يقع هذا الشقة المكونة من 86 مترًا مربعًا في قلب مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بتاريخها الغني وموقعها المتوسطي. تمثل هذه المنطقة، التي تقع في منطقة كاروليناس ألتاس، مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، مما يوفر بيئة معيشية عملية ومريحة. تمثل هذه المنطقة، التي تتميز بوجودها بالقرب من شارع سان ماتيو الشهير، مركزًا للحياة المحلية، حيث توفر مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
مقارنة بمشاريع مثل 'أبارتمنتس بالانجريب بيتش' في توريفييخا (تبدأ من 160,000 يورو) و'إديفيسيو صن آند سنتر - كي ريدي' في توريفييخا (تبدأ من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في أليكانتي حجمًا مماثلًا (86 مترًا مربعًا) وسعرًا يتناسب مع السوق (175,000 يورو). ومع ذلك، فإن موقعها في أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة ومركز حضري كبير، يوفر مزايا مختلفة مقارنة بتوريفييخا، والتي تميل إلى أن تكون أكثر تركيزًا على السياحة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية مخدومة جيدًا، مع وصول سهل إلى وسائل النقل العام والمرافق اليومية، على عكس بعض المشاريع في المناطق الناشئة مثل 'أواسيس لاجونا 2 - فاز الثاني' في أوربانيزاسيون إل راس (تبدأ من 227,000 يورو) والتي قد تكون أحدث ولكنها تقع بعيدًا عن المراكز الحضرية الرئيسية. في حين أن 'أواسيس لاجونا 2' قد يقدم مرافق أحدث، فإن هذه الشقة في أليكانتي توفر توازنًا بين السعر والموقع والوصول الفوري إلى الحياة الحضرية، مع تجديدات حديثة في الأنظمة الرئيسية، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك خط الحافلات 2 والترام، مما يسهل التنقل داخل المدينة. القرب من الشواطئ والمراكز الصحية والمدارس يجعل هذه المنطقة وجهة عملية للسكن اليومي.
تقدم هذه الشقة، التي تضم ثلاث غرف نوم (اثنتان مزدوجة وواحدة فردية)، مساحة وظيفية يمكن تكييفها مع احتياجات الأسر أو الأزواج. إمكانية إضافة حمام ثانٍ يزيد من جاذبيتها العملية، مما يوفر راحة إضافية.
تم بناء العقار في عام 1970، وقد خضع لتجديدات تشمل الكهرباء والسباكة والحمامات والمطبخ. بينما تم تحديث هذه الأنظمة، فإن النجارة الداخلية والخارجية لا تزال في حالة جيدة. هذه الشقة جاهزة للسكن، ولا تتطلب أعمال بناء جديدة.
لا يقدم هذا المشروع خاصية بناء جديدة حديثة، حيث تم بناؤه في عام 1970. بينما تم إجراء تحديثات، قد لا يشمل العقار أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميمات الداخلية المعاصرة التي توجد عادةً في المباني الجديدة. النجارة الداخلية والخارجية لم يتم تحديثها بالكامل.
تتناسب هذه الشقة بشكل جيد مع الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في بيئة حضرية مخدومة جيدًا. إنه خيار مناسب لمن يقدرون القرب من وسائل الراحة اليومية مثل المحلات التجارية والمرافق الصحية والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. أولئك الذين يخططون للاستمتاع بالشواطئ القريبة دون الحاجة إلى الاعتماد كليًا على السيارة سيجدون الموقع جذابًا. كما أن إمكانية تعديل حمام إضافي قد تجذب المشترين الذين يرغبون في تخصيص مساحتهم. يمكن أن يكون هذا العقار أيضًا خيارًا لمن يبحثون عن عقار بسعر معقول في مدينة متوسطية، مع الاستفادة من التجديدات الموجودة بالفعل.
تم تحديث الشقة لتشمل أنظمة كهرباء وسباكة حديثة، بالإضافة إلى تحديثات في الحمامات والمطبخ. تم تركيب أرضيات سيراميك تشبه الخشب، مما يوفر مظهرًا متناسقًا وعمليًا. تم تعزيز الأمان بباب أمان. بينما تم تحديث هذه المكونات الرئيسية، فإن النجارة الداخلية والخارجية، على الرغم من أنها في حالة جيدة، لم يتم تحديثها بنفس القدر، مما قد يوفر فرصة للتخصيص المستقبلي. تصميم الشقة عملي، مع غرف نوم كافية، مع إمكانية دمج حمام ثانٍ.
