立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテの都市環境に位置し、周辺には多様なアメニティが徒歩圏内にあります。海岸線までは約2kmと、都市の利便性とレクリエーションの機会の両方を提供します。公共交通機関のアクセスも良好ですが、周辺地域を探索するには車があると便利です。
3つの寝室と1つのバスルームを備えたこの物件は、小規模な家族、カップル、またはプライベートな空間を必要とする単身者にとって実用的な選択肢となります。都市部での生活を好み、アメニティへの容易なアクセスを重視する居住者に適しています。エアコンが完備されており、快適な居住環境が確保されています。
この物件は1963年に建設された既存の建物内にあり、現在「販売中」の状態です。新築プロジェクトではなく、既存の住宅ストックの一部です。そのため、建設段階や今後の完成予定に関する情報は適用されません。購入者は、即入居可能な状態の物件を検討することになります。
この物件は、都市部という立地から、郊外の静かな環境や広大なプライベートガーデンを求める方には適していません。また、1963年築のため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。駐車場は明記されておらず、都市部では確保が難しい場合があります。
このアパートメントは、アリカンテの都市中心部での生活を重視する方に最適です。例えば、公共交通機関や日々の買い物、医療機関（1.5km圏内に病院あり）へのアクセスを最優先する方、あるいは職住近接を求める方には、その立地が非常に便利です。また、週に何度も外食を楽しむ方や、カフェや銀行などのサービスを近隣で利用したい方にも適しています。さらに、スポーツセンター（0.6km）やマリーナ（1.0km）が近くにあるため、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも魅力的な環境です。価格帯（155,000ユーロから）は、予算を重視する購入者にとっても現実的な選択肢となります。ただし、広大な庭や静寂を求める方、あるいは都市の喧騒を避けたい方には、別の選択肢を検討することをお勧めします。
このアパートメントは1963年に建設されました。提供されている情報によると、エアコンが設置されています。キッチンの画像からは、大理石を使用したモダンなデザインが示唆されており、バスルームには鏡付きの洗面化粧台が見られます。リビングルームの内装デザインも現代的なスタイルです。寝室は木製の家具で整えられています。これらの要素は、内装がある程度更新されている可能性を示唆していますが、具体的な素材、製造元、または保証に関する詳細情報は提供されていません。建築年を考慮すると、断熱材、配管、電気設備などのインフラストラクチャは、最新の基準に準拠していない可能性があるため、購入前に詳細な評価が必要となる場合があります。
このアパートメントは、71平方メートルの専有面積を持ち、3つの寝室と1つのバスルームを備えています。販売価格は155,000ユーロからです。この価格帯は、アリカンテという都市部の立地と、3つの寝室を持つ物件であることを考慮すると、競争力のある水準と言えます。物件は現在「販売中」であり、即時購入が可能です。アリカンテの住宅市場において、この価格帯でこの広さと設備を備えた物件は、特に初めての住宅購入者や、都市中心部での生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
アリカンテの活気ある都市部にあるこの集合住宅は、日々の生活に利便性を求める人々にとって理想的な場所です。周辺には261軒のレストラン、55軒の薬局、65軒の銀行、136軒のカフェがあり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。0.5km圏内には鉄道駅が2つ（Mercado、Alacant Terminal）あり、都市内の移動も容易です。0.6km先には武道センター、1.0km先にはスポーツ複合施設やマリーナがあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。この地域は、都市の賑わいと、近隣のビーチ（Platja del Cocóまで2.1km）へのアクセスを両立させており、多様なライフスタイルに対応します。
アリカンテの都市部という立地は、日々の生活に利便性をもたらします。スーパーマーケットまでわずか162m、薬局まで83m、病院まで1.5kmと、生活必需品や緊急時の対応が容易です。2km圏内には、261軒のレストラン、136軒のカフェ、65軒の銀行があり、都市生活の多様なニーズに応えます。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能です。 Luceros駅（0.0km）、Mercado駅（0.5km）、Alacant Terminal駅（0.5km）といった鉄道駅も近接しています。これにより、車がなくても日常生活を快適に送ることが可能です。一方で、都市部であるため、週末の混雑や騒音レベルは、より郊外の物件と比較して高くなる可能性があります。
この地図は、アリカンテ市内の中心部にある物件の位置を示しています。都市のインフラ、公共交通機関、および生活必需品への近さを強調しています。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、空港へのアクセスも比較的良好であることがわかります。
