توفر هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة أليكانتي مساحة معيشة تبلغ 96 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا. تم بناء العقار في عام 1960، ويحتفظ بسحره التاريخي على الرغم من التحديثات المحتملة. الشقة مجهزة بتكييف هواء، مما يضمن بيئة معيشة مريحة في مناخ البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها ووسائل الراحة المتكاملة، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية متطورة في أليكانتي، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. تنتشر المرافق المتنوعة في المنطقة المحيطة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول اليومي.
توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة للعائلات أو لاستخدامها كمكتب منزلي أو لاستيعاب الضيوف. يلبي الحمام الواحد والمساحة المعيشية البالغة 96 مترًا مربعًا الاحتياجات الأساسية من حيث العملية والراحة، بينما يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام.
تم بناء هذه الشقة في عام 1960، وهي ليست مشروعًا جديدًا. يوفر هيكلها الحالي بيئة معيشة قائمة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للتجديد، إلا أنها تمثل عقارًا صالحًا للسكن في حي راسخ، بدلاً من مشروع قيد التطوير.
لا تقدم هذه الملكية وسائل راحة جديدة مثل حمام سباحة أو حديقة خاصة. كونه مبنى قديم، قد لا يتوافق مع أحدث معايير البناء أو كفاءة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من المدينة، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة ويتطلب رحلة قصيرة للوصول إلى الشواطئ.
Ref: VL877633
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تسعى للاستقرار في بيئة حضرية نابضة بالحياة. ستكون القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات ووسائل النقل العام (50 خطًا، 50 محطة) مفيدًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ (2.1 كم) ولكن لا يزالون في قلب المدينة. القرب من المستشفى (على بعد 1.5 كم) هو أيضًا اعتبار مهم لأولئك الذين قد يحتاجون إلى رعاية طبية قريبة. بالنسبة لأولئك الذين لا يمانعون في المباني القديمة ويقدرون وسائل الراحة الحضرية، يمكن لهذه الشقة أن توفر منزلًا مريحًا وبأسعار معقولة.
تم بناء الشقة البالغة مساحتها 96 مترًا مربعًا والتي تضم حمامًا واحدًا في عام 1960 وهي مجهزة بتكييف هواء للراحة. في حين لا توجد تفاصيل محددة حول المواد أو التشطيبات، فإن المباني القديمة عادة ما تكون ذات بنية قوية. تعرض صور التصميم الداخلي غرفة نوم حديثة وحمامًا مع مقصورة دش زجاجية، مما يشير إلى درجة من التحديث. توفر النوافذ إضاءة طبيعية وهناك تخطيط واضح لغرف النوم. ومع ذلك، نظرًا لسنة بنائها، يجب على المشترين المحتملين النظر في إجراء فحص للتأكد من حالتها الحالية وأي تحديثات ضرورية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 159,000 يورو. لا توفر معلومات القائمة نقاط سعر أخرى، مما يشير إلى أن هذا السعر يمثل تحديد السوق الحالي للعقار. نظرًا للمساحة المقدمة (96 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم) والموقع المناسب في وسط أليكانتي، فإن نقطة السعر هذه تجعلها خيارًا جذابًا بين العقارات المماثلة في المنطقة. يجب على المشترين المحتملين النظر في أن السعر قد يختلف بناءً على الظروف المحددة أو أي ترقيات حديثة.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة أليكانتي نمط حياة حضري. تبلغ مساحتها 96 مترًا مربعًا، وتحتوي على ثلاث غرف نوم وحمام واحد، بالإضافة إلى تكييف هواء، وهي مصممة لتلبية الاحتياجات اليومية. تم بناؤها في عام 1960، وتجمع بين الطابع التاريخي والراحة الأساسية. المرافق في المنطقة المحيطة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 162 مترًا وصيدلية على بعد 83 مترًا، تجعل التسوق اليومي والحصول على الضروريات سهلاً. يوفر شاطئ بلايا ديل كوكو (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم خيارات للترفيه في الهواء الطلق. في حين أن البيئة الحضرية توفر الراحة، إلا أنها قد تعني أيضًا وجود ضوضاء حضرية. هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تقدر سهولة الوصول إلى المدينة والتي يمكنها التكيف مع القيود المحتملة المرتبطة بالمباني القديمة.
