شقة سكنية تقع في قلب مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري نابض بالحياة في مجتمع فالنسيا. يجمع هذا العقار بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تمثل هذه الشقة خياراً جذاباً لمن يبحث عن نمط حياة حضري مفعم بالحيوية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية داخل أليكانتي، على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية، مع توفر خيارات التنقل المتعددة التي تقلل من الاعتماد الكلي على السيارة الخاصة.
تلبي هذه الشقة احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن في منطقة حضرية نشطة. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية للمعيشة، بينما يضمن الموقع سهولة الوصول إلى أماكن العمل والترفيه والمرافق اليومية، مما يدعم نمط حياة عملي ومريح.
الشقة جاهزة للسكن، حيث تم بناؤها في عام 1963. يتطلب هذا العقار، رغم جاهزيته، تقييماً دقيقاً لأي تحديثات محتملة لضمان توافقه مع معايير العيش الحديثة وتوقعات المالك الجديد، مع الأخذ في الاعتبار عمر المبنى.
لا يوفر هذا المشروع مسبحاً خاصاً أو حديقة شخصية، وهو أمر شائع في الشقق الحضرية. كما أن الموقع، رغم توفره على وسائل نقل عام متعددة، قد يتطلب سيارة للتنقل المريح خارج المنطقة المباشرة أو للوصول إلى بعض المرافق البعيدة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح في مدينة أليكانتي. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من مركز المدينة، حيث تتوفر جميع الخدمات والمرافق على مسافة قريبة. كما أنها مثالية لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة الخاصة في الحياة اليومية. بالنسبة للأشخاص الذين يعملون أو يدرسون في المدينة، يوفر الموقع اتصالاً ممتازاً. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب الشقة من المرافق الترفيهية والشاطئ يجعلها خياراً جذاباً لمن يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. إنها خيار جيد لمن يبحث عن عقار بسعر معقول في موقع رئيسي، مع الأخذ في الاعتبار أن العقار قد يحتاج إلى بعض التحديثات ليتناسب مع الأذواق الحديثة.
الشقة، التي يعود تاريخ بنائها إلى عام 1963، تقدم لمحة عن طراز البناء في منتصف القرن العشرين. تشمل الميزات الحالية مكيف الهواء، وهو عنصر أساسي للراحة خلال الأشهر الأكثر دفئاً. تم التقاط صور للشقة تظهر شرفة مع إطلالة، وحمام مع مرآة، ومطبخ حديث بأسطح رخامية، وغرفة نوم مفروشة بالخشب، وغرفة معيشة بتصميم داخلي أنيق. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات الأصلية، إلا أن هذه الصور تشير إلى إمكانية وجود لمسات حديثة أو تحديثات سابقة. سيعتمد مستوى الجودة والتشطيبات النهائية على التحديثات التي تم إجراؤها منذ بنائها الأصلي، ويُنصح بإجراء فحص شامل للتقييم الدقيق.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 155,000 يورو، مما يجعلها خياراً ميسور التكلفة في سوق أليكانتي العقاري. المساحة البالغة 71 متر مربع مصممة للاستخدام العملي، وتوفر توازناً بين المساحة السكنية والتكلفة. الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يلغي أي انتظار أو تكاليف إضافية مرتبطة بالبناء الجديد. هذه الشقة تمثل فرصة للحصول على عقار في موقع حضري استراتيجي بسعر تنافسي، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على تفاصيل الوحدة المحددة والعرض المتاح.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، حيث تتجاور الحياة اليومية مع سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. تقع معظم الضروريات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يوفر راحة استثنائية في التنقل اليومي. تتيح شبكة النقل العام الواسعة، التي تضم 50 خطاً و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. كما أن القرب من المراكز الثقافية والترفيهية، مثل المسارح والمعارض والمطاعم، يثري نمط الحياة للمقيمين. يمكن تصور الحياة هنا على أنها مزيج من سهولة الوصول الحضري والنشاط المستمر، مع إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق على شواطئ قريبة مثل بلاجيا ديل كوكو.
