توفر هذه الشقة الواقعة في قلب أليكانتي ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا بمساحة 69 مترًا مربعًا. العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري. كجزء من مجتمع راسخ، فإنه يوفر فرصة للاستمتاع بالحياة الحضرية المريحة بالقرب من الشواطئ ومرافق متنوعة. تعد الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار في منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول والمناطق المحيطة ذات تكلفة معيشة منخفضة نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية تاريخية ذات سحر متوسطي غني. يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المتنوعة وقربه من الساحل. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الراحة ونمط الحياة الساحلي لسكان المناطق الحضرية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة الحضري. توفر غرف النوم الثلاث مرونة لاستخدامها كمنزل عائلي أو لاستقبال الضيوف أو كمكتب منزلي. إن القرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والكفاءة في حياتهم اليومية.
العقار مبني وجاهز للسكن الفوري. إنه يمثل تطويرًا مكتملًا في مجتمع راسخ، مما يلغي الحاجة إلى انتظار دورة البناء لمشروع جديد. يوفر هذا فرصة شراء مباشرة دون أي وقت انتظار.
لا يقدم هذا العقار مرافق مثل موقف سيارات خاص أو شرفة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من الشواطئ، إلا أنه يقع على مسافة كبيرة من مطار أليكانتي-إلش، مما قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن القرب من مراكز الطيران الرئيسية. كما أنه يفتقر إلى وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجعات مثل الحديقة أو المسبح.
Ref: VL838394
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة في أليكانتي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحضرية والقدرة على تحمل التكاليف. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها بسهولة ووسائل نقل عام متطورة. إنها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن عقار قليل الصيانة، مع تقديرهم للقرب من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. يجعل السعر المنخفض للعقار منه خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في إسبانيا. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعها في مجتمع راسخ، فقد تكون مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال دون انتظار اكتمال مشاريع التطوير الجديدة.
تم بناء الشقة في الأصل عام 1968، وتوفر مساحة معيشة أساسية. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة لم يتم تفصيلها في البيانات المقدمة، فإن مساحتها البالغة 69 مترًا مربعًا تشمل ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا. العقار مبني، مما يعني أن هيكله ومرافقه الرئيسية جاهزة. الشقة مجهزة بتكييف الهواء، وهو ميزة مهمة للراحة في المناخات الدافئة. نظرًا لعام بنائها، قد يفكر المشترون المحتملون في إجراء تحديثات لتعزيز الراحة والجاذبية الجمالية. متانة العقار مثبتة بتاريخ بنائه، مما يشير إلى سلامته الهيكلية.
تبدأ أسعار هذه الشقة في وسط مدينة أليكانتي من 79,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة للغاية. مع ثلاث غرف نوم وحمام واحد بمساحة 69 مترًا مربعًا، فإنها تقدم قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة في منطقة حضرية شهيرة. كونه مشروعًا مكتملًا، فهو متاح فورًا دون وقت انتظار. إن القيمة الإجمالية للمال في المنطقة، جنبًا إلى جنب مع موقعها المناسب وكمية الشمس الوفيرة، تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة في إسبانيا.
تعتبر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 69 مترًا مربعًا وتضم ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا، والواقعة في وسط مدينة أليكانتي، مثالية للمقيمين الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية. العقار مبني وجاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا مباشرًا للشراء. تتميز المنطقة ببنية تحتية حضرية متطورة، حيث تقع وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والبنوك والصيدليات في نطاق مسافة سير على الأقدام. يسلط وجود 261 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم الضوء على مشهد الطعام النابض بالحياة في المنطقة. علاوة على ذلك، فإن القرب من الرعاية الصحية (مستشفى على بعد 1.5 كم) ومراكز النقل (محطة قطار على بعد 0 كم) يزيد من جاذبيتها. توفر المنطقة المحيطة، مع 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، ظروفًا مواتية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
توفر الحياة في أليكانتي تجربة حضرية نابضة بالحياة مع ثقافة غنية ووسائل راحة وفيرة. تقع الشقة على مسافة قريبة من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية. يتيح القرب من المراكز الرياضية المختلفة مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم) فرصًا لنمط حياة نشط. المدينة، مع 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط مناخ يبلغ 19.0 درجة مئوية، مثالية للأنشطة الخارجية. الأجواء الثقافية للمدينة، مع معالم مثل Mirador del castillo (1.0 كم)، تقدم مناظر خلابة.
