דירת 86 מ"ר ממוקמת באליקנטה, עיר נמל היסטורית בדרום-מזרח ספרד. הפרויקט משלב מגורים עירוניים עם קרבה לשירותים חיוניים, תוך שהוא מציע גישה נוחה לעיר ולסביבתה. הדירה, שהושלמה בשנת 1970, עברה שיפוצים חלקיים, כולל מערכות חשמל ואינסטלציה מעודכנות, מה שמבטיח פונקציונליות בסיסית למגורים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו באליקנטה מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני מרכזי ומחיר נגיש יחסית. מחירה ההתחלתי של 175,000 אירו ממקם אותה בטווח נמוך יותר בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר או עם יותר מתקנים, כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו). זאת בניגוד לפרויקטים אחרים בטורבייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (החל מ-169,000 אירו), המציעים מחירים דומים אך בסביבה שונה, המתאפיינת יותר בנופש ופחות באופי עירוני מובהק. היתרון של הדירה באליקנטה טמון בנגישותה המעולה לשירותים עירוניים, תחבורה ציבורית נוחה, וקרבה לטיילת ולמרכזי תרבות, בעוד שהיא עדיין מספקת גישה נוחה לים. בניין משנת 1970, שעבר שיפוצים חלקיים, מציע תמורה טובה למחיר עבור אלו המחפשים בסיס נוח להתאמה אישית, ולא נכס חדש לחלוטין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית באליקנטה, עם גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים, כולל חנויות, בנקים ובתי מרקחת, הממוקמים במרחק הליכה. הקרבה לעיר מבטיחה קשר טוב לסביבה, אך ללא תלות מלאה ברכב פרטי לכל צורך.
החלל הפונקציונלי של הדירה, הכולל שני חדרי שינה זוגיים וחדר שינה יחיד, מתאים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים מרחב מגורים נוח. אפשרות להוספת חדר רחצה נוסף מציעה גמישות בהתאמה אישית של הצרכים.
הבניין הושלם בשנת 1970, והדירה עברה שיפוץ חלקי הכולל עדכונים למערכות החשמל והאינסטלציה. חדר הרחצה והמטבח שופצו, וכן הותקנה דלת ביטחון. הנגרות הפנימית והחיצונית נמצאת במצב תקין, אך אינה חדשה.
הפרויקט מציע דירה קיימת משנת 1970, שאינה חדשה. הנגרות הפנימית והחיצונית, למרות מצבה התקין, לא עברה שיפוץ מלא. אין במפרט מיזוג אוויר מרכזי או חימום תת-רצפתי, והדירה אינה כוללת חניה פרטית או גישה לבריכה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית עירוני באזור מבוסס עם גישה נוחה לשירותים. היא יכולה להתאים למשפחה קטנה או לזוג המחפש מרחב מגורים גמיש, עם אפשרות להתאמה אישית נוספת. מיקומה במרכז העיר, עם קרבה לתחבורה ציבורית, הופך אותה לאטרקטיבית עבור מי שמעדיף להימנע מתלות ברכב. התושבים יכולים ליהנות מהאווירה התוססת של אליקנטה, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות תרבות. מי שמחפש דירה קיימת, עם בסיס טוב לשיפוץ והתאמה אישית, ימצא בה ערך. הקרבה היחסית לים (כ-2 ק"מ) מוסיפה יתרון לאלו המעוניינים בגישה נוחה לחופים.
הדירה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה שיפוצים חלקיים שכללו עדכון של מערכות החשמל והאינסטלציה, וכן של חדר הרחצה והמטבח. ריצוף הקרמיקה דמוי העץ מספק מראה אחיד ועמיד. דלת הביטחון המותקנת תורמת לתחושת הביטחון. הנגרות הפנימית והחיצונית, למרות היותה במצב תקין, לא עברה שיפוץ מלא, מה שעשוי להצביע על אפשרויות לשיפורים עתידיים. באופן כללי, רמת הגימור היא בסיסית ופונקציונלית, עם פוטנציאל להתאמה אישית נוספת בהתאם לצרכי הדיירים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 175,000 אירו. המבנה, שהושלם בשנת 1970, מציע דיור קיים עם שיפוצים חלקיים. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח כולל של 86 מ"ר. גודל הנכס והמיקום העירוני מהווים את הבסיס לתמחור. השוק באליקנטה מציע מגוון אפשרויות, ודירות בטווח מחירים זה לרוב מצריכות התאמות נוספות בהתאם להעדפות אישיות.
