Questo appartamento in vendita ad Alicante offre un'opportunità di acquisire una residenza in una città vibrante della Comunità Valenciana. Situato in un contesto urbano consolidato, l'immobile si posiziona in un'area che combina la comodità dei servizi a portata di mano con la vicinanza alla costa mediterranea. L'abitazione, con una superficie utile di 71 m², dispone di tre camere da letto e un bagno, rappresentando una soluzione abitativa funzionale in una regione nota per il suo clima e il suo stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano ad Alicante, a circa 2.1 km dalla costa e dalle sue spiagge. La posizione offre un accesso relativamente agevole alle principali vie di comunicazione, pur richiedendo un mezzo di trasporto per raggiungere alcune destinazioni più distanti come i campi da golf. I servizi essenziali sono presenti nelle immediate vicinanze, favorendo la vita quotidiana.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa in un contesto urbano consolidato, con la comodità di avere servizi essenziali come farmacie e supermercati a pochi passi. La vicinanza al mare, sebbene non immediata, e la presenza di diverse spiagge nelle vicinanze soddisfano l'esigenza di godere del litorale mediterraneo. La configurazione con tre camere da letto lo rende adatto a famiglie o a chi necessita di spazi aggiuntivi.
L'immobile in oggetto è stato costruito nel 1963 e si presenta come una proprietà esistente, non rientrante nelle categorie di nuovo sviluppo o in fase di costruzione. La sua condizione attuale indica che è pronto per l'occupazione, senza pianificazioni future relative a nuove edificazioni o espansioni a carico del progetto stesso. Le caratteristiche interne e le finiture sono quelle originali o frutto di eventuali ristrutturazioni pregresse.
Questo progetto non offre direttamente nuove costruzioni, piscine private, giardini esclusivi o viste panoramiche sul mare, essendo un appartamento in un edificio esistente. La distanza dal mare, pur essendo contenuta, richiede un breve spostamento. L'area circostante è di natura urbana, il che implica una densità abitativa e un livello di attività tipici di un centro cittadino, piuttosto che la quiete assoluta di zone rurali o isolate.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza primaria o secondaria in un contesto urbano vivace, ma non caotico, dove i servizi sono a portata di mano e il mare è raggiungibile con un breve tragitto. È adatta a giovani professionisti, coppie o piccole famiglie che desiderano beneficiare della comodità di una città come Alicante, con la sua offerta culturale, gastronomica e commerciale. Coloro che apprezzano la vita da spiaggia ma preferiscono risiedere in un'area servita durante tutto l'anno, anche al di fuori della stagione turistica, troveranno in questa proprietà una base funzionale. Anche chi necessita di avere facile accesso a strutture sanitarie e trasporti pubblici (con 50 linee e fermate disponibili) potrebbe considerare questa opzione. La prossimità a campi da golf, pur richiedendo un breve spostamento in auto, amplia le possibilità ricreative per gli appassionati.
L'appartamento, costruito nel 1963, presenta caratteristiche intrinseche di un'epoca di costruzione consolidata. La superficie di 71 m² comprende tre camere da letto e un bagno, configurazione tipica per gli immobili di quel periodo. Sebbene la descrizione non specifichi i materiali di finitura interni attuali, la presenza di aria condizionata indica un aggiornamento volto a migliorare il comfort abitativo. Le immagini disponibili suggeriscono interni che potrebbero variare da finiture originali a elementi ristrutturati, con possibili dettagli come un soggiorno accogliente, una cucina moderna con marmo e una camera da letto arredata in legno. La qualità percepita dipenderà dallo stato di conservazione e dagli eventuali interventi di ammodernamento effettuati nel corso degli anni. Si consiglia una visita per valutare appieno le finiture e lo stato generale dell'immobile.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €155.000. Questa fascia di prezzo si posiziona come un'opzione accessibile nel contesto immobiliare di Alicante, specialmente considerando la metratura di 71 m² e la presenza di tre camere da letto. La disponibilità è indicata come "pronta", suggerendo che l'immobile è immediatamente abitabile o pronto per essere commercializzato senza attese legate a fasi di costruzione. La tipologia appartamento in un edificio esistente tende a offrire un punto d'ingresso più contenuto rispetto alle nuove costruzioni o alle ville isolate, rendendolo una scelta potenzialmente interessante per chi ricerca un buon rapporto qualità-prezzo in una zona urbana consolidata.
Vivere in questo appartamento ad Alicante significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove la vita scorre a un ritmo regolare, scandito dalla prossimità ai servizi e dalla vivacità della città. La vicinanza a oltre 260 ristoranti e numerosi caffè e negozi consente un'ampia scelta per il tempo libero e la spesa quotidiana, rendendo superflua l'auto per molte necessità. La presenza di 55 farmacie e 9 studi dentistici assicura un accesso immediato alle cure sanitarie. Le scuole sono a circa 11 unità di distanza, mentre i centri sportivi e i punti di interesse culturale come il Mirador del castillo sono facilmente raggiungibili, contribuendo a un quotidiano ricco di attività e comodità. La relativa vicinanza alle spiagge, a poco più di 2 km, permette di godere del litorale mediterraneo senza necessariamente vivere in zone prettamente turistiche.