يتوفر هذا العقار بسعر بداية يبلغ 175,000 يورو. تبلغ مساحته 86 مترًا مربعًا ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين. بما أن العقار جاهز للسكن، فإن السعر يعكس حالته الحالية، بما في ذلك التجديدات التي تم إجراؤها على الكهرباء والسباكة والحمامات والمطبخ. يتم تسعير العقار بناءً على مساحته وموقعه في منطقة حضرية مخدومة جيدًا داخل أليكانتي، مع الأخذ في الاعتبار عمر العقار وقابليته للسكن الفوري.
تقع هذه الشقة في منطقة كاروليناس ألتاس، بجوار شارع سان ماتيو، وتوفر بيئة حضرية مفعمة بالحيوية مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات. يبعد الشاطئ حوالي 2.7 كيلومتر، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام أو عن طريق وسائل النقل العام، مثل خط الحافلات 2 والترام، وكلاهما يقع على بعد أمتار قليلة. هذا القرب من المرافق ووسائل النقل، بالإضافة إلى المراكز الصحية والمدارس، يجعلها مكانًا عمليًا للحياة اليومية. يوفر الشرفة مناظر لطيفة ونسيمًا منعشًا، مع وجود مظلات للمساعدة في الظروف المشمسة. المنطقة بها أيضًا ملاعب، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
تتميز الحياة في كاروليناس ألتاس، أليكانتي، بوتيرة حضرية مريحة. مع وجود العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، فإن الاحتياجات اليومية يتم تلبيتها بسهولة. يشير القرب من المرافق الصحية والمدارس إلى بيئة مناسبة للعائلات. توفر شبكة النقل العام الواسعة، بما في ذلك الحافلات والترام، سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة، بما في ذلك الشواطئ. توفر الشرفة إطلالات ونسيمًا، مما يضيف إلى الراحة اليومية، وتوفر الحدائق القريبة مكانًا للترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة داخل مدينة أليكانتي. تبرز الخريطة القرب من المرافق الحضرية الرئيسية، بما في ذلك محطات النقل العام، والمتاجر، والمراكز الصحية. كما أنها تحدد المواقع البعيدة للشواطئ وملاعب الغولف، مما يعطي فهمًا واضحًا لسهولة الوصول إلى كل من الحياة الحضرية والمرافق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومركز متوسطي تاريخي. تقع المدينة في المرتبة الثانية من حيث الحجم في مجتمع فالنسيا والعاشرة في إسبانيا، مما يجعلها قطبًا حضريًا رئيسيًا. تقع مدن أكبر قريبة مثل إلتشي (21 كم، 234,765 نسمة) ومورسيا (69 كم، 462,979 نسمة) مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة والخدمات. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والترفيهية والعملية.
يقع هذا العقار في موقع متميز داخل أليكانتي. أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كوكو، يبعد 2.1 كم. توفر ملاعب الغولف مثل نادي غولف إل بلانتيو (6.1 كم) وخيارات ترفيهية إضافية. تقع محطة قطار لوثيروس على مسافة 0.0 كم، مما يوفر وصولاً ممتازاً بالقطار. مع 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة، فإن التنقل في المدينة سهل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 162 مترًا، والصيدلية على بعد 83 مترًا، والمستشفى على بعد 1.5 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلشي (ALC) حوالي 9 كم في خط مستقيم، مما يجعله سهل الوصول إليه.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تمنح المدينة حوالي 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر سطحًا مستويًا مع ميل طفيف بنسبة 1.5% نحو الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول والاستمتاع بالبيئة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة شواطئ متعددة قريبة، بما في ذلك شاطئ بلاتجا ديل كوكو (2.1 كم) وشاطئ كالا دي لا سانغيتا (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتمتع أليكانتي بـ 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: بوستيجيت، سالادار-أوربانوفا، سانت جوان، وتاباركا. لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل نادي غولف إل بلانتيو (6.1 كم) ونادي غولف بونالبا (11 كم). تشمل المرافق الرياضية المحلية مراكز فنون الدفاع عن النفس (0.6 كم) ومراكز رياضية متعددة (0.8 كم) وحمامات سباحة (1.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومركز متوسطي تاريخي. تقع المدينة في المرتبة الثانية من حيث الحجم في مجتمع فالنسيا والعاشرة في إسبانيا، مما يجعلها قطبًا حضريًا رئيسيًا. تقع مدن أكبر قريبة مثل إلتشي (21 كم، 234,765 نسمة) ومورسيا (69 كم، 462,979 نسمة) مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة والخدمات. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والترفيهية والعملية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL859965
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
