزة كبيرة. ستجد العائلات أن الغرف الثلاث وقربها من المدارس (11) مفيدة. سيقدر الأفراد الذين يبحثون عن حياة تقاعد نشطة وفرة المطاعم (261) والمقاهي (136) في مكان قريب، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الطبية (مستشفى على بعد 1.5 كم، وصيدلية على بعد 83 مترًا). بالنسبة لأولئك الذين يحبون الاستمتاع بالشمس والشاطئ، فإن القرب من الشاطئ على بعد 2.1 كم فقط وموسم السباحة لمدة 5 أشهر يجعله خيارًا ممتازًا. توفر الشقة نمط حياة يجمع بين الحياة الحضرية والترفيه المتوسطي.
تم بناء الشقة في عام 1968، وتوفر أساسًا متينًا تم تكييفه مع أساليب الحياة الحديثة. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف، فإن تخطيطها البالغ 95 مترًا مربعًا يشمل عادةً منطقة معيشة واسعة، ومطبخًا منفصلاً، وغرف نوم مريحة. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. توفر الشرفة مساحة إضافية في الهواء الطلق، والتي يمكن أن تكون مثالية للاستمتاع بالمناظر الحضرية أو لحظات هادئة. من المهم ملاحظة أنه كونه مبنى أقدم، فقد لا يحتوي على جميع أحدث الميزات الموجودة في المباني الجديدة، ولكنه يتمتع ببنية قوية وتم إجراء التحديثات اللازمة لضمان الراحة في السكن.
بسعر يبدأ من 179,000 يورو، تقدم هذه الشقة نقطة دخول جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ميسور التكلفة في أليكانتي. مع توفير ثلاث غرف نوم وحمامين، فإن مساحة المعيشة البالغة 95 مترًا مربعًا تنافسية لفئتها. المبنى، الذي تم بناؤه في عام 1968، يتم صيانته جيدًا ويمثل قيمة للسوق الحالي. يشتهر سوق العقارات في أليكانتي بديناميكيته وإمكانات نموه. الكمية المتاحة من الشقق محدودة، ويوصى بالاستعلام في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات والتسعير المحدد.
تقع هذه الشقة في قلب أليكانتي، وهي واحة حضرية نابضة بالحياة، وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون الجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. تقع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. توفر 50 خطًا من وسائل النقل العام في المنطقة تنقلًا ممتازًا، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الترفيه الثقافي، يوفر القرب من المراكز الرياضية والمتاحف والمعالم التاريخية وفرة من خيارات الترفيه. توفر الشقة إيقاع حياة يربط بين الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ والمناظر الطبيعية، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايتجا ديل كوكو، على بعد 2.1 كم فقط.
العيش في هذه الشقة يعني احتضان حيوية وسط مدينة أليكانتي. ستكون في إيقاع الحياة الحضرية، محاطًا بالمطاعم والمتاجر والمواقع الثقافية. يمكن الوصول بسهولة إلى غالبية الاحتياجات اليومية، مثل الصيدليات (83 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (162 مترًا)، سيرًا على الأقدام. تضم المدينة 50 خطًا من وسائل النقل العام، مما يجعل استكشاف أليكانتي أو السفر إلى مناطق أخرى أمرًا سهلاً للغاية. على الرغم من وجودك في المدينة، فإن القرب من الشاطئ على بعد 2.1 كم فقط يتيح لك الاستمتاع بهدوء الساحل بسهولة مع الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية. يوفر وجود المراكز الرياضية والمناظر البانورامية في المنطقة خيارات متعددة لأنشطة وقت الفراغ.
تقع الشقة في وسط مدينة أليكانتي، مما يوفر موقعًا مناسبًا بالقرب من الشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية في المدينة. تقع في منطقة ذات اتصال جيد، وتوفر سهولة الوصول إلى المطار ومحطات القطار وشبكة النقل العام، مما يسهل على السكان التنقل والاستكشاف.
تقع هذه الشقة في أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي مدينة ميناء تاريخية في المنطقة. كونها ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، فإنها توفر بيئة حضرية ديناميكية. يبلغ عدد سكان المدينة 358,608 نسمة (حتى عام 2024)، مما يوفر للسكان فرصًا ثقافية واقتصادية واجتماعية غنية. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي، حيث تربطها بالمدن الرئيسية الأخرى على الساحل الشرقي لإسبانيا وتوفر سهولة الوصول إلى وجهات مثل فالنسيا (127 كم).
تعد الراحة من المزايا الرئيسية لهذه الشقة. يقع أقرب شاطئ، بلايتجا ديل كوكو، على بعد 2.1 كم فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع كل من نادي إل بلانتيو للغولف ونادي بونالبا للغولف على بعد 6.1 كم و 11 كم على التوالي. يقع مطار أليكانتي إلش على بعد 9 كم فقط من مكان الإقامة، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تتمتع المدينة بشبكة نقل عام متطورة تضم 50 خطًا و 50 محطة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدينة والمناطق المحيطة بها. بالإضافة إلى ذلك، تقع 65 بنكًا و 55 صيدلية و 9 عيادات أسنان في مكان قريب، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للسكان. تقع أقرب محطات القطار (لوكيروس وأليكانت تيرمينال) على بعد 0.5 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، وتوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا لطيفًا. تشتهر المنطقة بوفرة أشعة الشمس، مع 3873 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، مما يوفر درجات حرارة مياه ممتعة. تقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 1.5٪ فقط نحو الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. في حين أن المنطقة معروفة بمناخها الجاف، فإن القرب من البحر يساعد في تنظيم درجات الحرارة، مما يخلق بيئة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الخيارات لعشاق الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايتجا ديل كوكو، على بعد 2.1 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل كالا دي لا سانغيتا (2.4 كم) وبلايتجا دي سانت غابرييل (2.5 كم) أيضًا في مكان قريب. تتميز أليكانتي بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بوستيغيت وسالادار-أوربانوفا، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة للاعبي الغولف، يوفر كل من نادي إل بلانتيو للغولف (6.1 كم) ونادي بونالبا للغولف (11 كم) فرصًا للعب. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المدينة العديد من المراكز الرياضية، مثل Artes Marciales Alicante، التي تلبي الاهتمامات الرياضية المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي مدينة ميناء تاريخية في المنطقة. كونها ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، فإنها توفر بيئة حضرية ديناميكية. يبلغ عدد سكان المدينة 358,608 نسمة (حتى عام 2024)، مما يوفر للسكان فرصًا ثقافية واقتصادية واجتماعية غنية. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي، حيث تربطها بالمدن الرئيسية الأخرى على الساحل الشرقي لإسبانيا وتوفر سهولة الوصول إلى وجهات مثل فالنسيا (127 كم).
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL797228
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالساحل الجنوبي لإسبانيا (مثل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