يتميز محيط الشقة بأنه بيئة حضرية مزدهرة، حيث تلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات اليومية بسهولة. مع وجود سوبر ماركت على بعد 162 متراً وصيدلية على بعد 83 متراً، فإن المستلزمات الأساسية في متناول اليد. يبعد المستشفى مسافة 1.5 كيلومتر، مما يوفر راحة البال. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يثري الحياة الاجتماعية واليومية. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع مراكز رياضية مثل Artes Marciales Alicante على بعد 0.6 كيلومتر. كما أن القرب من المراسي مثل Marina Alicante (1.0 كم) يضيف إلى جاذبية الموقع الساحلي. يساهم وجود 50 خطاً للنقل العام و 50 محطة في تسهيل التنقل، مما يجعل الحياة في هذه المنطقة الحضرية مريحة وعملية.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة في أليكانتي، مع إبراز قربها من المرافق الحضرية الرئيسية مثل محطات النقل العام والمتاجر والمستشفيات. كما توضح الخريطة بعدها عن الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر نظرة شاملة على البيئة المحيطة وقدرتها على تلبية أنماط الحياة المتنوعة.
تقع هذه الشقة في مدينة أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي ومنطقة فالنسيا. تعد أليكانتي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، وهي مركز حضري رئيسي على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يضع هذا الموقع الشقة ضمن شبكة نقل واسعة، مع قربها من محطات القطار الرئيسية ومطار أليكانتي-إلشه. تقع على مسافة معقولة من مدن أخرى في المنطقة، مما يتيح استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة. كونها مدينة ساحلية تاريخية، تقدم أليكانتي مزيجاً من الثقافة والتاريخ والحداثة، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. أقرب شاطئ، Platja del Cocó، يبعد 2.1 كيلومتر، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كيلومتر. على الرغم من أن المطار الرئيسي، مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، يبعد حوالي 9 كيلومترات جواً، إلا أن المسافة الفعلية قد تكون أطول. تقع محطات القطار الرئيسية مثل Alacant Terminal على بعد 0.5 كيلومتر، مما يتيح الاتصال بالمدن الأخرى. تتوفر أيضاً محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 291 متراً، مما يدعم التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بـ 3,873 ساعة سطوع شمس سنوياً، مما يوفر فرصاً وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 37 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 1.5% نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى تضاريس مستوية بشكل عام. هذه الظروف المناخية تجعلها وجهة جذابة على مدار العام، مع تركيز قوي على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja del Cocó (2.1 كم) و Cala de la Sangueta (2.3 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). تحصل أليكانتي على 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، وهي Postiguet، Saladar-Urbanova، Sant Joan، و Tabarca، مما يشير إلى معايير عالية من حيث جودة المياه والسلامة والخدمات. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة في المنطقة، أبرزها Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مراكز رياضية متنوعة مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في مدينة أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي ومنطقة فالنسيا. تعد أليكانتي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، وهي مركز حضري رئيسي على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يضع هذا الموقع الشقة ضمن شبكة نقل واسعة، مع قربها من محطات القطار الرئيسية ومطار أليكانتي-إلشه. تقع على مسافة معقولة من مدن أخرى في المنطقة، مما يتيح استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة. كونها مدينة ساحلية تاريخية، تقدم أليكانتي مزيجاً من الثقافة والتاريخ والحداثة، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف ساحل البحر الأبيض المتوسط.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL814027
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الشقة في أليكانتي مع مشاريع أخرى مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في رويالس (بدءاً من 475,000 يورو) و 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (بدءاً من 380,000 يورو) و 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو رويج (بدءاً من 369,000 يورو)، يتضح أن الشقة المعروضة في أليكانتي تقدم نقطة دخول أكثر فعالية من حيث التكلفة إلى سوق العقارات الساحلية. المشاريع الأخرى المذكورة تبدو موجهة نحو قطاعات ذات أسعار أعلى، وربما تقدم ميزات إضافية مثل الفيلات أو المجمعات السكنية الحديثة. موقع الشقة في أليكانتي، كمركز حضري رئيسي، يوفر مزايا فريدة تتعلق بالوصول إلى الخدمات والبنية التحتية الحضرية، والتي قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في المناطق الأكثر هدوءاً أو المنفصلة التي قد تقع فيها الفيلات أو مشاريع الإسكان الأخرى. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية قد تكون أكبر أو أحدث، فإن الشقة في أليكانتي تبرز لقيمتها السعرية وموقعها الاستراتيجي في مدينة ذات طابع متوسطي نابض بالحياة، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة حضري نشط بدلاً من العزلة أو الهدوء التام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