أليكانتي مدينة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها أكثر من 358 ألف نسمة، وتوفر حياة حضرية غنية. تقع الشقة في منطقة تضم 261 مطعمًا و 11 مدرسة و 55 صيدلية، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. على الرغم من قربها من وسط المدينة (محطة قطار لوسيروس على بعد 0.0 كم)، إلا أنها تقع على بعد حوالي 9 كم بالطائرة من مطار أليكانتي-إلش (ALC) و 127 كم من فالنسيا (VLC). يسهل الوصول إلى المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة مثل Mirador del castillo (1.0 كم) الاستجمام والترفيه. يوفر نظام النقل العام الواسع في المدينة، والذي يضم 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة أليكانتي، مع تسليط الضوء على قربها من محاور النقل الرئيسية والمناطق التجارية ومناطق الترفيه. تحدد الخريطة الشواطئ والمتنزهات والمرافق الرياضية والمعالم الثقافية، مما يوفر فهمًا شاملاً للبيئة المحيطة ويؤكد على سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والترفيه الساحلي.
تقع هذه الشقة في مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية تاريخية في جنوب شرق إسبانيا. بصفتها مدينة ساحلية تاريخية وعاصمة مقاطعة أليكانتي، فإنها تحتل موقعًا مهمًا في المجتمع الفالنسي. تتمتع المدينة بعدد سكان كبير وهي مركز اقتصادي وثقافي مهم للمنطقة. تقع في الجزء الجنوبي من المجتمع الفالنسي، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر للسكان مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تتمتع بموقع استراتيجي من حيث سهولة الوصول والاتصال الإقليمي مقارنة بالمدن الساحلية الرئيسية الأخرى في إسبانيا.
تقع الشقة على بعد 2.1 كم من شاطئ بلايا ديل كوكو (Platja del Cocó)، وعلى بعد 162 مترًا من أقرب سوبر ماركت، و 83 مترًا من أقرب صيدلية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إل بلانتيو (Club de Golf El Plantío) على بعد 6.1 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 9 كم. نظام النقل العام في المدينة متطور للغاية، مع 50 خطًا و 50 محطة، بما في ذلك محطة قطار لوسيروس (Luceros) على بعد 0.0 كم ومحطة أليكانت تيرمينال (Alacant Terminal) على بعد 0.5 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة. المنطقة لديها مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمدارس والبنوك.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا دافئًا ولكن غير حار. تستقبل المدينة ما متوسطه 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المدينة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 1.5٪ فقط، مما يسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 2.1 كم فقط من شاطئ بلايا ديل كوكو (Platja del Cocó)، و 2.4 كم من كال دي لا سانغيتا (Cala de la Sangueta)، و 2.5 كم من بلايا دي سانت غابرييل (Platja de Sant Gabriel). تمتلك منطقة أليكانتي أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بوستيغيت وسالادار-أوربانوفا، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إل بلانتيو (Club de Golf El Plantío) على بعد 6.1 كم، ونادي جولف بونالبا (Club de Golf Bonalba) على بعد 11 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم)، ومراسي مثل Marina Alicante (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية تاريخية في جنوب شرق إسبانيا. بصفتها مدينة ساحلية تاريخية وعاصمة مقاطعة أليكانتي، فإنها تحتل موقعًا مهمًا في المجتمع الفالنسي. تتمتع المدينة بعدد سكان كبير وهي مركز اقتصادي وثقافي مهم للمنطقة. تقع في الجزء الجنوبي من المجتمع الفالنسي، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر للسكان مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تتمتع بموقع استراتيجي من حيث سهولة الوصول والاتصال الإقليمي مقارنة بالمدن الساحلية الرئيسية الأخرى في إسبانيا.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الجديدة في المناطق المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن سعر شقة أليكانتي هذه (159,000 يورو) تنافسي للغاية. تقدم هذه المشاريع المجاورة عادةً مباني جديدة ومرافق إضافية (مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق) وتصميمات حديثة محتملة، ولكن بأسعار أعلى بكثير. يمثل RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويد (بدءًا من 369,000 يورو) أيضًا شريحة سعرية أعلى للعقارات الجديدة في المنطقة. لذلك، تقدم هذه الشقة عرض قيمة فريد للمشترين الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في مركز مدينة رئيسي. قد تتطلب بعض التحديثات لتلبية المعايير الحديثة، ولكن سعر البدء المنخفض والموقع المناسب يجعلانها خيارًا قابلاً للتطبيق للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
