דירה הממוקמת במרכז התוסס של אליקנטה, ספרד, מציעה מיקום מעולה קרוב לחוף הים ולנוחיות העירוניות. נכס זה, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מספק מרחב מחיה נוח בשטח כולל של 95 מ"ר. הבניין, שנבנה בשנת 1968, שופץ כדי להתאים לסגנון החיים המודרני. האזור ידוע באקלים הים-תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש המגיע ל-3,873 שעות בשנה. הקרבה של הדירה לחוף הים, לחנויות, למסעדות ולתחבורה הציבורית הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף.
בהשוואה לפרויקטים חדשים באזור זהה, כגון OCEANIC APARTMENTS ברחוב רוחלס (החל מ-475,000 אירו) או RESIDENTIAL VIVALIFE בלומה דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), דירה זו מציעה נקודת כניסה משתלמת יותר. בעוד שפרויקטים חדשים אלו עשויים להציע את טכנולוגיות הבנייה והעיצוב העדכניות ביותר, דירה זו מציעה הצעת ערך שונה במחירה התחרותי (החל מ-179,000 אירו) ומיקומה המצוין במרכז העיר. היא מתאימה לרוכשים המעדיפים נוחות ונגישות על פני בניינים חדשים לגמרי. לעומת זאת, NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מציעה טווח מחירים שונה, המתמקד בווילות נפרדות במקום בדירות. שטח המגורים של 95 מ"ר ושלושת חדרי השינה בדירה זו מספקים ערך מרחבי טוב בטווח המחירים שלה, במיוחד בסביבה עירונית מרכזית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור תוסס באליקנטה, עם כל מתקני החיים במרחק הליכה. המרחק לחוף הים הוא 2.1 ק"מ בלבד, מה שהופך את הטיולים היומיים או הנאה מהשמש לקלים ומהנים. המיקום מציע נגישות מצוינת לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-9 ק"מ), נוח לנסיעות בינלאומיות. מרכז העיר נמצא גם הוא בקרבת מקום, ומציע שפע של פעילויות תרבותיות ובידוריות.
דירה זו בשטח 95 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אידיאלית למשפחות, שותפים לדירה או למי שזקוק למרחב נוסף. אזור המגורים המרווח והמרפסת מספקים מקום למנוחה ובידור. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות בחודשים החמים יותר. הקרבה לחנויות, למסעדות ולמתקנים רפואיים מקלה על חיי היומיום.
דירה זו אינה מציעה את כל היתרונות של בנייה חדשה, כגון תקנות הבנייה העדכניות ביותר או מתקנים חדשים לגמרי. היא נבנתה בשנת 1968 ועשויה שלא לכלול כמה תכונות מודרניות. למרות הקרבה לחוף, זו אינה נכס על קו החוף. מיקומה העירוני עשוי להצביע על רעש עירוני פוטנציאלי, למרות שמזגן עוזר להקל על כך.
דירה זו אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות וחיים עירוניים. עבור אנשי מקצוע הנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-9 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי. משפחות יעריכו את שלושת חדרי השינה ואת הקרבה לבתי ספר (11). אנשים המחפשים חיים פעילים בפנסיה יעריכו את שפע המסעדות (261) ובתי הקפה (136) בקרבת מקום, כמו גם את הגישה הקלה למתקנים רפואיים (בית חולים במרחק 1.5 ק"מ, בית מרקחת במרחק 83 מ'). עבור אלה שאוהבים ליהנות מהשמש והחוף, הקרבה לחוף במרחק 2.1 ק"מ בלבד ועונת השחייה של 5 חודשים הופכים אותה לבחירה מצוינת. הדירה מציעה אורח חיים המשלב חיי עיר עם פנאי ים-תיכוני.
הדירה, שנבנתה בשנת 1968, מציעה בסיס איתן שהותאם לסגנונות חיים מודרניים. בעוד שהפרטים הספציפיים עשויים להשתנות, תכנונה בשטח 95 מ"ר כולל בדרך כלל אזור מגורים מרווח, מטבח נפרד וחדרי שינה נוחים. הנכס מצויד במזגן כדי להבטיח נוחות במהלך החודשים החמים יותר. המרפסת מספקת שטח חיצוני נוסף, שיכול להיות אידיאלי ליהנות מהנוף העירוני או מרגעים שלווים. חשוב לציין כי בהיותו בניין ישן יותר, ייתכן שהוא לא יכלול את כל התכונות העדכניות ביותר של בניינים חדשים, אך המבנה שלו יציב והתאמות נחוצות נעשו כדי להבטיח נוחות מגורים.
במחיר התחלתי של 179,000 אירו, דירה זו מציעה נקודת כניסה אטרקטיבית לרוכשים המחפשים אורח חיים משתלם באליקנטה. מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שטח המגורים של 95 מ"ר תחרותי בקטגוריה שלו. הבניין, שנבנה בשנת 1968, מטופח היטב ומייצג ערך לשוק הנוכחי. שוק הנדל"ן באליקנטה ידוע בדינמיות שלו ובפוטנציאל הצמיחה שלו. כמות הדירות הזמינות מוגבלת, ומומלץ לברר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר ותמחור ספציפי.
