דירה זו, הממוקמת במרכז אליקנטה, מציעה שלוש חדרי שינה וחדר שירותים אחד בשטח של 69 מ"ר. הנכס במצב טוב ומוכן למגורים מיידיים. כחלק מקהילה מבוססת, היא מספקת הזדמנות ליהנות מנוחות החיים העירוניים, עם גישה נוחה לחופים ומתקנים מגוונים. הדירה היא אופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נכס באזור תוסס, עם חיבורי תחבורה טובים ועלויות מחיה נמוכות יחסית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיר אליקנטה, עיר נמל היסטורית עם קסם ים תיכוני עשיר. הוא ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה ברגל למתקנים שונים וקרוב לחוף. מיקום זה מציע שילוב של נוחות וסגנון חיים על חוף הים לתושבי העיר.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעדיפים נוחות וסגנון חיים עירוני. שלוש חדרי השינה מציעים גמישות לשימוש כבית משפחה, לאורחים או כמשרד ביתי. הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית הופכת אותה לבחירה פרקטית עבור אלה המחפשים נוחות ויעילות בחיי היומיום.
הנכס בנוי ובמצב טוב, מוכן למגורים מיידיים. הוא מייצג פרויקט גמור בקהילה מבוססת, ומבטל את הצורך להמתין למחזור הבנייה של בניין חדש. זה מציע הזדמנות רכישה ישירה ללא זמן המתנה.
נכס זה אינו מציע מתקנים כגון חניה פרטית או מרפסת. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחופים, הוא ממוקם במרחק משמעותי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, מה שעשוי שלא להתאים לאלו המחפשים קרבה למרכזי תעופה מרכזיים. חסרים בו גם מתקנים דמויי אתר נופש, כגון גינה או בריכה.
Ref: VL838394
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו באליקנטה מתאימה לקונים המחפשים נוחות עירונית ומחיר סביר. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לחיות בסביבה עירונית תוססת עם נוחות נגישה בקלות ורשת תחבורה ציבורית מפותחת. היא מתאימה ליחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים נכס בעל תחזוקה נמוכה, תוך הערכה של הקרבה לחנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. מחיר הנכס הנמוך הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים עם תקציב מוגבל או עבור משקיעים המחפשים בית נופש בספרד. יתר על כן, בהתחשב במיקומו בקהילה מבוססת, הוא עשוי להתאים לאלה שרוצים לעבור ללא המתנה להשלמת פרויקטים חדשים.
הדירה, שנבנתה במקור בשנת 1968, מציעה מרחב מחיה בסיסי. בעוד שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים בנתונים שסופקו, שטח של 69 מ"ר שלה כולל שלושה חדרי שינה וחדר שירותים אחד. הנכס בנוי, מה שאומר שהמבנה והמתקנים העיקריים שלו מוכנים. הדירה מצוידת במזגן, שהוא תכונה חשובה לחיים נוחים באקלים חם. בהתחשב בשנת הבנייה, קונים פוטנציאליים עשויים לשקול שיפוצים להגברת הנוחות והמשיכה האסתטית. עמידות הנכס מוכחת מתאריך בנייתו, מה שמרמז על שלמותו המבנית.
דירה זו במרכז אליקנטה, החל מ-€79,000, מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית ביותר. עם שלושה חדרי שינה וחדר שירותים אחד בשטח של 69 מ"ר, היא מייצגת ערך טוב עבור קונים המחפשים נכס במחיר סביר באזור עירוני פופולרי. בהיותה פרויקט גמור, היא זמינה באופן מיידי ללא זמן המתנה. הערך הכולל של הכסף באזור, יחד עם המיקום הנוח וכמות השמש השופעת, הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכסים במחירים סבירים בספרד.
דירה זו בשטח 69 מ"ר עם שלושה חדרי שינה וחדר שירותים אחד, הממוקמת במרכז אליקנטה, אידיאלית עבור תושבים המעריכים נוחות עירונית. הנכס בנוי ומוכן למגורים מיידיים, מה שהופך אותו לרכישה ישירה. האזור מתאפיין בתשתית עירונית מפותחת, עם חנויות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה. נוכחותם של 261 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ מדגישה את סצנת האוכל התוססת של האזור. יתר על כן, הקרבה לשירותי בריאות (בית חולים במרחק 1.5 ק"מ) וצמתי תחבורה (תחנת רכבת במרחק 0 ק"מ) מגבירה את האטרקטיביות שלו. האזור שמסביב, עם 3,873 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, מספק תנאים נוחים ליהנות מאקלים הים התיכון.