מיקום הדירה באזור אורבני באליקנטה מספק חוויית מגורים עירונית עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. סופרמרקט במרחק 162 מטר, בית מרקחת 83 מטר, ומרכז ספורט במרחק 600 מטר, מאפשרים ניהול שגרתי ללא מאמץ. הקרבה למרכז העיר, תחנות אוטובוס וחשמלית, מקלה על ניידות ותורמת לחיי קהילה תוססים. העיר אליקנטה עצמה מציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי, החל מטיולים לאורך הטיילת ועד לבילוי בבתי קפה ומסעדות הרבות. למרות היותה בסביבה עירונית, קיימת קרבה של כ-2.1 ק"מ לחוף הקרוב, מה שמאפשר גישה נוחה לים.
החיים באזור זה של אליקנטה מתאפיינים בנגישות נוחה לשירותים עירוניים. סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על סידורים יומיומיים. ריבוי המסעדות ובתי הקפה (261 מסעדות ו-136 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ) מעיד על סביבה תוססת. מערכת התחבורה הציבורית הענפה, הכוללת 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות יעילה ברחבי העיר. הקרבה למרכז העיר ולטיילת, יחד עם מגוון מרכזי ספורט ופנאי, מבטיחה שפע של אפשרויות לבילוי ופעילות.
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, עיר נמל היסטורית על חוף הים התיכון. המיקום משלב סביבה עירונית תוססת עם גישה לשירותים, תחבורה ופנאי, תוך שמירה על קרבה יחסית לים ולאזורי טבע. המפה ממחישה את ריכוז השירותים, את הגישה לחופים ואת המרחק מערים מרכזיות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, בירת מחוז אליקנטה, המהווה מרכז עירוני חשוב בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת במרחק של כ-21 ק"מ מהעיר אלצ'ה, שהיא העיר השנייה בגודלה בקהילה, ובמרחק של כ-69 ק"מ מהעיר מורסיה. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי אוכלוסייה נוספים, אך שומר על המרחב האישי והאופי הייחודי של אליקנטה. העיר עצמה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזורים נוספים לאורך החוף הדרום-מזרחי של ספרד.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה משירותים חיוניים: סופרמרקט (162 מ'), בית מרקחת (83 מ'), ומרכז ספורט (0.6 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. גישה נוחה לתחבורה ציבורית, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מקלה על התניידות בעיר. תחנות רכבת מרכזיות כמו Luceros נמצאות בקרבה מיידית (0.0 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי, אך הגישה אליו עשויה להיות מורכבת יותר ברכב. קורסי גולף מובילים כמו Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ) נגישים ברכב.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,873, המאפשר בילוי חיצוני נרחב. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 37 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.5% לכיוון החוף, מה שמבטיח נוחות הליכה. האזור מציע שילוב של סביבה עירונית עם גישה נוחה למרחבים ירוקים וקו חוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת מקום ניתן למצוא מספר חופים, כאשר הקרוב ביותר הוא Platja del Cocó במרחק 2.1 ק"מ, ולאחריו Cala de la Sangueta (2.3 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). אליקנטה מתגאה בארבעה חופי דגל כחול: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca. לנוחיות חובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים באזור, ביניהם Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ). בנוסף, מגוון מרכזי ספורט, בריכות שחייה ומתקני ספורט ימיים זמינים בעיר, המאפשרים פעילויות פנאי מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, בירת מחוז אליקנטה, המהווה מרכז עירוני חשוב בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת במרחק של כ-21 ק"מ מהעיר אלצ'ה, שהיא העיר השנייה בגודלה בקהילה, ובמרחק של כ-69 ק"מ מהעיר מורסיה. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי אוכלוסייה נוספים, אך שומר על המרחב האישי והאופי הייחודי של אליקנטה. העיר עצמה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזורים נוספים לאורך החוף הדרום-מזרחי של ספרד.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL859965
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