يقع هذا العقار في قلب أليكانتي، ويوفر الراحة في الحياة الحضرية. إنه قريب من خطوط النقل الرئيسية ومختلف وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية.
تقع الشقة في مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية وميناء متوسطي في المجتمع الفالنسي. كونها عاصمة مقاطعة أليكانتي، تحتل المرتبة الثانية في المجتمع الفالنسي والعاشرة في إسبانيا. تضم المدينة 358,608 نسمة (اعتبارًا من عام 2024)، وهي مركز إقليمي حيوي. يتيح لها موقعها الاستراتيجي الاستمتاع بأسلوب حياة ساحل البحر الأبيض المتوسط مع توفير الراحة والاتصال الحضري. تقع أليكانتي، في المجتمع الفالنسي، وهي بوابة إلى ثقافة المنطقة الغنية ومعالمها.
يقع مكان الإقامة بشكل استراتيجي في وسط مدينة أليكانتي، ويوفر سهولة وصول ممتازة. يقع على بعد 162 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت و 83 مترًا من صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم فقط، بينما يقع Cala de la Sangueta و Platja de Sant Gabriel على بعد 2.3 كم و 2.5 كم على التوالي، وهما أيضًا على مقربة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم فقط. في حين أنه يقع على بعد حوالي 9 كم مباشرة من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، فإنه يبعد حوالي 399 كم عن مالاغا (AGP)، مما يشير إلى اتصاله الإقليمي. يمكن للمدينة أن تفتخر بـ 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في أليكانتي 19.0 درجة مئوية، مع 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا ممتعًا. تغمر المنطقة بأشعة الشمس على البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. المنطقة مسطحة نسبيًا، حيث تقع على ارتفاع 37 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، وانحدار الشاطئ 1.5% فقط، مما يجعلها مناسبة جدًا للأنشطة الترفيهية. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. هذا المناخ المعتدل وكمية الشمس الوفيرة مثاليان للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة أليكانتي ثروة من الشواطئ والفرص الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة Platja del Cocó (2.1 كم) و Cala de la Sangueta (2.4 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم) على مقربة. تضم المدينة أيضًا مراكز رياضية مختلفة مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم)، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية وميناء متوسطي في المجتمع الفالنسي. كونها عاصمة مقاطعة أليكانتي، تحتل المرتبة الثانية في المجتمع الفالنسي والعاشرة في إسبانيا. تضم المدينة 358,608 نسمة (اعتبارًا من عام 2024)، وهي مركز إقليمي حيوي. يتيح لها موقعها الاستراتيجي الاستمتاع بأسلوب حياة ساحل البحر الأبيض المتوسط مع توفير الراحة والاتصال الحضري. تقع أليكانتي، في المجتمع الفالنسي، وهي بوابة إلى ثقافة المنطقة الغنية ومعالمها.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع العقارات الأوسع في المنطقة المحيطة بأليكانتي، تمثل هذه الشقة نقطة دخول بأسعار معقولة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في Rojales من 475,000 يورو، وتبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva من 380,000 يورو، وتبدأ أسعار RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. عادةً ما تقدم هذه المشاريع مساحات أكبر ومرافق أكثر (مثل الحدائق الخاصة أو حمامات السباحة أو مناظر أفضل للبحر)، ولكن بتكلفة أعلى بكثير. هذه الشقة في أليكانتي، بسعر يبدأ من 79,000 يورو، مثالية للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع الحضري والقدرة على تحمل التكاليف على مساحة المعيشة الواسعة أو وسائل الراحة الفاخرة. يوفر موقعها المركزي في المدينة راحة قد لا توفرها العديد من المشاريع الشبيهة بالمنتجعات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