La vita nell'immediata vicinanza di questo appartamento ad Alicante è caratterizzata da un'intensa attività urbana e dalla presenza capillare di servizi. A pochi metri si trovano una farmacia (83 m) e un punto di ricarica per veicoli elettrici (291 m), mentre un supermercato dista solo 162 m, semplificando la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di 261 ristoranti, 136 caffè e 11 scuole entro un raggio di 2 km suggerisce un quartiere vivo e ben servito, frequentato sia da residenti che da visitatori. L'ospedale a 1.5 km garantisce un'assistenza sanitaria accessibile. Per chi ama lo sport, i centri sportivi sono a meno di 1 km. I punti panoramici come il Mirador del castillo a 1.0 km offrono scorci sulla città e sul mare, arricchendo l'esperienza urbana con momenti di contemplazione.
La localizzazione di questo appartamento si inserisce nel tessuto urbano di Alicante, capitale di provincia e importante centro portuale. La mappa evidenzia la sua posizione all'interno della città, con un'analisi delle distanze che rivelano la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, e la relativa prossimità alle spiagge e ai campi da golf circostanti. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, come indicato dalle numerose linee e fermate presenti.
Situato ad Alicante, questo appartamento si posiziona nel cuore della provincia omonima, all'interno della Comunità Valenciana. La città funge da capoluogo provinciale e da storico porto mediterraneo. Rispetto ad altre località costiere della Costa Blanca, Alicante offre un'esperienza urbana più marcata, con una maggiore densità di popolazione e un'infrastruttura più sviluppata. La sua posizione la rende un nodo centrale per l'accesso alle diverse aree della regione, distando circa 127 km da Valencia a nord e significativamente più lontano da Malaga (399 km) a sud, collocandola geograficamente in una posizione strategica sulla costa orientale spagnola. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) ne facilita inoltre i collegamenti internazionali.
L'appartamento è situato in un contesto urbano che offre un buon equilibrio tra accessibilità e distanza dalle principali attrattive. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, si trovano a circa 2.1 km, richiedendo un breve spostamento. Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf El Plantío distano circa 6.1 km, mentre Club de Golf Bonalba è a 11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 9 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile. La città dispone di un'estesa rete di trasporto pubblico con 50 linee e altrettante fermate, con stazioni ferroviarie come Luceros e Alacant Terminal a breve distanza. L'autostrada AP-7 e altre arterie stradali sono accessibili, facilitando gli spostamenti verso altre località della Costa Blanca e oltre.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C, e una media complessiva di 19.0°C. Il numero di ore di sole annue, storicamente registrato a 3.873, è particolarmente elevato, offrendo un'abbondanza di luce naturale per gran parte dell'anno. Il periodo favorevole per godere del mare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.5%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, lontano da bruschi dislivelli. La combinazione di sole, temperature miti e prossimità alla costa favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge rappresenta uno dei punti di forza di questa località. A circa 2.1 km si trova Platja del Cocó, una delle diverse opzioni costiere disponibili, seguita da Cala de la Sangueta (2.3 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km). La regione vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío è a 6.1 km, offrendo un'opportunità di svago nelle vicinanze. La presenza di centri sportivi come il Polideportivo de San Blas (0.8 km) e il complesso di piscine Monte Tossal (1.0 km) sottolinea l'offerta ricreativa e sportiva disponibile per i residenti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato ad Alicante, questo appartamento si posiziona nel cuore della provincia omonima, all'interno della Comunità Valenciana. La città funge da capoluogo provinciale e da storico porto mediterraneo. Rispetto ad altre località costiere della Costa Blanca, Alicante offre un'esperienza urbana più marcata, con una maggiore densità di popolazione e un'infrastruttura più sviluppata. La sua posizione la rende un nodo centrale per l'accesso alle diverse aree della regione, distando circa 127 km da Valencia a nord e significativamente più lontano da Malaga (399 km) a sud, collocandola geograficamente in una posizione strategica sulla costa orientale spagnola. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) ne facilita inoltre i collegamenti internazionali.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL814027
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento ad Alicante con altre proprietà come "OCEANIC APARTMENTS" a Rojales (da €475.000), "NUEVA DAYA VILLA" a Daya Nueva (da €380.000) o "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), emerge una netta differenza in termini di prezzo e tipologia. L'immobile di Alicante si presenta come un'opzione significativamente più accessibile, posizionandosi a partire da €155.000. Mentre i progetti citati offrono spesso nuove costruzioni, ville o appartamenti in complessi residenziali con maggiori dotazioni (come piscine o giardini privati) e si trovano in località più orientate al turismo residenziale, questo appartamento ad Alicante è situato in un contesto urbano più maturo. La sua principale attrattiva risiede nella localizzazione all'interno di una città consolidata, con servizi a portata di mano e una vita cittadina attiva tutto l'anno, a fronte di un prezzo d'ingresso inferiore. Le proprietà in Rojales o Lomas de Cabo Roig, pur essendo a distanze comparabili o leggermente maggiori dal mare, tendono a inserirsi in contesti più focalizzati sulla residenza secondaria o turistica, con un posizionamento di prezzo elevato che riflette il mercato delle nuove costruzioni in aree con forte attrattiva vacanziera. L'appartamento di Alicante, dunque, si distingue per la sua praticità urbana e accessibilità economica.
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