החיים באליקנטה מציעים חוויה עירונית תוססת עם תרבות עשירה ושפע של נוחות. הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר ממרכז העיר, ומספקת גישה קלה ל-261 מסעדות, 136 בתי קפה ו-55 בתי מרקחת. הקרבה למרכזי ספורט שונים, כגון Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 ק"מ), מספקת הזדמנויות לאורח חיים פעיל. העיר, עם 3,873 שעות שמש בשנה ואקלים ממוצע של 19.0 מעלות צלזיוס, אידיאלית לפעילויות חוצות. האווירה התרבותית של העיר, בתוספת אטרקציות כמו Mirador del castillo (1.0 ק"מ), מציעה נופים עוצרי נשימה.
נכס זה ממוקם בלב אליקנטה, ומציע את הנוחות של חיים עירוניים. הוא קרוב לנתיבי תחבורה ראשיים ולמתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים.
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, עיר מרכזית ונמל ים תיכוני בקהילה ולנסיה. כבירת מחוז אליקנטה, היא מדורגת שנייה בקהילה ולנסיה ועשירית בספרד. עם אוכלוסייה של 358,608 (נכון לשנת 2024), העיר היא מרכז אזורי תוסס. מיקומה האסטרטגי מאפשר לה ליהנות מסגנון חיים של חוף הים התיכון, תוך שהיא מספקת נוחות עירונית וקישוריות. אליקנטה, הממוקמת בקהילה ולנסיה, משמשת כשער לתרבות העשירה ולאטרקציות של האזור.
הדירה ממוקמת אסטרטגית במרכז אליקנטה, ומציעה נגישות מעולה. היא ממוקמת במרחק של 162 מטר בלבד מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-83 מטר מבתי מרקחת, מה שמבטיח גישה נוחה למצרכים חיוניים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, בעוד ש-Cala de la Sangueta ו-Platja de Sant Gabriel נמצאות במרחק של 2.3 ק"מ ו-2.5 ק"מ בהתאמה, וגם הן קרובות. לחובבי גולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק של 6.1 ק"מ בלבד. אמנם הוא נמצא כ-9 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), אך הוא במרחק של כ-399 ק"מ ממאלגה (AGP), מה שמצביע על הקשר האזורי שלו. העיר מתגאה ב-50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה ללא צורך ברכב.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באליקנטה היא 19.0 מעלות צלזיוס עם 3,873 שעות שמש בשנה, מה שמספק אקלים נעים. האזור שטוף בשמש הים התיכון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. האזור שטוח יחסית, בגובה של 37 מטר בלבד מעל פני הים, ושיפוע החוף הוא רק 1.5%, מה שהופך אותו למתאים מאוד לפעילויות פנאי. עונת הרחצה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. אקלים מתון זה וכמות השמש השופעת אידיאליים ליהנות מחיי חוץ ומגוון פעילויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אליקנטה מציע שפע של חופים והזדמנויות פנאי. החופים הקרובים ביותר כוללים את Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם ארבעה חופים בעלי תעודת דגל כחול: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות מים ושירותים. לחובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. העיר מארחת גם מרכזי ספורט שונים, כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 ק"מ), המספקים לתושבים שפע של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, עיר מרכזית ונמל ים תיכוני בקהילה ולנסיה. כבירת מחוז אליקנטה, היא מדורגת שנייה בקהילה ולנסיה ועשירית בספרד. עם אוכלוסייה של 358,608 (נכון לשנת 2024), העיר היא מרכז אזורי תוסס. מיקומה האסטרטגי מאפשר לה ליהנות מסגנון חיים של חוף הים התיכון, תוך שהיא מספקת נוחות עירונית וקישוריות. אליקנטה, הממוקמת בקהילה ולנסיה, משמשת כשער לתרבות העשירה ולאטרקציות של האזור.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים נדל"ניים רחבים יותר באזור אליקנטה, דירה זו מייצגת נקודת כניסה במחיר סביר. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילים מ-475,000 אירו, NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מ-380,000 אירו, ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רואיג מ-369,000 אירו. פרויקטים אלה בדרך כלל מציעים יותר שטח, יותר מתקנים (כגון גינות פרטיות, בריכות או נופים טובים יותר של הים), אך במחיר גבוה משמעותית. דירה זו באליקנטה, עם מחיר התחלתי של 79,000 אירו, אידיאלית עבור קונים שמעדיפים מיקום עירוני ומחיר סביר על פני שטח מגורים נרחב או מתקנים יוקרתיים. המיקום המרכזי שלה בעיר מציע נוחות שפרויקטים רבים דמויי אתרי נופש עשויים שלא לספק.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