הדירה ממוקמת בלב אליקנטה, והיא נווה מדבר עירוני תוסס, אידיאלי עבור אלה שמעריכים את השילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים ים-תיכוני. מגוון חנויות, מסעדות, בתי קפה ובנקים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח את סיפוק הצרכים היומיומיים. 50 קווי תחבורה ציבורית באזור מספקים ניידות מצוינת, המאפשרת גישה קלה לכל חלקי העיר. עבור אלה המחפשים בידור תרבותי, הקרבה למרכזי ספורט, מוזיאונים ואתרים היסטוריים מציעה שפע של אפשרויות פנאי. הדירה מציעה קצב חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים ולנופים טבעיים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד.
מגורים בדירה זו פירושם לאמץ את החיוניות של מרכז אליקנטה. תהיו בקצב של החיים העירוניים, מוקפים במסעדות, חנויות ומקומות תרבותיים. רוב הצרכים היומיומיים, כמו בתי מרקחת (83 מ') וסופרמרקטים (162 מ'), נגישים בקלות ברגל. בעיר יש 50 קווי תחבורה ציבורית, מה שהופך את חקר אליקנטה או נסיעה לאזורים אחרים לנוח מאוד. למרות שאתם בעיר, הקרבה לחוף במרחק 2.1 ק"מ בלבד מאפשרת לכם ליהנות בקלות משלוות החוף, תוך כדי ניצול הנוחיות העירוניות. נוכחותם של מרכזי ספורט ונקודות תצפית בסביבה מציעה אפשרויות רבות לפנאי.
הדירה ממוקמת במרכז העיר אליקנטה, ומציעה מיקום נוח בקרבת חופים ואטרקציות עירוניות מרכזיות. במפה, היא ממוקמת באזור מחובר היטב עם גישה קלה לנמל התעופה, תחנות הרכבת ורשת התחבורה הציבורית, מה שמקל על התושבים לנסוע ולחקור.
ממוקמת באליקנטה, בירת מחוז אליקנטה, דירה זו היא עיר חשובה בקהילה ולנסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון והיא עיר נמל היסטורית של האזור. בהיותה העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה והעשירית בגודלה בספרד, היא מציעה סביבה עירונית דינמית. אוכלוסיית העיר עומדת על 358,608 (נכון לשנת 2024), ומספקת לתושבים הזדמנויות תרבותיות, כלכליות וחברתיות עשירות. האזור ממוקם אסטרטגית, מחבר אותו לערים מרכזיות אחרות בחוף המזרחי של ספרד ומציע גישה קלה ליעדים כמו ולנסיה (127 ק"מ).
נוחות היא אחד היתרונות המרכזיים של דירה זו. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, Club de Golf El Plantío ו-Club de Golf Bonalba ממוקמים במרחק 6.1 ק"מ ו-11 ק"מ בהתאמה. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של 9 ק"מ בלבד מהמלון, מה שמספק גישה קלה לנוסעים בינלאומיים. העיר מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 קווים ו-50 תחנות, המספקת גישה נוחה לעיר וסביבתה. בנוסף, 65 בנקים, 55 בתי מרקחת ו-9 מרפאות שיניים ממוקמים בקרבת מקום, ועונים על הצרכים המגוונים של התושבים. תחנות הרכבת הקרובות ביותר (Luceros ו-Alacant Terminal) נמצאות במרחק של 0.5 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, המציעה חורפים מתונים וקיץ נעים. האזור ידוע בשפע אור השמש שלו, עם 3,873 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, ומציעה טמפרטורות מים נעימות. הדירה ממוקמת בגובה 37 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.5% בלבד לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה קלה לחוף. למרות שהאזור ידוע באקלים היבש שלו, הקרבה לים מסייעת בוויסות טמפרטורות, ויוצרת סביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מציע מגוון רחב של אפשרויות לחובבי חוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. אליקנטה מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Postiguet ו-Saladar-Urbanova, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. עבור שחקני גולף, Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ) מציעים הזדמנויות גולף. בנוסף, העיר מארחת מספר מרכזי ספורט, כגון Artes Marciales Alicante, העונים על תחומי עניין ספורטיביים שונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ממוקמת באליקנטה, בירת מחוז אליקנטה, דירה זו היא עיר חשובה בקהילה ולנסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון והיא עיר נמל היסטורית של האזור. בהיותה העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה והעשירית בגודלה בספרד, היא מציעה סביבה עירונית דינמית. אוכלוסיית העיר עומדת על 358,608 (נכון לשנת 2024), ומספקת לתושבים הזדמנויות תרבותיות, כלכליות וחברתיות עשירות. האזור ממוקם אסטרטגית, מחבר אותו לערים מרכזיות אחרות בחוף המזרחי של ספרד ומציע גישה קלה ליעדים כמו ולנסיה (127 ק"מ).
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL797228
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