このアパートメントは、バレンシア州の主要都市であるアリカンテ市内に位置しています。アリカンテは、同名の県の県都であり、歴史的な地中海港湾都市です。バレンシア州では2番目に大きい都市であり、スペイン全体でも10番目に大きい都市（人口約35.8万人）です。この物件は、都市の中心部という戦略的なロケーションにあり、地域経済と文化の中心にアクセスしやすい利点があります。周辺地域との比較では、ロハレス（Rojales）、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）、ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）といった沿岸部の開発エリアとは異なり、より成熟した都市環境を提供しています。
このアパートメントは、アリカンテの都市中心部に位置しており、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるPlatja del Cocóまでは約2.1kmですが、複数のビーチが2.5km以内に点在しています。ゴルフを楽しむには、Club de Golf El Plantíoまで約6.1km、Club de Golf Bonalbaまで約11kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約9kmと、空路でのアクセスも比較的容易です。Valencia空港（VLC）は約127km、Malaga空港（AGP）は約399km離れています。主要な鉄道駅（Luceros、Mercado、Alacant Terminal）が近接しており、公共交通機関の利用も便利です。EV充電ステーションも291m先にあり、電気自動車の利用者にとっても利便性が高いです。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは温暖な地中海性気候に恵まれており、年間平均気温は約19.0℃です。夏は暖かく（最高気温26℃程度）、冬は穏やか（最低気温11℃程度）で、年間を通じて快適な気候が期待できます。年間の日照時間は約3,873時間と非常に多く、太陽光を享受できる機会が多いです。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月（水温20℃以上）とされており、夏の間は海水浴を十分に満喫できます。物件の標高は37mで、海抜も低く、傾斜も1.5%とほぼ平坦なため、移動の負担が少ない環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数のビーチが点在しています。最も近いPlatja del Cocóまでは2.1km、Cala de la Sanguetaまでは2.3km、Platja de Sant Gabrielまでは2.5kmです。アリカンテ全体では、Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan、Tabarcaといった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Plantío（6.1km）、Club de Golf Bonalba（11km）、Club de Golf Alenda（15km）といったゴルフコースが近距離にあります。また、0.6km先にはArtes Marciales Alicante、0.8km先にはPolideportivo de San Blas、1.0km先にはComplejo de Piscinas Monte Tossalといったスポーツ施設があり、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、バレンシア州の主要都市であるアリカンテ市内に位置しています。アリカンテは、同名の県の県都であり、歴史的な地中海港湾都市です。バレンシア州では2番目に大きい都市であり、スペイン全体でも10番目に大きい都市（人口約35.8万人）です。この物件は、都市の中心部という戦略的なロケーションにあり、地域経済と文化の中心にアクセスしやすい利点があります。周辺地域との比較では、ロハレス（Rojales）、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）、ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）といった沿岸部の開発エリアとは異なり、より成熟した都市環境を提供しています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL814027
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ市内に位置するこのアパートメントは、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）といった、より沿岸部や新規開発地域にある物件と比較して、価格帯が大幅に異なります。これらの比較物件は、一般的に新しい建設、より広大な敷地、またはプライベートプールなどのアメニティを備えている傾向がありますが、価格もそれに比例して高くなります。このアリカンテの物件は、既存の都市インフラ、充実した公共サービス、そして手頃な価格が特徴です。都市中心部での生活、日々の利便性、そして既存のコミュニティへのアクセスを重視する購入者にとっては、これらの比較物件よりも適している可能性があります。一方、新しい建築、モダンなデザイン、またはより静かで広々とした環境を求める場合は、比較物件の方が魅力的に映るでしょう。この物件は、アリカンテの活気ある都市生活を体験したい、あるいは投資目的で賃貸収入を狙いたい場合に、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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